Departamento en Azara 1300

DEPARTAMENTO EN VENTA EN BARRACAS DEPARTAMENTO DE 47 METROS CUADRADOS DE SOLO 9 AÑOS DE ANTIGÜEDAD, PRÁCTICAMENTE COMO A ESTRENAR. SE TRATA DE UN DEPARTAMENTO MONO AMBIENTE DE MUY AMPLIA DIMENSIONES CON COCINA EQUIPADA CON MESADA, MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENA, BAÑO COMPLETO CON BAÑERA Y AMPLIO LIVING COMEDOR QUE PERMITE LA REALIZACIÓN DE UN DORMITORIO AL CONTRA FRENTE ADEMÁS POSEE UN BALCÓN MUY GENEROSO EN SUS MEDIDAS. PISOS DE PORCELANATO, AIRE ACONDICIONADO, ESTUFA DE TIRO BALANCEADO, TODOS LOS SERVICIOS INSTALADOS. Edificion con S.U.M. y Jardín parquizado. EXCELENTE UBICACIÓN A SOLO 1/2 CUADRA DEL MEJOR SECTOR DE LA AVENIDA MONTES DE OCA. PISO 11 CON UNA HERMOSA VISTA PANORÁMICA. MUY MUY BUEN INMUEBLE VENTA DIRECTA PERFECTO EN SU DOCUMENTACIÓN Y APTO PARA CRÉDITO HIPOTECARIO. Las descripciones imágenes y medidas son aproximadas solo a titulo informativo y publicitario, las reales resultarán de la documentación correspondiente XINTEL (DCI-DCI-22)

SE VENDE DEPARTAMENTO DE 3 (apto profesional) AMBIENTES AL FRENTE EN AZARA AL 400, PLENO BARRIO DE BARRACAS, CABA. SE TRATA DE UN DEPTO UBICADO EN PLANTA BAJA. TIENE 68 M2 TOTALES. 57M2 CUBIERTOS Y 11 M2 DESCUBIERTOS. EL DEPTO CUENTA CON UN LIVING COMEDOR AL FRENTE, COCINA INDEPENDIENTE, PATIO, 2 HABITACIONES CON AMPLIOS PLACARES. UNO ORIENTADO AL FRENTE Y EL OTRO AL CONTRAFRENTE. 1 BAÑO COMPLETO. LAVADERO DENTRO DEL PATIO. ORIENTACION ESTE. IMPORTANTE: DEPTO APTO PROFESIONAL!!! BAJAS EXPENSAS. BUENA DISTRIBUCION DE SUS AMBIENTES. PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL FERNANDA HABER PROPIEDADES C.U.C.I.C.B.A MATRICULA 9254

Corredor Responsable Fernando Illarietti CMCPSI 4675 Paola Dominguez Meza CPI 9647 - Contacto Laura Vinagre - MLS ID 422221033-40 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN BARRACAS CON PARRILLA PROPIA LISTO PARA MUDARTE ! ESTE DEPARTAMENTO SE VENDE TODO AMOBLADO. ESPACIOS QUE INSPIRAN Diseño funcional con distribución inteligente que maximiza cada rincón del departamento Luminosidad natural Balcón aterrazado con parrilla propia CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Superficie total de 56 m construidos en un edificio del año 2021 Ubicación estratégica sobre calle Ituzaingó en pleno corazón de Barracas Distribución perfecta dormitorio baño completo cocina y livingcomedor integrados Excelente estado de conservación listo para mudarse DETALLES DE DISEÑO Aberturas de aluminio anodizado línea Modena Revestimientos en porcelanato de alta resistencia Sanitarios y griferías de primeras marcas Acondicionado instalado UBICACIÓN PRIVILEGIADA Barracas te recibe con su mezcla única de historia y modernidad. A pasos de todos los medios de transporte cerca del emblemático Parque Lezama en una zona que combina tranquilidad residencial con la energía cultural de la ciudad. Pocos departamentos de 2 ambientes ofrecen la libertad de tener tu propia parrilla y un balcón así de amplio en plena ciudad. No dejes pasar esta oportunidad de vivir Barracas con el máximo confort. Escribime ahora y coordinemos una visita ! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

SE VENDE DEPTO DE 2 AMBIENTES INTERNO SOBRE LA AV. MONTES DE OCA AL 700., BARRACAS CABA. UBICACION PREMIUM. CERCANIA CON MULTIPLES MEDIOS DE TRANSPORTE Y COMERCIOS. SE TRATA DE UN EDIFICIO CON 3 ASCENSORES. DEPTO CON 40.8 M2 APROX. CUENTA CON UN AMPLIO LIVING COMEDOR, COCINA INDEPENDIENTE CON COMODAS ALACENAS. LAVADERO INDEPENDIENTE CON VENTANA. 1 DORMITORIO CON COMODOS PLACARES. 1 BAÑO COMPLETO. 1 BAULERA. BUENA DISTRIBUCION DE SUS AMBIENTES. PISOS DE PARQUE EN MUY BUEN ESTADO. IMPORTANTE: CUENTA CON 1 COCHERA A POCAS CUADRAS, EN LA AV. MARTIN GARCIA Y JOVELLANOS. VALE LA PENA SU VISITA!! PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL FERNANDA HABER PROPIEDADES C.U.C.I.C.B.A MATRICULA 9254

??????Imperdible 3 Amb. con Balcón en Barracas (Zona Parque Lezama) - Apto Crédito e Inversión – ¡APTO CRÉDITO!?¡Oportunidad única tanto para vivienda como para inversión con excelente rentabilidad! (Opción de compra con o sin renta). ?Ubicado en una zona estratégica y súper pintoresca de Barracas (Finochietto y Piedras), a metros del exclusivo Boulevard Caseros, del polo gastronómico y del Parque Lezama. Un barrio con conectividad total, muchísimos medios de transporte y cercanía a los mejores colegios de la zona. ?? Detalles del Departamento: ?Condición: Apto Crédito Bancario (toda la documentación al día). ?Superficie: 62 m² totales, con una distribución excelente y ambientes muy amplios. ?Estilo y Calidad: Conserva sus pisos de pinotea originales, pulidos y plastificados hace solo un año y medio. ¡Están impecables! ?Dormitorio Principal: Amplio, al frente y con salida a un hermoso balcón a la calle sobre Finochietto. ?Segundo Dormitorio: Cómodo, espacioso y con muy buena luz. ?Cocina: Gran cocina independiente, muy cómoda y con lavadero integrado. ?Baño: Completo y en muy buen estado de mantenimiento. ????? El Edificio: ?Edificio antiguo de categoría, muy bien mantenido y con bajas expensas. ?Cuenta con una terraza de uso común ideal para aprovechar el aire libre. ?Ubicado en un 1° piso por escalera (pocas unidades, mucha tranquilidad). ????? Ideal Inversores: ?Por su ubicación estratégica (zona de alta demanda de alquileres tradicionales y temporarios) y sus características, es una propiedad ideal para inversión. Se ofrece la flexibilidad de comprarlo con renta inmediata o desocupado. SAP8410794

SE VENDE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES AL FRENTE A ESTRENAR SOBRE LA CALLE DR. ENRIQUE FINOCHIETTO AL 900, BARRIO DE BARRACAS, CABA. ESQUINA AV. GRAL HORNOS. A METROS DE LA AV. MONTES DE OCA. UBICACION PREMIUM. CERCANIA CON MULTIPLES MEDIOS DE TRANSPORTE Y COMERCIOS, CERCACNIA A LA AUTOPISTA 25 DE MAYO, ARTURO FRONDIZI, PLAZA CONSTITUCION, HOSPITALES, UNIVERSIDADES Y LOCALES GASTRONOMICOS. EXCELENTE ACCESIBILIDAD Y CONECTIVIDAD. SE TRATA DEL EDIFICIO MOCA2 . EDIFICIO PREMIUM FULL AMENITIES: SUM (SALON DE USOS MULTIPLES), PISCINA, SOLARIUM, PARRILLAS, GIMNASIO, SEGURIDAD 24HS, VESTUARIOS, GRUPO ELECTROGENO, ESPACIO CO-WORKING, AREAS VERDES, SECTOR DE RELAX. EL DEPTO CUENTA CON CUENTA CON 48.70 M2 TOTALES APROX. DEPTO SUPER LUMINOSO. CUENTA CON UN HERMOSO LIVING COMEDOR CON SALIDA A BALCON ATERRAZADO CORRIDO AL FRENTE. COCINA INTEGRADA CON ANAFE. HALL DE DISTRIBUCION CON COMODOS PLACARES QUE COMUNICA CON HABITACION Y BAÑO. 1 DORMITORIO AMPLIO Y LUMINOSO CON SALIDA A BALCON ATERRAZADO. AMPLIOS PLACARES. 1 BAÑO COMPLETO. CERRADURA ELECTRONICA. VENTANAS DOBLE VIDRIO. AGUA CALIENTE CENTRAL. GRIFERIAS DE PRIMERA MARCA. EQUIPO DE AIRE ACONDICIONADO FRIO CALOR. PISOS DE MUY BUENA CALIDAD. EXCELENTES TERMINACIONES. GRAN VISTA QUE REALZA LA AMPLITUD DEL ESPACIO YA QUE SE TRATA DE PISO ALTO. COCHERA CUBIERTA. DEPTO APTO PROFESIONAL! IDEAL VIVIENDA Y/O INVERSION. ACLARACION: LA COCHERA ES OPCIONAL. EL PRECIO DE LA PUBLICACION NO INCLUYE LA COCHERA. ATENCION: FINANCIACION: ANTICIPO DEL 40% Y 36 CUOTAS !!!! ESTA UNIDAD, ES UNA DE LAS POCAS QUE QUEDAN EN PISO ALTO!! OPORTUNIDAD!! VALE LA PENA SU VISITA!! CONSULTAR POR MAS UNIDADES DE DIFERENTES TIPOLOGIAS EN EL EDIFICIO! PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL FERNANDA HABER PROPIEDADES C.U.C.I.C.B.A MATRICULA 9254

Te presento este hermoso departamento de 81 m2 en Barracas, Capital Federal Un 3 ambientes con integración homogénea de sectores. Super luminoso y acogedor en impecable estado, ideal para quienes buscan un lugar para trabajar o vivir. El departamento se vende con baulera incluía y acceso a la terraza. Está listo para vivir ¡Un lujo! El edificio se encuentra en excelente estado con un consorcio comprometido con el bienestar de sus habitantes. El departamento se ubica en el primer piso. El barrio es súper tranquilo y tiene muy buenos accesos y gran oferta de transporte público. Vení a conocer Dr. Ramón Carrillo 204 ¡Te recibiremos con gusto! Vivimos de vender, no de publicar. Matriculado: Matías Ariel Carbonell - CUCICBA 6805 - CPMCAL 449. XINTEL (CBI-CBI-345)

Venta de Departamento 2 Ambientes en Barracas, Capital Federal. OPORTUNIDAD (REAL) POR SUPERFICIE Y PRECIO --- CONSULTE POR POSIBILIDAD DE FINANCIACION Excelente Departamento "a estrenar" ubicado sobre Av. Montes de Oca 1005, en una de las zonas más buscadas y tradicionales de Barracas. La unidad se destaca por su gran metraje para la tipología: aproximadamente 72 m² totales, una superficie muy superior al promedio habitual de los 2 ambientes, tanto nuevos como usados. Ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una distribución flexible, tanto para vivienda propia como para inversion o alquiler. Cuenta con un amplio Living-Comedor con excelente potencial de armado para ambos sectores, Cocina Integrada con espacio y conexion para Lavarropas bajo mesada, Dormitorio cómodo con Baño en Suite, Toilette de Recepcion, un Segundo Placard de Dos Hojas en el Hall de Distribucion lo cual aporta un gran espacio de guardado y un Balcon Corrido Semiaterrazado al cual puede accederse desde ambos ambientes. Debido a su Gran Superficie, la unidad permite sumar un sector de escritorio, comedor diario o espacio de trabajo a nivel del Living-Comedor, algo especialmente valorado en departamentos modernos y de esta tipologia. El edificio es "A Estrenar" y ofrece detalles de categoría (muchos de ellos superiores al promedio): aberturas con carpintería metálica y doble vidrio (DVH), dos ascensores de última generación, agua caliente central por caldera a gas, griferias de diseño, Cocina con Bacha Johnson de gran tamaño y Griferia de Diseño Monocomando con Correa Extensible y eleccion del flujo de agua bajo modalidades Ducha o Chorro, con solo presionar un boton. A diferencia de otras unidades "A Estrenar" entregadas en estado estándar, este departamento ya cuenta con importantes mejoras incorporadas, lo que permite ingresar con mayor comodidad y menor inversión inicial. Este es un detalle muy importante a tener en cuenta, ya que el propietario de este inmueble, luego de haber tomado posesion del mismo hace algunas semanas (cuando se lo entrego la constructora) decidio entrar "en obra y gastos" y colocarle al departamento todo lo que detallo a continuacion (que, originalmente, no venia incluido al recibir el inmueble de manos de la constructora).: • Aire Acondicionado Frío/Calor en Living-Comedor; • Aire Acondicionado Frío/Calor en Dormitorio en Suite; • Piso de madera colocado en el Dormitorio; • Luminarias tipo LED ya instaladas y en funcionamiento en todos el inmueble; • Preparado para la colocacion de extractores de Aire tanto en el Baño en Suite como en el Toilette de Recepcion; • Accesorios de baño ya instalados en Baño en Suite y Toilette de Recepcion: portarrollos, jaboneras y toalleros Una unidad lista para mudarse, ideal para quienes buscan estrenar sin