Casa en SUAREZ, JOSE LEO 5300

Descubra esta excepcional propiedad ubicada en el corazón de Villa Lugano, sobre la calle Fonrouge 3235. Esta casa de 370 m2 ofrece un espacio ideal para familias numerosas o inversores, con un notable potencial para alquiler debido a su escritura inmediata y su estratégica orientación al Este. La propiedad se despliega en tres pisos y cuenta con una superficie cubierta de 200 m2. Está compuesta por 8 ambientes, incluyendo 6 dormitorios, uno de ellos con amplio placard, y 3 baños completos, además de 2 toilettes. Se destacan sus espacios adicionales como un altillo, balcón, cocina, living comedor, patio, terraza, y un galpón, brindando un abanico de posibilidades para adaptar cada espacio a sus necesidades. El inmueble ofrece un total de 8 plazas de estacionamiento, 6 cubiertas y 2 descubiertas, facilitando así el estacionamiento de múltiples vehículos. La entrada vehicular está diseñada para un acceso doble, asegurando comodidad y seguridad para camiones. Entre los servicios disponibles, se incluyen agua corriente, cloacas, electricidad, cable, y alumbrado público. Los sistemas de calefacción por gas y aire acondicionado individual aseguran un confort óptimo durante todo el año. La propiedad también cuenta con un laundry y un termotanque individual. Con 50 años de antigüedad, esta casa ha sido bien mantenida y está habitada, lo que permite una mudanza inmediata. La ubicación en Villa Lugano es ideal, combinando la tranquilidad de un barrio residencial con la comodidad de estar cerca de las principales arterias de la ciudad. No deje pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas de Capital Federal. ¡Contáctenos para más detalles y coordinar una visita! CUCICBA 9016 - CMCPMO 2927 En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en la publicación. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Milagros Rivero Cucicba 9016 - CMCPMO 2927 adherida al Sistema Coldwell Banker Horizon Group, , Av. Libertador 6966 8A, Nuñez CABA.

CASA DE 4 O 5 AMBIENTES TIPO CHALET AMPLIO LIVING COMEDOR CON MOLDURAS DE YESO E ILUMINACION DIFUSA ESCRITORIO CON BIBLIOTECA COCINA COMEDOR TOILETTE CON MESADA DE MARMOL EN PLANTA ALTA 4 DORMITORIOS, TODOS TIENEN PLACARD SUITE PRINCIPAL CON VESTIDOR Y BAÑO AMPLIO BAÑO INDIVIDUAL CON BAÑERA GARAGE CUBIERTO PARA 2 AUTOS QUINCHO CERRADO CON VIDRIOS BLINDEX, PARRILLA DOBLE, CON ESPACIO DE GUARDADO CARBON, LEÑA, TIENE HORNO, ANAFE, DOS SPLITS DE AIRE ACONDICIONADO Y BAÑO LOSA RADIANTE DEPENDENCIA DE SERVICIO GENERADOR Ley 5859 de C.A.B.A., Art 4. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestorías de informes." Ley 5115, (Ley de Accesibilidad): Art 1: "Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.", " Art 2: Los avisos mencionados en el Art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"."

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Villa Lugano, Capital Federal ES UNA CASA CON JARDIN AL FRENTE ENTRADA PARA AUTO TIPO COCHERA 2 VEHICULOS, PATIO, PUEDE MODIFICARSE O DEMOLICION, ZONA APTA PARA EDIFICAR 5 PISOS DE ALTURA MAS 2 RETIROS, PROXIMO A CENTRO COMERCIAL DE LA AV RIESTRA PLENO VILLA LUGANO, O SEA QUE SE AUTORIZAN EN TOTAL 7 PISOS. LOTE DE 8,66X27,70 M. DE LARGO ZONIFICACION USAM XINTEL (MCO-MCO-3277)

[ESTUDIOI14-595] EXCELENTE propiedad ,construida en 3 plantas , posee 5 ambientes ,ubicada en el barrio de Villa Lugano, en una tranquila zona residencial, con inmejorables accesos .Lote de 8,66 x 43,30 mts , un total de 375 mts con garage cubierto para tu vehículo. El parque que rodea la pileta, ofrece un oasis en el medio de la ciudad , lugar perfecto con parrilla , para organizar tus reuniones y asados con amigos y familiares en este espectacular espacio al aire libre. Con una antigüedad aproximada de 35 años, esta edificación combina la solidez de su construcción original con el buen gusto y las tendencias de la actualidad para que puedas personalizarlo a tu manera. Amplio comedor , espacioso living y una cocina muy cómoda para que puedas disfrutar del arte de cocinar y deleitar a tus comensales.Habitaciones muy funcionales para cada integrante de la familia.Posee todos los servicios , con salida rápida a Av. Gral. Paz y/o acceso inmediato a varias lineas de colectivos. Los invitamos a que la vean personalmente .Visitarla es comprarla. CADA HOGAR TIENE SU HISTORIA, NOSOTROS LOS VENDEMOS...

HALL DE ENTRADA 2 X 2,20 MTS LIVING COMEDOR 4 X 7,20 MTS TOILETTE CON BAÑERA 1,50 X 2,93 MTS COCINA COMEDOR 5,30 X 6,40 MTS HABITACION PRINCIPAL CON VESTIDOR 3 X 5,10 MTS HABITACION CON VISTA AL FONDO 3 X 5,10 MTS BAÑO PRINCIPAL 2 X 2,70 MTS LAVADERO 2,50 X 3,70 MTS GALERIA 3,80 X 6 MTS FONDO LIBRE 8,70 X 10 MTS DETALLES QUE SE INCLUYEN PISOS FLOTANTES SIMIL MADERA EN DORMITORIOS VENTANAS CON DOBLE VIDRIO, MOSQUITERO, PERSIANAS AMERICANAS Y HERRAJES "MARCA OBLAC" PUERTA SEMIBLINDADA PISOS PORCELANATO ITALIANO EN COCINA Y LIVING COMEDOR REJAS DE HIERRO FORJADO 2 TERMOTANQUES SAIAR DE ALTA RECUPERACION TABLERO DE LUZ SECTORIZADO CON TERMICAS Y DISYUNTOR "MARCA SICA" SANITARIOS Y BAÑERAS "MARCA FERRUM" GRIFERIAS " MARCA FV" BACHAS DE COCINA Y LAVADERO "MARCA JOHNSON Y JOHNSON" CAMPANA EXTRACTORA DE AIRE EN COCINA "MARCA CATA" ARTEFACTO DE COCINA INDUSTRIAL FAMILIAR DE ACERO INOXIDABLE "MARCA ARISTON", CON 4 ORNALLAS A GAS Y HORNO ELECTRICO AIRES ACONDICIONADO FRIO CALOR "MARCA SURREY" AIRE ACONDICIONADO FRIO EN LIVING COMEDOR "MARCA SURREY" ESTUFA DE TIRO BALANCEADO "MARCA VOLCAN" ESTUFA DE TIRO BALANCEADO "MARCA LONGVIE" RADIADORES ELECTRICOS DIGITALES "MARCA PEISA" PARRILA CON LUZ Y BACHA EN EL SECTOR ABIERTO DE QUINCHO GALERIA CON 2 VENTILADORES DE TECHO SOLARIUM CON DUCHA MUEBLE TOLVA EN BAÑO DE RECEPCION MESADA DE CEMENTO ALISADO EN BAÑO PRINCIPAL Ley 5859 de C.A.B.A., Art 4. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestorías de informes." Ley 5115, (Ley de Accesibilidad): Art 1: "Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.", " Art 2: Los avisos mencionados en el Art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"."

Corredor Responsable Lorena Rossini CPI 9182 CMCPM 3030 - Contacto Anabel Cisneros - MLS ID 421361096-18 VENTA CASA 5 AMBIENTES MAS GALPON Y OFICINA... Esta Propiedad Posee Gran Potencial debido a que cuenta con un Galpon y Oficina todo sobre el mismo Lote... Se ingresa por una escalera en 1er piso donde nos encontramos con un Living Cocina Separada Comedor Sala de Estar y una Barra ideal para compartir reuniones con la Familia Amigos... Seguido tenemos la terraza con parrilla al aire libre. En el 2do Piso tenemos el pasillo de distribucion que nos conduce a los 3 dormitorios uno con baño en Suite ademas de la habitacion de servicio tenemos un lavadero cerrado y otro abierto que nos lleva a la gran terraza vista al frente.... Tambien esta propiedad cuenta con un Galpon usos varios mas una oficina al frente.... Contactanos y agenda tu visita.... ADEMAS POR SER CLIENTE REMAX PODES ACCEDER A A LA FINACIACION DE HASTA EN EL 30 DEL VALOR DE LA PROPIEDAD..... NO TE LO PIERDAS!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Lorena Rossini CPI 9182 CMCPM 3030 - Contacto Anabel Cisneros - MLS ID 421361096-27 Venta de Galpon con Oficina al frente mas Casa en Primer Piso.... Muy buena ubicacion a 400 mts de Av. Eva Peron 400 de Aut. Dellepiane.... y 500 mts de Av. Escalada A la Propiedad se Ingresa por escalera donde encontramos Cocina Separada Comedor Amplio Living Baño Habitacion y Terraza con Parrilla. En el Segundo Piso encontramos el pasillo de distribucion 2 Habitaciones ambos con placard. Ademas una habitacion de servicio que cuenta con baño y un lavadero cerrado... Desde alli accedemos a la amplia terraza que da al frente con otro lavadero cerrado y la posibilidad de seguir Edificando si lo desean El Galpon tiene 175 mts2 aprox. es Mixtura 2 y tiene Trifasica. Y POR SER CLIENTE REMAX ACCEDES A LA FINANCIACION DE HASTA EL 30 DE LA PROPIEDAD. No dudes en Contactarnos y Agendamos una Visita...!!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA CASA 5 AMBIENTES, 4 DORMITORIOS, 2 EN SUITE, PARQUE, GARAGE - VILLA LUGANO GRUPO ELECTROGENO - 330 M2 CUBIERTOS - 750 M2 TERRENO OPORTUNIDAD Ubicada en el corazón de Villa Lugano, esta impresionante casa en Martiniano Leguizamon 3955 ofrece una combinación perfecta de comodidad y funcionalidad. Con una superficie total de 750 m2, esta propiedad se distribuye en tres niveles, brindando un espacio generoso para toda la familia. La casa cuenta con 4 amplias suites, de las cuales 2 incluyen closets, y un total de 3 baños. El diseño interior incluye un acogedor living, un comedor diario, y una cocina equipada, además de espacios recreativos como un playroom y un jardín ideal para disfrutar al aire libre. El patio y el balcón ofrecen espacios adicionales para el esparcimiento y la relajación. Entre las comodidades destacadas se encuentran aire acondicionado individual, calefacción, hidromasaje, y chimenea, asegurando confort durante todo el año. La propiedad incluye 2 cocheras cubiertas con portones eléctricos, adaptándose perfectamente a las necesidades de movilidad. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, gas natural, electricidad, internet, y más, garantizando una experiencia de vida moderna y conectada. Además, la propiedad admite mascotas y está equipada con un sistema de alarma para mayor seguridad. Esta casa en Villa Lugano es una oportunidad única para quienes buscan un hogar espacioso y bien equipado en una ubicación estratégica de Capital Federal. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

CASA EN DOS PLANTAS EN LA MEJOR ZONA DE LUGANO 4 AMBIENTES CON FONDO LIBRE, BALCON CORRIDO AL FRENTE AMPLIO LIVING COMEDOR CON PISOS DE MADERA Y HOGAR 4 DORMITORIOS PISOS DE PARQUET Y PLACARD VESTIDOR EN DORMITORIO PRINCIPAL ESCRITORIO Y SALA DE LECTURA COCINA COMEDOR AMPLIA CON ALACENA Y BAJO MESADA, CALEFON 2 BAÑOS COMPLETOS PATIO CUBIERTO O JARDIN DE INVIERNO DEPENDENCIA DE SERVICIO CON BAÑO EN LA TERRRAZA LAVADERO ESPACIOSO, TERRAZA CON MEMBRANA TRANSITABLE FONDO AMPLIO, PATIO CON FUENTE DE AGUA Y CON QUINCHO CON BAÑO GARAGE CON BAULERAS DETALLES DE CONSTRUCCION YESO EN LOS TECHOS, MARMOL, GRANITO, MADERAS NOBLES, REJAS EN HIERRO, PUERTAS EN MADERA ¡CONTACTANOS Y VENÍ A CONOCERLA! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N°2371 de la AFIP (Pedido de COTI). Ley 5859 de C.A.B.A., Art 4. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestorías de informes." Ley 5115, (Ley de Accesibilidad): Art 1: "Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.", " Art 2: Los avisos mencionados en el Art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"."