Lote en Tonelero 6800

LOTE PROPIO CON POTENCIAL CONSTRUCTIVO - LINIERS Excelente lote propio de 8,66 x 29 m, ubicado en una de las mejores cuadras del barrio de Liniers, a solo 100 metros de Av. Emilio Castro. La propiedad ofrece la posibilidad de desarrollar un proyecto de planta baja + 4 pisos, con una superficie estimada de aproximadamente 840 m² vendibles. Una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores, en una ubicación estratégica y con gran potencial constructivo. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-3237)

Corredor Responsable Fernando Muñoz CUCICBA 6573 PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 - Contacto Danilo Gabriel Avila Vincenti - MLS ID 421071123-31 OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERSORES Lote de Máximo Potencial en Liniers USAA ¡ATENCIÓN INVERSORES Y DESARROLLADORES! Se vende Lote Único ubicado en Liniers con Doble Frente y máxima explotación. Con acceso por la promisoria Avenida Larrazabal y la calle Pieres en una zona de gran crecimiento y próxima al Polo Residencial Gastronómico del Boulevard Ramón Falcón y Centro Comercial. SUPERFICIE DE TERRENO 965 m Edificabilidad Unidad de Sustentabilidad Alta USAA Altura Máxima 228 m PB 7 PISOS 2 RETIROS SR Metros Construibles 866 m Metros Vendibles 745 m VENTAJAS COMPETITIVAS Doble Frente Anula la restricción de la Línea de Frente Interno LFI permitiendo una ocupación total en planta y máxima eficiencia por nivel. Máxima Explotación El Diseño resultante de las medidas del Lote son Unidades de rápida venta en pozo y alta rotación. Permite estrategia de alta rentabilidad por unidad concentrando la oferta en el segmento de Inversión y Primera Vivienda. Consulte por Estudio de Prefactibilidad UBICACIÓN Avenidas Cercanas Av Ramón Falcón 0 mts. Av. Rivadavia a 200 mts. Av Emilio Castro a 800 mts. Av. General Paz a 1000 mts. Av. Juan B. Justo a 1000 mts. Transportes Cercanos Colectivos 1 2 8 46 47 80 86 88 96 104 117 136 153 163 174 182 185 y Múltiples Líneas del Centro de Transbordo de Liniers Tren Sarmiento Estación Liniers Las medidas expresadas son aproximadas. Si tienes que comprar o vender tu Propiedad contactate con nosotros y te ayudamos a armar tu proyecto RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Lote en Liniers, Capital Federal Venta Lote en Excelente Ubicación - Ideal Proyecto Inmobiliario Lote de 9x9 metros, perfecto para desarrollar un proyecto moderno y de gran altura. Características del lote: Dimensiones: 9x9 metros. Altura máxima permitida: 29 metros. Zonificación que permite el desarrollo de 7 pisos + 2 retiros, ideal para un emprendimiento de viviendas o usos mixtos. Oportunidad única para inversores o desarrolladores que buscan optimizar espacios en una ubicación estratégica. Consúltanos para más información o agendar una visita al terreno. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2303)

Venta de Lote en Liniers, Capital Federal Venta de Casa 6 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal, APTA PARA OFICINAS E IDUSTRIA LIVIANA, O BIEN DEMOLER Y HACER EDIFICIO NO TIENE LINEA DE FRENTE INTERNO, LOTE TOTALMENTE APROVECHABLE, 8,66X28,50, SUPERFICIE EDIFICABLE AROXIMADAMENTE 930 M2, AUTORIZAN 4 PLANTAS + 1 RETIRO ID: 742 XINTEL (MCO-MCO-4744)

Venta de Lote en Liniers, Capital Federal: 9454 ZONIFICACION USAB 2, 11,20 M. DE ALTURA MAS 1 RETIRO, SUPERFICIE EDIFICABLE 800 M2 APROXIMADAMENTE XINTEL (MCO-MCO-2174)

Venta de Lote 3 Ambientes en Liniers, Capital Federal casa antigua de 3ambs originales del BARRIO NAON, para reciclar totalmente o demoler, consta de 2 habitaciones, cocina, living, baño, y dependencia, patio terraza accesible, instalación de gas y luz funcionando.- lote mide 8,66 de frente X 17,55 de fondo (152 m2) DESOCUPADA LLAVES EN NUESTRA OFICINA XINTEL (MCO-MCO-5156)

Venta de Lote 6 Ambientes en Liniers, Capital Federal CASA ANTIGUA PARA RECICLAR O DEMOLER, LOTE 100 % APROVECHABLE, AUTORIZAN 9 PISOS (7 PISOS + 2 RETIROS) SUPERFICIE A EDIFICAR 1100/1150 M2 CUBIERTOS SEGUN PROYECTO ZONIFICACION USAB A, ID: 793 XINTEL (MCO-MCO-4809)

Venta de Lote en Liniers, Capital Federal Lote propio de 8,66 x 27 metros, se desarrolla esta propiedad en block que combina un amplio local comercial en planta baja con un cómodo departamento de 3 ambientes en planta alta, más terraza. Ubicada en una zona estratégica de Liniers, con excelente conectividad: a pocas cuadras de Av. Rivadavia, Av. Juan B. Alberdi y con rápido acceso a General Paz y Autopista Perito Moreno. Potencial constructivo: Posibilidad de construcción hasta planta baja + 5 pisos + 2 retiros, ideal para desarrolladores o constructoras. ¡Consultanos para más información o agendá una visita! Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2522)

Venta de Lote en Liniers, Capital Federal LOTE PROPIO EN VENTA • GRAN POTENCIAL CONSTRUCTIVO • ORIENTACIÓN NORTE • LINIERES Oportunidad ideal para desarrolladores, constructores o inversores. Lote propio con excelente frente y gran capacidad edificable, ubicado en una zona residencial en constante crecimiento de Liniers. El terreno cuenta con medidas de 8,66 x 25 m, ofreciendo una superficie total de 202 m² y 180 m² cubiertos existentes. Actualmente posee una casa de 3 ambientes a refaccionar, compuesta por: Living - cocina - comedor 2 dormitorios 2 baños Galpón techado al fondo con instalación trifásica (ideal taller, depósito o uso comercial) Terraza accesible La propiedad se encuentra a reciclar o demoler, lo que la convierte en una excelente base para nuevo proyecto o desarrollo inmobiliario. Datos clave Lote propio Orientación Norte (muy luminoso todo el día) Antigüedad: 80 años Capacidad constructiva aprox.: 14,6 m de altura Ideal vivienda multifamiliar, PHs, dúplex o edificio de baja/mediana densidad Ubicación estratégica Zona tranquila, de casas bajas y excelente conectividad. Accesos y transportes cercanos A metros de Avenida Rivadavia Rápido acceso a Avenida General Paz y Autopista Perito Moreno Cercanía a Estación Liniers del Ferrocarril Sarmiento Varias líneas de colectivo hacia Capital y Provincia Gran potencial + ubicación + medidas clásicas de lote propio = inversión segura. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2815)