Departamento en Av. Bustillo 800

Venta de Departamento 2 DORMITORIOS en Villa Cerro Catedral, San Carlos De Bariloche Excelente y muy amplio TRIPLEX con vistas increibles a las pistas de ski y lago Nahuel huapi. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 105m2 y m2 semicubiertos 2 dormitorios en suite 2 baños completos y toilette 2 balcones con vista DISTRIBUCIÓN 1-nivel: Amplio living-comedor con toilette muy luminoso con vista al lago, chimenea y cocina equipada (muebles y cocina), Balcón con vista a pistas de ski. 2-nivel: Dormitorio en Suite con vista panorámica con baño y Balcón 3-nivel: Un dormitorio con baño en suite y vista al cerro catedral Pisos de porcelanato simil madera, aberturas PVC con vidrio DVH y calefaccion por radiadores por caldera central con termostato independiente. Departamento en edificio PAIHUEN EX MODULO HI (Club del Cerro) a metros de cable carril y los medios Ideal para quienes disfrutan del ski y snowboard y los deportes de nieve. ASPECTOS DIFERENCIALES Cerradura electrònica Vista panoràmica Muy buena renta turìstica en temporada invernal AMENITIES GYM SUM HIROKI (TINA) XINTEL (LCR-LCR-1843)

TERRAZAS DEL GUTIÉRREZ: Ruta Provincial 82 y Calle Monumento Natural Bosque Petrificado, San Carlos de Bariloche, Río Negro Enclavado en uno de los paisajes más emblemáticos de la Patagonia argentina, Terrazas del Gutiérrez combina exclusividad y confort para ofrecer algo único: residencias y habitaciones de hotel con increíbles vistas al Lago Gutiérrez, en la cada vez más buscada zona oeste de San Carlos de Bariloche. San Carlos de Bariloche es para muchos el centro turístico más relevante de la Argentina y uno de los más destacados de Sudamérica. Su oferta de actividades durante todo el año —desde esquí y snowboard en el Cerro Catedral hasta senderismo, kayak y gastronomía en verano— lo convierte en un imán para visitantes nacionales e internacionales. Este dinamismo turístico se ha traducido, en los últimos años, en una valorización inmobiliaria sostenida: el valor de las propiedades ha crecido en promedio un 12% anual, con picos aún mayores en el segmento de lujo. A esto se suma el desarrollo constante en infraestructura, conectividad aérea y servicios, que refuerzan el atractivo de la región como destino de inversión. Y allí, sobre el mismo lago, Terrazas del Gutiérrez se despliega en un diseño semicircular de cuatro niveles, con 48 residencias de 3 y 4 ambientes que se integran armoniosamente al entorno natural. Cada unidad cuenta con amplias terrazas que enmarcan vistas privilegiadas al espejo de agua y la montaña. A solo 10 minutos del Cerro Catedral, 15 del Centro Cívico y 20 del aeropuerto, la ubicación es estratégica tanto para el turismo como para la vida cotidiana. Terrazas del Gutiérrez es un proyecto único porque el lugar físico no es repetible y porque en Bariloche no hay nada parecido en lo que a calidad de departamentos y espacios se refiere. Entre los amenities de Terrazas del Gutiérrez se destacan el spa, piscina in-out climatizada, gimnasio completo con sala de spinning, restaurant, cowork, ski valet, seguridad y videovigilancia 24 hs, recepción y palier semi privado. Además, el complejo incluye un hotel cinco estrellas de 99 habitaciones que será operado por Meliá Hotels International, una de las cadenas más prestigiosas del mundo, reconocida por su excelencia en gestión y sostenibilidad. La estrategia comercial con Meliá es muy importante porque le garantiza al proyecto estándares internacionales en servicio, hospitalidad, calidad y diseño. El hotel va a estar operado bajo la marca de Meliá Collection, una selección de hoteles con identidad propia, que buscan integrarse en el entorno, respetando la naturaleza y generando una experiencia de hotelería que va mucho más allá de lo que estamos acostumbrados. Con la obra en estado muy avanzado, proyectando las primeras entregas para Agosto 2026 Terrazas del Gutiérrez es una propuesta única en la zona, tanto para quienes buscan un lugar de descanso como para quienes desean una inversión segura con financiación. Contactános para programar un meet y te contamos detalles del proyecto y opciones de financiación.

Corredor Responsable María Marta Escalada Mat. N 331-RP-20 F 410 T II - Contacto Matias Joel Seva - MLS ID 420361079-131 Departamento Premium con Acceso Privilegiado al Lago Nahuel Huapi Este exclusivo departamento de 2 ambientes y medio redefine el concepto de confort y calidad constructiva. Su distribución funcional y elegante se complementa con un amplio balcón de 10 metros de longitud ofreciendo vistas panorámicas incomparables al majestuoso Lago Nahuel Huapi. La luminosidad natural inunda cada rincón del departamento generando una atmósfera cálida y acogedora durante todo el año. Además cuenta con acceso directo al lago permitiendo disfrutar de la serenidad y belleza del entorno natural de la Patagonia a solo pasos de tu hogar. Diseñado con materiales de primera línea destaca por su excelente calidad en terminaciones y detalles Ideal para quienes buscan combinar exclusividad confort y una conexión única con la naturaleza. Este exclusivo departamento ofrece una excelente calidad constructiva con materiales de categoría y detalles de alta gama como grifería Roca aberturas de PVC con termo panel y pisos de primera calidad que realzan la elegancia de cada ambiente. El edificio de categoría premium ofrece una variedad de amenities pensados para un estilo de vida moderno y confortable Acceso directo al Lago Nahuel Huapi Pileta climatizada para disfrutar todo el año Gimnasio totalmente equipado Restaurante exclusivo dentro del complejo Una propiedad ideal para quienes valoran el diseño la calidad y una ubicación incomparable en la Patagonia. ESCALADAMaria Marta Corredora y Martillera Mat N 331-RP-20 F 410 T II RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Mariel Wrner - MLS ID 211104-200 Departamento de 3 Dormitorios con Vistas al Polo en Patagonia II Un Hogar Diseñado en Dos Niveles En el corazón de Arelauquen Golf Country Club esta unidad de Patagonia II destaca por una distribución inteligente y versátil ideal tanto para una residencia permanente como para un refugio vacacional de lujo. Su diseño en planta baja y planta alta garantiza privacidad y espacios definidos para cada integrante de la familia. Planta Baja Confort y Paisaje El área social se integra con el entorno a través de un amplio balcón con vistas directas al Campo de Polo el escenario perfecto para atardeceres inolvidables. Funcionalidad Cocina completa y lavadero independiente para una organización impecable. Descanso Dos dormitorios amplios uno de ellos en suite más un segundo baño completo ofreciendo comodidad y autonomía en el nivel principal. Planta Alta Intimidad y Versatilidad Subiendo a la planta alta se descubre un espacio de retiro absoluto Máster Suite El dormitorio principal cuenta con su propio baño completo y un generoso vestidor creando un ambiente de calma y confort. Espacios Extra Un altillo de múltiples usos ideal como cuarto de huéspedes dormis o playroom para los más chicos. Además incorpora una práctica bodega de almacenamientodespensa un detalle de valor para quienes disfrutan de la buena organización o la guarda de vinos. Exterior y Comodidades La unidad se completa con una cochera semicubierta brindando protección para el vehículo y facilidad de acceso en cualquier época del año fundamental para el clima de montaña. Vivir en Arelauquen Como propietario en Patagonia II accedés a la infraestructura más completa de Bariloche seguridad 24hs golf de 18 hoyos canchas de polo club náutico sobre el Lago Gutiérrez y la cercanía estratégica de solo 10 minutos con el Cerro Catedral. Ficha técnica Dormitorios 3 2 en suite. Baños 3 completos. Niveles Planta Baja y Planta Alta. Especiales Altillo PlayroomDormis BodegaDespensa. Vistas Frontales al Campo de Polo. Estacionamiento Cochera semicubierta. Ubicación Estratégica A 15 minutos del centro y 10 minutos de las pistas de esquí. Seguridad Vigilancia 24hs en el barrio cerrado más exclusivo de la ciudad. CONSULTAR RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Facundo Millapi - MLS ID 211155-8 Ubicado en El Peñón uno de los enclaves más exclusivos dentro de Arelauquen Golf Country Club este departamento se posiciona en el módulo frontal al lago una condición excepcional que garantiza vista plena y permanente al lago Gutierrez desde todos sus ambientes. La unidad combina privacidad diseño y una relación directa con el entorno natural algo cada vez más escaso dentro del barrio. Al tratarse de una planta baja ofrece un jardín propio de 36 m integrando interior y exterior de forma armónica ideal tanto para uso residencial como para alquiler premium de corta o media estadía. Con 768 m cubiertos la distribución fue pensada para maximizar confort y visuales Cocina independiente con barra desayunadora Amplio livingcomedor con salida al jardín Dormitorio principal en suite Segundo dormitorio Baño completo Cada ambiente disfruta de vista directa al lago un diferencial que impacta de manera directa en el valor patrimonial y en la demanda futura. El departamento incorpora mejoras constructivas y terminaciones de categoría superior con materiales que no son estándar de la zona elevando notablemente el nivel del producto y su posicionamiento dentro del mercado premium. La unidad cuenta con cochera asignada y acceso pleno a todos los amenities de Arelauquen Golf Country Club golf de 18 hoyos club house seguridad 24 hs áreas deportivas y servicios de primer nivel. Además el complejo El Peñón ofrece gimnasio quincho y piscina climatizada inout reforzando la propuesta de bienestar y exclusividad. Una propiedad pensada para quienes buscan resguardo de capital renta de alto nivel y una ubicación irrepetible dentro de Arelauquen. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta de Departamento 2 DORMITORIOS en Villa Cerro Catedral, San Carlos De Bariloche Excelente y muy amplio TRIPLEX con vistas increibles a las pistas de ski y lago Nahuel huapi. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 113m2 y 21m2 semicubiertos2 dormitorios en suite2 baños completos y toilette2 balcones panoramicos DISTRIBUCIÓN 1-nivel: Amplio living en esquina muy luminoso con vista panorámica al lago, chimenea y cocina equipada (muebles y cocina), toilete y Balcón Panorámico 2-nivel: Gran dormitorio en Suite muy luminoso con vista panorámica al lago con baño (jacuzzi!) y Balcón 3-nivel: Un dormitorio con baño en suite y vista al lago. Pisos de porcelanato simil madera, aberturas PVC con vidrio DVH y calefaccion por radiadores por caldera central con termostato independiente. Departamento en edificio PAIHUEN EX MODULO HI (Club del Cerro) a metros de cable carril y los medios Ideal para quienes disfrutan del ski y snowboard y los deportes de nieve. ASPECTOS DIFERENCIALES Cerradura electrònicaVista panoràmicaMuy buena renta turìstica en temporada invernal AMENITIES GYMSUMHIROKI (TINA) XINTEL (LCR-LCR-1841)

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Moira Kenny - MLS ID 211071-207 Amplio y luminoso departamento de 3 ambientes con vistas panorámicas a cerros y lago Gutierrez en Arelauquen Golf Country Club. El mismo se encuentro en la zona alta del polo con generoso que abraza toda el area social. Se encuentra a minutos del Clubhouse y la entrada del Polo. El departamento es en un primer piso al que se puede acceder por escalera o ascensor y cuenta con un amplio living comedor con cocina integrada que conecta con un lavadero independiente. El living tiene una estufa Tromen y aire acondicionado y toda la carpintería es de PVc con termo panel. El balcón en L tiene baranda tipo Blindex. Por un pasillo se accede a un baño compartimentado y a un dormitorio con amplio placard. Al fondo se ubica la suite con vestidor y baño completo. Este último tiene vistas amplias al cerro Catedral y Lago Gutierrez. La unidad cuenta con un espacio de estacionamiento descubierto justo abajo del departamento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento 2 Dormitorios, Villa Cerro Catedral San Carlos de Bariloche Excelente departamento con vista panoramica al Cerro Catedral Departamento ubicado en edificio LATITUD CATEDRAL a metros del asfalto y los medios. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 95.40m2 cubiertos 8.04m2 semicubiertos 2 dormitorios en suiteToilette1 balcon2 baños completos BauleraEspacio de estacionamiento descubierto DISTRIBUCIÓN Accediendo al edificos el departamento se encuentra en un segundo piso en el lateral del edificio, lo que logra tener gran privacidad ya que solo comparte medianera con un solo departamento. Accedemos a hall de ingreso nos encontramos con un gran living comedor y cocina integrada con barra tipo americana, toilette, departamento muy luminoso con orientacion noroeste logrando tener una vista panoramica al cerro catedral, Villa catedral y el Cerro San Martin. Hacia la derecha nos encontramos con un toilette, dormitorio en suite para 5 huespedes con baño completo, placard y vista al cerro san Martin, Desde el hall de ingreso frente a la cocina accedemos al dormirorio en suitecon baño compartimentado, placards y gran vista al cerro. Pisos de porcelanato simil madera, aberturas PVC con vidrio DVH y calefaccion central por losa radiante. Ideal para quienes disfrutan del ski y snowboard y los deportes de nieve. ASPECTOS DIFERENCIALES Vista panoràmicaMuy buena renta turìstica en temporada invernal Ubicacion privilegiada. AMENITIES Quincho con parrilla y comerdor bajo reserva. Sala de estar / lectura / juegos. Piscina climatizada in/out. Sauna. Jacuzzi. Vestuario. XINTEL (LCR-LCR-1871)

Venta de Departamento a estrenar 2 dormitorios en Villa Cerro Catedral, San Carlos de Bariloche Excelente Departamento orientado al oeste, con vista al Cerro catedral y al Lago Nahuel Huapi El mismo tiene al ingresar un baño completo a la derecha y un dormitorio a la izquierda, se accede luego a la cocina tipo americana con barra al living, salida al balcón, dormitorios en suite, con acceso tambien al balcón. Muy buena iluminación, ventanas de PVC con vidrios doble. Únicas unidades de primera calidad a estrenar en la Villa del Cerro Catedral a metros de la base del centro de esquí Catedral. Unidades de uno, dos y tres ambientes con vista al cerro y al Lago Nahuel Huapi. El Edificio VISTA es ideal para alquiler turístico todo el año. Calidad Premium, materiales de especialmente seleccionados y excelentes terminaciones Entrega con posesión definitiva inmediata XINTEL (LCR-LCR-1282)