Departamento en Azara al 400 Barracas CABA

SE VENDE HERMOSO DEPARTAMENTO DE 1 AMBIENTE Y MEDIO AL CONTRAFRENTE SOBRE LA AV. REGIMIENTO DE PATRICIOS AL 100, BARRACAS CABA. UBICACION PREMIUM, RODEADA DE MULTIPLES MEDIOS DE TRANSPORTE Y COMERCIOS. CERCANIA CON LA AV. MARTIN GARCIA Y PARQUE LEZAMA. ZONA DE ALTO CRECIMIENTO. SE TRATA DEL EDIFICIO CRISTALL V., A ESTRENAR!! DISENO MODERNO Y MINIMALISTA. ORIENTACION ESTRATEGICA. CUENTA CON COCHERAS FIJAS, S.UM CON VISTAS PANORAMICAS (SALON DE USOS MULTIMPLES), PARRILA CON SALIDA A BALCON TERRAZA EN EL ULTIMO PISO. CONTAMOS CON DEPARTAMENTOS EN ESE EDIFICIO CON LAS SGTE TIPOLOGIAS: MONOAMBIETE, AMBIENTE Y MEDIO Y 3 AMBIENTES. DISPONIBILIDAD DEL PISO 2 AL 13. ESTE DEPTO DE 1 AMBIENTE Y MEDIO CUENTA CON 36M2 TOTALES, LIVING COMEDOR, COCINA A GAS INTEGRADA, BALCON CORRIDO, 1 BAÑO COMPLETO, LAVADERO INCORPORADO EN EL BALCON . PISOS DE PORCELANATO, (CALDERA INDIVIDUAL PEISA CON CALEFACCION POR RADIADORES EN LA TIPOLOGIA AMBIENTE Y MEDIO Y 3 AMBIENTES) DOBLE VIDRIO AISLANTE Y ACUSTICO EN TODAS LAS ABERTURAS. DEPTO MUY LUMINOSO! OPORTUNIDAD!!! VALE LA PENA SU VISITA!! PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL FERNANDA HABER PROPIEDADES C.U.C.I.C.B.A MATRICULA 9254

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Barracas, Capital Federal. ///// OBRA EN CONSTRUCCIÓN ////// Amplia financiación Unidad de 2 ambientes ubicada al frente. Piso 1, Departamento A. Tiene 40.8 metros cuadrados cubiertos y 9.1 metros cuadrados semicubiertos, lo que da 49.92 como superficie total. El valor se encuentra en USD 110.000 FINANCIACIÓN: 50% DE ANTICIPO + 15 CUOTAS. Es un edificio de 12 pisos con unidades de 2 y 3 ambientes. Tendrá espacio de guardado para 38 bicicletas y laundry. ENTREGA OCTUBRE 2027. - Consulta disponibilidad por otros departamentos - ¿Quiénes somos? Somos la familia Cueto y junto a socios estratégicos, hace 16 años desarrollamos proyectos inmobiliarios en la Ciudad de Buenos Aires. Desde el inicio trabajamos con una mirada de largo plazo, enfocada en construir valor real, cumplir lo prometido y generar relaciones de confianza sostenidas en el tiempo. Resultados que respaldan nuestro recorrido: 45 edificios entregados, 20 proyectos en marcha, 1200 hogares creados, 90.000 metros cuadrados totales. XINTEL (QUB-QCO-71)

Departamento de 3 ambientes en Barracas en primer piso por escalera. Ingresamos por una cocina comedor a estrenar, al lado de la misma, lavadero cubierto con todas las instalaciones de agua y cloacas a nuevo. Living con ventana a la calle. Dos dormitorios con ventana a la calle, uno en ochava y el otro con balcón semicubierto. Baño a estrenar. No paga expensas. Ideal inversor. Ubicado en Iriarte al 2800 a una cuadra de parque Pereyra. - VENTA DIRECTA - NO CONDICIONADA A REUBICACION DEL VENDEDOR - BOXER Propiedades - Av.Crovara 1764 (esq.Av.San Martin) - Villa Madero - Buenos Aires - Tel: / 4652-7510 --- Ref. 18539

