Departamento en Piedras 1000

MONOAMBIENTE EN VENTA | SAN TELMO Excelente monoambiente en venta, ubicado en el corazón de San Telmo, sobre una de las calles principales del barrio y a metros del Parque Lezama. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, cuenta con excelente iluminación y ventilación, y se destaca por su ambiente silencioso y sus detalles de categoría. Se ofrece amoblado y equipado, con posibilidad de adquirirlo sin muebles. Dispone de cocina completa, baño completo y un amplio placard. Cuenta además con calefacción central y dos equipos de aire acondicionado frío/calor, cortinas con persianas y blackout, pisos de porcelanato, blanquería y caja de seguridad. El edificio cuenta con encargado con vivienda permanente, portero eléctrico y ascensores privados y de servicio. Se trata de una propiedad con primera escritura. Su ubicación es uno de sus principales atributos: se encuentra a solo 80 metros del Parque Lezama, a 4 cuadras de Puerto Madero, a 6 cuadras de la UAI y del Hospital Cosme Argerich, y a pocos minutos de UADE y de la Avenida 9 de Julio. Además, se encuentra próximo al Hospital General de Niños Pedro de Elizalde. Una excelente alternativa tanto para vivienda como para inversión, en uno de los barrios con mayor identidad y tradición de la Ciudad de Buenos Aires. Se acepta canje o permuta. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. C.U.C.I.C.B.A M.P 6873 - Carlos Palazzo. Ley 5115. El inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. .

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en San Telmo, Capital Federal Apto profesional. Departamento de 3 ambientes, interno. 3º piso. Superficie cubierta y total de 50m². Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Lavadero. Buen estado, luminoso. El departamento tiene pisos parquet y cerámicos. Termotanque a gas natural NUEVO (recientemente instalado).Expensas $150.000 (Febrero 2026). Antigüedad 40 años. Edificio de 10 pisos de 2 cuerpos, 3 ascensores por ala, 15 unidades (promedio) por piso. 2 encargados (1 con vivienda). Vigilancia presencial de 18.00 a 7.00 hs. Colectivos: 2, 8, 22, 24, 28, 29, 86, 91, 126, 195. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- .-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-3621)

Venta de Departamento 1 Ambientes en San Telmo, Capital Federal Situado en una ubicación estratégica sobre Bernardo de Irigoyen 1122, entre Humberto 1º y Av. San Juan. Transporte: Frente al Metrobus, en la esquina de la Estación de Subte San Juan (Línea C) y a pasos de la Estación Constitución. Accesos: Excelente accesibilidad vehicular, próximo al ingreso de la Autopista Buenos Aires - La Plata. El edificio ofrece una infraestructura moderna diseñada para la comodidad y el uso funcional: Planta Baja (PB): Cuenta con un local comercial, sector de laundry y espacios destinados a bicicleteros. Unidades del 1º Piso: Se destacan por poseer amplios patios privados. Amenities (Último Piso): - SUM con parrilla para eventos. Solarium con ducha. Vistas 360º panorámicas a toda la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad es altamente versátil, ideal tanto para usuarios finales como para inversores: Apto Profesional: Perfecto para estudios, consultorios u oficinas. Apto Alquiler Temporario: Excelente oportunidad de inversión para plataformas como Airbnb, dada su ubicación turística y conectividad. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Hernán Rivas, Corredor Inmobilario CUCICBA Nº6775. Mariano Campostrini, Corredor Inmobiliario CMCPDJQ Nº582, Folio 194 Tomo 1 XINTEL (MCA-MCA-576)

Venta de Departamento 1 Ambientes en San Telmo, Capital Federal Situado en una ubicación estratégica sobre Bernardo de Irigoyen 1122, entre Humberto 1º y Av. San Juan. Transporte: Frente al Metrobus, en la esquina de la Estación de Subte San Juan (Línea C) y a pasos de la Estación Constitución. Accesos: Excelente accesibilidad vehicular, próximo al ingreso de la Autopista Buenos Aires - La Plata. El edificio ofrece una infraestructura moderna diseñada para la comodidad y el uso funcional: Planta Baja (PB): Cuenta con un local comercial, sector de laundry y espacios destinados a bicicleteros. Unidades del 1º Piso: Se destacan por poseer amplios patios privados. Amenities (Último Piso): - SUM con parrilla para eventos. Solarium con ducha. Vistas 360º panorámicas a toda la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad es altamente versátil, ideal tanto para usuarios finales como para inversores: Apto Profesional: Perfecto para estudios, consultorios u oficinas. Apto Alquiler Temporario: Excelente oportunidad de inversión para plataformas como Airbnb, dada su ubicación turística y conectividad. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Hernán Rivas, Corredor Inmobilario CUCICBA Nº6775. Mariano Campostrini, Corredor Inmobiliario CMCPDJQ Nº582, Folio 194 Tomo 1 XINTEL (MCA-MCA-585)

Venta de Departamento 1 AMBIENTE en San Telmo, Capital Federal ///// A ESTRENAR ////// Unidad de 1 ambiente con vista al contrafrente. Piso 1, unidad funcional 104. Tiene 24.76 metros cuadrados totales. El valor se encuentra en USD 79.000 al contado. Es un edificio de 15 pisos con un local comercial en planta baja. Posee 90 unidades de estudios apto profesional, SUM, Laundry y terraza verde. Todas las unidades son de 1 ambiente. - Consulta disponibilidad por otros departamentos - Detalle técnico: pisos de porcelanato, cielorraso yeso aplicado y hormigón visto, pre instalación para aire acondicionado, agua caliente central, carpintería de aluminio, muebles de cocina en melamina, mesada en Silestone blanco, anafe eléctrico 2 hornallas, revestimiento cerámico, sanitario línea Roca o Ferrum, grifería FV o similar 1era línea. ¿Quiénes somos? Somos la familia Cueto y junto a socios estratégicos, hace 16 años desarrollamos proyectos inmobiliarios en la Ciudad de Buenos Aires. Desde el inicio trabajamos con una mirada de largo plazo, enfocada en construir valor real, cumplir lo prometido y generar relaciones de confianza sostenidas en el tiempo. Resultados que respaldan nuestro recorrido: 45 edificios entregados, 20 proyectos en marcha, 1200 hogares creados, 90.000 metros cuadrados totales. XINTEL (QUB-QCO-148)

DESDE USD 57.700 Luego del Éxito de 9 de Julio estudios 1 y 2, apostamos a 9 de Julio estudios 3. La ubicación estratégica, cerca de todo y la mejor calidad, garantizan una muy buena inversión. Cuenta con unidades de 1 y 2 ambientes, distribuidas en 14 pisos. Está ubicado en el emblemático barrio de San Telmo, en Bernardo de Irigoyen 1122, entre Humberto 1 y Av. San Juan. Frente al Metrobus, en la esquina de la Estación de Subte San Juan, y muy cerca de la Estación Constitución. Tiene una excelente accesibilidad, próximo a los acceso de la Autopista Bs As - La Plata. En PB se encuentran un local comercial, el laundry y los bicicleteros. Las unidades del primer piso disponen de amplios patios. Y en el último piso cuenta con un SUM con parrilla y Solarium con ducha con vistas 360 a la Ciudad. El edificio es apto profesional y apto a alquiler temporario. Amenities: · Laundry · SUM con parrilla · Solarium con ducha Terminaciones: · Grupo Electrógeno · Pisos vinílicos · Carpinterías de aluminio · Anafes eléctricos de primera marca · Muebles de cocina revestidos en melamina · Aire acondicionado frío/calor de bajo consumo instalado · Mesadas de granito en cocina y mármol en baño · Griferías y artefactos sanitarios de primera marca · Doble vidriado hermético en todas las carpinterías · Agua caliente central · Iluminación LED en espacios comunes · Hall de acceso de moderno diseño Entrega Octubre 2025.

