Casa en OBISPO SAN ALBER 2800

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Marcelo Vizgarra - MLS ID 420951229-8 VENTA CASA 5 AMBIENTES VILLA PUEYRREDON CAPITAL FEDERAL Propiedad 5 ambientes de dos plantas ubicada estratégicamente a 150 metros de la estación Villa Pueyrredón del ferrocarril Mitre y de la Av. Gral Artigas con una superficie total de 215 m que ofrece múltiples posibilidades de inversión y renovación. Construida en 1970 la vivienda presenta una estructura sólida con potencial de modernización y rediseño integral. Distribuida en 5 ambientes cuenta con 3 habitaciones 2 baños completos cochera y diversos espacios complementarios como altillo patio terraza lavadero y quincho. La propiedad mantiene su distribución original con amplios sectores que permiten proyectar modificaciones según las necesidades familiares. Su orientación noroeste y presencia de placares ofrecen funcionalidad y luminosidad. El terreno de 150 m brinda opciones para generar nuevos espacios como escritorio sala de estudios o áreas de trabajo. El estado general requiere refacciones lo que representa una oportunidad para desarrollar un proyecto personalizado con valor agregado por su privilegiada ubicación. La proximidad a la estación ferroviaria y gran variedad de espacion verdes y de esparcimiento constituye un diferencial significativo para inversores y familias que buscan una propiedad con potencial de desarrollo. Características principales - Superficie total 215 m - Superficie cubierta 170 m - Terreno 150 m - 3 habitaciones - 2 baños completos - Cochera - Múltiples ambientes complementarios - Orientación noroeste - Año de construcción 1970 - Estado A refaccionar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Excelente Chalet de 4 ambientes con jardín y entrada de coches—inmejorable asoleamiento y aire, con orientación este en un pasaje de bajas casas—excelente ubicación, con excelentes fácil acceso a servicios y medios de transporte. Este hermoso chalet de 4 ambientes cuenta con 3 dormitorios, 1 baño, living-comedor con cocina integrada, jardín, 2 cocheras y 1 amplio patio con parrilla. Una casa pensada para disfrutar, que combina comodidad, calidad constructiva y una muy buena ubicación! Ubicado en un pasaje de casas bajas, sin edificios , con aire y luz todo el día. Propiedad de sólida construcción, muy cálida y funcional, ideal para la vida familiar Ideal Multifamiliar. FIGUEROA HERMIDA PROPIEDADES SRL MAT 2768 y MAT 7183 CUCICBA XINTEL (FHP-FHP-201)

Corredor Responsable Grupo Village S.R.L. MARIA GUERRERO CUCICBA 5154 GONZALO GUERRERO CMCPSI 6271 - Contacto Ariel Eduardo Perez - MLS ID 421271019-207 CASA EN VENTA 4 AMBIENTES VILLA PUEYRREDÓN A RECICLAR Propiedad sobre lote propio ubicada estratégicamente sobre calle Caracas en Villa Pueyrredón Capital Federal a solo 100mts de Av. Constituyentes 200mts de la Av. Artigas y 500mts de la Estacion de Trenes. Ubicación residencial segura y próxima a todos los medios de transporte donde vas a encontrar TODO lo que NECESITAS Supermercados Farmacias Gastronomía etc.- Inmueble con potencial de renovación integral ofrece una distribución versátil de 4 ambientes con 2 habitaciones 2 baños completos Living cocina comedor patio cubierto cochera amplia doble terraza y un amplio jardin al contrafrente con parrilla. La propiedad presenta una superficie total de 205 m de terreno 866 x 24.60 aprox con 123 m cubiertos y 200 m descubiertos aproximados permitiendo múltiples opciones de intervención y mejora. Cuenta con espacio para 2 cocheras lo que representa una ventaja significativa para estacionamiento. Orientación noreste que garantiza luminosidad natural durante gran parte del día. Servicios completos y actualizados! Estado general a refaccionar ideal para inversores o familias que busquen desarrollar un proyecto inmobiliario personalizado. Oportunidad de inversión con alto potencial de revalorización en zona residencial consolidada de Villa Pueyrredón. Proyecto que requiere actualización integral pero con excelente ubicación y distribución espacial. GRAN OPORTUNIDAD!!!! En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria MARTILLERO María de la Paz Guerrero CPI 5154 Gonzalo Martín Guerrero CMCPSI 6271 Esperamos tu contacto para tener una charla más exhaustiva sobre esta propiedad y tus proyectos. Podemos coordinar visita a la propiedad. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA con todo el respaldo de los profesionales NUMERO UNO EN EL MERCADO INMOBILIARIO! Las medidas publicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

RESERVADO Casa 4 ambientes venta Villa Pueyrredón Casa 4 ambientes con patio y cochera desarrollada en lote de 8.66 x 26. Al frente encontramos una cochera cubierta, que tiene acceso al jardín delantero de 5.75 x 4.35 mediante una puerta, o bien, podemos ingresar por la puerta reja delantera de la propiedad. Ya dentro nos recibe un hall de 2 x 1.35, un amplio living comedor con salida al patio. Al frente ventilando al jardín un dormitorio con placard de 4.20 x 3.75. Un segundo dormitorio, con placard, es de 5 x 3.35, y ventila al patio. La cocina independiente, 4.60 x 2.80, cuenta con espacio para comedor diario, anafe a gas, horno a gas empotrado, muebles completos y salida al patio. Detrás del patio, encontramos el quincho, un toilette con ducha y lavadero independiente. Desde la cocina, una escalera caracol nos lleva al tercer dormitorio de 4.50 x 3.10. Agua caliente: termotanque. Calefacción: estufas. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL (BNP-BNP-4498)

Venta de Casa 3 AMBIENTES en Villa Pueyrredón, Capital Federal SE VENDE TODO EL LOTE PROPIO QUE INCLUYE: LOCAL EN ESQUINA + PH 3 AMBIENTES CON PATIO Y TERRAZA + LOCAL CHICO. TODO CON RENTA. La propiedad no es apta para personas con movilidad reducida. Mat.CUCICBA Nros. 646 y 645 XINTEL (VAR-VAR-192)

Casa en Villa Pueyrredón sobre lote propio de 4 ambientes con escritorio, cochera y patio con parrilla - Excelente ubicación Hermosa casa desarrollada sobre lote propio, distribuida en dos plantas, que combina amplitud, funcionalidad y una ubicación privilegiada. Al ingresar nos encontramos con un amplio y luminoso living comedor, ideal para disfrutar en familia o recibir visitas. La propiedad cuenta además con un cómodo escritorio, perfecto para home office o espacio de estudio. La cocina es independiente y se encuentra totalmente equipada, con muy buen espacio de guardado y circulación. En el exterior, se destaca un agradable patio con parrilla en el primer piso, ideal para reuniones y momentos al aire libre. En planta alta se desarrollan los dormitorios, todos de buenas dimensiones y con excelente luz natural, la casa cuenta con 2 baños completos. La propiedad dispone de cochera cubierta con un amplio entrepiso, aportando comodidad. Medidas del lote 9,70 mts. de frente x 9,15 mts. de fondo. Ubicada a metros de Avenida del Carril, con excelente conectividad y rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. En las cercanías se encuentran variedad de restaurantes, cafeterías, colegios y servicios, manteniendo al mismo tiempo la tranquilidad de un entorno residencial de casas bajas. Una opción ideal para quienes buscan calidad de vida, comodidad y buena ubicación XINTEL (CAN-CAN-813)

Duplex 4 ambientes venta Villa Pueyrredón VENTA DIRECTA!!! Duplex 4 ambientes con cochera sobre terreno de 4.35 x 26 metros en dos plantas. -APTO CRÉDITO- Al frente nos recibe una cochera de 5.45 x 4.05 y luego encontramos el living comedor de 6.70 x 4.10. Luego encontramos la cocina de 4.65 x 4.10 con muebles completos, espacio de comedor diario y salida al patio/jardín de 7.15 x 4.20. Completa la planta un toilette con ducha. En el primer piso encontramos 3 dormitorios con placard, cuyas medidas son: al frente el principal de 4.65 x 2.70 y espacio en L de 1.35 x 1.35 ideal para lectura o home office, los otros dos al contrafrente tienen 3.05 x 2.50 y 3.05 x 2.80. Baño completo. Agua caliente: termotanque. Calefacción: pico de gas. No paga expensas. Garita de seguridad en la cuadra. Se hizo una ampliación de la cocina unificándola con el lavadero. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL (BNP-BNP-5089)

Corredor Responsable Grupo Village S.R.L. MARIA GUERRERO CUCICBA 5154 GONZALO GUERRERO CMCPSI 6271 - Contacto Rosario Ballon - MLS ID 421271015-163 CASA EN LOTE PROPIO GRAN POTENCIAL EN VILLA PUEYRREDÓN A refaccionar Ideal proyecto de renovación o inversión Ubicada sobre la calle Caracas al 4200 en una de las zonas más buscadas de Villa Pueyrredón un barrio residencial que se destaca por su tranquilidad casas bajas y excelente calidad de vida. La propiedad se desarrolla sobre un lote propio de 866 x 13 m ofreciendo una excelente base para refaccionar reciclar o desarrollar un proyecto a medida. Características principales Lote propio Medidas 866 x 13 m Propiedad a refaccionar con gran potencial Servicios activos luz gas y agua Ubicación estratégica Próxima a Av. Salvador María del Carril Av. Mosconi y Av. de los Constituyentes Cercanía a múltiples líneas de colectivo 87 90 107 108 110 111 114 123 y 176 Entorno con amplia oferta educativa comercios y servicios Una oportunidad ideal para quienes buscan potencial ubicación y proyección de valor en un barrio con fuerte identidad y crecimiento sostenido. NO APTO CREDITO. Si necesitás vender para comprar podemos ayudarte en todo el proceso. Agendá tu visita y descubrí todo su potencial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Lote venta Villa Pueyrredón Ubicado entre Bolivia y Condarco tenemos este lote 8.66 x 28.60 en venta. En el lote se encuentran 3 PH, sin subdividir. A los mismos se ingresa por pasillo común. Estado de los mismos: bueno, ideal para reciclar. Cada uno de ellos tiene cocina y baño. NO es apto crédito. Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1 Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de doce (12) metros. NO apto crédito Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL (BNP-BNP-4629)