Departamento en SALTA 900

Corredor Responsable Yanina Delacour CUCICBA 5626 CMCPM 2958 - Contacto Mariana Briche - MLS ID 421551050-54 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN MERLO 4 PISO MUY LUMINOSO EXCELENTE UBICACIÓN Excelente oportunidad para adquirir un departamento de 2 ambientes ubicado en 4 piso que se destaca por su gran luminosidad natural rodeado de ventanas y su distribución funcional ideal para aprovechar al máximo cada espacio. La unidad presenta una cómoda disposición de sus ambientes brindando practicidad y confort tanto para vivienda permanente como para inversión. Ambientes Living amplio con muy buena entrada de luz natural Cocina-comedor integrada práctica y bien distribuida 1 dormitorio de generosas dimensiones con placard empotrado de gran capacidad de guardado 1 baño completo en buen estado y con todos sus artefactos El departamento se encuentra en un edificio que cuenta con ascensor y escalera lo que garantiza un acceso cómodo y seguro. Ubicado en el lado sur de Merlo en una zona residencial tranquila y de fácil acceso con cercanía a comercios hospital transporte público y diversos servicios. A tan solo dos cuadras de Av. Rivadavia lo que permite una excelente conexión con distintos puntos de la zona. Una propiedad que combina perfectamente tranquilidad y accesibilidad cerca de todo pero resguardada del movimiento constante de la avenida principal. Ideal para quienes buscan su primera vivienda reducir espacios o realizar una inversión con buen potencial de renta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

CHIC 51: Tu Horizonte de Expansión. Inversión en Pozo con Financiamiento Directo en Padua. De la mano de Le Jardin, te presentamos una oportunidad única para invertir en el proyecto CHIC 51 con una financiación directa y atractiva. Ubicación y Concepto Exclusivo CHIC 51 se encuentra en Chiclana 1151, San Antonio de Padua , en el centro neurálgico de la zona. Está ubicado estratégicamente a solo 200 metros de Av. Italia , cerca de la estación de tren y de colegios. El proyecto está diseñado como un oasis contemporáneo para escapar del estrés y el ruido de la ciudad. • Tipología: Departamento de 1 Ambiente (Monoambiente). • Unidad: 1F. • Superficies: o Superficie Total: 44.20m2. o Superficie Cubierta: 39.30m2. o Incluye un Balcón con Parrilla (Semicubierta: 4.90m2). • Ambiente: Único y Versátil , ideal para concretar todos tus sueños. Amenities de Alta Gama El edificio contará con una terraza pensada para vivir momentos inigualables, incluyendo: • Relax: Piscina , Solárium. • Deporte: Gimnasio equipado cerca de tu hogar. • Social: SUM (Salón de Usos Múltiples) para celebrar con familia y amigos. • Adicionales: Estacionamiento privado disponible (Consultar cochera). Plan de Financiamiento Exclusivo • Adelanto: 30% del valor total (Financiación propia en dólares). • Cuotas: 24 Cuotas Fijas en Dólares. • Entrega Estimada: Diciembre 2026. Mi compromiso como Agente es guiarte en esta inversión inteligente. ¡No dejes pasar esta oportunidad para asegurar tu metro cuadrado en la mejor zona de Padua! Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Venta de Departamento 2 Ambientes en San Antonio De Padua, Merlo VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES Luminoso, amplio y con balcón con parrilla propia Excelente departamento de 2 ambientes, con muy buena distribución y ambientes cómodos. Cuenta con: • Amplio living comedor con salida al balcón • Balcón con parrilla y vista abierta • Cocina separada/semiintegrada, con muebles bajo mesada y alacenas • Dormitorio con gran placard e interiores completos • Baño completo con bañera • Excelente entrada de luz natural • Pisos simil madera • Ascensor • Edificio en muy buen estado general Una propiedad muy funcional, ideal tanto para vivienda como para inversión. San Antonio de Padua Norte 50 m² USD 76.900 Consultanos para coordinar una visita. Tortorello Propiedades Concretando sueños XINTEL (TRT-TRT-799)

