Departamento en GAMARRA 1300

PH 2 ambientes con terraza propia, parrilla y sin expensas en Parque Chas. 78m² totales. Ubicado en una de las zonas más buscadas y residenciales de Parque Chas, este PH al frente combina luminosidad, espacios al aire libre y el encanto de las construcciones tradicionales del barrio. La propiedad se encuentra en primer piso por escalera y cuenta con 78 m² totales, distribuidos en 43 m² cubiertos, balcón al frente y una amplia terraza propia de 28 m² con parrilla, ideal para disfrutar reuniones, crear un espacio verde o ampliar el área de disfrute al aire libre. Gracias a su orientación Este, recibe excelente luz natural durante la mañana y cuenta con ventilación cruzada que favorece la circulación permanente de aire en todos los ambientes. Distribución: • Amplio living comedor de aproximadamente 18 m². • Dormitorio cómodo y luminoso con aire acondicionado. • Cocina independiente de aproximadamente 8 m². • Baño completo con ventilación natural. • Balcón al frente de 5 m². • Todos los ambientes cuentan con ventanas. • Terraza propia de 28 m² con parrilla. • Espacio de lavadero compartido. • Posibilidad de conexión para lavarropas. Características destacadas: ? Sin expensas. ? Apto crédito. ? Terraza propia. ? Parrilla. ? Muy luminoso. ? Ventilación cruzada. ? Orientación Este. ? Solo dos unidades en el piso. ? Excelente potencial de actualización. ? Bajas cargas mensuales (ABL aproximado $14.600). Ubicado a pocas cuadras de Av. de los Incas, Av. Triunvirato, Subte Línea B, centros comerciales, medios de transporte y espacios verdes. Una excelente oportunidad para quienes buscan la tranquilidad de un PH, espacios exteriores propios y una ubicación privilegiada en el corazón de Parque Chas. Tenes que vender para comprar esta belleza? Escribime y lo vemos juntos, te acompaño en todo el proceso. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble.En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826

Corredor Responsable Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 CMCPDJLM 740 - Contacto Sebastian Lionel Rohor - MLS ID 420221168-152 ¿Buscas metros aire libre y comodidad? Este no es el típico monoambiente estrecho. Con 60m2 totales esta propiedad ofrece una amplitud difícil de encontrar en CABA. Versatilidad total Su planta es fácilmente divisible permitiendo crear un dormitorio independiente e incluso un segundo sector de descanso o escritorio. Cocina Independiente Olvídate de los olores en el living amplia funcional y con gran capacidad de guardado. Tu refugio al aire libre Patio privado con sector de lavadero independiente casita para lavarropas ideal para plantas o tu mascota. Almacenamiento inteligente Equipado con un placard generoso en el área de dormitorio y un segundo placard empotrado con baulera frente al baño. Ubicación estratégica baño completo y listo para entrar. Precio us 100.000 Expensas bajas 105.000 Feb 2026!. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 2 ambientes en construcción en Parque Chas. Un barrio en plena transformación. IDEAL para vos o para invertir !! Parque Chas en pleno crecimiento: identidad propia, calles tranquilas y acceso inmediato a avenidas como Los Incas, Constituyentes, subte B Estación Los Incas, diversas lineas de colectivos, gastronomía, comercios y servicios. EDIFICIO EN ESQUINA. 7 PISOS. DEPARTAMENTOS DE 1, 2 Y 3 AMBIENTES c/ balcón y con terraza propia. UNIDADES DE 30 A 60 M2. AMENITIES: SUM, SOLARIUM, PARRILLA, TERRAZA. COCHERAS FIJAS DISPONIBLES y LOCALES A LA VENTA Y EN ALQUILER (Consultar) Vistas al Norte y al Oeste de la ciudad. Rodeado de naturaleza. Cielos rasos con hormigón a la vista, aberturas de aluminio, línea A30, pisos de porcelanato y revestimientos tipo Tarquini. Lasun Unidades equipadas con cocina completa (anafe, horno y extractor), mesadas y alzadas de mármol, placards con puertas corredizas, pre instalación aire acondicionado, iluminación apliques tipo embutidos y de aplicar en todos los ambientes. El sistema de ingreso al edificio es digital con tarjeta de control de acceso. El edificio cuenta con cámaras de video vigilancia y grabación 24hs, dispositivos, móvil y computadora. ENTREGA: DICIEMBRE 2026. RENTABILIDAD: 25% sobre el valor de compra en pozo en dólares. CONSULTAR PARA VISITARLO Y, FORMAS Y POSIBILIDAD DE PAGO. XINTEL (VAR-VAR-744)

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Micaela López - MLS ID 420951211-60 Hermoso monoambiente ubicado sobre Llenera entre las calles Gamarra y Ávalos en el pintoresco barrio porteño de Parque Chas. MONOAMBIENTE DIVISIBLE CON BALCÓN - APTO CRÉDITO La unidad cuenta con la posibilidad de dividir el ambiente. - Cocina equipada con amplio lugar de guardado. - Balcón Excelentes detalles de diseño! Luminaria y equipo de Aire fríocalor incluido. Características de las unidades -Pisos y revestimientos de porcelanato. -Grifería mono comando de primer nivel. -Puertas doble chapa contra incendios y doble cerradura de seguridad. -Aberturas de aluminio. Aménities -SUM -Solárium -Parrilla -Pileta Listo para mudarte ya!!! Seguí el recorrido en este link httpswww.youtube.comwatch?v1QkihLsSnwk Transportes Cercanos Colectivos 71 80 87 108 111 113 123 127 133 176 Subtes Metro INCAS Línea B Datos útiles Barrio Parque Chas Comuna Comuna 15 Área Hospitalaria HTAL. DR. E. TORNÚ Comisaría Comunal 15 Comisaría Vecinal 15C Distrito Escolar Distrito Escolar XIV Código Postal 1427 OFRECEMOS CREDITOS HIPOTECARIOS LENDAR hasta un 30 del valor de la propiedad. Consultanos para más detalles. NOTA Los metros son Aproximados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENDEMOS EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 2 AMB. CON TOILETTE Y BAÑO EN SUITE. CON AMENITIES Y COCHERAS OPCIONAL. PARQUE CHAS, TODO TERMINADO, CALIDAD PREMIUM, LISTO PARA MUDARTE!!! Características generales: Generador eléctrico en el edificio. Pre Instalacion para aires acondicionados. Ascensor de última generación con control de acceso. Ingreso con control de acceso y porteros eléctricos. Amplio living comedor con cocina integrada Paredes con enlucido en yeso. Pisos de porcelanato símil madera, revestimiento de cocina. Carpinterías exteriores de aluminio línea A30 o similar, con vidrios laminados 3+3 de seguridad. Placard integral, con puertas en melanina .Color interiores de melamina blanca. Dormitorio principal con baño en suite y vestidor Toilette. Cocina: Mesadas de mármol negro. Muebles de cocina con diseño a medida en melamina color con cantos ABS de 2mm. Bacha de acero inoxidable Johnson. Anafe y horno de acero inoxidable electricos. Baños: Griferías cierre ceramico. Sanitarios completos marca Ferrum o similar Revestimientos cerámicos rectificados en zonas de ducha y bañera. Amenities: SUM (Salón de Usos Múltiples) con parrilla, terraza-jardín con solarium. Cocheras opcionales con portón automático. Quedan 3 disponibles, descubiertas a usd 15.000. Ubicación: Situado en zona urbana en expansión, ahora con categoria residencial. Zona con mucho potencial. Cerca de Estación Tren Ferrocarril Urquiza, Artigas ! Circulación de varias lineas de colectivos por Av. Chorroarín , Del Campo, Constituyentes. Cerca del Hospital Tornú. Ideal tanto para residencia como para inversión. Se entrega con escritura inmediata. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Belen Dalessandro - MLS ID 420611340-27 MODERNO Y LUMINOSO 2 AMBIENTES. UBICADO EN EL PRIMER PISO BALCON AL FRENTE COCINADA INTEGRADA AL LIVING BAÑO COMPLETO CON DUCHA DORMITORIO CON PLACARD Y SALIDA A UN PATIO ABIERTO AL CONTRAFRENTE. Baulera en PB Excelente ubicacion. Proximo a lineas de colectivos y subte. Caracteristicas -Cerradura electronica de ingreso al departamento. -Aire acondicionado frio-calor en todos los ambientes. -Cerramientos PVC. -Horno a gas. -Termotanque electrico -Pisos flotantes simil madera clip. -Interiores de placard completos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Fernando Ariel Garcia CPI 9898 CMCPDJLM 1137 - Contacto Leticia Luksza - MLS ID 422341014-29 Oportunidad ideal para quienes buscan confort luminosidad y una excelente ubicación. Este impecable departamento de 2 ambientes se encuentra en un sexto piso al contrafrente ofreciendo tranquilidad privacidad y una muy buena entrada de luz natural durante todo el día. La propiedad se destaca por su excelente estado de conservación y una distribución funcional que brinda comodidad en cada espacio. Cuenta con un living cálido y luminoso cocina independiente con muy buena ventilación dormitorio cómodo y baño completo con bañera. Todos los ambientes presentan una atmósfera agradable y gran potencial tanto para vivienda como para inversión. El edificio posee ascensor y un agradable espacio común con jardín y parrilla ideal para disfrutar momentos al aire libre. Ubicado en una de las zonas más buscadas y valoradas del barrio con cercanía a medios de transporte comercios y servicios. Una propiedad lista para habitar en un entorno con gran demanda y excelente proyección. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. Fernando Ariel Garcia CMCPDJLM Mat. 1137 CUCICBA Mat. 9898 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

PREVENTA EN POZO- Departamento de 3 ambientes al frente con balcón. Living comedor, cocina integrada, dormitorio principal y segundo dormitorio ambos con interior de placard completo y frente corredizo. Baño completo El edificio contará en el 6º piso con un sector de parrillas y de laundry Cocheras cubiertas en planta baja y espacio para el guardado de bicicletas. Apto profesional - ENTREGA: OCTUBRE 2024 Forma de pago: 35% anticipo y el saldo en 40 cuotas en pesos + CAC El edificio se emplaza en la esquina de Andonaegui y Llerena con todas las unidades al frente y la mejor orientación. Diseñado en 5 pisos: 15 unidades funcionales de 1, 2 y 3 ambientes. Crecer Inmobiliaria 4554-7777/4551-1111 Especificaciones técnicas y detalles de terminación: En los ambientes principales se colocarán pisos flotantes, en baños y balcones cerámicas esmaltadas. Calefacción por estufas de tiro balanceado. Las Unidades tendrán pre-instalación de aire acondicionado split. Las cocinas serán a gas y con horno o bien anafes eléctricos de dos hornallas según la unidad. Todos ellos de primera línea marca Orbis o similar. La mesada será de granito con bacha de acero inoxidable. Los muebles bajo mesada serán íntegramente de melamina con diseño acorde a los ambientes. Agua Caliente producida por termotanques eléctricos individuales marca SAIAR o similar, a gas en las unidades de dos dormitorios. En los baños se colocarán artefactos de color blanco. La grifería será de bronce cromada marca F.V. o similar. La carpintería metálica será de doble contacto y de diseño adecuado a las características del edificio. La carpintería metálica será marco y hoja de aluminio, con rodamientos de 1ra calidad. La carpintería de madera será realizada en placas para pintar o enchapadas, y la puerta principal de los departamentos será enchapada en roble o similar. Los placards llevarán puerta corrediza e interiores terminados. El edificio contará contará en el 6º piso un sector parrillas y de laundry. Portero visor. Ascensor automático. XINTEL (CRE-CRE-7170)

A ESTRENAR - Excelente 2 ambientes al contrafrente con balcón. Cochera cubierta fija. Moderno edificio con Piscina, Solarium y vestuarios. SUM con Terraza y Sector de Parrilla. Living-comedor con salida al balcón y vista abierta. Cocina integrada con barra, muebles completos y lavadero incorporado. Amplio dormitorio con salida al balcón. Placard con interiores. Baño Completo. Excelentes detalles de terminación. Calefacción por estufas de tiro balanceado y pre-instalación para aires acondicionados. Superficie total 56 m2. APTO PROFESIONAL y APTO CREDITO - visitá la propiedad con el recorrido virtual - Crecer Inmobiliaria - Tel. 4554-7777 // 4551-1111 XINTEL (CRE-CRE-7277)