Departamento en MIRALLA 1300

Corredor Responsable Nuria Andersen CUCICBA 8767 CAL 572 - Contacto Karina Mercedes Rodriguez - MLS ID 421561054-17 JOYITA EN MATADEROS 2 AMB CON SOL VISTA Y UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado en la intersección más codiciada del barrio Av. Juan B. Alberdi y Larrazábal este departamento en último piso es una oportunidad única tanto para inversores que buscan renta inmediata como para quienes desean su primer hogar en una zona vibrante. POR QUÉ DESTACA ESTA PROPIEDAD Ubicación Premium En pleno centro comercial de Mataderos. Conectividad total bancos comercios y servicios en la puerta. Luz y Sol Orientación Este Disfrutá del sol de mañana en todos los ambientes. Al ser contrafrente ganás el silencio necesario para descansar estando en plena avenida. Último Piso Piso 7 Olvidate de los ruidos de vecinos arriba. Privacidad absoluta y vistas despejadas. Mantenimiento Impecable Unidad en excelente estado. Importante Terraza sin filtraciones un punto crítico resuelto que garantiza tranquilidad a largo plazo. DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL 43 m Totales Living-Comedor Integrado cómodo y con salida directa al balcón. Dormitorio Amplio con placard y excelente entrada de luz. Cocina Independiente Espacio cómodo para cocinar sin invadir el living. Balcón con Baulera Espacio de guardado extra un diferencial muy valorado. Baño Completo. IDEAL INVERSORES Por su ubicación sobre Alberdi es una unidad que se alquila sola. El bajo mantenimiento y la seguridad de ser último piso sin problemas estructurales aseguran una inversión sin dolores de cabeza. CONDICIONES DE FINANCIAMIENTO Propiedad clasificada como apto crédito. Múltiples opciones de financiamiento disponibles para facilitar la adquisición del inmueble. Consulte por visitas y condiciones específicas de financiación. Operación intermediada por corredor público inmobiliario. Nuria Andersen CPI 8767 572 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Mataderos, Capital Federal.- Monoambiente muy luminoso, con cocina integrada, baño y patio amplio con lavadero. Pisos de ceramica, estilo moderno, aire acondicionado split. excelente estado bajas expensas, patio con pisibilidad de cubrirlo, y ampliaria la unidad.... venta directa XINTEL (MCO-MCO-1395)

Corredor Responsable Santiago Cruciani CPI 6814 CMCPSI 6754 - Contacto Adriana Zeltzer - MLS ID 421371050-63 Amplias unidades de uno y dos ambientes con ventilación hacia el balcón. Cocina integrada con mesada en granito y bajo mesada con ventana que permite circulación de aire este-oeste. Pisos cerámicos. Baño completo. -Detalle generales Cocina eléctrica de 4 hornallas y parrilla inferior . Agua caliente central Instalación eléctrica con llaves termomagnéticas e interruptor diferencial Cañerías embutidas para tv Portero eléctrico Baños y cocinas revestidos con cerámicas Terminaciones interiores y cielorrasos en yeso Puertas interiores enchapadas en cedro Aberturas en aluminio blanco Prepintado Ascensor ¿Tenés que vender para comprar? Podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del plano de mensura y subdivisión Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. El presente Inmueble NO es accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta Mataderos oficina o vivienda en Albariño 1060 entre Av Alberdi y Manuel Artigas. Entrada independiente. Se ingresa a una sala de recepción de 2,70 y luego se ensancha a 3,30 x 4,70 de largo, con puerta y vidriera a la calle con rejas. Kitchenet y toilette. Escalera de acceso a planta alta con hall que distribuye a un baño completo y una oficina, despacho o consultorio, de 4,70 x 3,30 con ventanales al frente, pisos de parquet y revestimiento de madera lustrada en las paredes con varios placards. Ideal para habilitar para profesional, se encuentra en óptimo estado. Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio CUCICBA NRO. 5489. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes."

Corredor Responsable Miriam Ganc CPI 4036 - Contacto Sebastián Ursi - MLS ID 422131004-1 APTO CRÉDITO PROFESIONAL Ubicado estratégicamente sobre Av. Juan Bautista Alberdi el departamento está emplazado en un segundo piso con luminosidad natural durante todo el día. Su distribución inteligente maximiza cada rincón convirtiendo los 39 m en un espacio ideal para profesionales y parejas. La cocina y el baño estratégicamente ubicados se abren al pasillo de distribución el cual posee un placard empotrado con gran espacio de guardado. La habitación silenciosa y amplia ofrece un lugar idea para descanso al estar orientado al pulmón del edificio. Las instalaciones eléctricas y de agua han sido restauradas equipado con aire acondicionado fríocalor presenta los pisos de porcelanato a nuevo. Además se están renovando las cañería de gas y construyendo un SUM en el último piso. La zona es de fácil acceso gracias a la cantidad de líneas de autobús que circulan por la Av. Alberdi caracteriza por ser de tránsito fluido. En cuanto al edificio se encuentra en pleno proceso de puesta en valor con importantes mejoras ya en marcha que incluyen la renovación de fachadas internas palieres ventanales y puertas de ingreso además de la actualización de cañerías en el acceso. Como valor agregado se está desarrollando un SUM en el último cuerpo del edificio brindando un nuevo espacio de uso común ideal para reuniones y actividades. Es un barrio comercial y a la vez muy tranquilo. Excelente oportunidad de inversión tanto familiar como profesional. ¡El departamento está listo para mudarse! ¡Vení a conocerlo! -MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS- BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si comprás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. ¡El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios. En cumplimiento de las normas legales aplicables los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado -Miriam Ganc- CPI 4036. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Walter Pascualini CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Alejo Nicolai - MLS ID 422361004-160 INMEJORABLE MONO-AMBIENTE EN EXCELENTE ESTADO Y UBIICACION-MUY LUMINOSO-PISO ALTO. CARACTERISTICAS -PISO ALTO 7mo CONTRAFRENTE PISO ALTO MUY BUENA VISTA. -TODO ELECTRICO. -BALCON TERRAZA. -CONEXION PARA LAVARROPAS. -BAÑO COMPLETO. .-NO TIENE ENCARGADO CON VIVIENDA. -EMPRESA DE LIMPIEZA. -ES A PRIMER ESCRITUTRA. -EXPENSAS 59000 MES DE NOVIEMBRE. -UN ASCENSOR. -SUPER LUMINOSO. MUDATE A A LA VIDA QUE QUERES. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios REMAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación en la operación inmobiliaria ni en la confección yo firma del boleto de compraventa yo escritura yo contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Franco Giacometti CPI 9394 Santiago Luis Geréz CMCPSI 6577 - Contacto Giuliana Perenich - MLS ID 422111042-148 Departamento de 3 ambientes en planta baja en Mataderos sobre Pieres 1434 a dos cuadras de Av. Juan Bautista Alberdi en una zona comercial con muy buena circulación y servicios. La unidad presenta una distribución funcional con living comedor dos dormitorios y baño completo. Cuenta con cocina con techo vidriado que aporta luz natural y una ampliación que mejora el uso del espacio. Dispone de sectores exteriores que hoy se encuentran parcialmente integrados a la unidad. Estado general a refaccionar. Ideal para proyecto de reciclado o inversión tipo flipping con potencial de revalorización a partir de mejoras. Superficie total según escritura 5277 m. Buena base distribución aprovechable y ubicación que sostiene valor. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA - DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN MATADEROS Excelente oportunidad para vivir o invertir sobre Av. Juan B. Alberdi 7277, entre José León Suárez y Pasaje Lasserre, en una de las principales avenidas del barrio de Mataderos. La propiedad se encuentra ubicada en el 1º piso al contrafrente, ofreciendo un ambiente tranquilo y buena privacidad. Al ingresar, cuenta con un cómodo living-comedor, ideal para disfrutar de reuniones o momentos de descanso. La cocina se encuentra semi integrada, separada mediante un práctico mueble con barra desayunadora, que aporta funcionalidad y un diseño moderno. Dispone de baño completo y un dormitorio con placard, brindando un óptimo espacio de guardado. Una excelente opción para quienes buscan un departamento funcional, bien distribuido y con una ubicación estratégica, con rápido acceso a múltiples líneas de colectivo, comercios, centros educativos y todos los servicios que ofrece la zona. Características principales: 2 ambientes. 1º piso al contrafrente. Living-comedor. Cocina semi integrada con barra desayunadora. Baño completo. Dormitorio con placard. Excelente ubicación sobre Av. Juan B. Alberdi. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y hacer de este lugar tu nuevo hogar! FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 CABA XINTEL (FDE-FDE-1611)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Mataderos, Capital Federal Apto crédito. Departamento de 3 ambientes, al contrafrente. 2º piso por escalera. Superficie total de 47m2, cubierta de 41m2 y descubierta de 6m2. Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Balcón. Buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Expensas $25000 (agosto 2026). Edificio de 2 pisos, 2 departamentos por piso. Antigüedad 70 años. Parrilla, piscina, terraza y polideportivo de uso común. Barrio Los Perales. Colectivos: 63, 80, 97, 103, 126, 141, 180. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6970)