Galpon en RONDEAU 700

Venta de galpón con oficinas en VILLA LUZURIAGA, LA MATANZA. Apto Crédito - Acepta Vehículo o Propiedad en Parte de Pago Excelente propiedad desarrollada sobre gran lote, con potencial para uso comercial, logístico o industrial. Ubicada en una zona estratégica de Villa Luzuriaga, sobre Camino De Cintura con excelente conectividad. Características Principales: -Amplia playa descubierta de (427 m2 ) ideal para maniobras, carga,descarga y estacionamiento. -Galpón de (288 m2 cubiertos ) con entrada independiente - Salón principal de generosas dimensiones -oficina en planta baja -Tres oficinas en planta alta (154 m2 cubiertos). -Cocina completa -Baño Propiedad versátil, con muy buena distribución y múltiples posibilidades de adaptación según el rubro o destino. Ideal para: -Depósitos -Logística -Talleres -Distribuidoras -Empresas que requieran espacio operativo y administrativo en un mismo lugar APTO CREDITO XINTEL (GPA-GPA-4349)

Venta Predio Industrial y Logístico en Isidro Casanova (La Matanza) ¡OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA PARA INVERSORES Y EMPRESAS CORPORATIVAS! Presentamos este imponente predio industrial ubicado en el verdadero corazón productivo del Partido de La Matanza. Emplazado sobre la calle San Roque, a solo metros de Carlos Casares, este complejo destaca por su versatilidad, solidez constructiva y una conectividad logística inigualable. DIMENSIONES Y SUPERFICIES GENERALES Superficie Total del Lote: 3.750 m² Medidas: 50 metros de frente por 75 metros de fondo. Distribución: 2 naves independientes con la gran ventaja arquitectónica de poder unificarse en una sola planta operativa gigante. CALIDAD CONSTRUCTIVA E INFRAESTRUCTURA PREMIUM El predio fue diseñado específicamente para soportar operaciones de alta exigencia: Robustos pisos de hormigón armado de alta resistencia (aptos para tránsito pesado y racks). Techos de tinglado en impecable estado de firmeza estructural. Orientación privilegiada que maximiza el ingreso de luz natural durante todo el día, reduciendo costos energéticos. Playones libres de maniobras ideales para el estacionamiento, carga y descarga de camiones de gran porte y alto caudal de mercadería. Accesos y portones totalmente independientes para cada nave. DISEÑO MODULAR Y RENTA INMEDIATA (Ideal Inversión Inteligente) El complejo ofrece un esquema único que combina resguardo financiero y flexibilidad: Nave Frontal (Renta Activa Asegurada): Actualmente alquilada con contrato vigente hasta diciembre de 2026. Cuenta con inquilinos de excelente historial, garantizándote ingresos desde el primer día. Infraestructura: Planta Baja operativa con oficinas administrativas y baños; Planta Alta con comedor, vestuarios y sanitarios completos para el personal. Nave Trasera (Potencial de Expansión): Se presenta libre para ser adaptada a la medida de tu empresa o para generar una segunda renta inmediata. Cuenta con recepción, sector de oficinas y baños. Su estado general es a refaccionar, pero mantiene la misma solidez constructiva e impecable firmeza que el resto del complejo. ZONIFICACIÓN: MIXTA INDUSTRIAL (MI) Gracias a su categoría, es el destino perfecto para el desarrollo de: Centros logísticos de última milla. Depósitos de almacenamiento masivo y distribuidoras. Industrias manufactureras de categorías 1 y 2. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD LOGÍSTICA IMPECABLE El mayor valor competitivo para el transporte pesado. Movilidad fluida y directa hacia las principales arterias de Buenos Aires y Capital Federal: A solo 800 metros de la Avenida Brigadier General Juan Manuel de Rosas (Ruta Nacional 3), vía directa hacia la Avenida General Paz y CABA. A minutos de Camino de Cintura (Ruta Provincial 4), vinculando el predio de manera recta con el Mercado Central, el Acceso Oeste y la Autopista Riccheri. Una inversión inteligente que combina renta activa, flexibilidad modular y una ubicación estratégica insuperable. ¿Querés coordinar una visita o recibir más información técnica? Déjanos tu consulta y un asesor se contactará con vos de inmediato. Las medidas, superficies, antigüedad y especificaciones consignadas en la presente publicación son aproximadas y se exponen al solo efecto orientativo. -Conforme a la Ley 5115, se informa que esta propiedad posee condiciones de accesibilidad. ROMINA LAROSA Matricula CUCICBA 9884 XINTEL (LRS-LRS-9)