Encantadora Casa tipo PH totalmente independiente en el corazón de Merlo Ubicada sobre la calle Junín al 800, en una tranquila y destacada zona residencial del G.B.A. Zona Oeste, se encuentra esta excelente propiedad, con un diseño funcional y en impecable estado de conservación. Al ser un PH completamente independiente, brinda total privacidad y tranquilidad, sin compartir entrada ni accesos con la propiedad de adelante. Características principales: Ambientes luminosos: Cuenta con un cálido living-comedor equipado con amplios ventanales que brindan luz natural durante todo el día. 2 Dormitorios: La habitación principal se destaca por su gran amplitud y confort. Cocina y Lavadero: Cocina funcional y bien equipada, con lavadero integrado. Baño completo. Espacio exterior y quincho con parrilla: Dispone de un hermoso jardín, un ambiente exterior ideal para familias con niños y apto para mascotas, además de un cómodo quincho con parrilla, perfecto para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre. Servicios e infraestructura: Cuenta con todos los servicios conectados: agua corriente, cloacas, electricidad, pavimento, alumbrado público, cable e internet. Además, la propiedad ofrece accesibilidad para personas con movilidad reducida. Una oportunidad única que combina la independencia y comodidad de una casa, con excelente ubicación y rápido acceso a transportes y servicios. ¡Lista para mudarse! Nota: Las fotografías de la publicación han sido procesadas digitalmente con Inteligencia Artificial únicamente para optimizar la iluminación, nitidez y reducir el ruido visual, manteniendo la fidelidad de los espacios reales de la propiedad. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma Independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Venta de Departamento 2 Ambientes en San Antonio De Padua, Merlo. LANZAMIENTO OFICIAL — TU PRÓXIMO HOGAR EMPIEZA ACÁ Un 2 ambientes así no aparece todos los días: amplio, cómodo, con ese balcón que te invita a relajarte y disfrutar del aire libre como si fuera una extensión del living. Un espacio pensado para vivir bien, conectar, recibir a quien quieras y sentir que llegás a tu lugar en el mundo. Y lo mejor es que hoy lo podés reservar, elegir la unidad que más te guste y recién empezar a pagarlo en marzo de 2026, con entrega en diciembre de 2027, anticipo del 30% y cuotas súper accesibles en dólares o pesos ajustados por CAC. Un proyecto de calidad real, con detalles que suman valor y una proyección que te asegura crecer con tu inversión desde el primer día. Si te imaginaste viviendo ahí, escribime ahora mismo y te mando todo. No lo dejes pasar. Este edificio marca la diferencia porque está pensado desde la calidad: todas las unidades cuentan con losa radiante para que el confort sea real todo el año, aberturas de PVC que garantizan aislamiento térmico y acústico, servicios completos de luz y gas que te dan tranquilidad desde el primer día, y cocheras cubiertas casi en su totalidad, algo que no suele verse en este segmento. Es un proyecto sólido, moderno, eficiente y diseñado para durar, con una estética contemporánea que hace que vivir ahí no solo sea cómodo, sino también un orgullo. Elegís un estilo de vida, una inversión segura y un lugar donde cada detalle suma valor a tu día a día. Si querés que este sea tu departamento, escribime. Te reacompaño en todo. XINTEL (ATT-ATT-4391)

PH en planta baja con entrada de auto, ideal para quienes priorizan comodidad y accesibilidad. Al ingresar, nos recibe una amplia cocina comedor, muy luminosa, equipada con muebles bajo mesada y alacena, ofreciendo buen espacio de guardado y circulación. Cuenta con dos dormitorios, uno de ellos con placard empotrado, y un baño completo en excelente estado. En el exterior, dispone de un patio con parrilla, perfecto para disfrutar reuniones familiares o momentos al aire libre. Una propiedad funcional y práctica, especialmente pensada para personas mayores, quienes buscan evitar escaleras, o para quienes desean adquirir su primer PH en una ubicación estratégica, con cercanía a servicios y medios de transporte. Una oportunidad cómoda, accesible y lista para habitar. Propiedad Apta Credito Hay personas que pasan meses mirando propiedades. Guardan publicaciones. Comparan precios. Esperan estar completamente seguros. Mientras tanto, las propiedades que realmente valen la pena suelen seguir otro camino: alguien las visita primero… y se venden. Por eso, cuando una propiedad reúne ubicación, precio y características difíciles de encontrar juntas, lo más inteligente no es pensarlo demasiado. Es verla. Si esta propiedad te generó interés, te recomiendo algo simple: completá el formulario que aparece en esta ficha y coordinemos una visita. No implica compromiso. Pero sí te asegura no quedarte con la duda después. Porque en el mercado inmobiliario pasa seguido: la propiedad que parecía una más… termina siendo la que alguien decidió ver antes que los demás. ______ En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, informamos que los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación: Santiago Borges Do Canto – CMCPM Matrícula N.º 2998. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación teniendo a la vista la documentación correspondiente. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con IA a efectos ilustrativos.

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en San Antonio De Padua, Merlo. Este hermoso departamento en San Antonio de Padua se encuentra en un barrio residencial, cerca de comercios y a pocos metros de la estación de tren y el centro comercial. Ubicado al contra frente, el departamento cuenta con un amplio living comedor con piso de porcelanato, una cocina equipada con bajo mesada, extractor purificador de aire, mesada de mármol y bacha de acero inoxidable. El punto destacado es su balcón, que ofrece un espacio amplio para relajarse. El dormitorio cuenta con un placard amplio y una ventana que permite la entrada de luz natural desde el pulmón del edificio. El baño completo está equipado con bañera y ducha, con pisos de porcelanato y griferías de calidad. Además cuenta con un espacio funcional diseñado especialmente para el lugar del lavarropas y el termotanque. Espacios comunes: -Hall de acceso con detalles de categoría. -Ascensor inteligente. -Terraza común con parrillas descubiertas y toilette de cortesía. XINTEL (ATT-ATT-4266)

A solo 100 metros de la estación, este hermoso departamento de dos ambientes te ofrece la combinación perfecta entre comodidad, ubicación y calidad de vida. Al ingresar, te recibe una cocina moderna con muebles bajo mesada y alacena, ideal para quienes disfrutan cocinar con practicidad y estilo. Su luminoso comedor diario se abre a un gran balcón terraza, el espacio perfecto para relajarte al aire libre o compartir momentos especiales. El dormitorio con placard empotrado brinda el confort y el orden que necesitás, mientras que el baño completo cuenta con instalación para lavarropas, sumando funcionalidad a tu día a día, ademas el departamento cuenta con cochera. Pero eso no es todo: este edificio te ofrece amenities que marcan la diferencia. Disfrutá del verano en la piscina de planta baja, reunite con los tuyos en el quincho con dos parrillas o aprovechá la comodidad del laundry para simplificar tus tareas. Además, el ascensor te garantiza accesibilidad en todo momento. Si buscás un lugar estratégico, moderno y con todo lo que necesitás para vivir bien, este departamento es para vos. Hay personas que pasan meses mirando propiedades. Guardan publicaciones. Comparan precios. Esperan estar completamente seguros. Mientras tanto, las propiedades que realmente valen la pena suelen seguir otro camino: alguien las visita primero… y se venden. Por eso, cuando una propiedad reúne ubicación, precio y características difíciles de encontrar juntas, lo más inteligente no es pensarlo demasiado. Es verla. Si esta propiedad te generó interés, te recomiendo algo simple: completá el formulario que aparece en esta ficha y coordinemos una visita. No implica compromiso. Pero sí te asegura no quedarte con la duda después. Porque en el mercado inmobiliario pasa seguido: la propiedad que parecía una más… termina siendo la que alguien decidió ver antes que los demás. ______ En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, informamos que los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación: Santiago Borges Do Canto – CMCPM Matrícula N.º 2998. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación teniendo a la vista la documentación correspondiente. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con IA a efectos ilustrativos.

PH EN VENTA 3 AMBIENTES - 3 ambientes - 2 dormitorios - 1 Cocina - Living- comedor - Sala de estar. -1 Baño - Patio con parrilla. - Espacio de guardado exterior. - Jardín chico. - 1 Cochera ( se comparte espacio con el PH vecino) Ubicado en Cochabamba 180, San Antonio de Padua, tan solo 3 cuadras de la estación de tren, y media cuadra de la calle Echeverria Es una gran oportunidad por ubicación y precio, ideal para flipping. Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.