Departamento en Avenida de Mayo 1200

Venta de Departamento 4 Ambientes con Balcón y Lavadero en Balvanera! Presentamos esta magnífica propiedad de 4 ambientes sobre la Avenida Rivadavia al 2200 (entre Azcuenaga y Pasco). Ubicado en un edificio que tiene muy buen estado de conservación, este departamento destaca por su planta con doble circulación, palier privado, ventilación cruzada y una distribución impecable que optimiza cada metro cuadrado. Al ser orientación Norte, el departamento es super luminoso y aireado, con el plus de ser sumamente silencioso, ideal para abstraerse del ritmo de la avenida. El Confort Termico esta garantizado durante todo el año gracias a su sistema de calefaccion de loza radiante central. Distribución y ambientes: Acceso: Palier privado que garantiza máxima privacidad. Entrada principal y entrada de servicio. Living-comedor: Amplio, muy cómodo, con salida directa a un gran balcón corrido. Espacio ideal para sector de estar y comedor principal. Dormitorio principal: En suite, cuenta con un cómodo vestidor y excelente luz natural Dormitorios secundarios: Dos habitaciones adicionales, 1 placard empotrado de gran capacidad de guardado Baños: 1 baño completo + 1 toilette con ducha (ideal para visitas o dinámica familiar). Cocina: De amplias dimensiones con espacio para comedor diario, ideal para el día a día. Lavadero: Independiente y ventilado. Semipiso con doble entrada. Orientación: Norte (máxima luminosidad durante todo el día) Climatizacion por loza radiante Aberturas de Aluminio con ventanas DVH(doble vidrio Hermetico) Cuenta con Baulera propia en el edificio para guardado extra. Estado del edificio: Muy bueno, sólido y con excelente mantenimiento general. Apto crédito bancario !Documentación al día y lista para escriturar. Transportes Cercanos Colectivos: 2, 5, 7, 8, 12, 37, 56, 57, 64, 71, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 115, 129, 146, 151, 168 Subtes (Metro): ALBERTI (Línea A), CONGRESO (Línea A), PASCO (Línea A) ¿Querés coordinar una visita? Dejanos tu consulta o comunicate directamente con nuestro equipo para agendar tu recorrida. ¡Te va a encantar! Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

Sup total: 134.84 m2 Apta Crédito Hipotecario Departamento de 5 ambientes que forma parte de edificio catalogado como patrimonio histórico por su arquitectura y detalle de estilo únicos. Ubicado a 1 cuadra de Avdas Rivadavia y Callao, zona de fuerte actividad comercial y administrativa. Poblado de importantes edificios de estilo clásico europeo, oficinas, viviendas y a pocas cuadras de la Avda Corrientes, con sus numerosos teatros, librerías y ofertas gastronómicas. Subte línea A y B y variedad de líneas de colectivo. Hermoso hall de recepción que da ingreso a varios de los ambientes de la vivienda. En planta baja: gran living comedor con estudio / oficina en entre piso. 2 dormiltrios, Cocina con comedor diario. Baño completo. En planta alta: 3 er dormitorio en suite. ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-8207)

VENTA DE DEPARTAMENTO 7 AMBIENTES O MAS EN CONGRESO, CAPITAL FEDERAL EXCELENTE OPORTUNIDAD DEPARTAMENTO DE 7 AMBIENTES APTO PROFESIONAL 2 BAÑOS BALCON CORRIDO XINTEL (DLG-DLG-5243)

Hermoso Departamento en estado Impecable en Congreso. Cocina y baños hechos a nuevos. Pisos de parquet intactos. Aberturas de madera originales en perfecto estado de conservación. Ideal disposición de los ambientes. Edificio de Categoría.

¡PISO ÚNICO DE 129 m² CON VISTA AL CONGRESO! GRAN POTENCIAL DE SUBDIVISIÓN ¿Buscás un proyecto de inversión inteligente o un piso exclusivo con la mejor vista de Buenos Aires? Te presentamos una propiedad única sobre la emblemática Avenida Entre Ríos al 200 (Montserrat). Se trata de un piso entero que actualmente unifica dos unidades funcionales nativas. Esto te brinda una ventaja comercial inigualable: la posibilidad real de volver a subdividir la planta para transformarla en dos departamentos independientes, maximizando el retorno de tu inversión, o diseñar un semipiso residencial de un lujo imponente. Con 129 m² totales (117 m² cubiertos + 12 m² de balcón corrido), es el lienzo en blanco perfecto en una estructura sólida y de categoría. -Ventajas Diferenciales y Potencial Planta Flexible y Subdivisible: Al nacer de la unión de dos unidades, la distribución facilita una subdivisión limpia para renta temporaria (Airbnb), oficinas comerciales o dos viviendas. Privacidad Absoluta: Al ser piso único, disfrutás de un palier exclusivo sin vecinos linderos. Luminosidad y Vista Panorámica: Gran balcón corrido al frente con vistas despejadas y directas a las cúpulas más icónicas de la Ciudad y al Congreso de la Nación. Proyecto a Medida: Ideal para refaccionar en su totalidad. Una oportunidad dorada para arquitectos, desarrolladores o compradores que buscan plasmar su propio estilo. -Detalles de la Propiedad Superficie: 129 m² totales de pura versatilidad. Ambientes: 4 ambientes amplios con excelente ventilación natural. Dormitorios: 3 habitaciones muy luminosas. Baños: 2 baños completos (con disposición ideal para generar master suites). Edificio: Estructura de alta solidez, con excelente mantenimiento general. -Ubicación Estratégica y Conectividad Total Ubicado en el epicentro histórico, cultural y gubernamental de la Capital Federal, con accesos inmediatos a toda la red de transporte: Conectividad Imbatible: A pasos de las líneas de Subte A, B, C y D, combinando con el Metrobus y múltiples líneas de colectivo hacia cualquier punto de la ciudad. Puntos de Interés: A metros del Congreso de la Nación, la vibrante Avenida Corrientes, el Teatro Colón y el Obelisco. Entorno Comercial y Educativo: Rodeado de centros de salud, propuestas gastronómicas tradicionales y cercanía a prestigiosas instituciones educativas. ¡APTO CRÉDITO! Una propiedad con este metraje, vista y capacidad de subdivisión es un activo escaso en el mercado actual. ¿Querés conocer su verdadero potencial de distribución? Contactanos hoy mismo para coordinar una visita privada y proyectar tu próxima gran inversión. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA8024, Altolaguirre 1500 CABA. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KAP7307642

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Riobamba entre Juan Domingo Perón y Bartolomé Mitre (Congreso, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee cocina comedor independiente equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con patio interno y altillo. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 98mts2, de los cuales 97mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 25/06/2025 son de aproximadamente $120.000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Apta Crédito Hipotecario Departamento en venta de 8 ambientes. Muy luminoso, al frente y con balcón. Espacios amplios. Living comedor con amplio ventanal. Dormitorios con placard La cocina cuenta con ventilación exterior. Lavadero independiente Pisos de pinotea. Colectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 26, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 102, 105, 115, 124, 146, 150, 151, 180 Subtes (Metro): Callao (línea B), Congreso (línea A) ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-7698)

