Departamento en Hipolitico Yrigi 2500

Excelente Departamento de 4 Ambientes en zona Congreso, al frente muy luminoso con una excelente vista y recientemente remodelado, 2 baños. lavadero. Edificio en muy buen estado de conservación. TELEFONO5236-3030 WHATSAPP 1155257132/ ######## MAXI LUZ PROPIEDADES Presidente Luis Saenz Peña 154 cucicba matricula 3755. www.maxiluzpropiedades.com Condiciones: Las medidas expresadas son aproximadas y se exponen al sólo efecto orientativo dejando expresa constancia que pueden surgir diferencias con las medidas de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. XINTEL (MXP-MXP-1867)

Semipiso en Venta en Solis entre Hipolito Yrigoyen y Alsina Reciclado a nuevo. Recepcion, Amplio living comedor, cocina incoporada, dormitorios al frente con placard, Baño completo, Baño de servicio. Muy luminoso. Vista abierta y lateral a Plaza de los 2 Congresos. Ascensor principal y de servicio, ABL : $ 31.000. Aguas: $ 31.000 Pedir datos de impuestos y expensas actualizados para mayor precisión. DRA. CLAUDIA VIDAL MATRICULA CUCICBA: 9204 MATRICULA CMCPSI: 7117

Apta Crédito Hipotecario Departamento en venta de 8 ambientes. Muy luminoso, al frente y con balcón. Espacios amplios. Living comedor con amplio ventanal. Dormitorios con placard La cocina cuenta con ventilación exterior. Lavadero independiente Pisos de pinotea. Colectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 26, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 102, 105, 115, 124, 146, 150, 151, 180 Subtes (Metro): Callao (línea B), Congreso (línea A) ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-7698)

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Gustavo Della Picca - MLS ID 421841055-16 VENTA DEPARTAMENTO CLÁSICO DE CATEGORÍA Y CALIDAD ARQUITECTÓNICA SÓLIDA. ESTILO CASA. CON BALCÓN Y AMPLIO VENTANAL AL FRENTE SOBRE LA AV. BELGRANO AL 2000. -Ideal para profesionales artistas o personas que buscan combinar sus actividades diarias con el confort de sentirse en casa. -Amplios salones destinados a cumplir las clásicas funciones de comedor living y dormitorios se prestan en esta notable propiedad para usos diversos tales como vestíbulos espacios de recepción de invitados realización de cócteles comidas y reuniones sociales oficinas para reuniones de trabajo privadas o grupales apartados para mantener conversaciones casuales o dialogar sobre las actividades diarias yo negocios con la comodidad confort y estilo propios del buen vivir. -Todos los ambientes de la propiedad incluida la cocina el corredor que distribuye los ambientes a lo largo los patios y los baños son de dimensiones mayores a la media para cualquier departamento de la Ciudad de Buenos Aires. Asimismo por contar con techos altos y una muy bien aprovechada distribución de metros dichos ambientes y en particular las habitaciones poseen muy cómodos placares de pared ya que los mismos ocupan todo el largo de pared a pared y de piso a techo dando muy amplia capacidad de guardado. -Este departamento conserva mucha impronta clásica con amplias puertas de doble hoja aberturas y suelos originales y en perfecto estado y sorprende en cada espacio con su estilo y accesorios como las dos salamandras que encontramos en el living y el comedor las cuales además de cumplir perfectamente su función de dar calefacción hace único un rincón cotidiano para habitantes e invitados. -En cuanto a servicios todo funciona de manera óptima electricidad gas y agua corriente. Espacios comunes muy bien conservados con igual sello clásico de época dan coherencia al espíritu histórico del inmueble y del edificio. Cuenta también con aires acondicionados en la cocina y dormitorios. -El condominio presenta siempre una amable convivencia diaria ya que el ocupante medio es un público adulto yo mayor lo que garantiza tranquilidad y un ambiente sano y serio para la vida de todos los días. Hay encargado fijo con vivienda. Tiene ascensor. -Si lo que buscás es clase comodidad y pertenencia y al mismo tiempo estar cerca de lo mejor de la Ciudad tanto de su faceta comercial bancaria y profesional como de la faceta recreativa cultural y gastronómica este lugar es para vos. Te invitamos a conocerlo coordinando una visita con el contacto del aviso. FINANCIACIÓN DE HASTA 35 DEL VALOR DE PUBLICACIÓN sujeto a aprobaciones crediticias de LENDAR. httpswww.lendar.com.ar TAMBIÉN SE ACEPTA PERMUTA. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. --- SALE OF CLASSIC APARTMENT OF CATEGORY AND SOLID ARCHITECTURAL QUALITY. HOUSE STYLE. WITH BALCONY AND LARGE FRONT WINDOW FACING AV. BELGRANO 2000. -Ideal for professionals artists or people looking to combine their daily activities with the comfort of feeling at home. -Large rooms designed to fulfill the classic functions of dining room living room and bedrooms are available in this remarkable property for various uses such as lobbies guest reception areas cocktail parties meals and social gatherings offices for private or group work meetings spaces to have casual conversations or discuss daily activities andor business with the comfort convenience and style of good living. -All areas of the property including the kitchen the hallway that distributes the rooms along the property the patios and the bathrooms are larger than average for any apartment in the City of Buenos Aires. Additionally due to the high ceilings and a very well-utilized layout of square meters these spaces and particularly the bedrooms have very comfortable wall closets since they occupy the entire length from wall to wall and from floor to ceiling providing very ample storage capacity. -This apartment retains a strong classic character with large double doors original windows and floors in perfect condition and surprises in every space with its style and accessories such as the two stoves found in the living room and dining room which in addition to perfectly fulfilling their function of providing heat make an everyday corner unique for residents and guests. -Regarding services everything works optimally electricity gas and running water. Common areas are very well maintained with the same classic period style giving coherence to the historical spirit of the property and the building. It also has air conditioning in the kitchen and bedrooms. -The condominium always presents a friendly daily coexistence since the average occupant is an adult andor older which guarantees tranquility and a healthy and serious environment for everyday life. There is a permanent caretaker with housing. It has an elevator. -If what you are looking for is class comfort and a sense of belonging while at the same time being close to the best the City has to offer both its commercial banking and professional side as well as its recreational cultural and gastronomic side this place is for you. We invite you to visit it by arranging an appointment with the contact in the ad. FINANCING OF UP TO 35 OF THE LISTED VALUE subject to credit approvals from LENDAR. httpswww.lendar.com.ar BARTER IS ALSO ACCEPTED. The measurements areas and expenses listed herein are approximate and for guidance purposes only. The final data will be those that arise from the property title and supporting documents. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 4 Ambientes con Balcón y Lavadero en Balvanera! Presentamos esta magnífica propiedad de 4 ambientes sobre la Avenida Rivadavia al 2200 (entre Azcuenaga y Pasco). Ubicado en un edificio que tiene muy buen estado de conservación, este departamento destaca por su planta con doble circulación, palier privado, ventilación cruzada y una distribución impecable que optimiza cada metro cuadrado. Al ser orientación Norte, el departamento es super luminoso y aireado, con el plus de ser sumamente silencioso, ideal para abstraerse del ritmo de la avenida. El Confort Termico esta garantizado durante todo el año gracias a su sistema de calefaccion de loza radiante central. Distribución y ambientes: Acceso: Palier privado que garantiza máxima privacidad. Entrada principal y entrada de servicio. Living-comedor: Amplio, muy cómodo, con salida directa a un gran balcón corrido. Espacio ideal para sector de estar y comedor principal. Dormitorio principal: En suite, cuenta con un cómodo vestidor y excelente luz natural Dormitorios secundarios: Dos habitaciones adicionales, 1 placard empotrado de gran capacidad de guardado Baños: 1 baño completo + 1 toilette con ducha (ideal para visitas o dinámica familiar). Cocina: De amplias dimensiones con espacio para comedor diario, ideal para el día a día. Lavadero: Independiente y ventilado. Semipiso con doble entrada. Orientación: Norte (máxima luminosidad durante todo el día) Climatizacion por loza radiante Aberturas de Aluminio con ventanas DVH(doble vidrio Hermetico) Cuenta con Baulera propia en el edificio para guardado extra. Estado del edificio: Muy bueno, sólido y con excelente mantenimiento general. Apto crédito bancario !Documentación al día y lista para escriturar. Transportes Cercanos Colectivos: 2, 5, 7, 8, 12, 37, 56, 57, 64, 71, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 115, 129, 146, 151, 168 Subtes (Metro): ALBERTI (Línea A), CONGRESO (Línea A), PASCO (Línea A) ¿Querés coordinar una visita? Dejanos tu consulta o comunicate directamente con nuestro equipo para agendar tu recorrida. ¡Te va a encantar! Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

Excelente dpto de 3 amb y edificio de GRAN categoría , antiguo y señorial. Tiene una ESPECTACULAR cúpula sobre el living. Refaccionado todo a nuevo. Caldera por radiadores y agua por caldera. Piso de pinotea. Muy luminoso. tiene un gran ambiente que le falta la división para hacer 2 dormitorios. amplio hall de entrada. pisos de porcelanato. Ascensor antiguo tipo jaula. Expensas $ 571.000-( Incluye Aysa) vto agosto 2026 ABL $ 102.000.- AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL (MOS-MOS-4326)

Venta de Departamento en Congreso, Capital Federal XINTEL (CA5-CA5-8065)

Apta Crédito Hipotecario Hermoso departamento de 3 ambientes con dependencia y patio. El departamento se encuentra en planta baja. Amplio living-comedor Dos dormitorios con placard Cocina independiente Baño completo Dependencia de servicio con su propio baño. Patio privado Transportes Cercanos Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 150, 151, 168 Subtes (Metro): CONGRESO (Línea A), PASCO (Línea A) ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-7869)

Departamento de estilo de 5 ambientes en esquina | 3 dormitorios | Congreso Departamento de 5 ambientes con 3 dormitorios, en excelente estado de conservación, ubicado en un tercer piso y con 85,72 m² totales según título. Cuenta con living y comedor, tres dormitorios de buenas dimensiones, cocina independiente, lavadero, baño completo y baulera. La baulera posee buenas dimensiones, además de luz natural y ventilación propia, lo que suma un espacio de guardado especialmente funcional. La propiedad ofrece además la posibilidad de generar un segundo baño, sujeto a la factibilidad técnica correspondiente. Posee doble acceso al departamento: entrada principal y entrada de servicio independiente, además de ascensor principal y ascensor de servicio. Al estar ubicado en esquina, cuenta con muy buena apertura hacia el exterior y luminosidad. Conserva detalles originales en excelente estado: pisos de madera, techos altos, molduras, carpinterías y ventanales con vitraux en perfectas condiciones de conservación. El departamento se encuentra impecable y listo para habitar. El edificio es de valor patrimonial y se encuentra catalogado con Protección Patrimonial Cautelar por la Ciudad de Buenos Aires. Superficies según título: Cubierta: 82,46 m² Semicubierta: 2,38 m² Balcón: 0,88 m² Total: 85,72 m² Excelente ubicación en Congreso / Monserrat, con muy buena conectividad, cercanía a subtes, colectivos, comercios y servicios. Una propiedad amplia, muy bien conservada y con detalles arquitectónicos originales difíciles de encontrar actualmente. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.