Casa en Homero 400

Corredor Responsable Jorge Salafia CUCICBA 5666 CSI 5888 - Contacto Nicolas Eisen - MLS ID 420211189-288 Venta casa de 6 ambientes a reciclar en Villa Luro. Oportunidad para quienes buscan diseñar una casa a medida o desarrollar un proyecto con excelente potencial de valorización. Esta propiedad de 6 ambientes a reciclar distribuida en 3 plantas se encuentra ubicada frente a un pulmón verde lo que le aporta luminosidad vista abierta y una agradable sensación de amplitud. La casa conserva detalles clásicos como aberturas de madera y persianas de hierro manteniendo el carácter original de la propiedad. Su estructura sólida y su patio central permiten una distribución versátil ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan una propiedad con potencial de renta o refuncionalización. En el último nivel se destaca una amplia terraza privada con vistas despejadas hacia la plaza un espacio ideal para proyectar un quincho solárium o sector de relax urbano aprovechando al máximo el entorno abierto. Ubicada en una zona estratégica de Villa Luro con rápido acceso a autopista lo que facilita la conexión con distintos puntos de la ciudad. Una propiedad con gran potencial para transformar y capitalizar en una ubicación en constante crecimiento. Las medidas superficies y proporciones consignadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación según el estado parcelario yo plano correspondiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

PH tipo Casa en una planta a la venta ubicado en Villa Luro. Menos de USD 1.000 el metro cuadrado. Oportunidad para reciclar. Todo el inmueble se desarrolla en PB. Solo 2 UF en el lote (PB + PA). Posibilidad de venta en Block. Ingreso a hall donde la vivienda se separa en 2: · A la izquierda: Gran ambiente luminoso con conexión a habitación con baño en suite. · A la derecha: Recepción. Acceso a living comedor con cocina semi-integrada. 2 dormitorios y baño completo. Patio con cuarto de lavado. La propiedad se ubica a 2 cuadras de Av. Rivadavia. Gran propuesta comercial, destacando rubro gastronómico. A 4 cuadras de la estación de tren Villa Luro de la línea Sarmiento. Accesible: Si (Ley 5.115). XINTEL (DIP-DIP-2104)

Ubicado en el corazón de Villa Luro, este excepcional PH ofrece una oportunidad única de inversión y desarrollo. Con una orientación este que garantiza iluminación natural durante todo el día, esta propiedad se destaca por su amplia superficie total de 246 m2, distribuidos en tres niveles. Este PH cuenta con un total de seis habitaciones, incluyendo cinco suites ideales para una familia numerosa o para adaptar como espacios de trabajo. Los dos baños ofrecen comodidad y funcionalidad, mientras que el balcón y la terraza proporcionan espacios al aire libre perfectos para el esparcimiento. La superficie cubierta de 169.37 m2 se complementa con una superficie descubierta de 76.89 m2, ofreciendo un equilibrio entre espacios interiores y exteriores. La ubicación en esquina le otorga una disposición privilegiada, facilitando el acceso y otorgando mayor privacidad. Aunque no cuenta con estacionamiento, la zona urbana bien conectada ofrece diversas alternativas de transporte. Los servicios básicos como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público están disponibles, asegurando una vida cómoda y moderna. Construido hace 50 años, este PH ha sido habitado, lo que garantiza su buen estado estructural. Apto para mascotas, es ideal tanto para un proyecto de vivienda multifamiliar como para un desarrollo inmobiliario innovador. Aproveche esta oportunidad en un barrio en constante crecimiento y con gran potencial de valorización. No te pierdas esta oportunidad para invertir, consúltame !!!!!!! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Julieta Benitez - MLS ID 420141153-415 VENTA CASA 3 AMBIENTES EN VILLA LURO CON TERRAZA Y ESCRITORIO A RECICLAR. UBICACION Ubicada en el tranquilo barrio porteño de Villa Luro zona de casa bajas a metros de Av. Juan Bautista Alberdi y 5 cuadras de Av. Rivadavia. Rodeado de comercios escuelas estación de servicio bancos plazoletas transporte directo al microcentro o a provincia. CARACTERISTICAS DE LA UNIDAD - Lote propio 866 x 819 - Disposición Frente. - Estado general Buenoa reciclar. - Estado de ocupación Habitado. - Destino Vivienda. -Distribución 2 plantas. AMBIENTES PLANTA BAJA - Hall ingreso. -Patio cubierto actualmente es el comedor. - 2 amplias habitaciones con ventanal a la calle. -Cocina independiente. -Baño completo. - Tercer dormitorio o living. AMBIENTES SEGUNDA PLANTA -Escritorio o dormitorio. -Baño completo. -Lavadero cubierto. -Terraza. DATOS UTILES Barrio Villa Luro Comuna Comuna 10 Área Hospitalaria HTAL. DR. F. SANTOJANNI Comisaría Comunal 10 Comisaría Vecinal 10C Distrito Escolar Distrito Escolar XIII Código Postal 1407 Código Postal Argentino C1407IEA SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