Venta de Departamento 7 AMBIENTES O MAS Ideal Hostel en Balvanera, Capital Federal Oportunidad USD 159.000 ONCE / BALVANERA o-- Piso 231m2 De Estilo Apto Profesional o-- IDEAL HOSTEL, Uso Comercial, Institucional y/o Vivienda o-- Hipolito Yrigoyen 2570 (Balvanera-Once-Congreso) o-- La Reconocida - Casa Calise Incono del Art. Nouveau o-- Edificado en 1911por el Arq Virginio Colombo o-- Múltiples Galardones Nacionales e Internacionales o-- Patrimonio Historico de la Ciudad (Exento Pago ABL) (Ver Fotos, Plano y Video Drone) - - - Ubicación: o-- Direccion :. Hipolito Yrigoyen 2570 (entre Saavedra y Alberti) o-- Zona:. CABA, Barrio Balvanera - Once - Congreso, Comuna 3, Comisaria 3 (Vecinal 3c), Distrito escolar VI, CP 1090 o-- Entorno :. Gran potencial de expansión, a mts obra sede de Banca Corporativa del Banco Nación (Torre Premiun Inteligente) 1 Cdra Av. Rivadavia y Corredor Comercial y límite zona comercial de -Once- o-- Comunicaciones y Transporte :. Estación Terminal del FF.CC. Gral Sarmiento ; Variadas Lineas de colectivos 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 95, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 151, 164, 168, 188, 194, entre otras, mts de Subte líneas -H- y -A- y proximo a la -B-, acceso Autopista por Av Jujuy/Alberti o-- Otros :. Rodeado de parques y plazas de los 2 Congresos, Miserere, 1ro de Mayo y Manzana 66, próximo shopping Spinetto Edificacion: o-- Edificio :. Patrimonio Historico y Cultural de la Ciudad Ley 2264 de Mecenazgo Cultural, Premiado Nacional e Internacionalmente como Maximo Exponente del Art Nouveau Italiano, Su Fachada es considerada Joya del Arq Virginio Colombo y Escultor Ercole Pasina o-- Tipologia :. Entre Medianeras, Socialmente dividido en 6 cuerpos: 2 cuerpos Centrales con 2 ascensores para 8 Grandes Pisos, 2 Laterales con 2 ascensores para 16 Semipisos Medianos, y, 2 cuerpos Fondistas con 28 Unidades por escalera para unidades chicas o-- Caracteristicas :. De Estilo, Solida Construcción con indescriptibles Detalles de Terminacion, materiuales, colores y texturas, Marmoles, Multiples Esculturas, enlucidos, Vitraux, Carpinterias, Herrerias Unicas y de Vanguardia en su Epoca y Genero o-- Antigüedad :. 115 años aprox o-- Servicios :. Museo Alegorico del Edificio, Encargado con Vivienda, Portero eléctrico y Camara CCTV Unidad: o-- Tipo :. Piso c/Palier y Ascensor, 9y1/2 o 10 Ambientes o-- Sup Total Arpox :. 231m2 (Cub 219m2 + 12m2 de Galeria en Forma de -U- y Balcon o-- Emplazamiento :. 2 Piso al Frente, Orientacion Norte o-- Uso :. Actualmente utilizado como Hotel Familiar o-- Planta :. Con Amplios Ambientes y Techos altos 4,40m ; actualmente Desarrolla; a) Recepcion 5,20x3,80 ; b) 9 Amplios Ambientes (varios de Aprox 5x4 ; 4x3,50 y de 3x3) ; c) Despensa y/o Ambiente secundario 2,25x1,45 ; e) Cocina 3,10x2,60 ; f) 4 Baños de 2,10x1,10 ; g) Galeria en -U- 1,20m de ancho ; h) Pasos ; I) Balcon ; Escalera y Baulera o-- Estado y Terminaciones :. Acorde con el uso en Nucleos Humedos, mantiene de la época tanto, mosaicos calcáreos, revestimientos en mármol italiano tipo botticino, cielo rasos moldurados (Ver fotos y Video) o-- Servicios :. Individuales ; Agua: por Calefon ; Calefaccion: por picos de gas o-- Gastos y Contribuciones Aprox :. Expensas $ 665.000 ; AySA $ 55.000 ; ABL $ 45.000 (Exento 50%) Condiciones de Venta: o-- Real Oportunidad USD 159.000 o-- O USD 110.000 y Ctas con Hipoteca Privada Busca una Experiencia Unica, Exclusiva y Distinguida para Vivir, Trabajar, Emprender o Institucional, esta es su Oportunidad Mas Info ver links: o- Ficha Web: https://bit.ly/3SzHyfP o- Video: https://youtu.be/0kEo7nkyBWQ?si=OrQ_7aqFJRf_wYyD 4371 - 2693 15 - 5001 - 5492 scopel .com .ar info @ scopel .com .ar Notas: Edificio y unidad no apto para personas con movilidad reducida. Los Detalles, Descripciones Arquitectónicas y funcionales, diversos valores, gastos o contribuciones (expensas, impuestos, servicios, etc) fotos, medidas y superficies son aproximados, referenciales y de carácter no contractual. Los datos expresados en el aviso son informados por la parte vendedora y/o cotejado con la correspondiente documentación y puede/n estar temporalmente desactualizado/s al momento de su visualización pudiendo sufrir modificaciones, inexactitudes y/o discordancias con las que surgen de facturas, servicios, títulos y/o planimetría legal del inmueble, cuadros tarifarios vigentes, etc. XINTEL (SCP-SCP-167)