Venta de Galpón 434 m² en San Justo, La Matanza Galpón amplio y de gran altura, ubicado en una zona inmejorable de San Justo, ideal para actividades industriales, logísticas o de almacenamiento. Características: Superficie total: 434 m² Amplio y con buena altura Oficinas vidriadas al fondo 1 baño 1 cocina pequeña Oportunidad en una ubicación estratégica, con excelente accesibilidad. XINTEL (RUS-RUS-10794)

Oportunidad de Inversión: Lote con Complejo Deportivas Funcionando en Venta Ubicado en una zona estratégica, este amplio lote de 2,400 m² cuenta con una excelente distribución, ideal para proyectos comerciales o deportivos. Con un frente de 40 metros y un fondo de 60 metros, la propiedad está dividida en dos áreas principales: una parte techada de aproximadamente 800m², y un área descubierta de 1,200 m². La construcción tiene un techo de tinglado a una altura de 6 metros, lo que le otorga un ambiente amplio y luminoso. Actualmente, la propiedad está en funcionamiento como Centro Deportivo, con: 2 Canchas de Fútbol de calidad profesional.2 Canchas de Pádel en óptimas condiciones.Bufet con entrepiso que incluye una zona de almacenamiento, ideal para la gestión de eventos o actividades. La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica, con acceso desde tres calles diferentes, lo que otorga una gran visibilidad y facilidad de acceso. Este espacio ofrece múltiples posibilidades para continuar con su uso actual como centro deportivo, o bien para desarrollar nuevos proyectos comerciales, recreativos o corporativos. XINTEL (SIA-SIA-298)

VENTA DE GALPÓN FRIGORÍFICO EN LOMAS DEL MIRADOR, LA MATANZA Excelente propiedad industrial ubicada en una estratégica zona de Lomas del Mirador, ideal para empresas del rubro alimenticio, logística o distribución. El inmueble se ofrece con instalaciones, maquinarias y habilitación incluidas, permitiendo comenzar a operar de manera inmediata. LA PROPIEDAD CUENTA CON: -Galpón frigorífico completamente equipado. -Superficie cubierta de 733 m². -Superficie de lote de 646,90 m². -Instalaciones frigoríficas incluidas. -Maquinarias incluidas en la venta. -Habilitación vigente para la actividad. -Amplios espacios destinados a producción, almacenamiento y logística. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: -Zonificación MI (Mixto Industrial). -Inmueble listo para operar. -Ideal para frigoríficos, industrias alimenticias, distribución o almacenamiento en frío. -Excelente distribución para procesos productivos y logísticos. -Gran potencial para empresas que buscan ampliar o iniciar su actividad en una ubicación estratégica. UBICACIÓN Y ENTORNO: -Ubicado en Lomas del Mirador, partido de La Matanza. -Zona industrial consolidada. -Rápido acceso a importantes avenidas y corredores logísticos. -Cercano a centros industriales y comerciales de la zona. Una excelente oportunidad para adquirir un galpón frigorífico totalmente equipado, con habilitación e instalaciones incluidas, en una de las zonas industriales más importantes del partido de La Matanza. XINTEL (RUS-RUS-10190)

¡Galpón en venta con salida a dos calles! (Esta alquilado) Propiedad de aproximadamente 1.322 m² totales, ubicada estratégicamente con doble acceso. Cuenta con 750 m² cubiertos, con techo de losa a 10 metros de altura, piso de hormigón y conexión trifásica. Dispone además de 574 m² descubiertos con salida a la calle Balcarce, ideales para maniobras o estacionamiento. Incluye: - Oficinas funcionales- Salón comedor- Vestuarios- Red de incendio por hidrantes Ideal para logística o almacenamiento. ¡Consultanos para más información! XINTEL (SIA-SIA-299)

Venta de Galpón en Ramos Mejía, EN ZONA CON EXCELENTES ACCESOS, PROPIEDAD COMERCIAL CONFORMADA POR GALPON ACTUALMENTE UTILIZADO COMO ESTACIONAMIENTO, Y 8 UNIDADES MONOAMBIENTE CON COCINA INTEGRADA Y BAÑO, SON 1049 M2 DE LOTE CON 1240 M2 CUBIERTOS. IDEAL INVERSOR. OPORTUNIDAD. INMOBILIARIA BATTISTA WWW.IBATTISTA.COM.AR WHATSAPP 116-353-4444 TEL 4654-7985 ROT. XINTEL (BAT-BAT-3720)

VENTA - GALPÓN INDUSTRIAL - LOMAS DEL MIRADOR Galpón de gran porte, en muy buen estado, ideal para uso industrial, logístico o comercial. Cuenta con instalaciones completas para operatividad inmediata, con excelente distribución entre áreas administrativas y operativas. Superficie total: 906 m² Superficie construida: 1.363 m² Medidas del terreno: 20 x 40 metros Altura: 9,20 metros PLANTA BAJA: Piso de hormigón Puente grúa Montacarga de 1,25 x 10 m (300 kg) Sistema de aire Dos ingresos vehiculares con cortinas eléctricas Amplia oficina con cocina y baño (24,27 m2) Dos vestuarios (medidas: 10 x 45 m) Garage (4,7 x 8,7 m) + entrepiso PLANTA ALTA - ÁREA DE OFICINAS + ALTILLO: Amplia recepción, dos oficinas, sala de reuniones, cocina equipada, dos baños (118 m2) Altillos con excelente capacidad de almacenamiento: 1er altillo: 5 x 4 m 10 x 8,2 m 6,43 x 18 m 2do altillo: 8,9 x 10 m Excelente estado general, espacios definidos para administración y operatividad, es ideal para industrias, depósitos o empresas en expansión CONSULTE PARA MÁS INFORMACIÓN Y COORDINE UNA VISITA. XINTEL (COR-COR-131)

Venta de Galpón en San Justo, La Matanza -Ubicación: Mendoza 1943, San Justo, La Matanza -Superficie: 1.200 m² aproximadamente -Zonificación: U1B -FOS: 0.6 -FOT: 2.25 Descripción de la Propiedad Importante galpón en excelente ubicación dentro de uno de los polos industriales y comerciales más demandados de San Justo. Ideal para logística, industria, depósito, distribución o empresas que requieran amplia superficie operativa y cómodos accesos. Distribución Planta Baja -Amplio espacio principal del galpón libre de columnas. -Baños. -Cocina / área de servicio. Primer Piso -Oficinas administrativas. -Baños independientes para hombres y mujeres. Características Destacadas -Excelente frente y accesibilidad. -Buena altura de techos, ideal para ingreso de camiones o maquinaria. -Sector administrativo completamente diferenciado de la zona operativa. -Zonificación apta para múltiples rubros industriales o comerciales (U1B). -Posibilidad de ampliación según FOT disponible. Distancias desde la propiedad (Mendoza 1943) a puntos relevantes del partido: -Plaza San Justo (centro): aproximadamente 4 a 5 cuadras. -San Justo Shopping / Rotonda de San Justo: cerca de 6 cuadras. -Ruta Nacional 3 / Av. Juan Manuel de Rosas (acceso principal): a unas 2 cuadras. -Av. Presidente Juan Domingo Perón (tramo céntrico de San Justo): a unas 3 cuadras. -Universidad Nacional de La Matanza (UNLaM): cerca de 8 a 10 cuadras — zona de la facultad XINTEL (RUS-RUS-10783)