Casa en Chacras La Prima

Te presentamos una propiedad única en Hostería Norte, Luján, ubicada en El Zorzal esquina La Brasita, una zona residencial y recreativa reconocida por sus amplios terrenos, entorno verde y perfil de casas quinta. Una propuesta ideal para quienes buscan espacio, privacidad y una propiedad con escala, pensada tanto para vivienda permanente como para casa de descanso, inversión o disfrute familiar. La casa se desarrolla sobre un lote unificado de 2.151 m², conformado por dos parcelas contiguas de 1.080 m² y 1.071 m². Su terreno irregular y de gran amplitud permite disfrutar de un parque generoso, pileta, espacios semicubiertos y múltiples sectores de uso. La propiedad cuenta con aproximadamente 300 m² cubiertos distribuidos en dos plantas, más 68 m² semicubiertos, ofreciendo ambientes amplios, funcionales y con gran potencial para adaptar según las necesidades del futuro propietario. Datos técnicos Medidas perimetrales aproximadas: 49,46 m x 12,62 m x 42,13 m x 55 m x 26,94 m Hostería Norte es una zona residencial de Luján caracterizada por casas quinta, lotes amplios, arboleda y un entorno tranquilo. Es elegida por quienes buscan mayor contacto con la naturaleza, espacios abiertos y buena conexión con la ciudad. Su ubicación permite combinar vida residencial, descanso y accesibilidad, con cercanía a Ruta 5, servicios de la zona y distintos puntos de la ciudad de Luján. Infraestructura y servicios Electricidad Gas Natural en la zona Agua en la zona Internet Alumbrado público Calles consolidadas Vivienda permanente Casa de fin de semana Proyecto familiar Inversión inmobiliaria Quinta recreativa Alquiler temporario El Zorzal esquina La Brasita Hostería Norte | Luján | G.B.A. Zona Oeste Una propiedad con escala, ubicación y gran potencial, ideal para quienes buscan vivir o invertir en un entorno verde, amplio y tranquilo dentro de Luján. Porque hay propiedades que no solo ofrecen metros… ofrecen espacio para proyectar una forma de vida. Toda la información, las imágenes, las superficies y las medidas son orientativas y deberán confirmarse con la documentación pertinente. No te comprometen contractualmente, ya que en Wulff Servicios Inmobiliarios, nos preocupamos por brindarte una experiencia segura y satisfactoria. ¡Esperamos verte pronto! Necesitas asesoramiento inmobiliario? Llámame Luján +54 9 2323 44-6150 CABA

Hermosa casa en venta/alquiler en Luján, ubicada en una zona tranquila y de fácil acceso. La propiedad cuenta con amplios espacios y excelente distribución, ideal para una familia numerosa. Con 7 ambientes, 3 baños, y 2 cocheras, esta casa ofrece comodidad y funcionalidad. Además, es apta profesional. Acepta créditos y ofrece posibilidad de financiación. XINTEL (GAA-GAA-15)

Venta de casa 4 ambientes a estrenar de 211.87 metros cuadrados, ubicada en un terreno de 900 m2 en el Club de Campo Las Praderas de Luján. •Ubicación privilegiada dentro del barrio a 2 minutos del acceso principal del barrio, a 300 metros del club house, y area deportiva del club. Detalles de terminación: •Living-comedor con patio interno vidriado. •Cocina-comedor: amplio amoblamiento completo, bajo mesada y alacena, isla, mesada y revestimiento de pared en marmol/silestone. •Lavadero: caldera instalada, espacio para lavarropas y secaropas. •Toilette instalado en zona living-comedor. •3 dormitorios: dos de ellos con frente de placard y dormitorio principal con vestidor y baño en suite. •Baño principal: en zona dormitorios compartimentado. •Galeria: 26 m2 con parrilla, barra con bacha y griferia, baño instalado y cuarto guarda útiles. •Piscina de 4x8 con playa húmeda, luminaria, sistema de filtrado instalado y 20 m2 de solarium en losa atérmica. •Cielorasos en yeso (Cocina, Living-comedor). •Cielorasos en madera a la vista (Dormitorios y Galeria). •Griferia con cierre ceramico y sanitarios de losa. •Aberturas en aluminio negro DVH (doble vidrio hermetico). •Puerta de acceso pivotante de 1.20 x 2.20. •Pisos de ceramica/porcelanato •Amoblamiento de cocina bajo mesada, alacena y mueble bajo isla. •Preinstalación de aires acondicionados •Calefacción por radiadores mediante caldera PEISA. El Club Campos de Golf Las Praderas de Luján fue creado en Noviembre de 1977 por un grupo de entusiastas y visionarios golfistas, con el objeto de practicar el deporte y, a la vez, desarrollar la vida en familia y fomentar la interacción comunitaria. Ubicada en el country Las Praderas, elegido por su moderna concepción y excelente mantenimiento, como sede de importantes torneos tanto en ámbito profesional como amateur. #Los servicios mas característicos que posee el Club de Campo son: • Gimnasio completamente equipado • Capilla Sagrada Familia • Jardín y Guardería • Sauna, sala de relax y vestuarios • Club House, pileta común y quincho • Restaurante Club House • 3 canchas de golf • 5 canchas de polo • 3 canchas de fútbol • 11 canchas de tenis • 2 canchas de hockey • canchas de pelota a paleta y squash • Internet por fibra optica • Cerco perimetral eléctrico para mayor seguridad •2 canchas de paddle (proximamente) #Ubicado en Ruta 192 Km 6,5 / Open Door, Luján, Bs As XINTEL (MOU-MOU-165)

Corredor Responsable Javier Del Pos CPI 9341 Claudia Schaer CMCPSI 7093 - Contacto Claudia Spinello - MLS ID 422001051-1 Ubicada dentro de Lomas de San Francisco esta cálida y sólida propiedad de líneas clásicas invita a disfrutar una vida rodeada de naturaleza tranquilidad y momentos en familia. Desarrollada en una sola planta y rodeada de un hermoso jardín arbolado la casa se destaca por sus ambientes amplios luminosos y su conexión permanente con el exterior. Los grandes ventanales permiten que el verde y la luz natural formen parte de cada espacio generando una sensación de calma y bienestar difícil de encontrar. La propiedad combina comodidad funcionalidad y calidad constructiva ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan cambiar el ritmo de vida sin resignar confort. La casa cuenta con 3 dormitorios Dormitorio principal en suite con baño privado 1 baño completo adicional Amplio living comedor con hogar a leña y vista abierta al jardín Cocina de generosas dimensiones con isla y gran espacio de guardado Galería semicubierta con toldos transparentes ideal para disfrutarla también durante el invierno Lavadero independiente Cochera Detalles de confort Aberturas DVH Losa radiante Calefactores Aires acondicionados en todos los ambientes Postigones en dormitorios Riego automático Sistema de contención perimetral para mascotas Excelente luminosidad natural Exterior Gran jardín parquizado y arbolado Pileta Pequeño estanque con peces que aporta un rincón especial y relajante Mucha privacidad y contacto con la naturaleza El barrio ofrece un entorno ideal para familias y para quienes buscan calidad de vida rodeados de verde y seguridad. Cuenta con Seguridad 24 hs Dos piscinas Club House SUM Gimnasio Mesa de pool y ping pong Dormis para invitados Cancha de tenis Cancha de fútbol Juegos para niños Calles asfaltadas y excelente arboleda Además posee acceso directo desde la ruta y se encuentra a pocas cuadras del pueblo de Open Door combinando naturaleza comodidad y rápida conexión con Luján y Capital Federal. CONSULTANOS PARA COORDINAR UNA VISITA SI TE FALTA UN POCO PARA LLEGAR ¡NO TE QUEDES CON LAS GANAS! Con LENDAR exclusivo para clientes REMAX podés acceder a un préstamo de hasta el 30 del valor de la propiedad. Ágil Simple Exclusivo para clientes REMAX Las medidas son aproximadas y las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Si esta propiedad te interesó escribinos y coordinamos una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Casa 4 AMBIENTES en La Asuncion Club de Campo, Luján -Hermosa casa a estrenar en Club de Campo La Asunción, Luján- Distribución en una planta: - Living comedor integrado a la cocina con vista al parque - Cocina con acceso al lavadero y salida al parque - Baño de recepción - Tres habitaciones: - Habitación principal en suite con vestidor y vista al parque - Dos habitaciones secundarias- con placard, una con vista al jardín y otra al frente de la casa - Galería exterior con parrilla, isla de servicios y baño completo - Piscina de hormigón automatizada de 3 mts x 9 mts - Sector de fogonero y gran parque Plus: - Calefacción central por radiadores en todos los ambientes - Preinstalación de aire acondicionado en toda la casa - Vidrios DVH en toda la propiedad - Pisos de porcelanato de alta calidad - Excelente distribución maximizando el uso del espacio, ideal para quienes buscan confort y privacidad en un entorno tranquilo Esta casa está pensada para quienes desean vivir en un entorno natural y exclusivo, con todas las comodidades modernas y amplios espacios tanto interiores como exteriores. La Asuncion Club de Campo: Naturaleza y deporte: En nuestro Club de Campo, los amantes de la vida al aire libre encuentran un espacio ideal para la práctica de deportes y actividades en plena naturaleza. Disponemos de senderos perfectos para caminatas y paseos en bicicleta, promoviendo un estilo de vida saludable. Comodidades: Nuestro proyecto incluye alrededor de 46 hectáreas dedicadas a lotes residenciales y otras 40 a áreas comunes, donde destacan: Club House con restaurante. Salón de usos múltiples para eventos y actividades. Dos piscinas: una para adultos y otra para niños (en desarrollo). Área deportiva que contará con campos de golf y canchas de tenis, fútbol, hockey y voleibol (en desarrollo). Sector ecuestre con boxes para caballos (en planificación). Acceso al río, equipado con un deck para deportes acuáticos como kayak, remo y pesca (en planificación). Actividades deportivas: Golf Nuestro campo de golf, de 9 hoyos, se extiende en 16 hectáreas, con una configuración de doble posición de bandera que permite una experiencia variada en cada vuelta. Presenta un par de 72 golpes y distancias de 6400 yds. para caballeros y 5700 yds. para damas. Además, las lagunas añaden un componente estratégico en varios hoyos. Los greens están construidos bajo normas USGA y cuentan con cinco posiciones de bandera y protección de bunkers de arena. Cada hoyo ofrece tres tees de salida: uno para jugadores de bajo hándicap, otro para alto hándicap y un tercero para damas. Con más de 700 especies vegetales y un sistema de riego automatizado con aspersores especializados, el campo asegura un césped óptimo para la práctica de golf. XINTEL (DMS-DMS-3894)

Venta de Casa 4 AMBIENTES, Luján Casa a la venta en Luján. Desarrollada en una sola planta posee living comedor, cocina y toilette. Tres dormitorios y baño completo. Lavadero. Posee galería, quincho y piscina. Medidas: 12 de frente x 48 de fondo.- GRÜNN Desarrollos Inmobiliarios Sucursal Parque Leloir Martillera y Corredora Pública Colegiada Luciana Piñeyro - Matrícula N.º 3035 D.J Morón XINTEL (DMS-DMS-3164)

Corredor Responsable Javier Del Pos CPI 9341 Claudia Schaer CMCPSI 7093 - Contacto Claudia Spinello - MLS ID 422001051-3 VENTA CASA 4 AMBIENTES EN LOMAS DE SAN FRANCISCO OPEN DOOR LUJÁN Hay casas que sorprenden cuando entrás. Y esta es una de ellas. Por fuera mantiene un perfil simple y tranquilo pero en su interior fue completamente remodelada logrando espacios cálidos modernos y muy luminosos. Desarrollada sobre un lote de 1.500 m la propiedad cuenta con Amplio living de aproximadamente 32 m con hogar a leña Cocina comedor con desayunador de 20 m Galería cubierta de 40 m con parrilla 3 dormitorios 2 baños completos reciclados a nuevo 1 toilette Lavadero Garage cubierto Calefacción por losa radiante Espacios muy funcionales y conectados con el jardín La casa tiene una estética cálida y relajada con detalles en madera ambientes amplios y mucha luz natural. El parque tiene excelente tamaño y vegetación consolidada. La piscina requiere algunas mejoras y colocación de filtro ideal para terminar de ponerla en valor a gusto del próximo propietario. El barrio ofrece un entorno ideal para familias y para quienes buscan calidad de vida rodeados de verde y seguridad. Cuenta con Seguridad 24 hs Dos piscinas Club House SUM Gimnasio Mesa de pool y ping pong Dormis para invitados Cancha de tenis Cancha de fútbol Juegos para niños Calles asfaltadas y excelente arboleda Además posee acceso directo desde la ruta y se encuentra a pocas cuadras del pueblo de Open Door combinando naturaleza comodidad y rápida conexión con Luján y Capital Federal. CONSULTANOS PARA COORDINAR UNA VISITA SI TE FALTA UN POCO PARA LLEGAR ¡NO TE QUEDES CON LAS GANAS! Con LENDAR exclusivo para clientes REMAX podés acceder a un préstamo de hasta el 30 del valor de la propiedad. Ágil Simple Exclusivo para clientes REMAX Las medidas son aproximadas y las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Si esta propiedad te interesó escribinos y coordinamos una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de casa 4 ambientes a estrenar de 211.87 metros cuadrados, ubicada en un terreno de 900 m2 en el Club de Campo Las Praderas de Luján. •Ubicación privilegiada dentro del barrio a 2 minutos del acceso principal del barrio, a 300 metros del club house, y area deportiva del club. Detalles de terminación: •Living-comedor con patio interno vidriado. •Cocina-comedor: amplio amoblamiento completo, bajo mesada y alacena, isla, mesada y revestimiento de pared en marmol/silestone. •Lavadero: caldera instalada, espacio para lavarropas y secaropas. •Toilette instalado en zona living-comedor. •3 dormitorios: dos de ellos con frente de placard y dormitorio principal con vestidor y baño en suite. •Baño principal: en zona dormitorios compartimentado. •Galeria: 26 m2 con parrilla, barra con bacha y griferia, baño instalado y cuarto guarda útiles. •Piscina de 4x8 con playa húmeda, luminaria, sistema de filtrado instalado y 20 m2 de solarium en losa atérmica. •Cielorasos en yeso (Cocina, Living-comedor). •Cielorasos en madera a la vista (Dormitorios y Galeria). •Griferia con cierre ceramico y sanitarios de losa. •Aberturas en aluminio negro DVH (doble vidrio hermetico). •Puerta de acceso pivotante de 1.20 x 2.20. •Pisos de ceramica/porcelanato •Amoblamiento de cocina bajo mesada, alacena y mueble bajo isla. •Preinstalación de aires acondicionados •Calefacción por radiadores mediante caldera PEISA. El Club Campos de Golf Las Praderas de Luján fue creado en Noviembre de 1977 por un grupo de entusiastas y visionarios golfistas, con el objeto de practicar el deporte y, a la vez, desarrollar la vida en familia y fomentar la interacción comunitaria. Ubicada en el country Las Praderas, elegido por su moderna concepción y excelente mantenimiento, como sede de importantes torneos tanto en ámbito profesional como amateur. #Los servicios mas característicos que posee el Club de Campo son: • Gimnasio completamente equipado • Capilla Sagrada Familia • Jardín y Guardería • Sauna, sala de relax y vestuarios • Club House, pileta común y quincho • Restaurante Club House • 3 canchas de golf • 5 canchas de polo • 3 canchas de fútbol • 11 canchas de tenis • 2 canchas de hockey • canchas de pelota a paleta y squash • Internet por fibra optica • Cerco perimetral eléctrico para mayor seguridad •2 canchas de paddle (proximamente) #Ubicado en Ruta 192 Km 6,5 / Open Door, Luján, Bs As XINTEL (MOU-MOU-164)

