Departamento en Azara 1300

Amplio Monoambiente ubicado sobre Av. Yrigoyen 610, CABA (Barrio Montserrat). La propiedad se encuentra en un Piso 7 con vista al frente c/ balcón. Sup. cubierta 45m2. El mismo es Apto Profesional. Diseño Modero y Funcional (posibilidad de hacer paredes divisorias). EL depto posee Aire Acondicionado Individual(Frio/Calor). El edificio cuenta con: - Vigilancia / Seguridad 24 hs. - Laundry (Servicio de Mucama Opcional) - Piscina / Solarium - SUM con Parrilla - Gimnasio y otros detalles de confort. XINTEL (RRA-RRA-590)

Corredor Responsable Fernando Illarietti CMCPSI 4675 Paola Dominguez Meza CPI 9647 - Contacto Laura Vinagre - MLS ID 422221033-40 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN BARRACAS CON PARRILLA PROPIA LISTO PARA MUDARTE ! ESTE DEPARTAMENTO SE VENDE TODO AMOBLADO. ESPACIOS QUE INSPIRAN Diseño funcional con distribución inteligente que maximiza cada rincón del departamento Luminosidad natural Balcón aterrazado con parrilla propia CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Superficie total de 56 m construidos en un edificio del año 2021 Ubicación estratégica sobre calle Ituzaingó en pleno corazón de Barracas Distribución perfecta dormitorio baño completo cocina y livingcomedor integrados Excelente estado de conservación listo para mudarse DETALLES DE DISEÑO Aberturas de aluminio anodizado línea Modena Revestimientos en porcelanato de alta resistencia Sanitarios y griferías de primeras marcas Acondicionado instalado UBICACIÓN PRIVILEGIADA Barracas te recibe con su mezcla única de historia y modernidad. A pasos de todos los medios de transporte cerca del emblemático Parque Lezama en una zona que combina tranquilidad residencial con la energía cultural de la ciudad. Pocos departamentos de 2 ambientes ofrecen la libertad de tener tu propia parrilla y un balcón así de amplio en plena ciudad. No dejes pasar esta oportunidad de vivir Barracas con el máximo confort. Escribime ahora y coordinemos una visita ! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

SE VENDE DEPARTAMENTO DE 3 (apto profesional) AMBIENTES AL FRENTE EN AZARA AL 400, PLENO BARRIO DE BARRACAS, CABA. SE TRATA DE UN DEPTO UBICADO EN PLANTA BAJA. TIENE 68 M2 TOTALES. 57M2 CUBIERTOS Y 11 M2 DESCUBIERTOS. EL DEPTO CUENTA CON UN LIVING COMEDOR AL FRENTE, COCINA INDEPENDIENTE, PATIO, 2 HABITACIONES CON AMPLIOS PLACARES. UNO ORIENTADO AL FRENTE Y EL OTRO AL CONTRAFRENTE. 1 BAÑO COMPLETO. LAVADERO DENTRO DEL PATIO. ORIENTACION ESTE. IMPORTANTE: DEPTO APTO PROFESIONAL!!! BAJAS EXPENSAS. BUENA DISTRIBUCION DE SUS AMBIENTES. PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL FERNANDA HABER PROPIEDADES C.U.C.I.C.B.A MATRICULA 9254

DEPARTAMENTO EN VENTA EN BARRACAS DEPARTAMENTO DE 47 METROS CUADRADOS DE SOLO 9 AÑOS DE ANTIGÜEDAD, PRÁCTICAMENTE COMO A ESTRENAR. SE TRATA DE UN DEPARTAMENTO MONO AMBIENTE DE MUY AMPLIA DIMENSIONES CON COCINA EQUIPADA CON MESADA, MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENA, BAÑO COMPLETO CON BAÑERA Y AMPLIO LIVING COMEDOR QUE PERMITE LA REALIZACIÓN DE UN DORMITORIO AL CONTRA FRENTE ADEMÁS POSEE UN BALCÓN MUY GENEROSO EN SUS MEDIDAS. PISOS DE PORCELANATO, AIRE ACONDICIONADO, ESTUFA DE TIRO BALANCEADO, TODOS LOS SERVICIOS INSTALADOS. Edificion con S.U.M. y Jardín parquizado. EXCELENTE UBICACIÓN A SOLO 1/2 CUADRA DEL MEJOR SECTOR DE LA AVENIDA MONTES DE OCA. PISO 11 CON UNA HERMOSA VISTA PANORÁMICA. MUY MUY BUEN INMUEBLE VENTA DIRECTA PERFECTO EN SU DOCUMENTACIÓN Y APTO PARA CRÉDITO HIPOTECARIO. Las descripciones imágenes y medidas son aproximadas solo a titulo informativo y publicitario, las reales resultarán de la documentación correspondiente XINTEL (DCI-DCI-22)

Descripción del Proyecto: MOCA 2 Descubre "MOCA 2", un desarrollo arquitectónico de vanguardia situado en el vibrante corazón de Barracas, Buenos Aires, en la emblemática esquina de las calles Hornos y Finochietto. Erigido en el histórico terreno de la antigua fábrica Bagley, este complejo residencial es un verdadero referente de la arquitectura contemporánea en la zona sur de la ciudad. Características del Complejo: El proyecto "MOCA 2" comprende 124 monoambientes, 105 unidades de 2 ambientes, 32 unidades de 3 ambientes y 12 unidades de 4 ambientes, distribuidas en 17 niveles a partir del segundo piso. El hall de acceso se encuentra en la planta baja, mientras que el primer piso alberga modernas oficinas. Tipologías y Superficies: Monoambientes: Desde 27 m², perfectos para personas solas o parejas que buscan un espacio funcional y acogedor. Unidades de 2 ambientes: A partir de 41 m², con una clara separación entre el dormitorio y la sala de estar, ideales para pequeñas familias o quienes necesitan más espacio. Unidades de 3 ambientes: Desde 69 m², diseñadas para familias más grandes, con dos dormitorios y un área adicional para mayor comodidad. Unidades de 4 ambientes: A partir de 94 m², ofrecen un generoso espacio para familias numerosas, con tres dormitorios y amplias áreas comunes. Equipamiento y Acabados: Cada unidad de "MOCA 2" está equipada con características de alta calidad que aseguran confort y elegancia: Aire acondicionado frío/calor. Carpinterías con doble vidrio hermético para una óptima insonorización y eficiencia térmica. Muebles de cocina revestidos en melamina. Anafe y horno eléctrico en todas las unidades, excepto los monoambientes que solo disponen de anafe. Mesadas de cocina de Silestone o granito y mesadas de baño de mármol, aportando durabilidad y estilo. Cerraduras electrónicas en las puertas de acceso, garantizando mayor seguridad. Ubicación Privilegiada: Situado en una zona en constante crecimiento y revalorización, "MOCA 2" ofrece fácil acceso a una amplia gama de servicios, comercios y transporte público. Vive la experiencia de habitar en un entorno donde la historia se encuentra con la modernidad, en un edificio que redefine el estilo de vida urbano. Contacto: Para más información y visitas, contáctanos y descubre por qué "MOCA 2" es la opción ideal para tu nuevo hogar o inversión. ¡Te esperamos! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sebastian I. Viña, CUCICBA 9483. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Daniela Macagno (CMPLP Nº 7734) Mauricio Panno, C.M.C.P.S.N.Nº 948 T III F 48 y Sebastian I Viña (CUCICBA 9483) En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. XINTEL (SVA-SVA-6)

Venta de Departamento 6 AMBIENTES en Barracas, Capital Federal Se trata de dos deptos independientes, sin expensas, pertenecientes a una misma unidad funcional de un edificio del tipo PH. Depto. "A", cuenta con un amplio living comedor, cocina comedor, dormitorio, patio, baño y habitación de servicio. Esta unidad se encuentra en mal estado de conservación, a reciclar, y posee el baño en el patio. Medidas: Comedor 4.10 x 4.55 m + Cocina 3.50 x 2.85 m + Dormitorio 3.60 x 4.95 m + Patio 3.63 x 4.80 m + Baño 1.95 x 2.25 + Habitación Servicio 2.85 x 2.50 m. Depto. "B", cuenta con dos dormitorios, baño, cocina, entrepiso, comedor, patio y terraza. Esta unidad se encuentra reciclada y en buen estado de conservación. Medidas: Dormitorio Principal 3 x 3.20 m + Comedor 4.50 x 5.28 m + Cocina 2.50 x 2.15 m + Baño 1.20 x 2.55 m + Dormitorio secundario 2.92 x 2.50 + Terraza 13 x 4.50 +4 x 3, Patio 2.50 x 1.97. Ambas unidades cuenta con un patio común de ingreso de 3.18 x 3.85. Muy buena ubicación, próximo a Av. Iriarte, Av. Vieytes y Av. Velez Sarsfield y zona de Outlets. Por la zona circulan varias líneas de colectivo como ser línea : 10, 12, 20, 24, 33, 45, 51, 70, 74, 79, 93, 95, 100, 129, 133, 134, 148 y 195. Estación Retiro y Estación Constitución a 20 minutos. SBI Propiedades XINTEL (SBI-SBI-848)

SE VENDE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES AL FRENTE A ESTRENAR SOBRE LA CALLE DR. ENRIQUE FINOCHIETTO AL 900, BARRIO DE BARRACAS, CABA. ESQUINA AV. GRAL HORNOS. A METROS DE LA AV. MONTES DE OCA. UBICACION PREMIUM. CERCANIA CON MULTIPLES MEDIOS DE TRANSPORTE Y COMERCIOS, CERCACNIA A LA AUTOPISTA 25 DE MAYO, ARTURO FRONDIZI, PLAZA CONSTITUCION, HOSPITALES, UNIVERSIDADES Y LOCALES GASTRONOMICOS. EXCELENTE ACCESIBILIDAD Y CONECTIVIDAD. SE TRATA DEL EDIFICIO MOCA2 . EDIFICIO PREMIUM FULL AMENITIES: SUM (SALON DE USOS MULTIPLES), PISCINA, SOLARIUM, PARRILLAS, GIMNASIO, SEGURIDAD 24HS, VESTUARIOS, GRUPO ELECTROGENO, ESPACIO CO-WORKING, AREAS VERDES, SECTOR DE RELAX. EL DEPTO CUENTA CON CUENTA CON 48.70 M2 TOTALES APROX. DEPTO SUPER LUMINOSO. CUENTA CON UN HERMOSO LIVING COMEDOR CON SALIDA A BALCON ATERRAZADO CORRIDO AL FRENTE. COCINA INTEGRADA CON ANAFE. HALL DE DISTRIBUCION CON COMODOS PLACARES QUE COMUNICA CON HABITACION Y BAÑO. 1 DORMITORIO AMPLIO Y LUMINOSO CON SALIDA A BALCON ATERRAZADO. AMPLIOS PLACARES. 1 BAÑO COMPLETO. CERRADURA ELECTRONICA. VENTANAS DOBLE VIDRIO. AGUA CALIENTE CENTRAL. GRIFERIAS DE PRIMERA MARCA. EQUIPO DE AIRE ACONDICIONADO FRIO CALOR. PISOS DE MUY BUENA CALIDAD. EXCELENTES TERMINACIONES. GRAN VISTA QUE REALZA LA AMPLITUD DEL ESPACIO YA QUE SE TRATA DE PISO ALTO. COCHERA CUBIERTA. DEPTO APTO PROFESIONAL! IDEAL VIVIENDA Y/O INVERSION. ACLARACION: LA COCHERA ES OPCIONAL. EL PRECIO DE LA PUBLICACION NO INCLUYE LA COCHERA. ATENCION: FINANCIACION: ANTICIPO DEL 40% Y 36 CUOTAS !!!! ESTA UNIDAD, ES UNA DE LAS POCAS QUE QUEDAN EN PISO ALTO!! OPORTUNIDAD!! VALE LA PENA SU VISITA!! CONSULTAR POR MAS UNIDADES DE DIFERENTES TIPOLOGIAS EN EL EDIFICIO! PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL FERNANDA HABER PROPIEDADES C.U.C.I.C.B.A MATRICULA 9254

SE VENDE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES AL FRENTE SOBRE LA AV. GRAL HORNOS AL 1000, PLENO BARRIO DE BARRACAS. ENTRE LAS CALLES BRANDSEN Y AV. SUAREZ. SE TRATA DE UN DEPTO CON 60M2 APROX. CUENTA CON UN AMPLIO LIVING COMEDOR QUE DA A GRAN BALCON CORRIDO AL FRENTE. VISTA SUPER ABIERTA. COCINA SUPER LUMINOSA CON ESPACIO PARA MESA Y SILLAS. ESPACIO Y CONEXION PARA LAVARROPAS. 2 DORMITORIOS AMPLIOS. UNO DA AL FRENTE Y EL OTRO AL CONTRAFRENTE. COMODOS Y GRANDES PLACARES. 1 BAÑO COMPLETO. BUENA DISTRIBUCION DE SUS AMBIENTES. DEPTO MUY LUMINOSO. PISOS EN MUY BUEN ESTADO. EQUIPO DE AIRE ACONDICIONADO. TODOS SUS AMBIENTES TIENEN VENTANA CORREDIZA VALE LA PENA SU VISITA. PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL FERNANDA HABER PROPIEDADES C.U.C.I.C.B.A MATRICULA 9254

Este departamento de 3 ambientes ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y luminosidad en una ubicación estratégica. Situado en el quinto piso sobre la avenida Montes de Oca al 1800, el inmueble se beneficia de una orientación este que permite disfrutar del sol de la mañana. A tan solo una cuadras de la autopista Arturo Frondizi, la accesibilidad es un punto fuerte para quienes necesitan trasladarse rápidamente por la ciudad. El departamento cuenta con dos habitaciones, un amplio living y comedor, además de una cocina y lavadero independientes, lo que garantiza espacios bien definidos y funcionales. Uno de sus mayores atractivos es el balcón al frente de 6 m², que no solo aporta luz natural a los ambientes, sino que también ofrece una vista panorámica de 180° sin interrupciones de otros edificios. Además, el acceso a la terraza permite disfrutar de un espacio adicional al aire libre, ideal para relajarse o disfrutar de una vista privilegiada. La propiedad es apta para personas con movilidad reducida, (Ley 5115) En caso de publicar en CABA: Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340 y las normas reglamentarias dictadas por CUCICBA. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.