Este departamento de 3 ambientes ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y luminosidad en una ubicación estratégica. Situado en el quinto piso sobre la avenida Montes de Oca al 1800, el inmueble se beneficia de una orientación este que permite disfrutar del sol de la mañana. A tan solo una cuadras de la autopista Arturo Frondizi, la accesibilidad es un punto fuerte para quienes necesitan trasladarse rápidamente por la ciudad. El departamento cuenta con dos habitaciones, un amplio living y comedor, además de una cocina y lavadero independientes, lo que garantiza espacios bien definidos y funcionales. Uno de sus mayores atractivos es el balcón al frente de 6 m², que no solo aporta luz natural a los ambientes, sino que también ofrece una vista panorámica de 180° sin interrupciones de otros edificios. Además, el acceso a la terraza permite disfrutar de un espacio adicional al aire libre, ideal para relajarse o disfrutar de una vista privilegiada. La propiedad es apta para personas con movilidad reducida, (Ley 5115) En caso de publicar en CABA: Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340 y las normas reglamentarias dictadas por CUCICBA. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Venta de Departamento 6 AMBIENTES en Barracas, Capital Federal Se trata de dos deptos independientes, sin expensas, pertenecientes a una misma unidad funcional de un edificio del tipo PH. Depto. "A", cuenta con un amplio living comedor, cocina comedor, dormitorio, patio, baño y habitación de servicio. Esta unidad se encuentra en mal estado de conservación, a reciclar, y posee el baño en el patio. Medidas: Comedor 4.10 x 4.55 m + Cocina 3.50 x 2.85 m + Dormitorio 3.60 x 4.95 m + Patio 3.63 x 4.80 m + Baño 1.95 x 2.25 + Habitación Servicio 2.85 x 2.50 m. Depto. "B", cuenta con dos dormitorios, baño, cocina, entrepiso, comedor, patio y terraza. Esta unidad se encuentra reciclada y en buen estado de conservación. Medidas: Dormitorio Principal 3 x 3.20 m + Comedor 4.50 x 5.28 m + Cocina 2.50 x 2.15 m + Baño 1.20 x 2.55 m + Dormitorio secundario 2.92 x 2.50 + Terraza 13 x 4.50 +4 x 3, Patio 2.50 x 1.97. Ambas unidades cuenta con un patio común de ingreso de 3.18 x 3.85. Muy buena ubicación, próximo a Av. Iriarte, Av. Vieytes y Av. Velez Sarsfield y zona de Outlets. Por la zona circulan varias líneas de colectivo como ser línea : 10, 12, 20, 24, 33, 45, 51, 70, 74, 79, 93, 95, 100, 129, 133, 134, 148 y 195. Estación Retiro y Estación Constitución a 20 minutos. SBI Propiedades XINTEL (SBI-SBI-848)

SE VENDE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES AL CONTRAFRENTE SOBRE LA AV. REGIMIENTO DE PATRICOS AL 800, BARRACAS CABA. A METROS DE LA AV. SUAREZ EXCELENTE UBICACION!!! SE TRATA DE UN 3ER PISO POR ESCALERA. DEPTO TOTALMENTE RECICLADO. CUENTA CON UN HALL / RECIBIDOR TIENE UN HERMOSO LIVING COMEDOR CON VENTANA AL CONTRAFRENTE. 2 HABITACIONES LUMINOSAS CON VENTANA AL CONTRAFRENTE. HERMOSA COCINA INDEPENDIENTE TOTALMENTE REFACCIONADA. LUMINOSA, CON COMODAS Y AMPLIAS ALACENAS. ESPACIO PARA LAVARROPAS EN LA COCINA. 1 BAÑO COMPLETO EN EXCELENTE ESTADO TOTALMENTE HECHO A NUEVO, CON VENTANA. EDIIFICIO CON TERRAZA Y PARRILLA! DEPTO LISTO PARA ENTRAR!! OPORTUNIDAD POR SU PRECIO, ESTADO, M2, UBICACION Y EXPENSAS. PAGA EXPENSAS MINIMAS!! $40.000. PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL FERNANDA HABER PROPIEDADES MAT 9254 CUCICBA PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL FERNANDA HABER PROPIEDADES C.U.C.I.C.B.A MATRICULA 9254

