Lote en MAIPU 200

VENTA DE LOTE EN SAN JUSTO, EXCELENTE PARCELA DE 600 M2 CON DOBLE FRENTE 17 MTS. (2 LOTES DE 8,66 X 34,64). UNO DE LOS LOTES TOTALMENTE LIBRE CON PISO DE HORMIGON, EL OTRO CUENTA CON 150 M2 CUBIERTOS APROXIMADAMENTE CON TECHO DE CHAPA (UN DEPOSITO + UN DEPARTAMENTO). A METROS DE SANTAMARIA Y ARTURO ILLIA. ZONIFICACION U1b - FOT: 2,25 - FOS: 0,6 - DENS: 700 - ALTURA MAX: 13 MTS. SUPERFICIE CONSTRUIBLE 1350 M2 + PREMIOS. IDEAL VARIOS DESTINOS. - INMOBILIARIA BATTISTA - WWW.IBATTISTA.COM.AR 4654-7985 ROT. - WHATSAPP 116-353-4444 venta a la espera de la tramitacion del coti por parte del propietario, para dar cumplimiento a la resolucion general nº 2371 de afip.- XINTEL (BAT-BAT-3384)

-- Ramos Mejía Centro ( Zona Corredor Comercial Necochea ) -- Lote + Inmueble 7 Ambientes + fondo Medidas : 8,66 x 25.98 Zonificacion: U1a2 FOT: 1.5 / FOS: 0,6 Densidad N Hab: 400 hab/Ha Geolozalizacion: Sobre Necochea 1 1/2 cdas. Avda. de Mayo 6 cdas. Avda. Rivadavia Matr. CMCPLM No 768 Matr. CUCICBA No 6481 XINTEL (FAU-FAU-2662)

Venta de Lote en San Justo, La Matanza Importante lote en venta ubicado en pleno centro de San Justo, una de las zonas más buscadas del partido de La Matanza. Con una imponente superficie de 41,20 metros de frente por 43,50 metros de fondo, este terreno ofrece un total aproximado de 1.792 m², lo que lo convierte en una oportunidad única tanto para desarrolladores como para inversores. Ideal para proyectos de envergadura como: Emprendimientos inmobiliarios Desarrollo comercial Instituciones educativas o médicas Estacionamientos o depósitos Ubicación estratégica, con excelente conectividad y cercanía a todos los servicios, centros comerciales, bancos, universidades y medios de transporte. No dejes pasar esta oportunidad en una de las zonas con mayor potencial de crecimiento del oeste bonaerense. XINTEL (RUS-RUS-7549)

Venta de Lote en San Justo, La Matanza, ubicado en el centro de San Justo a 3 cuadras de Plaza San Justo Sobre Avda. Arturo Illia.- Posee 2 locales comerciales y una vivienda XINTEL (GEP-GEP-1631)

VENTA LOTE IDEAL CONSTRUCTOR, RAMOS MEJIA LOTE DE 10X30,83 ZONIFICACION U1B1 DENSIDAD 500 F.O.S. 06 F.O.T. 1.5 15 METROS ALTURA Comercialización sujeta a la tramitación del coti por parte del propietario, para dar acatamiento a la resolución general de Afip Nº 2371 XINTEL (HXM-HXM-27)

Lote frente a calle Alvarado con 16.42m de frente y supef 490m2 Posee chalet c-300m2 cub y 5 ambientes- Aptos p-construir aprox 882- Zonific U1a2- Excelente oportunidad- XINTEL (LOK-LOK-378)

Venta de Lote en Villa Madero, La Matanza Excepcional Esquina en Pleno Centro Comercial Ideal Emprendimiento Comercial Zonif. U1b (FOT 1,2 FOS 0,6 Densidad 300 hab/ha) Ideal Renta ( actualmente alquilados ) Geolocalizacion: Sobre Avda. Bolulogne Sur Mer 5 cdas. AU Tte. Gral. Pablo Richieri 10 cdas. Avda Gral. Paz Matr. CMCPLM No. 768 Matr. CUCICBA No. 6481 Tel: +54 (11) 4656 3519 Tel: +54 (11) 2004 2442 iMESSAGE: faustinopaez@icloud.com http://faustinopaez.com.ar/ XINTEL (FAU-FAU-1993)

Venta de Lotes en Lomas del Mirador, La Matanza. 502 mts en tres lotes unificados. EXCELENTES LOTES SOBRE AVENIDA ENRIQUE MOSCONI -ESQUINA ALMIRANTE BROWN-. APTO DESARROLLO COMERCIAL / MULTIFAMILIAR OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CON ALTO POTENCIAL CONSTRUCTIVO Y COMERCIAL 500 M2 DE SUPERFICIE, CON 21,66 METROS DE FRENTE X 23 METROS DE FONDO (COMPUESTA POR TRES LOTES), CON UN LOCAL CON BAÑO SOBRE AVENIDA, DE 6,50 MTS. X 2,70 MTS; OFICINA, AMPLIA PLAYA CON PISO EN CARPETA DE CEMENTO, TINGLADO DE 18 MTS X 5 MTS.- Su ubicación sobre una avenida de alta conectividad y su condición de esquina lo convierten en una pieza de tierra ideal para desarrolladores que buscan maximizar el rendimiento de sus metros cuadrados vendibles. Atributos Clave del Lote: Ubicación Premium: Sobre corredor comercial consolidado, a minutos de la Av. General Paz, facilitando un acceso inmediato hacia CABA, Ramos Mejía y San Justo. Ventaja de Esquina: Doble frente que optimiza el diseño arquitectónico, garantizando ventilación cruzada, iluminación natural en el 100% de las unidades y un imponente desarrollo de fachada. Potencial Mixto Ideal: Planta baja perfecta para locales comerciales de alta visibilidad, combinada con plantas superiores destinadas a viviendas multifamiliares u oficinas. Indicadores Urbanísticos (Eje Corredor Comercial): Zonificación: Área de Alta/Media Densidad (Corredor Comercial). FOS Promedio: 0.6 (Excelente aprovechamiento de la pisada del terreno). FOT Estimado: Entre 1.2 y 2.5 (Permite maximizar los metros cubiertos construibles en altura). Factibilidad: Apto para locales comerciales, oficinas y departamentos. Estado Jurídico: Documentación impecable. Título de propiedad y escritura al día. Listo para transferencia e inicio de anteproyecto. PARA CONSULTAS O VISITAS COMUNICARSE AL 011-3440-1656/011-7132-4524 -SE ESCUCHAN OFERTAS- XINTEL (LBP-LBP-674)

-- Ramos Mejía Centro -- Venta de Lote Ideal Emprendimiento Importante Lote en lo mejor de Ramos Mejía U1c ( FOT 2,5 / Densidad 800 hab/Ha / Altura 25-30 mts ) 340 mts. aprox de Terreno 850 mts construibles + premios Ideal Emprendimiento Multifamiliar Comercial / Corporativo Geolocalizacion: 1/2 cdas. Avda. San Martin 3 cdas. Avda. Rivadavia 2 1/2 cdas. Avda. de Mayo 3 cdas. Estacion FFCC Sarmiento Matr. CMCPLM No. 768 Matr. CUCICBA No. 6481 XINTEL (FAU-FAU-1841)