Casa en BASILIO HALL 4100

Casa en lote propio de 8,66m x 15m, desarrollada en una sola planta, con patio. Y posibilidad de terraza y/o construir!!! RETASADA!!! Remodelada con baños y cocina y caños de agua hechos a nuevos!!! Posee antes de ingresar, un espacio descubierto con cantero, (ideal para entrada de auto o bien para ampliar superficie), garage cubierto, baño con inodoro y bidet, cocina comedor diario, dos ambientes amplios de 4m x 4m (uno de ellos con placard empotrado con interiores, baño completo en suite y vestidor). Equipos de aire split frío-calor en todos los ambientes!!! Y Caldera que provee calefacción por piso radiante en toda la casa!!! Patio con lavadero semicubierto. Acceso a techos de losa, con posibilidad de construir!!! Agua caliente por termotanque. La propiedad fue remodelada, y se encuentra en muy buen estado de conservación. Ubicada en el tradicional barrio de Villa Pueyrredón, cercano al limite con Villa Devoto, A 3 cuadras de Avenida Mosconi. A 5 cuadras de Artigas. A 6 cuadras de Avenida San Martin y Metrobus. Si estas pensando en mudarte a un PH, por muy poca diferencia mudate a esta casa!!! No depende de reubicación, escrituración directa! Lista para entrar a vivir. Si queres verla, coordinemos una visita!!! ¿Necesitás vender para comprar? Entendemos el valor de tu tiempo. Por eso, te ofrecemos una Tasación Profesional y el respaldo de un equipo que acelera resultados. Nuestra Comercialización Premium marca la diferencia: Impacto Visual: Fotos en HDR, Video Profesional y Tour 360º. Innovación: Planos por arquitecto y Amoblamiento Virtual para potenciar el interés de los compradores. Resultados Reales: Máximo nivel de destaque en portales. ¡Vendemos en promedio en menos de 90 días! © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

RESERVADO PH 4 ambientes venta Villa Pueyrredón PH 4 ambientes en dos plantas con cochera cubierta y espacio guarda coche. En planta baja cuenta con living comedor, cocina con muebles completos y espacio de comedor diario. Jardín en L -en su parte cubierta cuenta con parrilla y conexión para lavarropas-. En el primer piso encontramos 3 dormitorios-uno de los cuales con baño en suite- y otro baño completo (no terminado. Faltan los accesorios). Muy buen estado Agua caliente: termotanque. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Venta de Casa 3 AMBIENTES en Villa Pueyrredón, Capital Federal SE VENDE TODO EL LOTE PROPIO QUE INCLUYE: LOCAL EN ESQUINA + PH 3 AMBIENTES CON PATIO Y TERRAZA + LOCAL CHICO. TODO CON RENTA. La propiedad no es apta para personas con movilidad reducida. Mat.CUCICBA Nros. 646 y 645 XINTEL (VAR-VAR-192)

Corredor Responsable Grupo Village S.R.L. MARIA GUERRERO CUCICBA 5154 GONZALO GUERRERO CMCPSI 6271 - Contacto Rosario Ballon - MLS ID 421271015-163 CASA EN LOTE PROPIO GRAN POTENCIAL EN VILLA PUEYRREDÓN A refaccionar Ideal proyecto de renovación o inversión Ubicada sobre la calle Caracas al 4200 en una de las zonas más buscadas de Villa Pueyrredón un barrio residencial que se destaca por su tranquilidad casas bajas y excelente calidad de vida. La propiedad se desarrolla sobre un lote propio de 866 x 13 m ofreciendo una excelente base para refaccionar reciclar o desarrollar un proyecto a medida. Características principales Lote propio Medidas 866 x 13 m Propiedad a refaccionar con gran potencial Servicios activos luz gas y agua Ubicación estratégica Próxima a Av. Salvador María del Carril Av. Mosconi y Av. de los Constituyentes Cercanía a múltiples líneas de colectivo 87 90 107 108 110 111 114 123 y 176 Entorno con amplia oferta educativa comercios y servicios Una oportunidad ideal para quienes buscan potencial ubicación y proyección de valor en un barrio con fuerte identidad y crecimiento sostenido. NO APTO CREDITO. Si necesitás vender para comprar podemos ayudarte en todo el proceso. Agendá tu visita y descubrí todo su potencial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Casa 3 Ambientes con cochera en Villa Pueyrredón, Capital Federal Excelente oportunidad para quienes buscan la comodidad y privacidad de una propiedad desarrollada en tres plantas, con cochera propia y una distribución funcional que diferencia claramente los sectores sociales y privados de la vivienda. La propiedad se encuentra en impecable estado general, destacándose por su excelente nivel de mantenimiento y conservación, lista para habitar. En planta baja se encuentra el acceso mediante cochera cubierta. Hacia el sector posterior dispone de lavadero y un pequeño espacio descubierto que aporta ventilación y expansión exterior. En el primer piso se desarrolla el área social de la vivienda, compuesta por una cómoda cocina, living-comedor y toilette de recepción. La distribución permite disfrutar de ambientes bien diferenciados y funcionales para el uso cotidiano. El segundo piso está destinado al sector privado y cuenta con dos dormitorios y un baño completo. Una propiedad que combina independencia, comodidad, cochera propia y excelente estado general, ideal para quienes buscan las prestaciones de una casa con una distribución práctica en tres niveles. Características principales: Tríplex de 3 ambientes. Propiedad desarrollada en tres plantas. Excelente estado de conservación y mantenimiento. Cochera cubierta. Living-comedor. Cocina. Toilette de recepción. Dos dormitorios. Baño completo. Lavadero. Espacio descubierto. Distribución funcional. Sector social y privado claramente diferenciados. Lista para habitar. Distribución: Planta baja: cochera cubierta, lavadero y espacio descubierto. Primer piso: cocina, living-comedor y toilette de recepción. Segundo piso: dos dormitorios y baño completo. Ubicación: Ubicado en Villa Pueyrredón, en un entorno residencial ideal para quienes buscan combinar tranquilidad, comodidad y cercanía a los principales servicios y medios de transporte. Información adicional: Por su distribución en tres plantas, cochera cubierta y excelente estado general, representa una muy buena alternativa tanto para quienes buscan su próxima vivienda como para quienes priorizan una propiedad funcional y lista para habitar. Consúltanos para recibir más información y coordinar una visita. Algunas imágenes pueden incluir mejoras visuales y/o propuestas de ambientación generadas mediante inteligencia artificial, con fines exclusivamente ilustrativos. MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios XINTEL (MCZ-MCZ-1037)

PH 3 ambientes venta Villa Pueyrredón VENTA DIRECTA. PH 3 ambientes en planta baja con patio, de 80 m2 cubiertos y 101,70 m2 totales. Ingresamos por el patio de 8.90 x 2.45, donde está el lavadero cubierto de 1.50 x 0.90. El living es de 4.40 x 3.60 y anexo al mismo se encuentra el comedor de 3.20 x 3 y la cocina semi integrada de 3 x 3. Un pasillo de distribución de 6.15 x 1 nos comunica con los 2 dormitorios: el principal con placard de 3.50 x 3.50 y el restante, sin placard, de 3.40 x 2.60. Baño completo. Posibilidad de hacer un toilette en el lavadero (ya están realizadas las conexiones). Agua caliente: calefón. Gas natural: sí. Conexión para lavarropa: sí. Refaccionado hace 12 años en la totalidad de parte eléctrica, cañerías de agua caliente y fría, y baño a nuevo. SIN EXPENSAS. APTO CRÉDITO. Baulera bajo escalera. Tres faces de luz. Cañerías de agua fría y caliente en baño hechas a nuevo. Cañería de agua fría en cocina hecha a nuevo. Total 5 unidades funcionales (un local, una unidad con entrada independiente, y tres unidades por pasillo). Agua en común dividida en porcentaje. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Venta de Casa 3 Ambientes en Villa Pueyrredón, Capital Federal Excelente PH de 3 ambientes en planta baja al frente, ubicado a pasos del centro de Villa Pueyrredón. La propiedad se destaca por sus amplios ambientes y muy buena distribución. Cuenta con: Gran living comedor al frente. Cocina equipada con barra, integrada al sector social y con salida directa al patio. Dos dormitorios con doble altura, ambos con salida al patio. Baño completo. Patio, que aporta luz y ventilación natural a los ambientes. Ubicación en planta baja al frente. Sin expensas. Solo dos unidades funcionales en el PH. Una excelente oportunidad para quienes buscan la comodidad de una casa, espacios exteriores y la tranquilidad de un PH con pocas unidades. Ubicación privilegiada, a pasos del centro de Villa Pueyrredón, con cercanía a comercios, servicios y medios de transporte. ¡Coordiná tu visita! XINTEL (MAE-MAE-826)

Casa 3 ambientes venta Villa Pueyrredón A refaccionar. Superficie Total (m2): 150.00 - Superficie Cubierta (m2): 93.00 Frente (m): 8.66 - Fondo (m): 17.32 Superficie edificada 93 m² -- Superficie de parcela 150,5 m² Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo Nº3.3, de la Ley 6361. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Cintia Galeano - MLS ID 420631111-254 CASA EN VENTA DE 3 AMBIENTES CON COCHERA YO GALERIA CUBIERTA Y PATIO. EXCELENTE OPORTUNIDAD en una de las zonas residenciales más buscadas de Comuna 11 en el barrio de VILLA PUEYRREDÓN A 3 CUADRAS DE AV. NAZCA A CUADRAS DE LA AVENIDA GENERAL PAZ IDEAL para quienes buscan un proyecto de reciclaje integral o inversión con alta proyección de revalorización. PROPIEDAD TOTALMENTE A RECICLAR. Ubicada en El Gaucho N5842 Villa Pueyrredón entre Ezeiza y Avenida Albarellos. en un entorno tranquilo con excelente conectividad y cercanía a comercios transporte y espacios verdes. Servicios disponibles Luz y agua en funcionamiento Medidor de gas instalado requiere reconexión Lote FRENTE 1063mts LARGO 1722mts SUPERFICIE TOTAL 183MTS Aproximadamente 103 mts cubiertos CONDICIONES DE LOTE La propiedad se encuentra dentro de una Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja USAB 0 SE PUEDE CONTRUIR ALTURA DE 9 METROS PB 2 PISOS ÁREA EDIFICABLE EN PLANTA ######## mts. MY BUENA CONECTIVIDAD Consultanos para más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar