Departamento en ANDONAEGUI 1200

Corredor Responsable Yanina Delacour CUCICBA 5626 CMCPM 2958 - Contacto María Muñoz - MLS ID 421551012-235 APTO CRÉDITO BANCARIO - LISTO PARA ESCRITURAR EXCELENTE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN 1 PISO CON BALCÓN TERRAZA AMPLIO MUY BIEN ILUMINADO CONTRA FRENTE EN EDIFICIO CON AMENITIES A ESTRENAR. Hermoso departamento 2 ambientes muy bien ubicado en Parque Chas balcón en contra frente del edificio El mismo se encuentra perfectamente ubicado en las cercanías de la estación Arata del ferrocarril Urquiza estación Parque Chas del subte línea B y con múltiples opciones de conectividad con las cerca de 20 líneas de colectivo. COMODIDADES - Balcón terraza a contra frente. Orientación Este. - Cocina semi integrada con horno eléctrico y anafe a gas. - Living comedor con salida al balcón. - Habitación principal con placard empotrado y baño en suite - Toilette de recepción - Amenities SUM PILETA - Calefacción por losa radiante eléctrica individual y regulable para cada ambiente. - Agua caliente central RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Belen Dalessandro - MLS ID 420611340-27 MODERNO Y LUMINOSO 2 AMBIENTES. UBICADO EN EL PRIMER PISO BALCON AL FRENTE COCINADA INTEGRADA AL LIVING BAÑO COMPLETO CON DUCHA DORMITORIO CON PLACARD Y SALIDA A UN PATIO ABIERTO AL CONTRAFRENTE. Baulera en PB Excelente ubicacion. Proximo a lineas de colectivos y subte. Caracteristicas -Cerradura electronica de ingreso al departamento. -Aire acondicionado frio-calor en todos los ambientes. -Cerramientos PVC. -Horno a gas. -Termotanque electrico -Pisos flotantes simil madera clip. -Interiores de placard completos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA DE DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE EN PARQUE CHAS - CAPITAL FEDERAL Excelente departamento de 1 ambiente con balcón al frente, ubicado en el barrio de Parque Chas, en una zona residencial, tranquila y de muy buenos accesos. La propiedad cuenta con un ambiente único y funcional, con buena distribución y salida al balcón al frente, que permite disfrutar de luz natural y ventilación. Dispone además de cocina y baño, conformando un espacio práctico y cómodo, ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una propiedad para inversión. Su distribución permite adaptar el ambiente de acuerdo con las necesidades del propietario, generando distintos sectores para dormitorio, estar y comedor. Uno de los principales atributos de la propiedad es su ubicación estratégica. Se encuentra a tan solo 2 cuadras de Av. de los Incas, a 4 cuadras de Av. Triunvirato y a aproximadamente 4 cuadras de la estación de Subte Línea B, lo que brinda una excelente conectividad con diferentes barrios y puntos de la Ciudad de Buenos Aires. La zona cuenta con una amplia variedad de comercios, supermercados, locales gastronómicos, servicios, instituciones educativas y medios de transporte, permitiendo resolver cómodamente las necesidades cotidianas sin alejarse del entorno residencial de Parque Chas. Por sus características, ubicación y conectividad, resulta una muy buena oportunidad para primera vivienda, vivienda para una persona o pareja, o como inversión para renta. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: Departamento de 1 ambiente. Ambiente único y funcional. Cocina. Baño. Balcón al frente. Buena luminosidad y ventilación. Excelente ubicación en Parque Chas. A 2 cuadras de Av. de los Incas. A 4 cuadras de Av. Triunvirato. A 4 cuadras del Subte Línea B. Cercanía a comercios, servicios y medios de transporte. CONSULTANOS PARA COORDINAR UNA VISITA. XINTEL (JAK-JA1-5532)

Venta PH 3 Ambientes con Terraza en Parque Chas Descubra este encantador PH ubicado en la tranquila zona de Parque Chas, en Capital Federal. Situado en la planta baja, acceso por pasillo y con ubicación privilegiada dentro del lote, sobre la calle Barzana al 1200, este inmueble de 60 años ofrece una combinación única de comodidad y privacidad, ideal para quienes buscan un hogar acogedor y sin gastos de expensas. Con una superficie total de 80 m2, este PH se distribuye en dos plantas. En la planta baja, encontrará un hall de distribución, un amplio living comedor, perfecto para disfrutar de reuniones familiares. Amplia cocina, baño completo hecho a nuevo y uno de los dormitorios. En la planta superior, se ubica el segundo dormitorio, brindando un espacio íntimo y confortable, y la salida a una amplia terraza propia de 20m2. Muy luminoso, con ventilación cruzada, pisos de parquet y porcelanato en excelente estado, el inmueble cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet, teléfono, cable y wifi. Ubicado a 3 cuadras de Av. de los Incas y a 1 de Av. Constituyentes en una zona segura y de muy fácil acceso con múltiples líneas de colectivo y conexión hacia distintos puntos de la Ciudad. Apto para mascotas, este PH es una opción ideal para quienes buscan un hogar que combine funcionalidad y encanto en una de las zonas más buscadas de la ciudad. -NO ES APTO CREDITO- No pierda la oportunidad de conocer esta propiedad única. Contactame Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

Corredor Responsable Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 CMCPDJLM 740 - Contacto Sebastian Lionel Rohor - MLS ID 420221168-152 ¿Buscas metros aire libre y comodidad? Este no es el típico monoambiente estrecho. Con 60m2 totales esta propiedad ofrece una amplitud difícil de encontrar en CABA. Versatilidad total Su planta es fácilmente divisible permitiendo crear un dormitorio independiente e incluso un segundo sector de descanso o escritorio. Cocina Independiente Olvídate de los olores en el living amplia funcional y con gran capacidad de guardado. Tu refugio al aire libre Patio privado con sector de lavadero independiente casita para lavarropas ideal para plantas o tu mascota. Almacenamiento inteligente Equipado con un placard generoso en el área de dormitorio y un segundo placard empotrado con baulera frente al baño. Ubicación estratégica baño completo y listo para entrar. Precio us 100.000 Expensas bajas 105.000 Feb 2026!. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Roque Ciampa CPI 5946 - Contacto Ignacio Ciampa - MLS ID 422201011-21 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA PARQUE CHAS CAPITAL FEDERAL Departamento de 56 m ubicado en zona estratégica de Parque Chas sobre calle Moscú. Propiedad moderna construida en 2015 con excelente distribución y estado general impecable. Ideal para profesionales o inversores que buscan una propiedad funcional y bien ubicada. La unidad se desarrolla en el primer piso de un edificio de una planta con una superficie total de 56 m compuesta por 53 m cubiertos y 3 m semicubiertos. Cuenta con una distribución eficiente de 3 ambientes que incluye 2 dormitorios livingcomedor integrado y cocina. Ubicación privilegiada con excelente conectividad y acceso a servicios urbanos. Oportunidad de inversión con alto potencial de revalorización. Excelente opción de vivienda para familias En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes NO ejercen Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Roque Ciampa C.U.C.I.C.B.A 5946 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de PH tipo triplex 3 Ambientes en Parque Chas, Capital Federal Desarrollado en 3 plantas (Planta baja, primer piso y segundo piso con terraza) Sin expensas Entrada independiente 400 metros Subte B Incas Parque Chas 2 baños Terraza con espacio para parrilla Orientacion Este Luminoso Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, las medidas exactas surgirán del título de propiedad respectivo José Di Menna Cucicba 2838 XINTEL (DMP-DMP-822)

Corredor Responsable WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Maria Soledad Parra - MLS ID 421141017-174 En venta divino monoambiente amoblado canchero super luminoso en Parque Chas a 200mts de la intersección de Av. de Los Incas y Av. Triunvirato. Línea de subte B a metros que conecta la propiedad con el corredor hasta la zona de retiro o aledaña a Puerto Madero. La propiedad se encuentra desarrollada en un 4 to. piso en el contrafrente del edificio con vista abierta al pulmón de manzana muy tranquilo. Es pura luz! Decorado con estilo nórdico minimalista. El mobiliario y las instalaciones son nuevos. Cocina integrada con barra desayunadora. Está equipado con heladera con freezer microondas cocina con anafe eléctrico cafetera y tostadora. Muebles de sobre y bajo mesada vajilla completa incluída batería de cocina. Baño completo con bañera. Escritorio y un sillón de descanso en el aérea del Living. Cama con sommier doble Queen Size estilo hotelero que se puede convertir en dos camas individuales y la ropa blanca es de primera calidad. El placard es amplio y cuenta con Smart TV 43 y conexión wifi a internet 300 Mb. El balcón con deck de madera divino. Black out instaladas. Cuenta con equipo de aire frío calor. El edificio cuenta con un zoom para reuniones en el último piso con balcón terraza con vista abierta increíble Y con laundry. El barrio es muy tranquilo con arboles frondosos añejos. Con inmensidad de comercios alrededor con distintas opciones gastronómicas. EL PRECIO DE PUBLICACIÓN CORRESPONDE AL VALOR DE VENTA DE LA PROPIEDAD TOTALMENTE EQUIPADA Y AMOBLADA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

A ESTRENAR - Excelente 2 ambientes al contrafrente con balcón. Cochera cubierta fija opcional Moderno edificio con Piscina, Solarium y vestuarios. SUM con Terraza y Sector de Parrilla. Living-comedor con salida al balcón y vista abierta. Cocina integrada con barra, muebles completos y lavadero incorporado. Amplio dormitorio con salida al balcón. Placard con interiores. Baño Completo. Excelentes detalles de terminación. Calefacción por estufas de tiro balanceado y pre-instalación para aires acondicionados. Superficie total 56 m2. APTO PROFESIONAL y APTO CREDITO - visitá la propiedad con el recorrido virtual - Crecer Inmobiliaria - Tel. 4554-7777 // 4551-1111 XINTEL (CRE-CRE-7274)