Oficina en RECONQUISTA 100

Alquiler Oficina en Centro / Microcentro Se trata de una oficina en planta libre 610 m2, en un edificio corporativo en el corazón del microcentro propiamente dicho. El edificio cuenta con Salón auditorio para 60 personas amoblado y salón de eventos para 20 personas. El uso de estos salones amoblados y equipados no representa ningún costo adicional para los locatarios. Servicio de seguridad las 24 hs. los 365 días del año, brindado por empresa de primer nivel, que además cuenta con monitoreo de cámaras en todo el edificio. Tiene tres ascensores automáticos de acero inoxidable. Grupo electrógeno para los servicios comunes. Central de incendio con detectores de humo. EXPENSAS: incluyen ABL y AYSA AMOBLADO: Opcional, con valor a convenir Planta despejada, luces led nuevas, pintado. Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades comerciales que están en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-4690)

Alquiler de Oficina en Centro / Microcentro, Capital Federal OFICINA: CON RECEPCION, 7 DESPACHOS, PLANTA LIBRE, SALA DE REUNIONES, KICHINET COMEDOR, ARCHIVERO, OFICINA DE COBRO/PROVEEDORES (CON ACCESO INDEPENDIENTE), 2 BAÑOS, 3 COCHERAS. (Equipos de Aires Acondicionados split frío/calor) Esta moderna oficina se encuentra estratégicamente situada en la calle Suipacha entre Avenida Roque Sáenz Peña ((Diagonal Norte) y Sarmiento, en pleno centro porteño de Buenos Aires, a solo metros del icónico Obelisco. Su ubicación privilegiada ofrece un fácil acceso a una amplia gama de servicios, transporte público y zonas comerciales. Orientación: Frente Superficie total: 450m2 aprox Precio Alquiler: U$D 2.500 Expensas febrero 2026: $ 967.000 Aysa Marzo 2026: $652.300 Abl Abril 2026: $424.500 AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-1104)

OFICINA CORPORATIVA EN ALQUILER | AV. 9 DE JULIO | EDIFICIO WORLD TRADE CENTER Ubicada estratégicamente en el corazón de la Ciudad de Buenos Aires, esta oficina en el prestigioso Edificio World Trade Center sobre la Av. 9 de Julio, Lima al 300, Microcentro, representa una oportunidad única para empresas que buscan alta visibilidad y excelente accesibilidad. Conectada a varias líneas de colectivos y la red de subterráneos, la ubicación es inmejorable. El espacio se distribuye en dos plantas que ofrecen una notable flexibilidad. La planta baja, con 164 m2 cubiertos, incluye un área de recepción, dos oficinas cerradas o salas de reuniones, espacio abierto, cocina y baños. En la planta alta, con 282 m2 cubiertos, se encuentra una gran planta libre alfombrada, un patio/terraza exclusivo, cocina y baños. La posibilidad de acceder por separado a cada nivel permite adaptarse a distintas necesidades empresariales. Destaca por su luminosidad, especialmente en la planta alta, gracias al patio/terraza propio, un valioso espacio exterior en una ubicación tan céntrica. Este detalle, poco común en oficinas modernas, ofrece un lugar para descansar al aire libre, ideal para fumadores o pausas sin salir del edificio. La fachada de curtain wall vidriado del edificio ofrece una imagen corporativa imponente. Complementan las instalaciones de la recepción del edificio, pisos y revestimientos de mármol, seguridad con personal de vigilancia, ingreso controlado con molinetes y tarjeta magnética, y cuatro modernos ascensores. Además, esta oficina dispone de tres cocheras cubiertas de fácil acceso ideales para la gerencia. Equipado con aire acondicionado y calefacción central regulables, iluminación LED y servicios esenciales como agua corriente y cloaca, la oficina también cuenta con medidas de seguridad como detectores de incendios y personal de vigilancia. Con 15 años de antigüedad, esta oficina en el World Trade Center reúne todas las comodidades necesarias para el desarrollo eficiente de actividades empresariales. Para más información, coordinar una visita o consultar sobre el alquiler de cada piso por separado, no dude en contactarnos. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Corredor Responsable Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto José Salsamendi - MLS ID 420261246-171 OPORTUNIDAD !! PISO CORPORATIVO. La publicación corresponde al Piso 8vo de 335m2 con 2 cocheras. Con múltiples oficinas salas de reuniones recepción doble entrada al piso baños y cocina remodeladas a nuevo Climatización y agua central. - CONDICIONES COMERCIALES. Canon mensual Referencial para el inicio del contrato de dólar estadounidense USD 2.700 IVA a abonar en su equivalente en PESOS al tipo de cambio dólar oficial vendedor del día de firma del contrato Consultar por otras tipologías de oficinas en el mismo edificio. Piso 2do 335m2 con 2 cocheras usd 2.350 iva a abonar en su equivalente en PESOS al tipo de cambio dólar oficial vendedor del día de firma del contrato Piso 1ro con patio 280m2 con 2 cocheras usd 1. 960 iva a abonar en su equivalente en PESOS al tipo de cambio dólar oficial vendedor del día de firma del contrato Garantía Póliza de caución o propiedad en CABA que aplique. Primer mes por adelantado Dos meses de deposito de garantia Coordiná tu visita! ######## RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

PRECIO = ALQUILER + EXPENSAS Oficina en VENTA o ALQUILER en EDIFICIO COMERCIAL. 220 m2. Luminosa. 11 subdivisiones. Piso técnico. 3 ascensores. Seguridad 24 horas. 1 cochera. Aire acondicionado y calefacción central. 1 baño.

Edificio desarrollado en 3 subsuelos, planta baja y 14 pisos. Hall de entrada con seguridad 24 hs. Fachada en piel de vidrio con triple frente vidriado sobre Avda. Alem, Viamonte y 25 de Mayo. 3 ascensores automáticos revestidos en acero inoxidable. Plantas estructuralmente libres con excelente luz natural. Aire acondicionado frío calor por sistema fan coil perimetral y conductos en el centro de la planta. Baños generales y privados. Cocina. Artefactos de iluminación en todo el piso. Pisoductos. Pisos en cemento alisado. Cocheras por rampa. Grupo electrógeno para áreas comunes.

Alquiler Oficina en MIcrocentro Cenro Ubicado en Suipacha entre Lavalle y Tucumán. Edificio señorial totalmente reciclado, desarrollado en subsuelo, planta baja y 6 pisos de oficinas. Excelente luz natural. Oficina en planta libre. Posee 1 Baño gerencial y 2 baños para damas y caballeros y 2 offices. ALQ U$S 2500 +IVA DOLAR BANCO NACION Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-108)

Alquiler de Oficina en Centro / Microcentro, Capital Federal EXCELENTE EDIFICIO DE OFICINAS EN MAIPU ENTRE SARMIENTO Y CORRIENTES. SUPERFICIES 500 M2 APROX. TIENEN BAÑOS DE CABALLEROS Y DAMAS UBICADOS EN EL PISO ALQUILER MENSUAL DOLARES BANCO NACION ARGENTINA U$S 2.000 (OFICIALES) EXPENSAS: $260.000 ( INCLUIDOS Aysa y ABL). OCUPA PISO COMPLETO EDIFICIO CUENTA CON RECEPCION Y COCHERAS PARA ALGUNAS OFICINAS. AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-598)

Corredor Responsable WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Daniel Persini - MLS ID 420281155-1243 OFICINA EN ALQUILER entre piso 120m2 Total de 120M2 - 1 COCHERA- Microcentreo CAPITAL FEDERAL Oficina corporativa de primer nivel ubicada en zona estratégica de Plaza San Martín con excelente conectividad y accesibilidad. Superficie 120m2 en el entrepiso del Piso Pb y 1 Piso edificio categoría A con posibilidad de expansión hasta 2.500 m. Desarrollado con tecnología de vanguardia el inmueble presenta fachada curtain wall con estructura de aluminio anodizado y doble vidriado hermético. Cuenta con hall de acceso con triple altura control por molinetes y sistema integral de seguridad 24 horas. Infraestructura técnica de primer nivel incluye aire acondicionado central frío-calor marca Daikin grupo electrógeno para áreas comunes batería de 4 ascensores Acelco y sistema de detección de incendios. Pisoductos y distribución flexible permiten adaptación a diferentes necesidades corporativas. El paquete incluye 4 cocheras privadas palier de uso exclusivo y espacios amoblados listos para ocupación inmediata. Distribución versátil con múltiples ambientes baños cocina salas de reuniones y áreas de trabajo. Ubicación privilegiada con acceso directo a avenidas L.N. Alem y del Libertador próximo a Estación Retiro. Conectividad óptima 15 minutos de Aeroparque y 49 minutos de Ezeiza. Características destacadas - Superficie 500 m - Antigedad 5 años - Orientación Este - Amenities Seguridad estacionamiento ascensor recepción - Estado general Excelente Valor de expensas 3.500.000 aproximados. Intermediación REMAX PLATINO Walter Pascualini CPI 3763 CSI 5601 Nota Las medidas son aproximadas y los valores pueden modificarse sin previo aviso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.