Departamento en RODRIGUEZ PEÑA 200

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Centro / Microcentro, Capital Federal BAJAMOS EL VALOR: ANTES u$s 170.000 AHORA: u$S 135.000 Departamento en venta Antiguo de 65 años, al frente, con 4 ambientes Luminosos y silenciosos. 2 baños y cocina amplia Lavadero independiente y amplio. Pisos de baños y cocina de cerámica, los pisos de Dormitorios y living son de madera Falta pintura y algún detalle de decó. Excelente zona de Microcentro, a 40 mts de Av. Córdoba y 1 cuadra de la Av. 9 de Julio y 4 cuadras del Subte IDEAL PARA: Arquitectos o Inversor, para reciclar y capitalizar. Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-5239)

Corredor Responsable Vanesa Karina Mayo Gonzalez CMCPSI 6468 CUCICBA 8074 - Contacto Rosana Sasia - MLS ID 421501087-246 IMPECABLE DEPARTAMENTO SEMI PISO EN VENTA APTO PROFESIONAL MUY LUMINOSO CON VISTA ABIERTA A PUERTO MADERO APTO CREDITO Posibilidad de venta con renta Excelente ubicación frente a la Bolsa de Comercio a pasos de Puerto Madero. Ideal para alquiler temporal ya que el edificio es apto vivienda Airbnb y apto profesional por reglamento. El departamento tiene un pequeño living al ingresar y 3 habitaciones de muy buen tamaño dos de ellas con balcón con vista abierta al río. Los ambientes tienen comunicación entre si y también se pueden independizar. Baño completo y toilette Cocina separada Cuenta con muebles con espacio de guardado. Edificio con muy buen mantenimiento con recepción dos ascensores y encargado en la recepción Excelente zona cerca de subte y frente al Metrobus a cuadras de Puerto Madero. Contactanos para conocerlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Apta Crédito Hipotecario Venta de Departamento 4 AMBIENTES. Living comedor con balcón frances al frente. Dormitorio con placard al frente Segundo dormitorio contrafrente Cocina comedor diario. Lavadero independiente. Habitación de servicio con baño (actualmente lo independizaron y convitieron en monoambiente) ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-7375)

Venta de Departamento 3 Ambientes en Centro / Microcentro, Capital Federal. ¡VENTA DIRECTA! Ubicación estratégica: Suipacha 200 (CABA). A metros de las principales avenidas, gran conectividad de transporte (subtes y colectivos) y rodeado de la vibrante oferta cultural, comercial y gastronómica de la ciudad. Este departamento destaca por su excelente distribución, luminosidad y versatilidad, siendo apto profesional (ideal para vivienda, oficina o consultorio). Características Principales Departamento: 74 m² muy bien distribuidos. Cochera fija: 7,65 m² (¡un valor agregado enorme en la zona!). Cochera con entrada por la calle J.D. Perón, ubicada en el tercer subsuelo. Baulera: 1,54 m² (espacio extra de guardado). Disposición: 3 ambientes amplios, con salida al balcón corrido por el living con puerta ventana. Seguridad: Vigilancia las 24 horas para tu total tranquilidad. Distribución del Inmueble Living Comedor: Espacioso y confortable, ideal para el descanso o la recepción de clientes, con placard. Dormitorios: 2 habitaciones cómodas con placard en cada una. Cocina Independiente: Con lavadero integrado, funcional y ventilada. Un baño completo en excelente estado. Calefacción y agua caliente central. Expensas Depto Junio 2026: $340.000 Expensas cochera Junio 2026: $42.00 Aysa depto Junio 2026 $50.000 Aysa Cochera $4.000 Aysa baulera 15.000 cada 6 meses ABL Junio 2026: $35.000 AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-1193)

Descubra este atractivo departamento tipo torre ubicado en el corazón del Microcentro de Buenos Aires, a solo dos cuadras de la icónica Avenida 9 de Julio. Disfrute de la proximidad al Obelisco y al prestigioso Teatro Colón, así como de un acceso inmejorable a múltiples medios de transporte, incluyendo líneas de colectivo y la estación Lavalle de la Línea C de subte. Con una superficie cubierta de 58.02 m², este departamento en el sexto piso ofrece una disposición al frente, asegurando luz natural y vistas urbanas. Es una unidad ideal tanto para vivienda como para uso profesional, con instalaciones aptas para alquiler temporal, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión. El edificio cuenta con 20 años de antigüedad y dos ascensores que facilitan el acceso. Los servicios incluyen agua corriente, cloaca, electricidad, cable, agua potable y alumbrado público. Además, se ofrece amoblado y con calefacción por aire, garantizando comodidad y practicidad. Este departamento es una opción perfecta para quienes buscan estar en el centro de la actividad cultural y comercial de la ciudad, combinando conveniencia y confort en un entorno vibrante y accesible. No pierda la oportunidad de conocerlo. Para más información al WhatsApp o al teléfono VIRREY DEL PINO 2254 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

Venta de Departamento 3 AMBIENTES con dependencia. Living comedor con balcón frances al frente. Dormitorio con placard al frente Segundo dormitorio contrafrente Cocina comedor diario. Lavadero independiente. Habitación de servicio con baño (actualmente lo independizaron y convitieron en monoambiente) ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-7345)

Venta Departamento Tibunales, Centro CABA, 5 ambientes, Terraza Tucumán al 1500, entre Paraná y Montevideo Excelente departamento en venta en el corazón del centro porteño. Actualmente se utiliza como oficina siendo ideal para ser adaptado como vivienda, uso mixto o co working por sus comodidades y excelente ubicación. Posee cocina, baño completo, toilette y una gran terraza muy luminosa. Ubicada sobre la calle Tucumán al 1500, entre Paraná y Montevideo, una zona estratégica a metros de Av. Callao, Av. Corrientes y Tribunales. Cuenta con una superficie total de 174 m², de los cuales 124 m² se encuentran cubiertos y 50 m² corresponden a una amplia terraza, ideal para disfrutar del sol. Además la propiedad es apta para uso profesional. Distribución actual: • Recepción con escritorio y área de espera. • Tres despachos privados con buena ventilación natural. • Amplio espacio común dividido en dos oficinas abiertas con capacidad para 5 a 8 puestos de trabajo. • Sala de reuniones amplia, cómoda y bien iluminada. • Cocina independiente equipada. • Baño completo y toilette de cortesía. • Terraza descubierta de 50 m², exclusiva de la unidad. El edificio es sólido y bien mantenido, conserva su estilo clásico con estructura robusta y excelente calidad constructiva. Ubicación y accesibilidad Zona céntrica, con excelente conectividad: • A pasos del Subte líneas B y D. • Múltiples líneas de colectivos. • Cercanía con Tribunales, Av. Corrientes, Callao, y la zona comercial de Recoleta y Microcentro. Ideal tanto para uso familiar, profesional o mixto. Oportunidad Excelente relación m² / precio en el Centro porteño. Posibilidad de reasignar espacios como vivienda, uso mixto, profesional o co working. Hacé volar tu imaginación. CONTACTANOS PARA MÁS INFORMACIÓN! AGENDÁ UNA VISITA! NOTA: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. La propiedad posee metros cubiertos construidos sobre la terraza. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso.

Departamento en Venta-- Microcentro - Completamente RECICLADO MUY BUEN ESTADO DE CONSERVACION Departamento en Venta -- USD$170.000 Departamento en Alquiler -- USD$ 1.100 + gastos Reconquista al 400 -- Piso 7 Superficie cubierta: 190m2 Superficie descubierta: 0 Superficie total: 190 m2 Reseña: Edificio de marcada estetica señorial con acabado moderno en su interior, con una impronta personal en cada departamento. Su propuesta de valor es poder armonizar trabajo, ocio y descanso en ambientes amplios. La ubicacion del departamento le da a su dueño la conexion con la city porteña. A pasos de la clasica Av. Corrientes y a metros de Av. Alem. Un entorno que invita a disfrutar de Plaza de Mayo, el Puente de la Mujer,Museo de la Casa Rosada y ,¿porque no?, a caminar en las noches por la costanera del Paseo del Bajo. Caracteristicas Generales: - . EXCELENTE VISTA. - MUY LUMINOSO. - Departamento de cuatro ambientes, comodo y practico para varias personas. - Completamente reciclado y modernizado. - Con pisos de parquet en living comedor y ceramico en cocina y baños. - Equipado con electrodomesticos, cocina y lavarropas. - Calefaccion por calefaccion central. - Aire acondicionado en cada ambiente. - Ventanales de madera de gran porte.

Ubicado en el corazón del Microcentro de la Ciudad de Buenos Aires, este departamento ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan vivir o invertir en una de las zonas más dinámicas de la capital. El edificio tipo torre se encuentra a solo dos cuadras de la Avenida 9 de Julio, cercano al emblemático Obelisco y al prestigioso Teatro Colón, asegurando un entorno cultural y de entretenimiento inigualable. Con una superficie cubierta de 63 metros cuadrados, este departamento de un ambiente es ideal para uso profesional o como alquiler temporal. La unidad está completamente amoblada y se beneficia de una disposición contrafrente, lo que garantiza tranquilidad en medio de la vibrante ciudad. La accesibilidad es otro de los puntos fuertes de esta propiedad, con múltiples líneas de colectivo y la estación Lavalle de la Línea C del subte a pocos pasos, facilitando el desplazamiento por toda la ciudad. Los servicios incluyen agua corriente, cloaca, electricidad, y alumbrado público, con la ventaja adicional de contar con un encargado en el edificio. Con una antigüedad de 20 años, el edificio ha sido mantenido en excelente estado y cuenta con dos ascensores para mayor comodidad de los residentes. Esta propiedad representa una excelente opción para quienes buscan una ubicación céntrica combinada con comodidad y funcionalidad. Para más información al WhatsApp o al teléfono VIRREY DEL PINO 2254 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .