Departamento en Av. Rivadavia 10100

Venta de Departamento de 2 AMBIENTES en Villa Luro, Capital Federal. Edificio de 6 pisos con cocinas integradas, muebles de primera calidad, pisos de porcelanato, baños con griferías y sanitarios de primera calidad, carpinterias exteriores con marco y hoja de aluminio con DVH, cielorasos de yeso aplicado con molduras, instalacion de aire acondiconado tipo split frío calor en dormitorio y comedor, ascensor de última generacion. Cochera opcional. Apto para tomar posesión.BAULERAS OPCIONALES XINTEL (MCO-MCO-3211)

¡Departamento en planta baja al frente, ideal para vivir con comodidad!Te presentamos esta excelente oportunidad en planta baja, ubicada al frente, con ambientes amplios y funcionales, pensados para disfrutar en familia. -Living comedor amplio y súper luminoso, con una distribución cómoda que invita a relajarse o recibir visitas. -Cocina separada, equipada y con espacio para comedor diario, perfecta para quienes disfrutan cocinar y compartir momentos. -Dos dormitorios con placard empotrado, bien ventilados y con buena luz natural. -Baño completo, en muy buen estado. -Galería cubierta con lavadero, ideal para el día a día. -Patio privado, un espacio al aire libre que suma calidad de vida. Una propiedad con gran potencial, en una ubicación tranquila y cercana a todos los servicios. ¡Listo para mudarte y hacerlo tu hogar!

OPORTUNIDAD - APTO CRÉDITO - PRECIO NEGOCIABLE | OFRECE FINANCIACIÓN ACA ESTÁ TU OPORTUNIDAD!!!!!! Ubicado en la calle Guardia Nacional al 900, en el corazón de Villa Luro, este encantador PH es la combinación perfecta de tranquilidad y comodidad urbana. Se trata de un PH al frente. Al ingresar, te recibirá una espaciosa cocina-comedor integrada, con mueble bajo mesada y una moderna barra de desayunos que invita a compartir momentos especiales. El diseño abierto maximiza el espacio y la luminosidad, creando un ambiente ideal para la vida diaria y para recibir amigos. El PH cuenta con dos habitaciones cómodas y un baño completo. El dormitorio principal con balcón. El segundo dormitorio es perfecto para una oficina, un cuarto de niños, o para huéspedes. La ubicación es inmejorable: a solo una cuadra de la Avenida Juan Bautista Alberdi, con acceso rápido a una amplia oferta de transporte público, comercios, restaurantes y escuelas. Este PH representa una oportunidad única para vivir en una de las zonas más buscadas de Villa ¡No te pierdas la oportunidad de conocer esta propiedad que lo tiene todo! Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 APH7318512

Semipiso de 3 Ambientes en Venta – Villa Luro Sobre Boulevard Falcón al 5400, en una de las zonas más lindas y residenciales de Villa Luro, se encuentra este cálido y luminoso departamento de 3 ambientes, ubicado en un séptimo piso con excelentes vistas abiertas, aire y luz en todos sus ambientes. Al ingresar, nos recibe un amplio living comedor con gran ventanal y salida a un balcón corrido, ideal para disfrutar del sol y la ventilación natural. La cocina es independiente y funcional, equipada con mesada de granito, muebles bajo mesada y alacenas de madera. Un práctico pasaplatos integra visualmente la cocina con el living, aportando amplitud y comodidad. Desde allí también se accede al balcón, donde se encuentran las conexiones para lavarropas. Un cómodo hall de distribución conduce al sector privado, compuesto por dos dormitorios con pisos de parquet en excelente estado y amplios placares completos. El baño es completo, con bañera y ventilación. El departamento cuenta además con red de protección en ventanas y balcón, brindando mayor tranquilidad y seguridad. Una propiedad muy luminosa, con excelente circulación de aire y una ubicación privilegiada, cercana a avenidas, comercios y medios de transporte. Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio CUCICBA NRO. 5489. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes."

VENTA PH 3 AMBIENTES CON BALCON EN VILLA LURO- APTO CREDITO SIN EXPENSAS EL INMUEBLE NO CUENTA CON EXPENSAS NI ADMINISTRACION, TIENE GASTOS COMUNES QUE SE DISTRIBUYE CONFORME LAS UNIDADES FUNCIONALES COMPLEJO DE PH SOLAMENTE 6 UNIDADES FUNCIONALES SE PRESENTA A LA VENTA PH DE 3 AMBIENTES EN DUPLEX AL FRENTE EN VILLA LURO PROPIEDAD APTA CREDITO HIPOTECARIO CARACTERISTICAS Y DISTRIBUCION DE LA PROPIEDAD: PLANTA BAJA: - CUENTA CON LIVING COMEDOR - COCINA INTEGRADA CON ISLA Y LAVADERO, LA CUAL FUE TODA REFACCIONADA A NUEVO CON MATERIALES DE PRIMERA CALIDAD - TOILETTE DE RECEPCION - BALCON AL FRENTE - EXCELENTE DISTRIBUCION, MUY BUENA VENTILACION CON GRAN ENTRADA DE LUZ NATURAL PLANTA ALTA: - CUENTA CON DOS DORMITORIOS AMPLIOS Y LUMINOSOS - BAÑO COMPLETO - PATIO EXCELENTE UBICACION - A METROS DE AV. RIVADAVIA - A METROS DE AV. JUAN B. JUSTO - A METROS DE LA ESTACIÓN DE VILLA LURO DEL FERROCARRIL SARMIENTO - RAPIDA CONEXION A LA AUTOPISTA 25 DE MAYO - FACIL ACCESO A CABA Y AL CONURBANO Ideal para quienes buscan un PH funcional, luminoso y de bajo costo de mantenimiento. COORDINEMOS VISITA Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Departamento de 2 ambientes ubicado en el corazón de Villa Luro, a metros del Boulevard Ramón L. Falcón y a solo 150 metros de Av. Rivadavia. Unidad contrafrente, con vista panorámica al Oeste, en edificio de semipisos de 7 plantas. Cuenta con 48 m² totales muy bien distribuidos. Cocina integrada equipada con anafe a gas y horno eléctrico, mesada de granito negro, mobiliario de calidad y aberturas de doble vidrio que garantizan excelente aislación térmica y acústica. Dormitorio con placard empotrado con interiores completos. Preinstalación para aire acondicionado y agua caliente central. El edificio dispone de SUM con parrilla, solárium y ducha en terraza, ideales para disfrutar al aire libre. Ubicación inmejorable, cercana a medios de transporte, comercios y principales avenidas. XINTEL (CHS-CHS-33)

Diseño moderno, luz natural y una forma distinta de vivir la ciudad En un edificio de baja escala y arquitectura contemporánea, este dúplex apto profesional combina lo mejor de dos mundos: la comodidad de un hogar luminoso y la flexibilidad de un espacio que también puede acompañar tu actividad profesional. Ubicada en el segundo bloque del edificio, la unidad disfruta de una posición más reservada y silenciosa respecto de la calle, manteniendo excelente apertura visual y una gran entrada de luz natural. Gracias a su orientación Este, el sol acompaña cada mañana y llena los ambientes de una sensación de amplitud y bienestar. Distribución: Planta baja: - Living comedor con cocina integrada - Espacios amplios y funcionales - Salida a balcón terraza, ideal para desayunar al sol, trabajar al aire libre o desconectar Planta alta - Dormitorio en suite - Vestidor - Baño completo - Espacio íntimo, silencioso y muy luminoso El edificio incorpora un concepto actual y funcional, incluyendo sector para bicicletas en el acceso, pensado para quienes valoran una vida urbana más práctica. Ubicación estratégica - Excelente conectividad hacia toda la ciudad: - Cercanía a Av. Juan B. Justo y Metrobus - Próximo a Av. Rivadavia y Estación Villa Luro (Ferrocarril Sarmiento) - Rápido acceso a Autopista Perito Moreno - Rodeado de cafeterías, gastronomía y servicios Además, cuenta con una sólida oferta educativa y cercanía a centros médicos de referencia. Una propiedad con identidad, ideal para primera vivienda, inversión o para quienes buscan integrar vida y trabajo en un entorno moderno y luminoso. Contáctanos para coordinar una visita y descubrir todo lo que este espacio tiene para ofrecer. -Conforme a la Ley 5115, se informa que esta propiedad no posee condiciones de accesibilidad. ROMINA LAROSA Matricula CUCICBA 9884 XINTEL (LRS-LRS-8)

Villa Luro Semipiso 2 ambientes con balcón al frente sobre el boulevard Ramón Falcón – Villa Luro entre Araujo y Corvalan. Se vende alquilado contrato vigente desde septiembre 2025. En el corazón del destacado boulevard Ramón Falcón, te espera este semipiso de dos ambientes con balcón al frente, ubicado en un edificio exclusivo de 7 pisos con solo dos departamentos por planta. La escala justa y la baja densidad aseguran privacidad, silencio y una vida más tranquila en uno de los corredores más valorados de Villa Luro. La unidad ofrece un estar–comedor luminoso con salida al balcón, ideal para disfrutar del frente arbolado del boulevard. La cocina integrada se organiza con una barra desayunadora que delimita cómodamente los ambientes y suma superficie de apoyo; cuenta con muebles completos de mesada, bajo mesada y alacena, espacio para heladera y sector previsto para lavarropas. Todas las aberturas son de doble vidrio, aportando una excelente aislación térmica y acústica para vivir con confort durante todo el año. El dormitorio es amplio y funcional, con placard completo con interiores y un equipo de aire frío/calor Electra. En el área social encontrarás un placard recibidor y un placard adicional en el estar que resuelven guardado de forma práctica. El baño es completo y está equipado con mampara de blindex. El living también dispone de equipo de aire frío/calor Electra, garantizando climatización eficiente en ambos ambientes. Antigüedad estimada de 10 años. Superficie: 50 m² cubiertos, más balcón al frente. Una propuesta lista para mudarte, pensada para quienes buscan calidad constructiva, luz, tranquilidad y una ubicación con encanto barrial. Ideal como primera vivienda o inversión en un edificio de perfil boutique sobre uno de los paseos más emblemáticos de Villa Luro. Agendá tu visita y conocelo. Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio CUCICBA NRO. 5489. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes."

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Luro, Capital Federal Excelente departamento Semipiso A ESTRENAR ! Inmejorable Ubicacion! Detalles de categoria! - Amplia Cocina comedor con mesada, bajomesada, alacena, artefacto de cocina - Living - 1 Dormitorio con placard e interiores - 1 dormitorio con placard e interiores, Baño en suite - Baño completo - Terraza Propia - Todos los ambientes cuentan con preinstalacion de aire aondicionado - -- POSIBILIDAD DE FINANCIACION -- - COCHERAS OPCIONALES - - ENTREGA JULIO 2025 - SE DEJA CONSTANCIA QUE LOS METROS CUADRADOS INDICADOS SON APROXIMADOS, AL IGUAL QUE LAS MEDIDAS PARCIALES DE LOS AMBIENTES EL PRECIO DEL INMUEBLE PUEDE SER MODIFICADO SIN PREVIO AVISO FOTOS DE CARÁCTER NO CONTRACTUAL. --- PARA CONSULTAS ENVÍAR MENSAJE POR WHATSAPP --- XINTEL (PMR-PMR-831)