Lote en SANTA CLARA - VI 100

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Priscila Perez - MLS ID 61363-3 Viví la experiencia única de despertar frente al agua en uno de los barrios náuticos más exclusivos de Villanueva en Tigre. La propiedad se comercializa con proyecto de obra y renders incluidos pensados para potenciar al máximo las vistas la orientación y la relación con el agua. CARACTERISTICAS DESTACADAS Lote de 803 m con ubicación premium Vista directa a la bahía interna Salida al río y amarra propia Proyecto de vivienda diseñado para el lote consultar detalles Renders que permiten visualizar el potencial real de la propiedad AMENITIES Club house sobre la bahía principal Cancha de tenis Cancha de pádel ACCESOS RAPIDOS Y COMODOS Ramal Tigre de la Autopista Panamericana Camino de los Remeros Ruta Provincial 27 Avenida Italia Alternativas por Bancalari y La Bota La zona de Villanueva se consolidó en los últimos años como uno de los polos residenciales más importantes del norte del Gran Buenos Aires ofreciendo Colegios bilinges y jardines de infantes Clubes deportivos y náuticos Restaurantes y servicios Centros comerciales. Además se encuentra a pocos minutos de Nordelta uno de los desarrollos urbanos más completos de la zona con amplia oferta gastronómica comercial educativa y médica. SOBRE EL BARRIO Bahía Villanueva se desarrolla sobre 26 hectáreas con 169 lotes unifamiliares casi 7 hectáreas de río interior y 750 metros lineales de costa sobre el Canal Villanueva con acceso náutico directo al Río Luján. Un proyecto cuidadosamente diseñado donde la arquitectura el paisaje y el agua se integran en perfecta armonía. Ideal para quienes buscan algo más que un lote Un lugar donde ya podés visualizar tu futura casa optimizando tiempos y decisiones con un proyecto pensado para disfrutar desde el primer momento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Nicolas Sundblad CSI 5821 CPI 7144 - Contacto Guadalupe Serrano - MLS ID 422321009-26 TERRENO EN TIGRE AV. CAZÓN 54147 OPORTUNIDAD PARA DESARROLLO MIXTO EN ZONA CENTRAL Ubicado sobre Av. Cazón arteria principal del centro de Tigre este terreno de 596 m presenta una excelente oportunidad para el desarrollo de un emprendimiento residencial comercial o mixto en el corazón de una zona en constante crecimiento. Dirección Av. Cazón 54147 Tigre Medidas Frente de 13 metros x fondo de 3490 metros Superficie total del terreno 596 m Zonificación TC Área Central Urbanizada FOT Residencial 2.5 FOS 0.60 Densidad neta 2.000 habha Altura permitida Planta baja 8 pisos Premio urbanístico 25 sobre FOT Superficie vendible estimada 1.800 m vendibles en 8 pisos de 225 m cu 62 m de balcones 16 cocheras en planta baja Total superficie vendible 1.862 m 16 cocheras El terreno se ubica en una zona de alta visibilidad y conectividad con entorno consolidado cercano a bancos locales comerciales colegios estación de tren y múltiples servicios. CONECTAMOS TERRENOS VISIÓN RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Vanesa Karina Mayo Gonzalez CMCPSI 6468 CUCICBA 8074 - Contacto Macarena Machuca - MLS ID 421501005-96 VENTA TERRENO 500 M2 ZONA RESIDENCIAL TIGRE BUENOS AIRES Terreno ubicado estratégicamente en el partido de Tigre provincia de Buenos Aires con una superficie total de 500 m y características técnicas excepcionales para desarrollo inmobiliario. Geometría del terreno con frente sobre calle Albarellos de 8.80 metros de ancho que se amplía hacia el fondo hasta 9.90 metros. Cuenta con 49.50 metros sobre calle Pizarro y 36.66 metros hacia Boulevard Saenz Peña. Zonificación R6 con parámetros urbanísticos que permiten - Factor de Ocupación del Suelo FOS 0.6 - Factor de Ocupación Total FOT 2.4 - Superficie construible aproximada 1.270 m - Superficie vendible estimada 956 m Actualmente cuenta con superficie cubierta de 305 m distribuidos en un local comercial al frente y dos viviendas independientes. Estado general muy bueno con potencial para desarrollo inmobiliario residencial o mixto. Ubicación privilegiada en zona residencial de Tigre con excelente conectividad y entorno urbano consolidado. Oportunidad de inversión para constructoras desarrolladores inmobiliarios o inversores con visión de crecimiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Juan Pablo Canosa - MLS ID 420141226-198 LOTE EN VENTA EN DIQUE LUJAN SAN ROQUE BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Un terreno que susurra posibilidades emplazado en una zona de desarrollo estratégico donde cada metro cuadrado es una oportunidad de transformación. Dique Lujan se consolida como un destino de inversión inteligente con un potencial de crecimiento que seduce a emprendedores visionarios. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Ubicación privilegiada sobre San Roque en zona de expansión urbana Ingreso por calle privada garantizando privacidad y exclusividad Terreno con arbolado natural preservando el entorno paisajístico Dimensiones generosas que permiten múltiples proyectos POTENCIALES USOS Desarrollo comercial de alto impacto Emprendimiento inmobiliario residencial Proyecto de inversión con alta proyección de valorización Espacio ideal para construcción de vivienda unifamiliar BENEFICIOS DE INVERSIÓN Zona de crecimiento exponencial Excelente estado general Apto para crédito hipotecario Flexibilidad para diversos proyectos arquitectónicos FINANCIAMIENTO INTELIGENTE Opciones de financiación adaptadas a tu proyecto Posibilidad de solicitar préstamo a través de Lendar Aceptamos criptomonedas sujetas a conversión Asesoramiento integral para compra-venta simultánea Tu próximo proyecto comienza aquí. Cada rincón de este terreno es una página en blanco esperando tu visión única. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Sergio Alejandro Alarcón - MLS ID 420681097-93 VENTA AMPLIO LOTE A LA LAGUNA EN EL EXCLUSIVO BARRIO SILVESTRE CONSULTA POR FINANCIACION DE ANTICIPO Y HASTA 12 CUOTAS LOTE DE 718 MTS AL AGUA CON RAPIDO ACCESO Barrio Silvestre es el último y más exclusivo barrio cerrado dentro de Nordelta ubicado estratégicamente cerca del futuro centro de Nordelta y del acceso Bancalari. Se destaca por sus vistas al lago con aproximadamente el 30 de los lotes con costa y ofrece un estilo de vida con amenities como un club house con piscina sobre el lago y canchas deportivas. Ubicación y características Ubicación Silvestre se encuentra cerca del futuro centro de Nordelta y del acceso Bancalari lo que le otorga una excelente conectividad. Vistas al lago Un rasgo distintivo de Silvestre son sus vistas al agua ya que aproximadamente el 30 de los lotes tienen costa al lago. Club House El barrio cuenta con un club house con piscina ubicado sobre el lago que permite disfrutar de las vistas y del entorno natural. Amenities Además de la piscina Silvestre ofrece canchas de fútbol tenis y un área multideportiva así como plazas con juegos para niños. Variedad de lotes Los lotes con vista al agua tienen un tamaño promedio de 730 m mientras que los lotes internos promedian los 525 m. En resumen Barrio Silvestre ofrece una propuesta de vivienda exclusiva en Nordelta con una ubicación estratégica vistas al lago y una amplia gama de amenities para disfrutar de un estilo de vida activo y conectado con la naturaleza. TE INVITO A QUE VENGAS A CONOCERLO!!!!!!!!!!! SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR TE AYUDAMOS A LOGRARLO NO DUDES EN CONSULTARNOS. EN REMAX ESTAMOS ENCANTADOS DE AYUDARTE A ELEGIR EL MEJOR HOGAR PARA TU FAMILIA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 CUCICBA 8058 - Contacto Fernando León Hilú - MLS ID 421781108-925 ¡VENTA DE GRAN LOTE EN LA ZONA DEL PASEO VICTORICA TIGRE CON PROPUESTA DE DESARROLLO! Se trata de dos lotes linderos de 800 m aproximadamente cada uno 20 x 80 mts. Acepta cash y m en parte de pago. UBICACIÓN.- Inmejorable ubicación a solo 100 mts. del Río Luján y el Río Reconquista en la zona del Paseo Victorica. A 50 mts. del Museo de Arte Tigre y a pocas cuadras del Museo Naval de la Nación y del Museo Reconquista. Próximo al lote podemos encontrar lugares de gran interés como la costanera los museos de la ciudad el parque de la costa y el puerto de frutos entre otros puntos de atracción. La ciudad de Tigre se encuentra a 20 km del ingreso a la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La propuesta de desarrollo consta de unidades horizontales de 200 m aproximadamente. Está planteado un garage en planta baja. FOT maximo 1920 m FOS 720 m RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 - Contacto Jonathan Castelli - MLS ID 421851013-122 LOTE EN VENTA AL AGUA - BARRIO GAVIOTAS NORDELTA. VALOR USD 440.000 restan 15 cuotas de USD 15.600 Excelente lote ubicado en el exclusivo Barrio Gaviotas uno de los desarrollos más recientes dentro de Nordelta concebido con un diseño moderno amplios espacios verdes y una fuerte integración con el entorno natural. Características del lote Superficie ######## m ver plano Ubicación al agua Orientación sudoeste Estado cesión de boleto El barrio se distingue por su trazado urbano rodeado de lagunas y canales con la mayoría de sus lotes con vistas abiertas al agua lo que garantiza privacidad luminosidad y un entorno único. Gaviotas ofrece una propuesta residencial de alta calidad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Cuenta con infraestructura de primer nivel incluyendo Seguridad privada las 24 horas Servicios subterráneos Club house sobre el lago central Canchas de tenis y paddle Cancha de fútbol Gimnasio Piscina Espacios recreativos y plaza de juegos Su ubicación estratégica dentro de Nordelta permite un rápido acceso a los principales puntos de interés tales como Centro Comercial Nordelta Bahía Grande sector gastronómico y recreativo Colegios de primer nivel Centro médico y sanatorio Club Nordelta deportes y actividades Además se encuentra próximo a los accesos principales facilitando la conexión con la Ciudad de Buenos Aires a través del Corredor Bancalari y Camino de los Remeros. Naturaleza seguridad infraestructura y calidad de vida en uno de los desarrollos más buscados de la zona norte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Manuel Beltrami - MLS ID 420951028-490 Zonificación R6 Área Residencial Urbanizada. VENTA DE LOTE SOBRE LA CALLE PIZARRO Y SARMIENTO TIGRE A METROS DEL PUERTO DE FRUTOS. LOTE 7 SUP. LOTE 509 m2 FRENTE 12.50 M LATERAL 39.44 M UBICACIÓN ESTRATÉGICA La parcela se encuentra en un punto privilegiado de Tigre en la intersección de Pizarro y Sarmiento con una conexión única entre lo natural y lo urbano. Su emplazamiento ofrece Acceso inmediato a principales vías de comunicación Cercanía a servicios urbanos fundamentales Entorno de alto valor paisajístico Potencial de valorización inmobiliaria VALOR AGREGADO La zona de Tigre ofrece un ecosistema único que combina naturaleza tranquilidad y conectividad. Un lugar donde cada metro cuadrado cuenta una historia de posibilidades. Contactanos para conocer en detalle las condiciones de esta oportunidad única de inversión en uno de los lugares más codiciados del norte del Gran Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Lote desarrollado con frente a la calle Santiago del Estero con 50 metros de frente y 50 metros de fondo con un total de 2500mt2. La zonificación de la zona es apta para desarrollo multifamiliar, R1A. Sobre su frente cuenta con servicio de agua corriente, cloacas, gas natural, luz y Asfalto XINTEL (ROJ-ROJ-1004)