Lote en Saavedra 1500

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Leandro Sarazola - MLS ID 420951102-150 Venta Lote en Villa Sarmiento de 382 metros 866 x 44 mts. No Cuenta con medidores de luz y gas. OPORTUNIDAD! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Ivan Muñoz - MLS ID 421381102-110 OPORTUNIDAD - VENTA CASA EN EL PALOMAR 4 AMBIENTES GALPON CON TRIFASICA - TERRENO DE 591 M2 Oportunidad de inversión en una ubicación estratégica del Oeste del GBA. Propiedad compuesta por casa de 4 ambientes en dos plantas con un diseño funcional Galpón con trifásica ideal para actividades productivas comerciales o de almacenamiento. El terreno tiene 851 m 198 m de frente por 43 m de fondo con aproximadamente 360 m libres disponibles para diversas explotaciones. La propiedad puede adquirirse completa o por terrenos por separado adaptándose a distintas necesidades. Neuquén 1126 El Palomar Estación El Palomar Línea San Martín a aprox. 12 cuadras con conexión directa a Retiro Palermo Villa Crespo La Paternal Villa del Parque Devoto Sáenz Peña Santos Lugares Caseros El Palomar y Hurlingham. Líneas de colectivo cercanas 182 326 343 53 123 181 Acceso Oeste aprox. 10 minutos en auto rápido acceso hacia CABA y zona oeste Centro Comercial de Morón aprox. 10 minutos en auto Plaza Oeste Shopping aprox. 15 minutos en auto Club S.I.T.A.S. a 3 cuadras RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Verónica Pave CPI 8897 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Ailen Buceviciene - MLS ID 422171025-7 LOTE CON 3 PH EN VENTA VILLA SARMIENTO RAMOS MEJIA Propiedad sobre lote propio de 866 x 43 m compuesta por 3 unidades tipo PH independientes ideal para quienes buscan generar renta vivir y alquilar o desarrollar un proyecto familiar. DESCRIPCIÓN GENERAL La propiedad se encuentra en muy buen estado de mantenimiento con una distribución que permite múltiples usos y excelente aprovechamiento del lote. DISTRIBUCIÓN PH 1 Planta Alta Unidad de 4 ambientes Baño completo y toilette con ducha Ambientes amplios y luminosos PH 2 Planta Baja al frente Espacio con potencial para local comercial garaje o vivienda Excelente visibilidad desde la calle PH 3 Interno por pasillo Unidad de 2 ambientes Cuenta con patio propio UBICACIÓN ESTRATÉGICA A 4 minutos a pie de Av. Presidente Perón ex Gaona Rápido acceso a Av. Díaz Vélez Av. Illia y Acceso Oeste Estación Ramos Mejía Línea Sarmiento a 13 minutos caminando Cercanía al Hospital Posadas y centros de salud Amplia conexión con múltiples líneas de colectivo IDEAL PARA Generar renta con varias unidades Vivir y alquilar simultáneamente Familias que buscan espacios independientes Inversores que quieran potenciar la propiedad Una propiedad versátil con gran potencial y excelente ubicación en Villa Sarmiento. Coordiná tu visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Lote en Castelar Norte - 240 m² - Ante Esquina. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas de Castelar Norte. Lote en ante esquina, con una superficie total de 240 m², sin construcción, listo para desarrollar. Su ubicación estratégica y su disposición lo convierten en una opción ideal para constructores o desarrolladores para vivienda unifamiliar Datos Urbanísticos • FOS: 0.6 • FOT: 0.5 • Superficie total: 240 m² Emplazado en una muy buena ubicación, con entorno residencial consolidado y cercanía a accesos y comercios. Ideal para proyecto residencial . XINTEL (GPA-GPA-4320)

Venta de Lote, Morón Lote Ideal para Emprendimiento con Excelente Ubicación en Morón Centro Terreno: • Superficie total: 398 m² según escritura (aproximadamente 9 x 43 m) • Edificación existente a demoler • Ideal para desarrollo inmobiliario o inversión Plus: • Zonificación: RA • FOS: 0.6 — FOT: 2 • Altura máxima permitida: h = a, menor o igual a 25 metros • Gran potencial constructivo en zona de alta demanda • Entorno consolidado y en constante crecimiento Ubicación Estratégica: • A solo 400 metros de la Universidad de Morón • A 600 metros de la estación de tren Morón (línea Sarmiento) • A 1200 metros del acceso Oeste y del Shopping Plaza Oeste • Rodeado de comercios, transporte público y centros educativos Detalles: • Superficie: 398 m² • FOS: 0.6 • FOT: 2 • Zona: RA • Altura máxima: ≤ 25 m • Condición: A demoler GRÜNN Desarrollos Inmobiliarios Sucursal Parque Leloir Martillera y Corredora Pública Colegiada Luciana Piñeyro - Matrícula N.º 3035 D.J Morón XINTEL (DMS-DMS-4094)

Venta de Lote. TIENE FRENTE A DOS CALLES: AV RIVADAVIA NRO 21006 Y MARISCAL FOCH NRO 1029. LOS FRENTES POR AMBAS CALLES MIDEN 10 MTS Y LOS DOS LATERALES MAS LARGOS 17.70 MTS POR CADA UNO. SUP LOTE: 301 M2. CONSTRUIDA UNA CASA QUE CONSTA EN PLANTA BAJA: AMPLIA COCINA COMEDOR DIARIO Y BAÑO. EN PLANTA ALTA: TRES DORMITORIOS. TODOS LOS PISOS CON CERAMICOS. TECHO DE TEJAS TIPO CHALET. SUP CUBIERTA APROX 150 M2. LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS Y DADAS POR EL PROPIETARIO. XINTEL (YAR-YA1-19952)

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Elvio Martinez - MLS ID 420501296-59 OPORTUNIDAD PARA DESARROLLO INMOBILIARIO LOTES EN BLOQUE EN MORÓN Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas urbanas con mayor consolidación y demanda del partido de Morón. Se comercializan dos lotes en bloque ubicados sobre Saratea al 500 conformando una superficie total de 53621 m ideales para emprendimientos residenciales o desarrollos multifamiliares. Superficies Lote 1 41467 m Lote 2 12154 m Superficie total 53621 m Ubicación estratégica Emplazados a solo 8 cuadras del centro comercial y administrativo de Morón y de la Plaza San Martín principal núcleo urbano de la localidad. A 6 cuadras de importantes centros de salud como la Clínica Modelo de Morón y el Hospital Municipal de Morón en un entorno residencial consolidado con excelente conectividad y servicios. Zonificación clasificarse bajo indicadores de R2 Residencial R5 Residencial consolidada Permite el desarrollo de proyectos habitacionales con alto potencial de rentabilidad ideal para Edificios de unidades funcionales Complejos residenciales Vivienda multifamiliar Desarrollo para renta o reventa Valor estratégico para inversores Venta únicamente en bloque Ubicación urbana consolidada Alta demanda habitacional en la zona Excelente relación tierra potencial constructivo Ideal para desarrolladores y constructoras Una propuesta orientada a quienes buscan generar valor mediante desarrollo inmobiliario en una ubicación estratégica del oeste del Gran Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Lote de 409 m2 en Villa Sarmiento. NUEVO VALOR!!! LOTE DE 409M2 (9.57X42.75M) EN EXCELENTE UBICACION DE VILLA SARMIENTO A 6 CUADRAS DE LA ESTACION. ZONIFICACION RMB, FOS 0.6, FOT 0.8, HMAX. 9M. XINTEL (QPX-QPX-142)

Corredor Responsable Ezequiel Parola CPI 8017 Gabriel Castellanos CMCPM 3107 - Contacto Fabiana Beke - MLS ID 421471040-53 LOTE CON MEJORAS DEPÓSITO más DEPARTAMENTO POTENCIAL CONSTRUCTIVO 706 m ZONA AC ALTURA 25 m Ubicado frente a la estación de El Palomar y a 100 metros del acceso al Aeropuerto en un entorno con fuerte proyección urbana este lote propio representa una oportunidad concreta para desarrollo residencial comercial o mixto. Superficie total 353 m Medidas 866 x 4080 m Indicadores urbanísticos FOS 06 FOT 2 Altura máxima 25 m Densidad 600 habha bruta 800 habha neta Superficie construible estimada 706 m Zonificación AC Apta comercio administración y servicios. El lote cuenta actualmente con construcciones que permiten uso operativo o renta mientras se proyecta el desarrollo. Planta baja 178 m cubiertos Espacio amplio hoy utilizado actualmente como depósito Estructura parcialmente integrada Frente con persiana Acceso directo a fondo libre Fondo libre 175 m Planta alta acceso independiente 101 m cubiertos Cocina comedor Patio Tres dormitorios Baño Cocina con salida a terraza amplia Ingresos independientes Acceso a planta baja por persiana frontal Acceso a planta alta por portón-garage lateral con escalera Actualmente tanto la planta baja como la planta alta se encuentran con renta vigente la cual puede ser conservada o liberada según la estrategia del comprador. Resumen técnico Superficie lote 353 m Frente 866 m Fondo 4080 m FOS 06 FOT 2 Altura 25 m Construible estimado 706 m Zona AC Activo con escala desarrollable renta vigente y ubicación estratégica. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONECTIVIDAD Frente a estación El Palomar A 1 cuadra del acceso al aeropuerto Cuenta con excelente conexión vehicular a aproximadamente 15 km del Acceso Oeste con rápida salida hacia la Ciudad de Buenos Aires y el corredor oeste Morón Ituzaingó Moreno General Rodríguez y Luján. En su entorno inmediato se destacan arterias principales como Av. Marconi Av. Rosales y Av. Derqui que vinculan la zona con centros urbanos y equipamientos relevantes como el Hospital Posadas. La zona dispone además de múltiples líneas de colectivos 53 123 166 182 390 reforzando la conectividad hacia distintos puntos del AMBA. CONTACTANOS para recibir información completa evaluar su potencial y coordinar una visita. NO TE ALCANZA PARA COMPRAR ESTA PROPIEDAD? BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si querés comprar con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar