Departamento en EEUU 100

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en San Antonio De Padua, Merlo. Compuesto con 1 dormitorio con placard , baño completo , cocina -comedor diarios y cochera . Muy buena ubicación cercana a la estación !!! XINTEL (ATT-ATT-3078)

Departamento a estrenar de 2 ambientes en el exclusivo complejo Le Jardin 4 - Edificio Rawson, ubicado estratégicamente en Merlo, G.B.A. Zona Oeste. Características de la Unidad: • Tipología: Departamento de 2 ambientes, con antigüedad "A estrenar". • Distribución: Posee un dormitorio con armario, un baño completo, y cocina comedor integrados. • Espacios: Amplios balcones aterrazados, ideal para disfrutar de ambientes luminosos. • Superficies: Cuenta con una superficie cubierta de $35m2 más un balcón al frente de 10m2 .. • Terminaciones de Primera Calidad: o Cocina: Pisos de porcelanato, muebles bajo mesada y alacenas en melamina, mesada de granito de 20 mm, grifería de primera calidad y cocina a gas de 4 hornallas. o Comedor: Pisos de porcelanato y paredes con enlucido de yeso. o Dormitorio: Pisos flotantes y paredes con enlucido de yeso. o Baño: Piso y revestimientos cerámicos, con artefactos sanitarios y grifería de primera calidad. Amenities y Ubicación del Complejo: • Amenities: El complejo Le Jardin 4 ofrece full amenities incluyendo Pileta, Solarium, SUM (Salón de Usos Múltiples), Parrillas (Quincho) y Ascensor inteligente/de última generación. • Cocheras: Cocheras privadas optativas. • Entrega: Inmediata. • Ubicación Premium: Ubicado estratégicamente en Merlo, cerca de todo, a pocas cuadras del centro y a 3 cuadras de la Avenida Rivadavia. Rodeado de locales gastronómicos, bancos, hospitales (como el Hospital Municipal Eva Perón), cine, supermercados, tiendas y medios de transporte. Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en San Antonio De Padua, Merlo EN POZO ,FECHA DE ENTREGA JUNIO 2026.- CHIC 51 es un emprendimiento en construcción con diseño único en Zona Oeste con excelente ubicación en el corazón de San Antonio de Padua. DEPARTAMENTOS DE 2 AMBIENTES CON BALCON. OPCIONAL COCHERA. La unidad cuenta con un dormitorio, baño completo y un diseñado con cocina completa integrándose con el Living comedor con salida al balcón. Edificio moderno con departamentos de impecable diseño de 1,2, 3 y 4 ambientes desde 40.5 m2 hasta 114.95m2 con balcón y 2 unidades con terraza privada. CHIC 51 esta pensado y diseñado para disfrutar cada espacio y poder relajarse con la comodidad de tener todo en mismo lugar, contando con estacionamiento privado en PB asegurando el resguardo de los vehículos y la terraza que refleja el espíritu comunitario e invita a compartir la pileta con el solárium, área de SUM y poder mantenerse activo con el Gimnasio. FECHA DE ENTREGA DICIEMBRE 2025.- XINTEL (MSB-MS2-6587)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES, Merlo. Se encuentra en una excelente ubicación, a tan solo 200mts de Av. del Libertador, a 200mts de Pasteur y a 300mts de Av. Rivadavia, generando un acercamiento a focos comerciales, colegios, plazas y líneas de transporte. COMODIDADES: -Amplio y luminoso comedor. -Cocina integrada con sus respectivos muebles de bajo mesada, alacenas, artefacto de cocina y barra desayunadora. -Espacio de guardado/baulera. -Habitación amplia con pisos de madera, placard empotrado, aire acondicionado y salida al balcón con vistas al FRENTE. -Baño completo con todos sus accesorios, vanitory flotante y bañera. Edificio de categoría con Amenities: -Terraza de uso común con parrilla. -Solárium con sauna e hidromasaje. VALOR VENTA: U$S75.000 L/G. XINTEL (DVL-DVL-437)

A solo 100 metros de la estación, este hermoso departamento de dos ambientes te ofrece la combinación perfecta entre comodidad, ubicación y calidad de vida. Al ingresar, te recibe una cocina moderna con muebles bajo mesada y alacena, ideal para quienes disfrutan cocinar con practicidad y estilo. Su luminoso comedor diario se abre a un gran balcón terraza, el espacio perfecto para relajarte al aire libre o compartir momentos especiales. El dormitorio con placard empotrado brinda el confort y el orden que necesitás, mientras que el baño completo cuenta con instalación para lavarropas, sumando funcionalidad a tu día a día, ademas el departamento cuenta con cochera. Pero eso no es todo: este edificio te ofrece amenities que marcan la diferencia. Disfrutá del verano en la piscina de planta baja, reunite con los tuyos en el quincho con dos parrillas o aprovechá la comodidad del laundry para simplificar tus tareas. Además, el ascensor te garantiza accesibilidad en todo momento. Si buscás un lugar estratégico, moderno y con todo lo que necesitás para vivir bien, este departamento es para vos. Hay personas que pasan meses mirando propiedades. Guardan publicaciones. Comparan precios. Esperan estar completamente seguros. Mientras tanto, las propiedades que realmente valen la pena suelen seguir otro camino: alguien las visita primero… y se venden. Por eso, cuando una propiedad reúne ubicación, precio y características difíciles de encontrar juntas, lo más inteligente no es pensarlo demasiado. Es verla. Si esta propiedad te generó interés, te recomiendo algo simple: completá el formulario que aparece en esta ficha y coordinemos una visita. No implica compromiso. Pero sí te asegura no quedarte con la duda después. Porque en el mercado inmobiliario pasa seguido: la propiedad que parecía una más… termina siendo la que alguien decidió ver antes que los demás. ______ En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, informamos que los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación: Santiago Borges Do Canto – CMCPM Matrícula N.º 2998. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación teniendo a la vista la documentación correspondiente. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con IA a efectos ilustrativos.

Venta de Departamento 2 Ambientes en San Antonio De Padua, Merlo. LANZAMIENTO OFICIAL — TU PRÓXIMO HOGAR EMPIEZA ACÁ Un 2 ambientes así no aparece todos los días: amplio, cómodo, con ese balcón que te invita a relajarte y disfrutar del aire libre como si fuera una extensión del living. Un espacio pensado para vivir bien, conectar, recibir a quien quieras y sentir que llegás a tu lugar en el mundo. Y lo mejor es que hoy lo podés reservar, elegir la unidad que más te guste y recién empezar a pagarlo en marzo de 2026, con entrega en diciembre de 2027, anticipo del 30% y cuotas súper accesibles en dólares o pesos ajustados por CAC. Un proyecto de calidad real, con detalles que suman valor y una proyección que te asegura crecer con tu inversión desde el primer día. Si te imaginaste viviendo ahí, escribime ahora mismo y te mando todo. No lo dejes pasar. Este edificio marca la diferencia porque está pensado desde la calidad: todas las unidades cuentan con losa radiante para que el confort sea real todo el año, aberturas de PVC que garantizan aislamiento térmico y acústico, servicios completos de luz y gas que te dan tranquilidad desde el primer día, y cocheras cubiertas casi en su totalidad, algo que no suele verse en este segmento. Es un proyecto sólido, moderno, eficiente y diseñado para durar, con una estética contemporánea que hace que vivir ahí no solo sea cómodo, sino también un orgullo. Elegís un estilo de vida, una inversión segura y un lugar donde cada detalle suma valor a tu día a día. Si querés que este sea tu departamento, escribime. Te reacompaño en todo. XINTEL (ATT-ATT-4391)

CHIC 51: Tu Horizonte de Expansión. Inversión en Pozo con Financiamiento Directo en Padua. De la mano de Le Jardin, te presentamos una oportunidad única para invertir en el proyecto CHIC 51 con una financiación directa y atractiva. Ubicación y Concepto Exclusivo CHIC 51 se encuentra en Chiclana 1151, San Antonio de Padua , en el centro neurálgico de la zona. Está ubicado estratégicamente a solo 200 metros de Av. Italia , cerca de la estación de tren y de colegios. El proyecto está diseñado como un oasis contemporáneo para escapar del estrés y el ruido de la ciudad. • Tipología: Departamento de 1 Ambiente (Monoambiente). • Unidad: 1F. • Superficies: o Superficie Total: 44.20m2. o Superficie Cubierta: 39.30m2. o Incluye un Balcón con Parrilla (Semicubierta: 4.90m2). • Ambiente: Único y Versátil , ideal para concretar todos tus sueños. Amenities de Alta Gama El edificio contará con una terraza pensada para vivir momentos inigualables, incluyendo: • Relax: Piscina , Solárium. • Deporte: Gimnasio equipado cerca de tu hogar. • Social: SUM (Salón de Usos Múltiples) para celebrar con familia y amigos. • Adicionales: Estacionamiento privado disponible (Consultar cochera). Plan de Financiamiento Exclusivo • Adelanto: 30% del valor total (Financiación propia en dólares). • Cuotas: 24 Cuotas Fijas en Dólares. • Entrega Estimada: Diciembre 2026. Mi compromiso como Agente es guiarte en esta inversión inteligente. ¡No dejes pasar esta oportunidad para asegurar tu metro cuadrado en la mejor zona de Padua! Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Venta de departamento 2 AMBIENTES en San Antonio De Padua, Merlo. Este hermoso departamento en San Antonio de Padua se encuentra en un barrio residencial, cerca de comercios y a pocos metros de la estación de tren y el centro comercial. Ubicado al contra frente, el departamento cuenta con un amplio living comedor con piso de porcelanato, una cocina equipada con bajo mesada, extractor purificador de aire, mesada de mármol y bacha de acero inoxidable. El punto destacado es su balcón, que ofrece un espacio amplio para relajarse. El dormitorio cuenta con un placard amplio y una ventana que permite la entrada de luz natural desde el pulmón del edificio. El baño completo está equipado con bañera y ducha, con pisos de porcelanato y griferías de calidad. Además cuenta con un espacio funcional diseñado especialmente para el lugar del lavarropas y el termotanque. XINTEL (ATT-ATT-2099)

Venta de Departamento 2 Ambientes en San Antonio De Padua, Merlo. LANZAMIENTO OFICIAL — TU PRÓXIMO HOGAR EMPIEZA ACÁ Un 2 ambientes así no aparece todos los días: amplio, cómodo, con ese balcón que te invita a relajarte y disfrutar del aire libre como si fuera una extensión del living. Un espacio pensado para vivir bien, conectar, recibir a quien quieras y sentir que llegás a tu lugar en el mundo. Y lo mejor es que hoy lo podés reservar, elegir la unidad que más te guste y recién empezar a pagarlo en marzo de 2026, con entrega en diciembre de 2027, anticipo del 30% y cuotas súper accesibles en dólares o pesos ajustados por CAC. Un proyecto de calidad real, con detalles que suman valor y una proyección que te asegura crecer con tu inversión desde el primer día. Si te imaginaste viviendo ahí, escribime ahora mismo y te mando todo. No lo dejes pasar. Este edificio marca la diferencia porque está pensado desde la calidad: todas las unidades cuentan con losa radiante para que el confort sea real todo el año, aberturas de PVC que garantizan aislamiento térmico y acústico, servicios completos de luz y gas que te dan tranquilidad desde el primer día, y cocheras cubiertas casi en su totalidad, algo que no suele verse en este segmento. Es un proyecto sólido, moderno, eficiente y diseñado para durar, con una estética contemporánea que hace que vivir ahí no solo sea cómodo, sino también un orgullo. Elegís un estilo de vida, una inversión segura y un lugar donde cada detalle suma valor a tu día a día. Si querés que este sea tu departamento, escribime. Te reacompaño en todo. XINTEL (ATT-ATT-4393)