Corredor Responsable Mariano Fernando Lingeri CMCPDJLM 1127 CPI 8016 - Contacto Lucila Diego - MLS ID 422241026-19 Esta moderna propiedad apta crédito de excelente diseño arquitectónico se encuentra ubicada en una de las mas tranquilas zonas de Open Door sobre la Ruta Provincial 192. La misma cuenta con una superficie total de 1500 m disponiendo de una construcción de 203 m de los cuales 157 son m cubiertos. Se impone con un frente destacado que cuenta con una amplia entrada pavimentada con espacio descubierto ideal para múltiples vehículos. Fachada de estilo moderno con paisajismo diseñado integrando geometría limpia y una puerta principal de gran formato. Se encuentra distribuida en una sola planta con materiales de primera calidad tales como porcelanato Ilva Legni Exótica grifería fv sanitarios Roca caldera italiana Ariston con radiadores vidrios DVH muebles laqueados con purastone blanco paloma. Su gran atractivo interno con detalles de categoría nos muestra un recorrido ingresando a un amplio living en su lado derecho un cómodo espacio de lectura con salida a una amplia y moderna cocina integrada todos estos ambientes con gran iluminación natural dado a sus ventanales en compose a su diseño semi industrial con detalles chic. En su otro extremo por un bien distribuido pasillo nos encontramos con un iluminado toilette y un baño principal con diseños de mosaicos en sus azulejos y en sus pisos que juegan con los colores para crear ambientes diferenciales y auténticos. Siguiendo por el pasillo tres dormitorios de los cuales el ultimo se encuentra en suite con un baño completo y amplio vestidor integrado. Por ultimo un lavadero super funcional con salida al exterior. Todos estos ambientes disponen de calefacción por radiadores bien repartidos. En su exterior un extenso quincho semi cubierto con parrilla buena orientación para aprovechar la salida del sol y la corriente del aire. Una completa pileta con hidromasajes y playa húmeda y un gran espacio parquizado muy bien cuidado y distribuido. El desarrollo cuenta con amenities premium seguridad perimetral estacionamiento para visitas salón de usos múltiples y espacios deportivos como canchas de tenis y fútbol. A su vez cuenta con dos piletas para socios e invitados dormis un gimnasio y una practica área de juegos para niños la cual le brinda ese toque de confort y seguridad para convertir este espacio en el lugar ideal para vivir. Ubicación privilegiada con excelente conectividad y entorno natural. Arteria comercial a tan solo 5. Excelente salida a distintos puntos turísticos del sector. CONSULTAME POR MAS INFORMACIÓN AGREGADA A TU INTERES Tu agente de CONFIANZA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar