Departamento en GUAMINI 1900

Departamento en Venta a estrenar 3 ambientes en Mataderos, a pocos metros de Av. Emilio Castro y Juan B. Alberdi. Cocheras y Bauleras Opcionales, consultar. El departamento contara con un living comedor amplio con cocina integrada y barra para desayuno. Salida a balcón al frente aterrazado y parrilla. 2 dormitorios con placares empotrados. Un baño completo y toilette de recepción. La calefacción de las unidades será mediante piso radiante y contará con preinstalación para equipos de aires acondicionado. Características constructivas: * Carpinterías de Aluminio A-30 New DVH * Portero eléctrico con Cámara * Mesada de Mármol *Grifería y Sanitarios de Primera Calidad * Pisos de Porcelanato * Pintura interior definitiva * Caldera individual El edificio contara con 23 unidades funcionales de 1, 2 y 3 ambientes. Colectivos: 4, 47, 49, 55, 63, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 180. Importante: Las medidas, superficies y gastos expuestos en éste sitio son aproximados y están sujetas a cambios. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), por parte del propietario.

OPORTUNIDAD VENTA | PH TIPO CASA CON COCHERA | ZONA MATADEROS EXCELENTE UBICACION | ACEPTA PERMUTA Hay propiedades que se adaptan a tu vida… y otras que la amplían. Este PH tipo casa con cochera en Mataderos pertenece claramente al segundo grupo. Ubicado a media cuadra de Av. Alberdi, en una zona residencial con excelente conectividad y servicios cercanos, ofrece la independencia y el espacio que muchas familias buscan hoy. No se trata de un departamento tradicional, sino de una vivienda con espíritu de casa, pensada para disfrutar cada metro. La distribución sorprende por su funcionalidad: cuatro habitaciones individuales que permiten armar dormitorios, espacios de trabajo o áreas de juego según necesidad. Además, cuenta con un ambiente adicional ideal para home office o playroom, acompañando las dinámicas actuales. La sala de estar conecta los sectores sociales, mientras que la cocina totalmente equipada incorpora comedor diario, horno pizzero y sector diferenciado de hornallas, un detalle que suma practicidad y carácter. El patio interno con parrilla aporta ventilación y luz natural, y la terraza amplia se convierte en un verdadero espacio de expansión: reuniones, relax o futuros proyectos. El garage para dos vehículos completa una propuesta difícil de encontrar en la zona. Si buscás amplitud real, múltiples ambientes y la posibilidad de adaptar la vivienda a tu estilo de vida, esta propiedad merece ser visitada. Consultanos para más información y coordiná tu recorrido. A veces, la mejor decisión empieza cuando la ves en persona. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 APH8026973

Venta de Departamento 3 Ambientes con cochera en Mataderos, Capital Federal. Distribución funcional y cómoda: Amplio living-comedor con salida a balcón al frente Cocina separada, cómoda y de generosas dimensiones Lavadero independiente Habitaciones con Placard empotrado Toilette de recepción Baño completo CON COCHERA! Muy buena luminosidad natural en todos los ambientes Ideal para quienes buscan comodidad, buena distribución y ventilación en un entorno residencial. XINTEL (NIR-NIR-3775)

Departamento 3 AMBIENTES en Mataderos, Capital Federal Departamento a estrenar de 3 ambientes amplio y luminoso al frente. Se ingresa al hall de entrada, living-comedor de 6.20 mts x 4.50 mts, con salida a balcón de 1.75 x 8.35, cocina semi-integrada de 3 x 2 con salida a balcón de 3.60 x 1 mts con conexión para lavarropas y baño completo. Dormitorio con placard empotrado con ventilación natural al balcón de 3.10 x 3.80 mts, segundo dormitorio con placard empotrado de 3.60 x 3 mts. Todos los ambientes cuentan con la preinstalación de aire acondicionado. El departamento cuenta con cerradura biométrica, porcelanato en todos los ambientes y servicio de cámara de seguridad en el edificio, cuenta con sum con quincho con parrilla, toilette de recepción y solárium. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-1775)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Mataderos, Capital Federal Depto al Frente con Balcón y Parrilla - Con tres baños. Posibilidad de financiación. El departamento cuenta con una distribución práctica que separa el área social del sector privado. Al ingresar, hacia la izquierda, se encuentra la cocina con alacena, bajo mesada, cocina a gas y horno eléctrico. Está integrada al living-comedor, que tiene salida a un balcón corrido al frente con parrilla. Hacia la derecha del ingreso se desarrolla el área privada. El dormitorio secundario cuenta con placard empotrado y está próximo a un baño completo. El dormitorio principal tiene baño en suite, vestidor y también salida al balcón. Además, hay un toilette de invitados. El balcón corrido conecta el living y el dormitorio principal, generando una excelente ventilación e iluminación natural. Esta propiedad tiene acceso para personas con movilidad reducida. POSIBILIDAD DE FINANCIACION HASTA UN 20% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD. VISITE NUESTRA PAGINA WEBC.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (MPI-MPI-5134)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Mataderos, Capital Federal Depto al Contrafrente con Balcón y Parrilla - Con tres baños. Posibilidad de financiación. El departamento cuenta con una distribución práctica que separa el área social del sector privado. Al ingresar, hacia la derecha, se encuentra la cocina con alacena, bajo mesada, cocina a gas y horno eléctrico. Está integrada al living-comedor, que tiene salida a un balcón corrido al contrafrente con parrilla. En esta misma área social, próximo al living, se encuentra el toilette de visitas, brindando mayor comodidad para recibir invitados. Hacia la izquierda del ingreso se desarrolla el área privada. El dormitorio secundario cuenta con placard empotrado y está próximo a un baño completo. El dormitorio principal tiene baño en suite, vestidor y también salida al balcón. El balcón corrido conecta el living y el dormitorio principal, generando una excelente ventilación e iluminación natural. Esta propiedad tiene acceso para personas con movilidad reducida. POSIBILIDAD DE FINANCIACION HASTA UN 20% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD. VISITE NUESTRA PAGINA WEBC.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (MPI-MPI-5133)

Venta de Departamento TIPO PH 3 AMBIENTES en Mataderos, Capital Federal Excelente ubicación, a 2 cuadras de Av. Juan B Alberdi y 3 de Av. Emilio Castro, zonas muy lindas gastronómicas y comerciales. Primer piso por escalera. Al ingresar a la propiedad nos encontramos con el amplio y luminoso living comedor. Cocina integrada. Ambos con techo en doble altura y lucarna que permite el ingreso de luz natural, dándole calidez a esta parte de la propiedad. Mediante pasillo de distribución nos dirigimos a los dos dormitorios y al baño completo. La propiedad cuenta con pequeño patio con lavadero y balcón al frente. El departamento se entrega tal cual se ve en las fotos, amoblado y con todos sus electrodomésticos, entre ellos se encuentran los aires acondicionados, la televisión, horno, heladera, cava para vinos, lavavajilla. La propiedad cuenta con terminaciones y luces de alta calidad, zócalos de acero inoxidable, cortinas y muebles hechos a medida y dormitorios con placard empotrado e interiores. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y hacer de este lugar tu nuevo hogar! FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 CABA XINTEL (FDE-FDE-1228)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Mataderos, Capital Federal Departamento a estrenar de 3 ambientes amplio y luminoso al frente. Se ingresa al living-comedor de 6.20 x 4.60 mts, con salida a balcón corrido de 2 x 4.5 mts, cocina semi-integrada de 2.00 x 3.5 mts, con salida a balcón de 1.10 x 4.50 mts con conexión para lavarropas. Hall de distribución que nos dirige hacia 2 dormitorios y 1 baño completo, el primer dormitorio en suite con placard empotrado con ventilación natural al balcón del frente de 3.5 x 3 mts, segundo dormitorio de 3 x 3.5 mts con placard empotrado con ventilación natural al segundo balcón. Todos los ambientes cuentan con la preinstalación de aire acondicionado. El departamento cuenta con cerradura biométrica, porcelanato en todos los ambientes y servicio de cámara de seguridad en el edificio, cuenta con sum con quincho con parrilla, toilette de recepción y solárium. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-1745)

VENTA MATADEROS SEMIPISO 3 AMB, con balcon terraza, gran lavedero, parrilla, guarda coche y baulera. Un hogar donde los espacios realmente se disfrutan, contando con un living comedor de amplias dimesiones, 7.80 x 3, desde el primer momento en que ingresás, la sensación de amplitud y luminosidad te envuelve. Desde allí, se accede a un balcon aterrazado propia de 8.40 x 2 con parrilla, mesada con bacha, ideal para disfrutar de los días al aire libre. Diseñada con una distribución inteligente que prioriza el confort, es que se dispuso la cocina semi integrada mediante una barra con medidas de 3 x 3, con muebles de bajo mesada, mesada y alacena, horno y anafe empotradas de acero inoxidable y campana de acero ioxidable también. Luego se encuentra un lavadero y espacio de guardado techado con bacha, espacio para el lavarropas y la caldera, con ventanales para el ingreso de luz y ventilacion, con medidades de 4,80 x 1,80. Desde el estar-comedor se accede a un pasillo de distribución, donde se encuentra el baño con sanitarios completos, vanitory y bañera de 2.3 x 2, y luego los dormitorios. El primero dormitorio, tiene ventana al balcon permitiendo luz natural y ventilición, con medidas de 3,17 x 2.80, con placard empotrado, pisos flotante y equipo de aire acondicionado. El dormitorio principal en suite y con vestidor, de amplias medidas, 4 x 3.12, pisos flotantes con un cómodo vestidor de 2.9 x2, y el baño con sanitarios completos, bañera con hidromasaje y vanitory, de 2 x 1.86. Esta propiedad reúne todas las condiciones para convertirse en el escenario de tus próximos grandes momentos. Cuenta con radiadores en los ambientes para calefaccionar y la caldera es Pfizzer. En planta baja se encuentra el espacio cuarda coche, desde ahi se accede a una terraza compartida. Esta propiedad reúne todas las condiciones para convertirse en el escenario de tus próximos grandes momentos. Atributos Destacados Luminosidad y Ventilación: Ambientes amplios con excelente entrada de luz natural durante todo el día y una circulación de aire impecable. Distribución Funcional: Espacios perfectamente delimitados que garantizan independencia, privacidad y máxima comodidad familiar. Áreas Integradas y Cálidas: Un living-comedor ideal para reuniones inolvidables, con excelentes terminaciones y estética acogedora. Guardado Inteligente: Soluciones organizativas óptimas en toda la unidad para mantener el orden de tu hogar sin esfuerzo. Semipiso de Categoría: Entorno tranquilo y exclusivo con solo dos unidades por piso, garantizando silencio y baja circulación de vecinos. Excelente Estado de Conservación: Listo para mudarse y empezar a disfrutar sin necesidad de encarar obras ni refacciones. Ubicación Estratégica: Próximo a avenidas principales, medios de transporte, oferta comercial y áreas verdes. Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio CUCICBA NRO. 5489. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes."