Departamento en julian alvarez 300

Departamento de 2 ambientes en Villa Crespo – Luminoso, cocina reciclada y excelente ubicación Ubicado sobre la calle Vera al 600, entre Malabia y Acevedo, este excelente departamento de 2 ambientes representa una oportunidad ideal para quienes buscan vivir en uno de los barrios con mayor crecimiento y demanda de la Ciudad de Buenos Aires. Situado en un tercer piso al contrafrente, combina tranquilidad, luminosidad, una distribución muy funcional y una ubicación privilegiada, rodeada de una amplia oferta gastronómica, comercial y con excelentes conexiones de transporte. Desde el ingreso se percibe una distribución cómoda y práctica, con ambientes bien definidos que permiten aprovechar cada metro cuadrado de la propiedad. Gracias a su orientación al contrafrente y a sus múltiples ventanas, el departamento recibe una gran cantidad de luz natural durante buena parte del día, generando espacios cálidos, agradables y con excelente ventilación. Uno de los aspectos más destacados de esta unidad es la gran capacidad de guardado presente en todos sus ambientes. Cada espacio fue pensado para brindar comodidad en la vida cotidiana, ofreciendo soluciones de almacenamiento que permiten mantener el hogar ordenado y funcional. El living-comedor es amplio, luminoso y versátil. Sus dimensiones permiten distribuir cómodamente un sector de estar con sillón, mesa ratona y mueble de televisión, además de un espacio para comedor diario. La abundante luz natural que ingresa por sus ventanas convierte este ambiente en el corazón del departamento, ideal tanto para relajarse como para recibir visitas o disfrutar de reuniones familiares. La cocina, completamente independiente, fue reciclada y se encuentra en excelente estado. Su diseño moderno prioriza la funcionalidad y el aprovechamiento del espacio. Cuenta con una importante cantidad de muebles bajo mesada y alacenas que brindan una capacidad de guardado superior a la habitual para este tipo de unidades. Además de su amplitud, la cocina posee ventilación natural, una característica muy valorada que favorece la circulación de aire y aporta mayor confort durante el uso diario. Su distribución permite trabajar con comodidad, ofreciendo espacio suficiente para quienes disfrutan cocinar y necesitan superficies de apoyo y almacenamiento. El baño completo también se encuentra en muy buenas condiciones. Dispone de bañadera y ventilación natural mediante ventana, un diferencial que mejora notablemente la renovación del aire, evita la acumulación de humedad y aporta iluminación natural al ambiente. El dormitorio principal resulta cómodo y muy funcional. Cuenta con un amplio placard empotrado que ofrece una excelente capacidad de guardado. Al igual que el resto del departamento, recibe muy buena iluminación natural gracias a sus ventanas, generando un ambiente cálido y confortable para el descanso. Además, para brindar mayor confort durante todo el año, el departamento cuenta con aire acondicionado frío/calor tanto en el living-comedor como en el dormitorio, permitiendo mantener una temperatura agradable en cualquier estación del año. Al tratarse de una unidad ubicada al contrafrente, ofrece un entorno mucho más silencioso que las unidades orientadas hacia la calle. Esto permite disfrutar de mayor tranquilidad durante todo el día, reduciendo considerablemente el ruido del tránsito sin resignar luminosidad. La excelente circulación de aire entre los distintos ambientes, sumada a las numerosas ventanas presentes en la propiedad, genera una ventilación cruzada muy agradable que mejora la calidad ambiental del departamento durante todas las estaciones del año. Ubicación privilegiada Ubicado sobre Vera entre Malabia y Acevedo, el departamento se encuentra en una de las zonas más buscadas de Villa Crespo. El barrio logró consolidarse como uno de los polos residenciales y gastronómicos más importantes de Buenos Aires gracias a su combinación de tranquilidad, excelente conectividad y una amplia oferta comercial. En las inmediaciones pueden encontrarse supermercados, almacenes, farmacias, bancos, gimnasios, cafeterías de especialidad, panaderías, restaurantes, cervecerías, locales de diseño, espacios culturales y todo tipo de comercios que facilitan la vida cotidiana sin necesidad de realizar grandes desplazamientos. Muy cerca se encuentra el tradicional Distrito Outlet de Villa Crespo, reconocido por reunir primeras marcas de indumentaria y una amplia oferta comercial. Además, la cercanía con Palermo brinda acceso a algunos de los mejores polos gastronómicos, bares y propuestas culturales de la ciudad. La zona ofrece además múltiples espacios verdes y plazas ideales para realizar actividad física, caminar, disfrutar del aire libre o compartir momentos en familia. Villa Crespo también se caracteriza por su cercanía con barrios como Palermo, Chacarita, Caballito y Almagro, permitiendo acceder rápidamente a una enorme variedad de propuestas gastronómicas, recreativas, culturales y comerciales. Excelente conectividad Uno de los principales beneficios de esta ubicación es su extraordinaria conectividad con distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. A pocas cuadras se encuentran importantes avenidas como Avenida Corrientes, Avenida Raúl Scalabrini Ortiz, Avenida Juan B. Justo y Avenida Córdoba, permitiendo un acceso rápido tanto hacia el centro porteño como hacia el norte y oeste de la ciudad. La zona cuenta con una gran cantidad de líneas de colectivo, entre ellas 15, 19, 24, 34, 36, 42, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 105, 106, 109, 110, 112, 127, 141, 146, 151 y 166. También se encuentra a pocas cuadras de la estación Malabia – Osvaldo Pugliese de la Línea B de Subte, que conecta rápidamente con el centro de la ciudad y otras líneas de la red. Además, posee excelente acceso a la estación Villa Crespo del Ferrocarril San Martín y al Metrobús de Avenida Juan B. Justo, facilitando los desplazamientos diarios hacia distintos puntos de Capital Federal y el Gran Buenos Aires. Este departamento reúne características muy buscadas por quienes valoran la comodidad y la funcionalidad: ambientes bien distribuidos, excelente luminosidad, aire acondicionado frío/calor en el living y en el dormitorio, cocina independiente reciclada a nueva, baño completo con ventilación natural, dormitorio con amplio placard, gran capacidad de guardado y una ubicación estratégica dentro de uno de los barrios con mayor crecimiento de la ciudad. Su equilibrio entre tranquilidad, luminosidad, conectividad y cercanía a todos los servicios lo convierten en una excelente alternativa tanto para vivir como para invertir. Si estás buscando un departamento listo para habitar, con excelente distribución, ambientes cómodos, muy buena luz natural y una ubicación privilegiada en Villa Crespo, esta propiedad merece ser visitada. REQUISITOS: mes de deposito, mes de anticipo, seguro caucion, contrato por dos años, aumentos por IPC cada tres mes. En cumplimiento de la ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de nuestro profesional matriculado. Corredor responsable Capital Federal: Raul Alvarez C.U.C.I.C.B.A Nro: 8354 - Provincia Buenos Aires: Ezequiel Marcelo C.S.M. 2947.

Alquiler de Departamento 1 Ambientes en Villa Crespo, Capital Federal XINTEL (MXP-MXP-1871)

Alquiler de Departamento 1 Ambiente amoblado en Villa Crespo, Capital Federal SU UBICACIÓN: Excelente! En el Barrio de Villa Crespo, a una cuadra de la Av. Corrientes y Av. Raúl Sclabrini Ortiz. Gran núcleo comercial, con gran variedad de medios de transporte, subte B estación Malabia y colectivos! EL EDIFICIO: Solido y moderno edificio de 8 pisos con 3 departamentos por piso. Ascensor y encargado. El DEPARTAMENTO: Comodo y luminoso ambiente con metraje de dos ambientes. Cuenta con un baño completo, cocina equipada con heladera, lavarropas, microondas, horno y anafes eléctricos. Por su lado, el gran ambiente, cuenta con un ropero que divide la zona de la habitación con lo correspondiente al lugar de estar. Cuenta con aire acondicionado. Por último, salida a balcón propio al contrafrente. Encontranos en la web y redes sociales @arispropiedades AVISO LEGAL: La ficha, la gráfica de planos y las fotos del presente inmueble son facilitadas por Aris Propiedades al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las mismas han sido computadas con medidor ultrasónico de distancias, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir discordancias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble. XINTEL (ARI-ARI-3031)

2 AMBIENTES CON BALCON, EN ALQUILER, EN VILLA CRESPO!. Excelente ubicación. A media cuadra de Av. Estado de Israel, a 2 cuadras de Av. Corrientes (subte B) y a 3 cuadras de Av. Scalabrini Ortiz. EXCELENTE DEPARTMENTO DE 2 AMBIENTES AL FRENTE. AMPLIO LIVING COMEDOR CON PISOS DE PORCELLANATO Y SALIDA A BALCON. COCINA INTEGRADA CON MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENAS, ARTEFACTO DE COCINA A GAS, DORMITORIO CON PLACARD. BAÑO COMPLETO EN SUITE CON VENTILACION NATURAL. BALCON CON CONEXION PARA LAVARROPAS. AIRE ACONDICONADO TIPO SPLIT FRIO-CALOR. VISTA ABIERTA. MUY LUMINOSO!!. IMPECABLE ESTADO!!. TERRAZA CON PARRILLA Y GIMNASIO. LAS EXPENSAS INCLUYEN AYSA. "Se deja expresa constancia que el valor consignado de expensas queda sujeto a variación y/o ajustes y que las medidas son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad respectivo" FOTOS DE CARÁCTER NO CONTRACTUAL "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". XINTEL (BER-BER-16586)

Corredor Responsable Jorge Salafia CUCICBA 5666 CSI 5888 - Contacto Vanessa Maied Hernandez - MLS ID 420211355-21 Moderno monoambiente en Villa Crespo en alquiler con amenities Luminoso monoambiente de 355 m ubicado en primer piso al frente con balcón propio. Aire acondicionado fríocalor. Piso flotante simil madera que aporta calidez y continuidad visual. Cocina americana con barra de madera. Cuenta con espacio para lavarropas hornallas eléctricas y hornito eléctrico a disposición. Baño completo revestido en porcelanato en tono arena con bañadera bidet vanitory y espejo amplio. Departamento en torre de primera categoría My Soho. Ubicado en una zona preferencial de Buenos Aires donde se fusiona historia arte y una oferta gastronómica de primer nivel. Paseo de Aguirre y estadio Movistar Arena. Excelente conectividad y medios de transporte Línea B de subte y varias líneas de colectivos. Amenities del edificio Piscina exterior de gran tamaño con reposeras pérgola con vegetación. Parrilla cubierta con mesas y sillas Jardín y área verde con caminos peatonales sector de gym descubierto y juegos infantiles. Salón de usos múltiples de doble altura mesa larga para eventos sala de estar y TV. Sala de juegos con mesa de pool y ping pong. Gimnasio equipado con bicicletas elípticas cinta para caminar remo y pesas etc Seguridad 24 hs Condiciones de ingreso - Contrato tradicional de 24 meses - Demostración de ingresos - Seguro de caución - No apto mascotas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Villa Crespo, Capital Federal PH en alquiler en Villa Crespo. Primer piso por escalera, zona residencial , muy tranquila. Living comedor 2,80 x 7 Baño 1,20 x 2,60 Dormitorio 3,60 x 3,60 Equipo de Aire frio calor. La cocina no incluye horno Terraza de uso común compartida con un solo departamento. ALQUILER PAQUETE (no incluye luz) Admite mascotas Se requiere garantía propietaria CABA o seguro de caución / demostración de ingresos Contrato de alquiler por dos años. Consultar condiciones ENRIQUE FAIMAN PROPIEDADES 4951-2000 XINTEL (EFP-EFP-768)

Corredor Responsable BLANCO VAZQUEZ S.R.L. - Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 Andrea Vazquez CMCPSI 6257 - Contacto Veronica Servalli - MLS ID 420621135-91 ALQUILER DE MONOAMBIENTE A ESTRENAR CON AMENITIES DEPARTAMENTO COMODO Y LUMINOSO UBICADO EN UN OCTAVO PISO MODERNO EDIFICIO ESTILO INDUSTRIAL EL EDIFICIO POSEE EN EL ULTIMO PISO PILETA PARRILLA GIMNASIO Y SUM UBICADO EN EL CORAZON DE VILLA CRESPO CERCANO A TODAS LAS AVENIDAS Y MEDIOS DE TRANSPORTE RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 CMCPDJLM 740 - Contacto Laura Marzullo - MLS ID 420221200-82 DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE EN ALQUILER VILLA CRESPO CAPITAL FEDERAL UBICACIÓN PRIVILEGIADA La esquina de Darwin y Vera es parte de la transformación y el crecimiento del renovado Villa Crespo en pleno centro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Superficie total de 36 m 32 m cubiertos 4 m semicubiertos A estrenar Disposición frente con óptima luminosidad natural DISTRIBUCIÓN INTERIOR Habitación principal integrada Baño completo con diseño contemporáneo Cocina moderna de líneas minimalistas Balcón que amplía visualmente el espacio AMENITIES Y SERVICIOS SUM Parrilla Laundry Terraza verde Espacio de Bicicletas. Control de Acceso seguridad y conectividad. PERFIL DEL INMUEBLE Espacio ideal para profesionales jóvenes o estudiantes que valoran ubicación estratégica diseño contemporáneo y funcionalidad urbana. Contactanos para agendar tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Salaya Romera Propiedades ofrece en alquiler tradicional, monoambiente en My Soho. Departamento super amplio, posibilidad de dividirlo en tres sectores, dado que es un plano muy funcional. Luminoso, balcón al contra frente con vistas a los amenities. Cocina integrada, con conexion para lavarropas de carga frontal. Baño completo. Split frio/ calor. Edificio eléctrico. Amenities: SUM, piscina, solárium, gimnasio, sector parrillas, jardín parquizado, salón de juegos. Seguridad 24 hs. Las expensas incluyen Aysa. Excelente edificio de 10 pisos ubicado en el barrio de Villa Crespo a dos cuadras de avenidas Corrientes y Juan B. Justo. Accesibilidad a Metrobus y Subte B.- CONDICIONES DE INGRESO: GARANTÍA PROPIETARIA DE CAPITAL FEDERAL DE FAMILIAR DIRECTO O SEGURO DE CAUCIÓN, INGRESOS COMPROBABLES, MES DE ADELANTO Y MES DE DEPOSITO EN USD. CONTRATO POR DOS AÑOS CON AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC. Agende su visita! ACTUALICE EL VALOR DE SU PROPIEDAD. SOLICITE TASACION SALAYA ROMERA PROPIEDADES CSI 3977-4105 - CUCICBA 3638