Departamento en Roca 3500

OPORTUNIDAD EN CIUDADELA – APTO CRÉDITO – IDEAL INVERSIÓN O PRIMERA VIVIENDA Departamento de 2 ambientes ubicado sobre Vito Dumas al 10, en una excelente zona de Ciudadela, a metros de Av. Rivadavia, con rápido acceso a transporte público y conexión directa hacia Capital Federal. La propiedad cuenta con 38 m² totales y cubiertos, distribuidos en living-comedor, cocina separada con ventilación natural, dormitorio y baño. Se encuentra en un 3° piso, con acceso por 2 ascensores. Unidad muy luminosa, con buena ventilación en todos sus ambientes. Estado general regular a reciclar, ideal para quienes buscan invertir, refaccionar y generar valorización, o acceder a su primera vivienda a un valor accesible. Ubicación estratégica: - A metros de Av. Rivadavia - Cercanía a estación Ciudadela (Ferrocarril Sarmiento) - Múltiples líneas de colectivo - Excelente conexión con CABA Entorno educativo cercano: - Variedad de colegios primarios y secundarios en la zona - Instituciones públicas y privadas a pocas cuadras Diferenciales clave:- Apto crédito - Ubicación con alta demanda - Muy luminoso - Cocina independiente - Gran potencial de revalorización Zona con todos los servicios: - Comercios, supermercados y centros de salud - Bancos, farmacias y oferta gastronómica Ideal para: - Inversores (alta demanda de alquiler) - Primera vivienda Gran potencial de valorización por ubicación + posibilidad de mejora ---------------------------- ** DISCLAMER** En cumplimiento de las normas legales aplicables, se informa que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor matriculado: Santiago Usandizaga, Matrícula CPI 7704, y CMCPDJM 3986. De acuerdo con la Ley 5115, la cual regula la publicación de accesibilidad a los inmuebles, se establece lo siguiente: Artículo 1º: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios, por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deben contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º: Los avisos mencionados en el artículo 1º deben incluir un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" o "no accesible". Esta información se proporciona con el fin de cumplir con las disposiciones legales vigentes y garantizar la transparencia en todas las operaciones inmobiliarias.

Excelente oportunidad de inversión y vivienda en una de las zonas con mayor crecimiento de Caseros. LISTOS PARA HABITAR Financiación: USD 34.000 de anticipo + 24 cuotas de USD 1.000 Moderno departamento de 2 ambientes, desarrollado por una reconocida constructora de la zona, que se destaca por su excelente calidad constructiva, diseño contemporáneo y ubicación estratégica frente a la estación del Ferrocarril San Martín y junto a la Universidad Nacional de Tres de Febrero. La unidad cuenta con ambientes, funcionales y muy luminosos gracias a su excelente ventilación natural. Ideal tanto para vivienda propia como para renta, con posibilidad de uso profesional. El departamento dispone de un cómodo living-comedor de generosas dimensiones, con salida a balcón, cocina integrada completamente equipada, dormitorio con placard integral de puertas corredizas espejadas e interiores terminados, y baño completo con detalles de categoría. Características destacadas de la unidad: • Living-comedor de 6.50 x 3.20 x 2.40 • Dormitorio de 3.50 x 2.50 con placard empotrado • Baño completo de 2.00 x 1.60 • Balcón de 2.20 x 1.60 • Excelente luminosidad y ventilación • Bajas expensas Detalles y terminaciones: • Pisos de porcelanato • Cocina a gas Volcán • Termotanque eléctrico Volcán • Grifería monocomando Piazza • Sanitarios línea Roca • Cortinas black out importadas a medida • Instalación para lavarropas • Preinstalación para aire acondicionado Split • Muebles bajo mesada y alacena aérea • Placard integral con interiores completos • Aberturas de aluminio con puertas corredizas • Dos ascensores automáticos de última generación El edificio ofrece terraza de uso común con vista abierta, lavadero y baño, además de instalaciones internas listas para servicios de cable, telefonía e internet. Ubicación privilegiada: Frente a la estación Caseros del Ferrocarril San Martín, junto a la UNTREF, en pleno centro comercial y residencial de Caseros. Excelente conectividad, a tan solo 15 minutos de Capital Federal y a pocos minutos del Aeropuerto El Palomar. Consultá por otras unidades disponibles y opciones de financiación privada sin interés. Martillero: Cristian Gabriel Berardo – CMCPDJLM 944 Corredor Responsable: Sebastian Soler Pujol CPI 8890 Corredor Responsable: Cristian Gabriel Berardo CMCPDJLM 944 Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Monoambiente de categoría en el corazón de Caseros – Luminosidad, diseño y ubicación estratégica USD 34.000 DE ANTICIPO Y 24 CUOTAS DE USD 1.000, ENTREGA INMEDIATA. Descubrí este excelente monoambiente en impecable estado, ideal para quienes buscan confort, funcionalidad y una ubicación privilegiada en el centro de Caseros. Bajas expensas que incluyen AySA. La unidad se destaca por su gran luminosidad natural y su balcón al frente, que aporta amplitud y una agradable conexión con el exterior. Ubicado en el reconocido edificio Torres del Pacífico I, desarrollado por una constructora líder en la zona, este departamento combina diseño moderno con detalles de calidad, ofreciendo un espacio ideal tanto para vivienda como para uso profesional. La propiedad cuenta con: • Terminaciones de categoría • Pisos de porcellanato • Cocina a gas con artefactos Volcán • Termotanque eléctrico Volcán • Grifería mono-comando Piazza • Sanitarios línea Roca • Muebles bajo mesada y alacena aérea • Cortinas black out importadas a medida • Instalación para lavarropas • Conexión para aire acondicionado Split • Aberturas de aluminio con puertas corredizas • Excelente distribución y espacio de guardado El edificio ofrece: • Dos ascensores automáticos de última generación • Terraza de uso común con vista abierta, lavadero y baño • Instalaciones internas para cable, telefonía e internet • Apto profesional Con bajas expensas, esta propiedad representa una oportunidad ideal tanto para primera vivienda como para inversión. Su ubicación es inmejorable: frente a la estación del Ferrocarril San Martín, junto a la Universidad Nacional de Tres de Febrero, en pleno centro comercial de Caseros, con rápido acceso a Capital Federal y a pocos minutos del Aeropuerto de El Palomar. Consultá por otras unidades disponibles y opciones de financiación privada sin interés. Martillero: Cristian Gabriel Berardo – CMCPDJLM 944 Corredor Responsable: Sebastian Soler Pujol CPI 8890 Corredor Responsable: Cristian Gabriel Berardo CMCPDJLM 944 Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta de Departamento 4 Ambientes en Caseros, Tres de Febrero PH TIPO CASA en venta de 4 ambientes en la zona de caseros. Primer piso por escalera lateral, el mismo cuenta con entrada independiente, consta de living comedor, tres dormitorios, cocina, amplio patio, baño completo Excelente oportunidad para inversion. A mts de Av Mitre y principales avenidas A mts del FFCC SAN MARTIN SIN EXPENSAS FACUNDO FURNE NEGOCIOS INMOBILIARIOS CSM 2986 XINTEL (FFN-FFN-64)

Venta de Departamento 2 ambientes PH en PB, APTO CRÉDITO, Caseros Oportunidad!! Venta de Depto PH interno en PB, con ingreso común, cocina comedor, con alacena y bajo mesada, Bacha simple con grifería monocomando, mesada de granito, dormitorio con espacio para baulera y baño completo con inodoro, bidet y ducha. En el fondo del lote amplio jardín de uso común. Ubicación en calle muy transitada! XINTEL (GAB-GAB-46)

Venta de Departamento 2 ambiente en Pozo en Caseros - con Balcón y Financiación¡Estrená tu nuevo estilo de vida en Caseros! Monoambientes, 2 y 3 Ambientes con Balcón - Edificio Belgrano 4664 Tu futuro comienza aquí. Este es el primer paso para lograr la independencia y el estilo de vida que siempre soñaste. Te ofrecemos una variedad de departamentos a estrenar, con diseño moderno y una ubicación estratégica, con entrega programada para octubre de 2027. ¿Por qué elegir este desarrollo? Espacios pensados para quienes buscan comodidad, seguridad y un estilo contemporáneo para su vida diaria, con opciones de financiación que se adaptan a distintos presupuestos. Opciones disponibles y valores actualizados Monoambiente contrafrente - Unidad "1G" Con cocina integrada. Precio contado: USD 52.500 Financiado: USD 29.400 + 20 cuotas de USD 1.470 Superficie total: 37 m² (31,18 m² cubiertos + 5,80 m² de balcón) Departamento 2 ambientes - Unidad "2E" Con cocina integrada. Precio contado: USD 64.500 Financiado: USD 36.200 + 20 cuotas de USD 1.810 Superficie total: 45,33 m² (41,20 m² cubiertos + 4,13 m² de balcón) Departamento 3 ambientes contrafrente - Unidad "1H" Con cocina separada, baño completo y toilette. Precio contado: USD 100.000 Financiado: USD 56.000 + 20 cuotas de USD 2.800 Superficie total: 74 m² (65,33 m² cubiertos + 8,67 m² de balcón) Cocheras disponibles Precio contado: desde USD 17.000 Financiación: USD 9.600 + 20 cuotas de USD 480 Cocheras cubiertas y descubiertas, ideales para uso propio o inversión. XINTEL (GSN-GSN-158)

Venta de Departamento 1 AMBIENTE en Ciudadela, Tres de Febrero de 8 años de antiguedad Dividido Transformado en un dos ambientes con ventilacion cruzada puesto que ambos ambientes poseen respectiva ventana Cocina a Gas Sobre la Avda Juan B Justo arteria que conecta provincia con la ciudad autonoma de buenos aires mas adelante con el metrobus incorporado que llega a Palermo con extension de 12 km que conecta con Ferrocarril Sarmiento y San Martin Subtes B y D Apto credito Se cuenta con reglamento y plano respectivo- El depto esta a 10 cuadras estacion Liniers del ferrocarril Sarmiento Edificio con espacios comunes semicubiertos otorgando al mismo ventilacion permanente El edificio posee tres pisos No posee ascensor XINTEL (MAE-MAE-322)

Venta/Alquiler de Departamento MONOAMBIENTE en Caseros, Tres de Febrero EXCELENTE UBICACIÓN. CERCANÍA A MEDIOS DE TRANSPORTE, COMERCIOS, BANCOS, VIDA NOCTURNA, ETC. AMBIENTE CON PISOS DE PORCELANATO - COCINA CON MUEBLES DE BAJO MESADA Y ALACENAS COLGANTES - BAÑO CON BAÑERA, SANITARIOS Y ACCESORIOS COMPLETOS. LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS Y DADAS POR EL PROPIETARIO. XINTEL (PSP-PSP-355)

Venta de PH 3 Ambientes C/ COCHERA en Caseros, Tres de Febrero Propiedad desarrollada en planta baja con cochera al frente. Al ingresar, cuenta con living con ventana al frente equipada con rejas y acceso al pasillo distribuidor. Dispone de dormitorio principal al frente con piso de parquet, ventanal con rejas y persiana, además de estufa a gas. A continuación se encuentra el segundo dormitorio, también con piso de parquet. Baño completo con bañera y sanitarios instalados. Cocina comedor equipada con mesada y bajo mesada, alacenas empotradas y termotanque a gas. El comedor diario posee estufa a gas. La propiedad cuenta con patio con pileta de lavar y doble acceso mediante puerta de chapa y puerta de reja. Servicios: cloacas, luz y AYSA individual. Actualmente el servicio de gas se encuentra suspendido. XINTEL (PSP-PSP-454)