Departamento en MALABIA 500

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Martín Facundo Gómez - MLS ID 420051429-36 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER EN VILLA CRESPO CAPITAL FEDERAL Acogedor departamento de 48 m combina una distribución práctica y funcional con un amplio balcón para disfrutar de la luz y el aire libre. Su estado general es excelente garantizando una habitabilidad inmediata. Accedemos por el living comedor con pisos de parquet con puerta ventana hacia el balcón. A la izquierda tenemos la cocina completa independiente y equipada con ventilación y luz natural a través del lavadero semicubierto. El lavadero posee pileta y conexión y desage para lavarropa. La distribución se completa con un dormitorio con ventana al balcón que cuenta con un amplio placard empotrado que garantiza un cómodo espacio de guardado pisos de parquet y un Aire Acondicionado FríoCalor. Y un baño completo con bañera. Apto profesional ofrece una propuesta ideal para profesionales que valoran la practicidad y la ubicación estratégica. Ubicado a metros del Parque Centenario pulmón de la ciudad para disfrutar en cualquier momento del año. A metros de la Avenida Angel Gallardo es una zona que cubre cualquier necesidad comercios transporte servicios establecimientos educativos y una amplia oferta gastronómica. Una opción ideal para quienes buscan un departamento funcional con espacios bien aprovechados en una zona de alta conectividad urbana. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Villa Crespo, Capital Federal PH en alquiler en Villa Crespo. Primer piso por escalera, zona residencial , muy tranquila. Living comedor 2,80 x 7 Baño 1,20 x 2,60 Dormitorio 3,60 x 3,60 Equipo de Aire frio calor. La cocina no incluye horno Terraza de uso común compartida con un solo departamento. ALQUILER PAQUETE (no incluye luz) Admite mascotas Se requiere garantía propietaria CABA o seguro de caución / demostración de ingresos Contrato de alquiler por dos años. Consultar condiciones ENRIQUE FAIMAN PROPIEDADES 4951-2000 XINTEL (EFP-EFP-768)

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Crespo, Capital Federal Contamos con este dos ambientes al frente con balcón ubicado en la calle Lavalleja entre Velazco y Aguirre - A solo 200 metros de Avenida Corrientes y 400 metros de la estación Angel gallardo de la línea B - La unidad se encuentra en el quinto piso al frente con balcón - living comedor 5,50 x 3 con aire tipo Split frío calor - dormitorio 3 x 3 con placard y aire tipo split frío calor - amplia cocina independiente con lavadero integrado - baño completo con bañera - Incrementos trimestrales promedio IPC - Condiciones: 1 mes de adelanto - un mes de depósito - ingresos demostrables - garantía propietaria o seguro de caución (solo Finaer o Garantía Ya) - No apto animales domésticos - -Las medidas y los m2 son aproximados. XINTEL (MII-MII-237)

?OPORTUNIDAD EN VILLA CRESPO – Impecable Monoambiente Divisible con Balcón y Amenities?Ubicación: Castillo 157 (entre Lavalleja y Julián Álvarez), Villa Crespo. ?Excelente monoambiente al frente en un edificio moderno de solo 8 años de antigüedad. El departamento está totalmente hecho a nuevo, recién pintado y listo para mudarse. ?Características principales: ?Superficie: 40 m² totales (37 m² cubiertos + 3 m² de balcón). ?Ambiente amplio y versátil: Espacio muy luminoso y de cómodas dimensiones, con posibilidad real de dividirse para generar un sector de dormitorio independiente. ?Almacenamiento: Placards/armarios de gran tamaño con excelente capacidad de guardado. ?Cocina integrada: Artefacto a gas, muebles completos y una práctica barra desayunadora/integradora. ?Baño: Completo, de muy buenas dimensiones y en excelente estado. ?Balcón: Espacio al aire libre ideal para mesa y sillas. ?El Edificio y Servicios: ?Antigüedad: 8 años. ?Amenities: Terraza de uso común con parrilla y laundry. ? SAP8591811

Corredor Responsable Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 CMCPDJLM 740 - Contacto Laura Marzullo - MLS ID 420221200-82 DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE EN ALQUILER VILLA CRESPO CAPITAL FEDERAL UBICACIÓN PRIVILEGIADA La esquina de Darwin y Vera es parte de la transformación y el crecimiento del renovado Villa Crespo en pleno centro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Superficie total de 36 m 32 m cubiertos 4 m semicubiertos A estrenar Disposición frente con óptima luminosidad natural DISTRIBUCIÓN INTERIOR Habitación principal integrada Baño completo con diseño contemporáneo Cocina moderna de líneas minimalistas Balcón que amplía visualmente el espacio AMENITIES Y SERVICIOS SUM Parrilla Laundry Terraza verde Espacio de Bicicletas. Control de Acceso seguridad y conectividad. PERFIL DEL INMUEBLE Espacio ideal para profesionales jóvenes o estudiantes que valoran ubicación estratégica diseño contemporáneo y funcionalidad urbana. Contactanos para agendar tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 CUCICBA 8058 - Contacto Andrea Viviana Martin - MLS ID 421781071-48 Excelente oportunidad para vivir en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Este cómodo y funcional 2 ambientes se encuentra a solo dos cuadras de la estación Malabia de la Línea B con rápida conexión a toda la ciudad. La unidad se destaca por su luminoso living-comedor con cocina integrada equipada con anafe eléctrico ideal para un estilo de vida moderno. Su disposición con vista a pulmón de manzana garantiza un ambiente silencioso y relajado perfecto para descansar. El dormitorio cuenta con placard empotrado de puertas espejadas brindando buen espacio de guardado. Baño completo con bañera. El edificio suma valor con excelentes amenities SUM con parrilla ideal para reuniones Piscina para disfrutar en verano Laundry Baulera Ubicación estratégica cerca de medios de transporte comercios bares y todo lo que hace a la vida urbana. Una opción ideal tanto para quienes buscan comodidad como buena ubicación. Consultarme para coordinar una visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Marisa Riobó - MLS ID 421131138-103 Departamento en alquiler en Villa Crespo ubicado en una original esquina con disposición triangular que le aporta carácter y excelente luminosidad. APTO PROFESIONAL. La cocina y el living se orientan al norte con salida a balcón al frente sobre la calle Paysandú lo que garantiza luz natural durante todo el día. Ambos ambientes cuentan con aire acondicionado y estufa brindando confort en todas las estaciones. El dormitorio también se ubica al frente pero sobre la calle Batalla del Pari con su propio balcón placard y aire acondicionado y estufa ofreciendo un espacio privado luminoso y bien ventilado. El baño es completo equipado con bañera. El edificio cuenta con agua caliente central garantizando confort y practicidad. Expensas 200.000. El departamento se encuentra alquilado y estará disponible a partir del 1 de julio de 2026. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

2 AMBIENTES CON COCHERA EN ALQUILER, AL FRENTE CON BALCÓN!! Excelente edificio de doble frente. PB con cocheras cubiertas y descubiertas, 5 pisos de viviendas y amenities en 6º piso (Sum, Solarium y Parilla).2 Ascensores automáticos con cabina de acero inoxidable. Se entrega con equipo de aire acondicionado tipo split frio-calor! 2 Placares, en Hall y en Dormitorio, ambos con frentes e interiores completos! Muebles de cocina con bajo mesada y alacena! Artefacto de cocina tradicional, eléctrico! Espacio para conexión de lavarropas en la cocina! Las expensas abarcan dpto. y cochera COCHERA NRO. 6 "Se deja expresamente aclarado que el valor consignado de expensas queda sujeto a variación y/o ajustes, y que las medidas son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad respectivo" FOTOS DE CARÁCTER NO CONTRACTUAL "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes" XINTEL (BER-BER-16471)

Alquiler Monoambiente, Excelente ubicación. El Departamento Ambiente: Amplio, funcional y muy luminoso. Mobiliario: Muebles a medida de calidad. Incluye cama con colchón de alta densidad, mesa y placard. Equipamiento: Cocina integrada con heladera con freezer, Smart TV Samsung 55" y aire acondicionado. Baño: Completo. Estado: Excelente mantenimiento, listo para habitar. El Edificio Estructura moderna y en excelente estado. Ubicación (Villa Crespo) Conectividad: A metros de Subte B y múltiples líneas de colectivo. Acceso rápido a Palermo, Chacarita y Caballito. Entorno: Zona residencial y segura, rodeada de cafés, restaurantes, locales comerciales y propuestas culturales. XINTEL (MGZ-MGZ-889)