practicamente tener que ocuparse de terminaciones básicas posteriores a la entrega Ubicación estratégica sobre Av. Montes de Oca, con excelente conectividad, comercios, servicios, bancos, medios de transporte y cercanía a Plaza Colombia, Av. Suárez, Av. Martín García, con rapido acceso a la Autopista Buenos Aires-La Plata y a pasos de Parque Lezama, San Telmo, Constitución y Puerto Madero. Una unidad distinta dentro del mercado de Barracas: nueva, amplia y ubicada sobre una de las avenidas más representativas del barrio, con detalles de terminacion y superficie superiores al promedio, a lo cual se suman la vista abierta a Ciudad, su gran luminosidad, ventilacion y PRECIO DE VENTA ACTUAL. Opciones de compra disponibles: • Departamento solo • Departamento + cochera • Departamento + baulera • Departamento + cochera + baulera El v alor de Expendas informado INCLUYE, actualmente, AySA, un proporcional de ABL/AGIP y LUZ (por tratarse de un deprtamento "a estrenar"). El valor publicado corresponde al departamento exclusivamente, sin cochera ni baulera ya que se ofrecen como "opcionales". El valor final dependerá de la alternativa elegida. Consultar disponibilidad y valores de cochera y/o baulera opcional. ¿Querés conocerlo? Coordiná tu visita exclusiva hoy mismo comunicándote con nosotros por mensaje directo o WhatsApp y el Corredor Inmobiliario juan Ignacio Giorgis se reunira contigp en el inmueble para que puedcas ver el departamento y aproveches esta OPORTUNIDAD UNICA POR SUPERFICIE, CATEGORIA Y PRECIO.... si lo pensas 3 veces te van a ganar de manosabelo Nota legal: Las medidas, superficies, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y deberán ser verificados con la documentación correspondiente. Corredor responsable: Juan Ignacio Giorgis de Innovar Grupo Inmobiliario, matrícula 3320 CUCICBA. Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. XINTEL (IGI-IGI-1268)

Departamento de 4 ambientes en venta en el barrio de Barracas, ubicado sobre la calle Dr. Enrique Finochieto al 480 esq. Bolivar. La propiedad se encuentra en el noveno piso al frente, con vista abierta a la ciudad, con orientacion Norte. Al ingresar, se accede a un hall de recepción, concetado a un amplio living - comedor con gran ventanal,y a su izquierda salida al balcón, lo que permite una excelente entrada de luz natural. La cocina independiente, con ventilación y luz natural, cuenta con conexión para lavarropas. En su parte intima tiene tres dormitorios, todos con buena ventilacion y luz, buenas dimensiones (el primer dormitorio con salida al balcón). Tiene dos baños, el baño principal es mas amplio y tiene bañera, y el secundario cuenta con ducha. El pasillo que une los dormitorios cuenta con un doble techo que se utiliza como baulera de altura. Se destaca por su amplitud, luminosidad y distribución funcional, con pisos de parquet que aportan calidez en todos los ambientes. La unidad no cuenta con cochera, pero el edificio tiene cocheras en alquiler. Superficie total: 78,90 m². Se trata de una zona con excelente conectividad, a tan solo 100 metros del Parque Lezama, rodeada de comercios, servicios y múltiples medios de transporte. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual. Las expensas pueden estar sujetas a revisión y/o reajuste. ESTUDIO CRR PROPIEDADES. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo del Corredor y Martillero Público Osmar Joel Ponce, C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8386, Tomo 2, Folio 13, Uruguay 469, Piso 10º B, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.