¡OPORTUNIDAD EN VILLA LURO! Casa de 5 ambientes con terraza, parrilla y cochera – Ideal para vivienda, taller o desarrollo Ubicada en el encantador barrio de Villa Luro, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades: ya sea como hogar familiar, espacio de trabajo o base para un emprendimiento o desarrollo inmobiliario. Características principales: Terreno de 8,40 m de frente x 11 m de fondo Superficie cubierta: 100 m² aprox. 5 ambientes 2 baños Terraza con parrilla propia 1 cochera Casa a remodelar, con buena estructura y gran versatilidad Ubicación privilegiada: Villa Luro es un barrio residencial de la Comuna 10, conocido por su tranquilidad, calles arboladas y ambiente familiar. Se caracteriza por su arquitectura pintoresca y una rica historia . Excelente conectividad: Tren: Estación Villa Luro de la Línea Sarmiento, que conecta Once con el oeste del Gran Buenos Aires . Colectivos: Varias líneas de colectivos que recorren el barrio, facilitando el acceso a diferentes puntos de la ciudad . Accesos viales: Cercanía a avenidas principales como Rivadavia, Lope de Vega y Juan B. Justo, así como a la Autopista Perito Moreno . Zonificación: La propiedad se encuentra en una zona residencial con potencial para desarrollos de baja y media densidad, dependiendo de la ubicación específica dentro del barrio. Es recomendable consultar el Mapa del Código Urbanístico de la Ciudad para obtener información detallada sobre la zonificación y las posibilidades constructivas . ¡Consultanos para más información o para coordinar una visita! *Corredor Inmobiliario Responsable Matias Damián Musali CUCICBA Mat 5930.* *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A

Corredor Responsable Santiago Cruciani CPI 6814 CMCPSI 6754 - Contacto Monica Rios - MLS ID 421371041-31 LOTE FRENTE 23m USAB1 CASA DE 3 AMBIENTES EN VENTA EN VILLA LURO CAPITAL FEDERAL La casa se destaca por su excelente ubicación en el pintoresco barrio residencial de Villa Luro a pasos de avenidas principales y cerca de transporte público comercios restaurantes y espacios verdes. Construida en el año 1974 se encuentra en buen estado general. DISTRIBUCIÓN 2 dormitorios 1 baño completo Amplia cocina Living-comedor Patio con espacio de guardado Lavadero 1 cochera con entrada independiente CARACTERÍSTICAS Superficie total de 120 m Superficie cubierta de 64 m Superficie descubierta de 56 m Frente 15.18 m Fondo 7.91 m Ubicada en planta baja Orientación norte Calefactor UBICACIÓN Excelente ubicación a pasos de avenidas principales Cercano a transporte público comercios restaurantes y espacios verdes ESTADO GENERAL Buen estado general Construcción del año 1974 MUDATE A LA VIDA QUE QUERES BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. El presente Inmueble es accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Ph tipo casa al frente de 5 Ambientes en Villa Luro, Capital Federal Casa Multifamiliar con Dos Viviendas, Terraza y Patio en Venta - Villa Luro Excelente propiedad tipo casa al frente con entrada independiente, desarrollada sobre un lote y dividida en dos viviendas, ideal para familias numerosas, dos generaciones que buscan mantener su independencia o inversores que deseen obtener renta. La propiedad cuenta con 217,77 m² totales, distribuidos en 57,3 m² cubiertos, 9,07m² semicubiertos y 151,140 m² descubiertos, ofreciendo un gran potencial de uso y expansión. Unidad Principal La vivienda principal se desarrolla en dos plantas. En planta baja cuenta con ingreso a un hall de distribución, toilette de recepción y un amplio living comedor con cocina integrada, con ventilación al frente que aporta excelente luminosidad y circulación de aire. En la planta alta se encuentra un espacioso hall de distribución que puede utilizarse como escritorio o sector de estudio, un dormitorio principal con placard empotrado y baño en suite, dos dormitorios al frente de aproximadamente 3 x 3 metros, ambos con placares empotrados, y un baño completo con ducha. Segunda Unidad Con acceso independiente mediante pasillo, esta vivienda dispone de un patio de 4 x 3 metros, que brinda luz natural y ventilación a todos los ambientes. Cuenta con dos dormitorios con vista al patio, baño y cocina, ideal para reciclar y adaptar a gusto del futuro propietario. En la planta superior se ubican un lavadero cubierto con parrilla, un cuarto de guardado y una amplia terraza de 20 m², perfecta para disfrutar al aire libre o proyectar futuras ampliaciones. La propiedad se destaca por su versatilidad, ya que permite destinar una de las viviendas a renta, desarrollar un espacio de trabajo independiente o adaptarse perfectamente a un grupo familiar numeroso. Ubicada en un excelente entorno residencial de Villa Luro, entre Av. Emilio Castro y Av. Juan Bautista Alberdi, con rápido acceso a Av. Rivadavia, Av. General Paz y la Autopista Perito Moreno. Cercana a centros comerciales, colegios, espacios verdes y una amplia variedad de servicios. Excelente conectividad mediante numerosas líneas de colectivo, entre ellas 4, 8, 49, 53, 55, 57, 63, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 180, 195. Una propiedad con múltiples posibilidades de uso, excelente ubicación y un gran potencial para vivir, invertir o generar renta. ¡Consultanos para coordinar una visita! Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación XINTEL (MLM-MLM-3135)

OPORTUNIDAD UNICA LUMINOSO PH DE 4 AMBIENTES CON ENTRADA INDEPENDIENTE Ubicado al frente con orientación este, este PH se destaca por su excelente ubicación y su luminosidad en todos los ambientes. La propiedad cuenta con entrada independiente, garantizando privacidad y comodidad. Al ingresar, un pasillo de distribución conecta con dos dormitorios que lucen elegantes pisos de madera pinotea. La cocina es independiente y bien equipada, complementada por un baño completo. Un plus adicional es la escalera que lleva a un espacio ideal para utilizar como escritorio. Además, el PH posee un patio interno semicubierto, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre. Sin expensas, con una superficie aproximada de 70 m², este PH es una opción ideal para quienes valoran la ubicación y la independencia en su hogar. XINTEL (NIR-NIR-3303)