Edificio en ALMIRANTE BROWN 900

Ubicación: A solo una cuadra de Av. Brigadier Manuel de Rosas, con excelente accesibilidad y visibilidad.Tipología: Edificio comercial de tres plantas con local en planta baja, sótano técnico y terraza accesible. Planta Baja: -Frente con vidriera de 5 metros, ideal para exposición comercial. -Recepción con espacio para seguridad o atención al público. -Salón principal amplio, adaptable a distintos rubros (exposición, showroom, atención al cliente, coworking o depósitos livianos). -Oficina privada interna, con buena iluminación. -Baño al fondo de uso en planta baja. Primer Piso – Oficinas (? 180 m²): -Planta libre de gran superficie, fácilmente divisible en despachos o boxes. -Buena altura y luminosidad natural. -Al fondo se ubican baño y vestuario, pensados para personal administrativo o técnico. Segundo Piso – Oficinas (? 180 m²): -Distribución similar a la primera planta, con áreas de trabajo amplias y flexibles. -Espacios ideales para oficinas de planta abierta o subdivisión en privados. -Baño y vestuario al fondo, con iguales prestaciones que en la primera planta. Terraza accesible, utilizable como expansión, espacio de descanso o futuras instalaciones técnicas. Sala de máquinas, sectorizado y preparado para equipos centrales o utilitarios. ???? Superficie estimada: Oficinas: 360 m² (dos plantas de 180 m² cada una). Planta baja con local y recepción (180 m²). ? Potencial de uso: El inmueble es apto para empresas de servicios, sedes administrativas, consultorios, academias, entidades financieras, showrooms o firmas que requieran combinar atención al público en planta baja y sectores administrativos en niveles superiores. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: / WhatsApp: Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

-- Ramos Mejía Sur-- Venta de Edificio 7 AMBIENTES O MAS Edificio Corporativo ( con o sin renta ) 764 mts de terreno 452 mts cuad libres 942 mts cuad cub. existentes 1100 mts. costruibles totales PB: Acceso 4,75 x 2,8 / Ctrol. Acceso / Secretaria 3,2 x 3,3 Aula / privado 1: 5 x 3,2 / WC Cocina 3,2 x 2 / deposito Sanitarios Hombres y Mujeres Aula 2 / Dirección 4,8 x 3,2 Aula 3 y Aula 4 8 x 3,2 patio / fondo libre: 494 mts cuad. 1er piso: Aula 5 al frente: 4,7 x 8 /Aula 6 al frente: 4,9 x 8 Aula 7: 3,5 x 2,9 / Aula 8: 3,6 x 2,9 Deposito 2 : 4,05 x 8,3 / Aula 9: 4,05 x 8 Aula 10: 4,05 x 8 / deposito 3: 2,8 x 2 2do Piso: Aula 11 al frente: 4,7 x 8 /Aula 12 al frente: 4,9 x 8 Guarda uiles: 3 x 2,9 / bateria de baños (3) Aula 13 : 4,05 x 8,3 / Aula 14: 4,05 x 8 Aula 15: 4,05 x 8 / deposito 4: 2,8 x 2 Ideal Institucion / Emprendimiento Multifamiliar / Industrial Geolocalizacion: 1/2 cdas. Avda. Eva Peron 1 cdas. Avda. Gral. San Martin 10 cdas. Avda. Diaz Velez Matr. CMCPLM No. 768 Matr. CUCICBA No. 6481 XINTEL (FAU-FAU-1471)

-- Ramos Mejía Sur -- Venta de Edificio 7 AMBIENTES O MAS Edificio Corporativo ( con o sin renta ) 764 mts de terreno 452 mts cuad libres 942 mts cuad cub. existentes 1100 mts. costruibles totales PB: Acceso 4,75 x 2,8 / Ctrol. Acceso / Secretaria 3,2 x 3,3 Aula / privado 1: 5 x 3,2 / WC Cocina 3,2 x 2 / deposito Sanitarios Hombres y Mujeres Aula 2 / Dirección 4,8 x 3,2 Aula 3 y Aula 4 8 x 3,2 patio / fondo libre: 494 mts cuad. 1er piso: Aula 5 al frente: 4,7 x 8 /Aula 6 al frente: 4,9 x 8 Aula 7: 3,5 x 2,9 / Aula 8: 3,6 x 2,9 Deposito 2 : 4,05 x 8,3 / Aula 9: 4,05 x 8 Aula 10: 4,05 x 8 / deposito 3: 2,8 x 2 2do Piso: Aula 11 al frente: 4,7 x 8 /Aula 12 al frente: 4,9 x 8 Guarda uiles: 3 x 2,9 / bateria de baños (3) Aula 13 : 4,05 x 8,3 / Aula 14: 4,05 x 8 Aula 15: 4,05 x 8 / deposito 4: 2,8 x 2 Ideal Institucion / Emprendimiento Multifamiliar / Industrial Geolocalizacion: 1/2 cdas. Avda. Eva Peron 1 cdas. Avda. Gral. San Martin 10 cdas. Avda. Diaz Velez Matr. CMCPLM No. 768 Matr. CUCICBA No. 6481 XINTEL (FAU-FAU-1491)