Edificio en PIEDRABUENA 6300

-- Ramos Mejía Sur -- Venta de Edificio 7 AMBIENTES O MAS Edificio Corporativo ( con o sin renta ) 764 mts de terreno 452 mts cuad libres 942 mts cuad cub. existentes 1100 mts. costruibles totales PB: Acceso 4,75 x 2,8 / Ctrol. Acceso / Secretaria 3,2 x 3,3 Aula / privado 1: 5 x 3,2 / WC Cocina 3,2 x 2 / deposito Sanitarios Hombres y Mujeres Aula 2 / Dirección 4,8 x 3,2 Aula 3 y Aula 4 8 x 3,2 patio / fondo libre: 494 mts cuad. 1er piso: Aula 5 al frente: 4,7 x 8 /Aula 6 al frente: 4,9 x 8 Aula 7: 3,5 x 2,9 / Aula 8: 3,6 x 2,9 Deposito 2 : 4,05 x 8,3 / Aula 9: 4,05 x 8 Aula 10: 4,05 x 8 / deposito 3: 2,8 x 2 2do Piso: Aula 11 al frente: 4,7 x 8 /Aula 12 al frente: 4,9 x 8 Guarda uiles: 3 x 2,9 / bateria de baños (3) Aula 13 : 4,05 x 8,3 / Aula 14: 4,05 x 8 Aula 15: 4,05 x 8 / deposito 4: 2,8 x 2 Ideal Institucion / Emprendimiento Multifamiliar / Industrial Geolocalizacion: 1/2 cdas. Avda. Eva Peron 1 cdas. Avda. Gral. San Martin 10 cdas. Avda. Diaz Velez Matr. CMCPLM No. 768 Matr. CUCICBA No. 6481 XINTEL (FAU-FAU-1491)

Corredor Responsable Vanesa Karina Mayo Gonzalez CMCPSI 6468 CUCICBA 8074 - Contacto Alejo Gabriel González - MLS ID 421501020-52 VENTA DE EXECELENTE CONSTRUCCION SOBRE LOTE DE 300MTS2 EN IMPORTANTE AVENIDA DE LA MATANZA VILLA LUZURIAGA. CONSTA DE DEPOSITOLOCAL EN PLANTA BAJA DE 150MTS2 CUBIERTOS ACTUALMENTE FUNCIONANDO UNA DROGUERIA DE 150MTS2 CUBIERTOS ESPACIOS DESTINADOS PARA LA ACTIVIDAD DEPOSITO PREPARACION DISPENSACION ETC Y EL PERSONAL BAÑOS VESTUARIOS ETC TODO EN EXCELENTES CONDICIONES.... Y CON LAS HABILITACIONES AL DIA PARA EL FUNCIONAMIENTO. DETRAS DEL LOCAL UN AMPLIO PATIO QUE COMPLETAN EL LOTE. EN LA PLANTA SUPERIOR CON ENTRADA POR ESCALERA CUBIERTA A UN LADO DEL LOCAL ACCESO INDEPENDIENTE TENEMOS 2 DEPARTAMENTOS UNO CON VISTA AL FRENTE Y EL OTRO AL CONTRAFRENTE. AMBOS TIENEN 3 AMBIENTES DOS AMPLIOS DORMITORIOS CON PLACAR COCINA COMPLETA TOTALMENTE ELECTRICA AMPLIO BAÑO COMPLETO CON DUCHA Y LIVING COMEDOR. LA UNIDAD QUE DA AL FRENTE CUENTA TAMBIEN CON BALCON CORRIDO. AMBOS DEPARTAMENTOS TIENEN ACCESO A UNA AMPLIA TERRAZA DONDE SE ENCUENTRAN UBICADOS LOS LAVADEROS UNO PARA CADA UNIDAD FUNCIONAL. LA MISMA SE ENCUENTRA EN EXCENELTES CONDICIONES DE MANTENIMIENTO. LA PROPIEDAD CUENTA CON PLANOS APROBADOS POR LA MUNICIPALIDAD AL DIA IDEAL PARA HACER LA SUBDIVISION EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD Y VENDER LAS UNIDADES EN PLANTA ALTA O ALQUILARLAS COMO ESTA PARA GENERAR UNA RENTA. SE TRATA DE UNA ZONA EN PLENO CRECIMIENTO Y DESARROLLO COMERCIAL VARIAS LINEAS DE COLECTIVOS EN FRENTE. AMPLIA VEREDA PARA ESTACIONAR VEHICULOS. CUALQUIER CONSULTA ESTOY A TU DISPOSICION. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Edificio en venta,Definido en dos plantas , muy buena ubicación, sobre lote de 140M2.Planta baja compuesta de: sala de estar, tresa salas, oficina y dos baños completos con sus correspondientes griferias. Primer piso: 4 consultorios, sala de espera, oficina, dos baños completos y terraza. XINTEL (MRZ-MRZ-779)

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Nicole Mamotiuk - MLS ID 421211193-103 Venta en bloque Excelente oportunidad de inversión en San Justo Ubicada en una zona estratégica de San Justo a metros del Hospital de Niños de San Justo y con múltiples líneas de colectivo que circulan en las inmediaciones esta propiedad representa una opción ideal para inversores que buscan renta inmediata y proyección a futuro. El inmueble se desarrolla sobre un lote de 300 m y se compone de 10 unidades funcionales distribuidas de la siguiente manera 9 departamentos de 2 ambientes ideales para alquiler residencial. 1 departamento de 3 ambientes en planta baja con patio propio. 1 local comercial al frente con excelente visibilidad y potencial comercial. Actualmente la propiedad genera una renta mensual aproximada de 2.000.000 lo que la convierte en una alternativa sólida para quienes buscan ingreso desde el primer día. Por su ubicación distribución y volumen de unidades es una verdadera oportunidad de inversión en una zona de alta demanda locativa. --------------------------------------------- En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Silvana Ines Palini CPI 8862CPCPM2955 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Edificio en venta en zona céntrica y de alto tránsito - San Justo Superficie total: 225 m² sobre lote de 8,66 m x 25,98 m Zonificación C1: múltiples posibilidades de uso (comercial, profesional o mixto) Excelente propiedad para uso comercial, residencial y profesional, con tres plantas de excelente distribución y aprovechamiento de espacios. Características principales: - Tres plantas con excelente distribución y aprovechamiento de los espacios Planta Baja: - Amplio local comercial con acceso independiente - Dos despachos privados - Cocina y baño - Cochera pasante con ingreso directo - Fondo libre, ideal para esparcimiento o expansión Primer Piso: - Gran sala de reuniones - Dos oficinas privadas - Cocina y baño completo - Cuarto de guardado - Balcón terraza al contrafrente Segundo Piso: - Lavadero - Cuarto de guardado adicional - Amplia terraza libre de uso exclusivo Ubicación estratégica en la localidad de San Justo, en zona de alto tránsito peatonal y vehicular, con excelente visibilidad y accesos. XINTEL (SIA-SIA-129)

-- Ramos Mejía Sur-- Venta de Edificio 7 AMBIENTES O MAS Edificio Corporativo ( con o sin renta ) 764 mts de terreno 452 mts cuad libres 942 mts cuad cub. existentes 1100 mts. costruibles totales PB: Acceso 4,75 x 2,8 / Ctrol. Acceso / Secretaria 3,2 x 3,3 Aula / privado 1: 5 x 3,2 / WC Cocina 3,2 x 2 / deposito Sanitarios Hombres y Mujeres Aula 2 / Dirección 4,8 x 3,2 Aula 3 y Aula 4 8 x 3,2 patio / fondo libre: 494 mts cuad. 1er piso: Aula 5 al frente: 4,7 x 8 /Aula 6 al frente: 4,9 x 8 Aula 7: 3,5 x 2,9 / Aula 8: 3,6 x 2,9 Deposito 2 : 4,05 x 8,3 / Aula 9: 4,05 x 8 Aula 10: 4,05 x 8 / deposito 3: 2,8 x 2 2do Piso: Aula 11 al frente: 4,7 x 8 /Aula 12 al frente: 4,9 x 8 Guarda uiles: 3 x 2,9 / bateria de baños (3) Aula 13 : 4,05 x 8,3 / Aula 14: 4,05 x 8 Aula 15: 4,05 x 8 / deposito 4: 2,8 x 2 Ideal Institucion / Emprendimiento Multifamiliar / Industrial Geolocalizacion: 1/2 cdas. Avda. Eva Peron 1 cdas. Avda. Gral. San Martin 10 cdas. Avda. Diaz Velez Matr. CMCPLM No. 768 Matr. CUCICBA No. 6481 XINTEL (FAU-FAU-1471)

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Monica Aznar - MLS ID 420051113-691 VENTA EN BLOQUE DEPÓSITO DE 263 M2 DPTO DE 2 AMB EN PLANTA BAJA CON GARAGE Y PATIO DPTO DE 4 AMB EN PLANTA ALTA CON PATIO TERRAZA ESPACIO DE USO MÚLTIPLE Sobre dos lotes que consta de Superficie del terreno 10x23.50 10x8.50 Total de terreno 320 m2. Depósito en planta baja sobre dos lotes de 263 m2 Cubiertos Departamento en Planta baja de 2 ambientes con patio 53 m2 cubiertos 9m2 de patio Departamento de 4 ambientes en Primer Piso de 90 m2 cubiertos por escalera muy amplio luminoso con espectacular patio 43 m2 y terraza 90 m2 con lavadero de 12.40 m2 cubiertos. Zonificación U1A1 Urbano Residencial de Densidad Baja USOS PERMITIDOS Comercio básico Educación prescolar secundaria primaria terciaria Actividades culturales Oficinas profesionales anexas a vivienda Servicios de alimentación Playa de estacionamiento Agencias de Remis Lugares Asistenciales de urgencia Sanidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Edificio 5 AMBIENTES en San Justo, La Matanza, compuesto de excelente local con viviendas en planta alta ubicado sobre importante avenida conectora y a solo 2 cuadras de la rotonda de san justo y avenida monseñor bufano en planta baja: local en excelente estado, que consta en su frente con acceso hacia portón de rejas con vidriera de tres hojas y tambien cuenta con puerta lateral de acceso peatonal; amplio salón de ventas con oficinas privadas, baños y acceso a fondo libre revestido con pisos con recortes de marmol. planta alta: al frente vivienda de 4 ambientes con cocina amoblada, gran living comedor con acceso al balcon corrido de frente, 4 dormitorios, baño , pequeño patio semi cubierto con pileta de lavar, y acceso la vivienda con vista al contra frente, la misma consta de cocina comedor integrada, dos dormitorios y baño. asimismo desde la entrada principal se puede acceder a la terraza. XINTEL (GEP-GEP-1266)

Venta de Edificio en Ramos Mejía, La Matanza VENTA EN BLOCK - COMPLEJO A ESTRENAR CON RENTA INMEDIATA Oportunidad única para inversores que buscan rentabilidad sólida y crecimiento patrimonial. Se vende complejo en block, a estrenar, en una zona residencial de gran desarrollo. Tipologías disponibles: Departamentos monoambiente, dos y tres ambientes, con diseño funcional, excelente iluminación y ventilación natural. Unidades eléctricas con horno y anafe. Cocinas integradas con barra, terminaciones modernas, pisos de porcelanato y aberturas de aluminio negro. Espacios comunes de alto valor agregado: Piscina con solárium Sector parrilla / quincho Cocheras cubiertas y descubiertas ️ Diferenciales que marcan la diferencia: Obra 100% nueva, lista para escriturar Ideal para alquiler tradicional, temporal o corporativo Bajo costo operativo - gran relación costo-beneficio Posibilidad de generar ingresos desde el primer mes Consultanos por ubicación exacta, proyecciones de renta y condiciones de la operación. Venta únicamente en block - No se comercializa por unidad. XINTEL (MGZ-MGZ-416)