IDEAL INVERSION / AIRBNB. ALQUILER APROXIMADO POR NOCHE USD 30 / USD 35 POSIBILIDAD DE VENDER CON MUEBLES Y EQUIPAMIENTO. Hermoso Monoambiente de 27m2 en pleno casco histórico. La propiedad se encuentra completamente refaccionada, baño, cocina e instalaciones hechas a nuevo. Es un 7° piso al frente, con mucha luz y vista abierta sobre la Parroquia de la Inmaculada Concepción. Excelente ubicación, a metros de numerosos medios de transporte y universidades: a 1 cuadra de Subte "C" y "E", UADE y Metrobús 9 de Julio. Ideal renta o vivienda. No es apto crédito banco Ciudad o Nación. GIESSO PROPIEDADES Matricula cucicba 1043 Whatsapp: +

Departamento 1 Ambientes en San Telmo APTO PROFESIONAL Y RENTA TEMPORARIA, Capital Federal. Venta de Departamento MONOAMBIENTE en San Telmo, Capital Federal. Excelente departamento de un ambiente al contrafrente con baño completo y placard. Muy luminoso, edificio moderno. Excelente ubicacion a metros de subte C y E, zona universidades UADE y UAI, metrobus y casco historico de Buenos Aires. Ideal para renta turistica o tradicional. Bajas expensas. APTO PROFESIONAL, edificio preparado para alquileres temporarios con cerraduras electronicas con codigo digital. APTO CREDITO BANCARIO. El edificio es accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115) CONDE&MONIER INMUEBLES PARA MAS INFORMACIÓN VISITANOS CONDEMONIER.COM Matricula C.U.C.I.C.B.A Nº5823 Jaime Alfredo Monier AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (CYM-CYM-492)

Departamento luminoso renovado en una de las mejores zonas de San Telmo – Bajas expensas - 2DO Piso por escalera dentro de un edificio tranquilo y de pocas unidades, lo que garantiza privacidad y bajos costos de mantenimiento.Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de San Telmo/Montserrat, a metros de Av. 9 de Julio y con inmejorable conectividad y servicios. El departamento se destaca por su muy buen estado, con una remodelación completa en cocina y baños. La instalación eléctrica fue renovada hace pocos años, brindando tranquilidad y seguridad. Cuenta con una cocina completamente modernizada, equipada mesada de granito. Muebles alacena y bajo mesada de muy buena calidad, de diseño moderno y gran funcionalidad, artefacto cocina de acero inoxidable. Ventilación natural y con conexión para lavarropas. El ambiente principal cuenta con ventana que aportan luz y ventilación y un práctico toilette completamente renovado. Además, el pasillo ingreso hay un amplio espacio de guardado adicional, ideal para maximizar el orden del hogar. Baño principal, completo en suite con bañera, el cual también fue remodelado, manteniendo una estética actual y práctica. El dormitorio con placar moderno, iluminación por spots, cuenta con espejo e interiores , ofreciendo óptimo espacio. Pisos de parquet en el comedor y dormitorio, cerámicos en la cocina y baños. La propiedad ofrece muy buena luminosidad y ventilación natural, con vista semi interna al pulmón central, lo que garantiza aire y luz durante el día. Ubicado en un entorno céntrico, histórico y cultural, con excelente acceso a transporte público, Subte Linea C (estación Independencia), y conectividad con combinaciones de lineas de subterráneo y colectivos a diferentes puntos de la ciudad y conurbano. A tres cuadras de la Universidad Argentina de la Empresa (UADE). Cercanía con el Casco Histórico de la ciudad, universidades, teatros, microcentro, locales gastronómicos y sitios turísticos y de esparcimiento que ofrece el centro porteño. Bajas expensas, un diferencial clave que reduce significativamente los gastos mensuales. Ideal tanto para primera vivienda como para inversión, en una ubicación consolidada y de alta demanda. Toda la información, medidas, superficies y/o planos exhibidos fueron proporcionados por el propietario y son al mero efectos orientativos y deberán corroborarse con la documentación y datos definitivos del inmueble que surgirán de los títulos correspondientes. Los gastos que puedan indicarse en las publicaciones (expensas, ABL, etc.-) se refieren a la última información provista por el propietario y deberá ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales por lo tanto no compromete al corredor o la empresa.