Galpon en AZOPARDO 5100

GALPON MÁS LOCAL A LA CALLE GALPÓN DE 100 M2 CON DOBLE ALTURA Y 2 BAÑOS LOCAL DE 35 M2 CON 1 BAÑO ESPACIO LIBRE DE 90 M2 ENTRADA PARA CAMIONES APTO PARA VARIOS RUBROS!!!!!!!! ZONA MUY COMERCIAL CONSULTENOSSSSSS!!!!!!!!!!!!

¡RESERVADO! Galpón de 254m2 - Zona El Gaucho Ubicado en una zona estratégica de la ciudad, próximo a importantes arterias de circulación como calle 12 de Octubre y avenida Champagnat, este galpón ofrece excelentes condiciones para desarrollo logístico, industrial o comercial. Desarrollado sobre un lote de 233 m² y con una superficie cubierta de 254,5 m², la propiedad se encuentra en impecable estado de conservación y lista para su funcionamiento. Al ingreso dispone de un cómodo sector de oficinas, ideal para recepción, administración o atención al público. Cuenta además con amplio acceso apto para ingreso de camiones, facilitando las tareas de carga y descarga. El inmueble posee vestuarios independientes para damas y caballeros, sector de cocina y un espacio adicional multiuso adaptable a distintas necesidades operativas. En planta alta encontramos un entrepiso destinado a guardado y almacenamiento, optimizando la capacidad operativa del galpón. El techo es de chapa de zinc con sectores traslúcidos que aportan muy buena iluminación natural. Los pisos cementicios en el área de depósito y carga brindan resistencia y funcionalidad para trabajo pesado. El acceso principal se realiza mediante cortina metálica de enrollar, aportando practicidad y seguridad. Una excelente oportunidad para empresas, logística, distribución, talleres o múltiples destinos comerciales e industriales. El propietario puede evaluar permuta por propiedad de menor valor y ofrece posibilidad de financiación. Consúltanos al (0223) 479-9966 WhatsApp 223 5556555

Venta Galpón / Depósito – Excelente Ubicación en Barrio Sarmiento¡Oportunidad de inversión en Balcarce al 6000! Con una superficie total de 233 m², ideal para diversos rubros comerciales o industriales. Características Principales: Superficie: 233 m² totales de lote. F. O. T. Residencial - 1.5 F. O. S. - 0.6 Cuenta con entrada para camiones y piso de hormigón de alta resistencia. Equipado con cámaras frigoríficas (que ocupan 3 m²) y dos vestuarios independientes. Dispone de un área de oficina. Cuenta con conexión de gas natural, un factor clave y de gran valor para actividades industriales o gastronómicas. Facilidades de Pago: Se evaluan propuestas, Departamentos o Vehículos hasta un 50% del valor. Leonardo Diez Agliano Propiedades - Reg. 4064 Contáctatenos para mas información. Agliano Propiedades Reg. 4064

Galpón de 300 m² Zona San Martin 5981 y Juncal Planta baja 10 x 20m Entre piso 10x10 Posee - 2 oficinas- 2 baños - Recepción - Cocina - Cortina Metálica Con Motor Instalación Monofásica -Gas y Alarma Inmueble identificado como 830045 Las medidas, areas y datos proporcionados en esta publicacion son aproximados y solo de caracter informativo. La informacion definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes.

EN BLOCK- Galpon/taller + PH 4 ambientes con balcón y terraza, Barrio Villa Lourdes Te presentamos esta propiedad emplazada sobre un lote de 10 x 33,30 metros, con una superficie de terreno de 333 m² y aproximadamente 345 m² construidos, que combina un importante espacio de uso industrial/comercial con una amplia vivienda en planta alta y una segunda vivienda independiente al fondo del lote. La propiedad se encuentra en Distrito I2P2 – Zona Industrial Uno Pesquero 2, con usos permitidos que incluyen instalaciones de industrias pesqueras, galpones industriales e industria de la alimentación. GALPÓN En planta baja encontramos un amplio galpón de 198 m², con aproximadamente 4 metros de altura libre, gran frente y oficina integrada con acceso independiente. Cuenta con baño y una persiana metálica de gran altura, que permite el cómodo ingreso de vehículos y mercadería, ofreciendo un espacio funcional para logística, almacenamiento y diferentes actividades productivas o comerciales. PH 4 AMBIENTES Accediendo por escalera llegamos a la planta principal, donde se desarrolla un PH de 4 ambientes con balcón y terraza de 142 m². Al ingresar encontramos un amplio living con ventanales al frente, integrado con una cocina semiintegrada con barra desayunadora y espacio de comedor. La cocina cuenta con mesada en L y amplio espacio de guardado. Al contrafrente se encuentran dos dormitorios, ambos con placard empotrado y salida mediante ventanales hacia la terraza. Uno de ellos cuenta además con una alcoba, a la que se accede mediante una escalera. La planta dispone de un baño completo con pediluvio y ventilación natural, además de un toilette de recepción. Desde el living y la cocina se accede a un amplio balcón corrido al frente. Hacia el contrafrente encontramos un lavadero independiente y una gran terraza con sector semicubierto. Este espacio recibe abundante luminosidad durante todo el día y ofrece vistas abiertas. Por escalera se accede a una tercera planta, donde se encuentra el tercer dormitorio, ubicado al frente, acompañado por un baño completo con ventilación natural. VIVIENDA INDEPENDIENTE Al fondo del lote y en planta baja se encuentra una segunda vivienda, compuesta por cocina y living, una habitación independiente, baño completo y salida a un pequeño patio. Este espacio ofrece múltiples posibilidades de uso, ya sea como vivienda independiente, para familiares, oficina o espacio complementario a la actividad desarrollada en el inmueble. Una propiedad que combina tres sectores claramente diferenciados —galpón, PH y vivienda independiente—, con amplios metros construidos y múltiples posibilidades de uso en un mismo inmueble. Consúltanos al (0223) 479-9966.WhatsApp 223 5556555.

Venta de Galpón, Mar del Plata EXELENTE UBICACION a 1 cuadra de Av. JB Justo, Estado my bueno de conservacion, lote de 10,30x23 todo edificado superficie total 237 m2. amplios rubros en la zona. XINTEL (ETP-ETP-293)

Galpón con Local y Espacio Libre – Alio 715, Mar del Plata Excelente oportunidad de inversión o uso comercial en una zona altamente transitada y de gran movimiento comercial. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 233 m², con un galpón de 100 m², un local al frente de 35 m² y un espacio libre de 90 m², ideal para ampliaciones o estacionamiento. El galpón cuenta con entrada para camión, dos baños, y gran luminosidad natural gracias a su buena orientación. El local posee baño propio, acceso independiente y excelente visibilidad desde la calle, ideal para atención al público o uso complementario del galpón. Superficie total: 233 m² Galpón: 100 m² con 2 baños Local comercial: 35 m² con 1 baño Espacio libre: 90 m² Entrada para camión Muy luminoso Ubicación: Alio 715 – zona comercial y de fácil acceso Valor: USD 130.000 Una propiedad versátil, con gran potencial comercial y logístico, ideal para depósitos, talleres, distribuidoras o inversiones con renta. Consultanos para mas informacion o coordinar una visita al (223) 426 5150 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

GALPÓN A ESTRENAR CON OFICINAS Y PLAYÓN EN VENTA Y ALQUILER – GUAYANA 1600 ESQUINA LURO 9900 – MAR DEL PLATA Ubicación: Guayana al 1600, esquina Avenida Luro al 9900 – Mar del Plata Superficie de lote: 311 m² aprox. (12,30 x 25,30 m) Superficie cubierta: 208 m² aprox. Superficie descubierta: 123 m² aprox. Valor de venta: USD 180.000 Valor de alquiler: $1.950.000 mensuales Estado: A estrenar Permuta: Se acepta DESCRIPCIÓN Excelente galpón a estrenar ubicado sobre Guayana al 1600, esquina Avenida Luro al 9900, a metros de Avenida Luro y con rápida conexión hacia Ruta 226. Su ubicación estratégica facilita el acceso y la circulación, convirtiéndolo en una alternativa ideal para actividades comerciales, logísticas, industriales, depósitos y distribución. La propiedad se desarrolla sobre un lote de aproximadamente 311 m², con 208 m² cubiertos y 123 m² descubiertos correspondientes a un amplio playón exterior. El sector cubierto comprende el área principal del galpón y dos oficinas, una ubicada en planta baja y otra en planta alta, que en conjunto representan aproximadamente 40 m². Además, cuenta con baño. Como diferencial operativo, dispone de un amplio playón exterior con platea, ofreciendo espacio para estacionamiento, carga y descarga de mercadería y maniobras de vehículos. El acceso cuenta con persiana automatizada, aportando practicidad y seguridad para el ingreso y egreso de vehículos y mercadería. Por sus dimensiones, distribución y ubicación, el inmueble resulta una propuesta versátil tanto para empresas que necesitan espacio operativo como para inversores que buscan una propiedad con posibilidades de renta. CARACTERÍSTICAS Galpón a estrenar 311 m² de terreno aprox. Lote de 12,30 x 25,30 metros 208 m² cubiertos aprox. 123 m² descubiertos aprox. Galpón 2 oficinas Oficina en planta baja Oficina en planta alta 40 m² aprox. destinados a oficinas Baño Persiana automatizada Playón exterior Platea exterior Espacio para estacionamiento Espacio para carga y descarga Espacio para maniobras A metros de Avenida Luro Rápido acceso a Ruta 226 Se acepta permuta VALOR DE VENTA USD 180.000 VALOR DE ALQUILER $1.950.000 mensuales UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD Una propiedad a estrenar que combina galpón, oficinas y un amplio playón propio, en una ubicación estratégica de Mar del Plata. Su cercanía con Avenida Luro y la rápida conexión hacia Ruta 226 le otorgan excelentes condiciones para empresas, comerciantes, operadores logísticos, depósitos y actividades que requieren buena accesibilidad y espacio operativo. Además, ofrece la posibilidad de adquirir la propiedad o acceder a ella mediante alquiler, adaptándose tanto a necesidades empresariales como a estrategias de inversión. Valor de venta: USD 180.000 Valor de alquiler: $1.950.000 mensuales Consultanos para más información o para coordinar una visita. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Galpón industrial de 283 m² cubiertos sobre lote de 233 m², en el corredor industrial liviano del sur. Habilitación municipal industrial vigente desde el año 2000. Frente de 10 metros con dos accesos: portón industrial corredizo y acceso peatonal con vidriera comercial. Nave principal de aproximadamente 140 m² con 6 metros de altura en cumbrera, estructura metálica, cubierta de chapa y claraboyas de iluminación cenital. Sector de carga y descarga interno de 25 m² y depósito independiente. Entrepiso de 50 m² con barandas, apto para oficinas o depósito en altura. Oficinas administrativas en planta baja con aire acondicionado. Dos baños diferenciados y cocina. Pisos de hormigón armado en los sectores productivos, aptos para maquinaria pesada. Energía eléctrica trifásica, agua corriente y cloacas, sobre calle pavimentada. Buena accesibilidad desde las avenidas Juan B. Justo y Champagnat. Apto para fabricación liviana, depósito, distribución mayorista, taller o logística urbana. Opción adicional: se puede adquirir también el fondo de comercio de la fábrica que funciona en el inmueble, con más de 50 años de trayectoria. Consultar condiciones. XINTEL (LOY-LOY-1709)