Departamento en MIRALLA 1000

VENTA MATADEROS DUPLEX 3 AMB, COSQUIN 1900, ESQUINA BRAGADO. Hermoso dúplex de 3 ambientes, muy cálido y en impecable estado general, ubicado en esquina sobre calles Cosquín y Bragado. Una propiedad realmente acogedora, con detalles de calidad y excelente aprovechamiento de los espacios. Ingresamos por una puerta blindada pentágono, que aporta seguridad y presencia. Al entrar nos recibe un cómodo living-comedor, muy luminoso, con aire acondicionado y pisos de cerámica, integrado visualmente con la cocina, aunque manteniendo independencia entre ambos ambientes. La cocina es muy funcional y se encuentra equipada con muebles bajo mesada y alacenas de madera, purificador de aire y artefacto de cocina en acero y vidrio templado. Tiene espacio para una buena heladera y ventana con vista a la calle Cosquín. Sus medidas aproximadas son de 3 x 2,35 metros. Antes de ingresar a la cocina encontramos un toilette de recepción. Desde el living se accede a un hermoso patio íntimo, de generosas dimensiones y forma triangular por la ochava, que le da muchísimo encanto. Cuenta con lavadero completo con agua caliente y además posee cisterna, asegurando excelente provisión de agua en toda la propiedad. La escalera hacia planta alta tiene un lindísimo barral de madera que acompaña la estética cálida del inmueble. En planta alta encontramos el primer dormitorio, con pisos flotantes de excelente calidad, placard, aire acondicionado y un práctico altillo. Sus medidas aproximadas son de 2,52 x 2,20 metros, aunque el ambiente resulta muy funcional, permitiendo cama y escritorio cómodamente. El baño principal es completo y muy cómodo: cuenta con inodoro con mochila, bidet, hermoso vanitory, bañera y ventilación natural. Sus medidas aproximadas son de 1,40 x 2,50 metros. El segundo dormitorio también posee pisos de excelente calidad, estufa, aire acondicionado y techos en madera tipo cabaña que le aportan muchísima calidez. Tiene placard y dos ventanas: una al frente y otra con salida al balcón. Sus medidas aproximadas son de 2,83 x 3,12 metros. El balcón corrido tiene aproximadamente 4 x 1 metro, con hermosa vista abierta hacia la esquina de Cosquín y Bragado. Todas las ventanas poseen celosías de madera de muy buena calidad. La propiedad se destaca por su estado impecable, luminosidad, calidez y detalles únicos que la convierten en un verdadero “chiche”. Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio CUCICBA NRO. 5489. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes."

VENTA PH CON TERRAZA Y QUINCHO Con acceso inmediato a Av. Gral Paz y emplazado en la zona entre las avenidas Juan B. Alberdi y Directorio, se encuentra este PH tipo casa. Es la propiedad que resuelve con comodidad la vivienda para dos familias. Con entrada independiente al frente, al ingresar, podemos acceder tanto a la propiedad de PB como al departamento que se encuentra en el segundo piso, sin pasar por el primer inmueble. En PB nos encontramos con un patio de acceso a la planta superior, luego accedemos a la vivienda, a través de la cocina con comedor diario. Más adelante, tenemos un distribuidor que da al baño, completo y al dormitorio con vista al frente y amplio placard. Pasando la cocina, llegamos al comedor y al living que se comunican. Siguiendo esta sala, podemos subir por la escalera al primer piso, que cuenta con dos dormitorios, una guardilla, quincho con lavadero y salida a la terraza. En este nivel, subimos un tramo por la escalera y llegamos a un completo departamento de 3 ambientes, de construcción reciente. Tiene cocina integrada, living-comedor, dos dormitorios, baño completo, y balcón con espacio para lavadero. Barrio: Mataderos Tipología: PH con dos departamentos Disposición al frente con entrada independiente. Orientación: Sur Ambientes: en PB cocina, baño, living, comedor y dormitorio), y 1er. piso quincho-lavadero, terraza y 2 dormitorios y en 2do. piso 3 ambientes (2 dormitorios, baño y living-comedor con cocina integrada) Dormitorios: 5 totales Baños: 2 Patio de acceso a la terraza y 2do. departamento Estado: Bueno, con ambientes a actualizar Composición de superficies: Estimadas según relevamiento: Totales: 162.38 m2 Cubiertos: 132 m2 Según escritura: UF1: 153.58 M2 TOTALES NO ES APTO CRÉDITO HIPOTECARIO. LA PROPIEDAD NO CUENTA CON ACCESO PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA. LEY 5115. AVISO LEGAL: Paula Dallochio, Matrícula C.U.C.I.C.B.A 9040. Todas las operaciones son objeto de intermediación y conclusión son realizadas exclusivamente por el corredor matriculado informado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Venta supeditada al cumplimiento de los requisitos de la resolución general 2371 de la AFIP y la tramitación del COTI de acuerdo a la ley. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. Fotos de carácter no contractual. AVISO LEGAL: Paula Dallochio Matrícula CUCICBA 9040. Silvia Ceballos CSI 6351. Todas las operaciones son objeto de intermediación y conclusión son realizadas exclusivamente por el corredor matriculado informado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. Fotos de |carácter no contractual. Ley 5859 - ART 5 " Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4.15%) del valor total del respectivo contrato. "

Departamento de 5 Ambientes en Venta en Mataderos con Terraza Propia! Se ofrece a la venta este excelente piso entero ubicado en el segundo y último piso de un edificio de pocas unidades, sobre la calle Guardia Nacional al 2000, en el barrio de Mataderos. La propiedad se destaca por su amplitud, luminosidad y funcional distribución. Cuenta con 83 m² cubiertos y 113 m² totales, incluyendo una amplia terraza propia con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre. Al ingresar, se encuentra un cómodo living-comedor con pisos de porcelanato y detalles de iluminación que aportan calidez y estilo. La unidad posee doble entrada, lo que brinda mayor privacidad y versatilidad en su uso. La cocina se encuentra completamente equipada y cuenta con pasaplatos en mármol. Dispone de 3 dormitorios, uno de ellos adaptable como escritorio o espacio profesional, ya que cuenta con toilette y acceso independiente, permitiendo sectorizarlo del resto de la propiedad. Los dormitorios principales cuentan con pisos de pinotea en excelente estado y amplios placares en madera de roble. Además, posee un baño completo moderno con baulera interna. Desde el pasillo se accede a la terraza con parrilla, un espacio ideal para reuniones y momentos de relax. También cuenta con lavadero independiente con salida a la terraza. Todos los ambientes son amplios, con excelente ventilación y luz natural durante todo el día. El acceso es por escalera (no cuenta con ascensor). Edificio sin administración ni encargado, lo que se traduce en gastos de mantenimiento muy bajos. Como valor agregado, la propiedad cuenta con baulera en el acceso a la terraza. Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, espacios exteriores propios y tranquilidad en un entorno de pocas unidades. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. XINTEL (MGZ-MGZ-776)

EDIFICIO A ESTRENAR! ULTIMA UNIDAD 3 AMBIENTES CON COCHERA CUBIERTA Y TERRAZA PROPIA. PROXIMO A BARRIO NAON, ANDALGALA AL 1600, A 200 MTS DE AV. J. B. ALBERDI Y A 300 MTS DE AV. EMILIO CASTRO. Ubicacion del Inmueble : Andalgala Nº1600 entre Zelada y Pizarro, C.A.B.A. Unidades: 3 ambientes/ cocheras cubiertas /terrazas como unidad complementaria opcionales Superficie Cubierta: 3 amb 55m2/balcones 10m2/tzas fte (27m2) cfte. ( 45 m2 y 50 m2) Estado: A estrenar, ya terminados. posesion y escritura inmediata! Descripcion del Inmueble: Edificio de 4 pisos, con 3 unidades por piso, en el 4º piso las terrazas como unidades complementarias, una al frente y dos al contrafrente; en planta baja cocheras cubiertas. Acceso por escalera o ascensor; todas las unidades, cuentan con pisos de porcelanato en living comedor, cocina completas con amoblamiento en bajo y sobre mesada, color blanco con bordes de aluminio, artefacto de cocina a gas, lavadero, dormitorios con pisos de madera y placard con interiores, balcones corridos al frente o contrafrente, y baños completos con bañera. Disponible: 3º PISO: DTO. 3 AMB FRENTE CON BALCON CON COCHERA Y TERRAZA PROPIA, U$S 155.000.- XINTEL (ANI-ANI-64)

Excelente 3 ambientes a Estrenar. El mismo cuenta con: - Suite con Vestidor - Segundo Baño Completo - Toilette - Cocina Integrada Completa - Interiores de Placard - Equipos Split Frío/Calor - Balcón con Parrilla - Lavadero - Cerradura eléctrica - Portero Electrónico con Apertura y Visor - Cocina a Gas - Horno Eléctrico La unidad cuenta con excelentes terminaciones , equipamiento de categoría , ambientes amplios e independientes y Espectacular Balcón apaisado contrafrente Luminoso con Grandes Vistas El edificio cuenta con Sector de SUM , Pileta y Baños. Posibilidad de Cochera: Consultar por Valor y Disponibilidad.

Hermoso PH de 3 Ambientes en el barrio de Mataderos. La propiedad se encuentra en un excelente estado, lista para habitar. Ingresando en planta baja nos encontramos con un gran living, dos habitaciones con sus respectivos placares, baño y cocina completos. En planta alta tenemos un lavadero cubierto y un quincho con muy buenas medidas, por último, la atracción de la propiedad una terraza donde se puede disfrutar del sol y el aire libre. ¡No dejes de visitar este gran PH, te esperamos! CUCICBA 9016 - CMCPMO 2927 En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en la publicación. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Milagros Rivero Cucicba 9016 - CMCPMO 2927 adherida al Sistema Coldwell Banker Horizon Group, , Av. Libertador 6966 8A, Nuñez CABA.

Departamento en Venta a estrenar 3 ambientes en Mataderos, a pocos metros de Av. Emilio Castro y Juan B. Alberdi. Cocheras y Bauleras Opcionales, consultar. El departamento contara con un living comedor amplio con cocina integrada y barra para desayuno. Salida a balcón al frente aterrazado y parrilla. 2 dormitorios con placares empotrados. Un baño completo y toilette de recepción. La calefacción de las unidades será mediante piso radiante y contará con preinstalación para equipos de aires acondicionado. Características constructivas: * Carpinterías de Aluminio A-30 New DVH * Portero eléctrico con Cámara * Mesada de Mármol *Grifería y Sanitarios de Primera Calidad * Pisos de Porcelanato * Pintura interior definitiva * Caldera individual El edificio contara con 23 unidades funcionales de 1, 2 y 3 ambientes. Colectivos: 4, 47, 49, 55, 63, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 180. Importante: Las medidas, superficies y gastos expuestos en éste sitio son aproximados y están sujetas a cambios. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), por parte del propietario.

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Mataderos, Capital Federal Local comercial en planta baja de 6.75 x 14 + PH 3 ambientes en 1º piso por escaleras Local que funciona como taller mecánico con doble persiana metálica manual, baño y una oficina. PH 3 ambientes por pasillo con entrada independiente. Se ingresa a un patio con parrilla y lavadero cubierto de 5.00 x 2.75 mts, living de 3.00 x 4.80, cocina independiente con muebles bajo y sobre mesada de 3.75 x 2.10 mts, baño completo, dormitorio de 2.80 x 2.85 mts con ventilación al patio, dormitorio de 3.25 x 2.80 mts con ventilación al contrafrente. La propiedad se vende en block!!!!!! Acceso a lineas de colectivos: 47, 55, 92, 104, 117, 126. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-1384)

EN VENTA – Departamento 3 ambientes sin expensas en Barrio Naón, MataderosExcelente departamento de 3 ambientes, hecho a nuevo y sin expensas, ubicado en Carhué al 1600, Barrio Naón, Mataderos. La propiedad cuenta con: 2 dormitorios, con dos placares empotrados. 1 baño completo. 1 toilette. 2 aires acondicionados frío. Termotanque. 2 cerraduras electrónicas: una en el acceso al departamento y otra en el dormitorio principal. Cortinas roller. Propiedad con aproximadamente 15 años de antigüedad, en excelente estado. Sin expensas, un gran diferencial. Cuenta con frente sudoeste, muy buena distribución y ambientes cómodos y funcionales. Superficie cubierta: 85 m². Superficie total: 138 m². ???? Ubicación: Carhué al 1600, Barrio Naón, Mataderos. Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, seguridad, buenos espacios y cero expensas en una de las zonas más buscadas de Mataderos. Daniela Zavalla Propiedades CUCICBA 8925 / CMCPDJLM 1158 Lisandro de la Torre 1718, Capital Federal WhatsApp: Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y la documentación correspondiente.