Amplio Monoambiente ubicado sobre Av. Yrigoyen 610, CABA (Barrio Montserrat). La propiedad se encuentra en un Piso 7 con vista al frente c/ balcón. Sup. cubierta 45m2. El mismo es Apto Profesional. Diseño Modero y Funcional (posibilidad de hacer paredes divisorias). EL depto posee Aire Acondicionado Individual(Frio/Calor). El edificio cuenta con: - Vigilancia / Seguridad 24 hs. - Laundry (Servicio de Mucama Opcional) - Piscina / Solarium - SUM con Parrilla - Gimnasio y otros detalles de confort. XINTEL (RRA-RRA-590)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Barracas, Capital Federal. ///// OBRA EN CONSTRUCCIÓN ////// Amplia financiación. Unidad de 2 ambientes ubicada al frente. Piso 2, Departamento A. Tiene 40.5 metros cuadrados cubiertos y 9.1 metros cuadrados semicubiertos, lo que da 49.6 como superficie total. El valor se encuentra en USD 112.000 FINANCIACIÓN: 50% DE ANTICIPO + 15 CUOTAS. Es un edificio de 12 pisos con unidades de 2 y 3 ambientes. Tendrá espacio de guardado para 38 bicicletas y laundry. ENTREGA OCTUBRE 2027. ¿Quiénes somos? Somos la familia Cueto y junto a socios estratégicos, hace 16 años desarrollamos proyectos inmobiliarios en la Ciudad de Buenos Aires. Desde el inicio trabajamos con una mirada de largo plazo, enfocada en construir valor real, cumplir lo prometido y generar relaciones de confianza sostenidas en el tiempo. Resultados que respaldan nuestro recorrido: 45 edificios entregados, 20 proyectos en marcha, 1200 hogares creados, 90.000 metros cuadrados totales. XINTEL (QUB-QCO-72)

Departamento 3 ambientes en torre – Piso alto – Barracas Departamento de 3 ambientes en muy buen estado general, ubicado en edificio tipo torre en el barrio de Barracas. La unidad se desarrolla en un piso 10, lo que le otorga muy buena luminosidad natural, ventilación cruzada y vistas abiertas. Cuenta con 59 m² cubiertos, con una distribución funcional y ambientes de buenas dimensiones. Posee balcón de 1 x 5 metros, ideal para uso diario y esparcimiento. El edificio se caracteriza por su estructura sólida, espacios comunes amplios y un entorno despejado, aportando mayor privacidad y tranquilidad. Ubicación y entorno: Situado en una zona estratégica, a pocos metros de Parque Lezama y Plaza Irala, con cercanía a importantes puntos de referencia como Hospital Garrahan, Hospital Británico, Universidad UADE y Teatro Colón. Excelente conectividad mediante transporte público y accesos rápidos a avenidas principales. Barrio: Barracas es uno de los barrios más antiguos de la Ciudad de Buenos Aires, históricamente vinculado al desarrollo industrial y portuario. Actualmente atraviesa un proceso de renovación urbana, combinando arquitectura tradicional, espacios culturales y nuevos desarrollos residenciales, lo que lo posiciona como una zona en constante crecimiento. Propiedad apta tanto para vivienda permanente como para inversión, por su ubicación, metraje y características.