Lote en AV SAN MARTIN 5200

Corredor Responsable Andres Lim CPI 9108 - Contacto Juan Ignacio Amarante - MLS ID 422101008-22 VENTA TERRENO 704 M VILLA SANTA RITA CAPITAL FEDERAL Lote urbano estratégicamente ubicado en zona residencial consolidada de Villa Santa Rita Capital Federal. Superficie total de 704 m con potencial constructivo excepcional para desarrollo inmobiliario. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Ubicación privilegiada sobre Alejandro Magariños Cervantes Zonificación residencial de alta densidad Superficie total de 704 m Excelente orientación y topografía regular Sin restricciones edilicias significativas POTENCIAL DE DESARROLLO Terreno ideal para proyectos inmobiliarios con múltiples alternativas Construcción de vivienda unifamiliar de diseño Desarrollo de edificio multifamiliar de hasta 4 pisos Potencial subdivisión para emprendimiento inmobiliario Zona con alta demanda de propiedades nuevas ENTORNO Y CONECTIVIDAD Barrio residencial consolidado Cercano a principales avenidas Excelente acceso a transporte público Infraestructura urbana completa Servicios municipales disponibles INFORMACIÓN TÉCNICA Zonificación Residencial R2 Factor de ocupación del suelo 60 Altura máxima de construcción 12 metros Libre de gravámenes Documentación catastral al día Oportunidad de inversión única para desarrolladores inmobiliarios y particulares con visión de crecimiento patrimonial en uno de los barrios más tradicionales de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Lote en Villa del Parque, Capital Federal El terreno no entra dentro del pulmón, se pueden hacer 1200m2 vendibles. XINTEL (MOA-MOA-507)

VILLA DEL PARQUE VENTA DE LOTE - VER FICHA TECNICA EN FOTOS Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de catorce metros con sesenta centímetros XINTEL (JAK-JA1-4377)

Venta de Lote en Villa del Parque, Capital Federal LOTE 8,00x35,75 POSIBILIDAD DE CONSTRUIR 7 PISOS (5 PISOS Y 2 RETIROS) 1600 M2 CONSTRUIBLES 1200 M2 VENDIBLES Aviso legal: Se deja constancia que las medidas,superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-1149)

Corredor Responsable Hernán Martin Carbone CPI 5493 Gabriel Carlos Monrabal CMCPSI 6341 - Contacto Juan Fariña - MLS ID 421681004-179 VENTA muy buen terreno en Villa del Parque USAM PB 5 pisos 2 retiros 1.182m2 vendibles y 4 cocheras en PB 1.325m2 vendibles y 4 cocheras en PB y un local en PB Ubicado a menos de 100m de Av. Nazca a 200m de la estación de tren Villa del Parque Gran oportunidad de inversión para desarrollo inmobiliario Tenemos prefactibilidad RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VILLA DEL PARQUE, VENTA DE LOTE DE 8.66 X 34.90 - EN ZONIFICACION USAB 1 ALTURA MAXIMA 12 METROS XINTEL (JAK-JAK-5410)

Venta de Lote en Villa del Parque, Capital Federal Lote: Frente : 8,66m fte. Fondo: 21,44 m y 21,15 m ,Superficie: 184 m2 Zonificación: Según nuevo código "Unidad de Sustentabilidad de Altura • Línea de Frente Interno: se deja 6 m de espacio urbano en el fondo : 15 m • Número de plantas: PB + 4 habitables+ 1 planta habitable con retiro+ 1 técnica retirada (Todo a confirmar por la municipalidad Metros propios a construir :: Aprox.660 m2,incluye 50% de m2 de balcones FOLGER BUENOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS WWW.FOLGER.COM.AR AV FEDERICO LACROZE 2354 PB CUCICBA 2212 Tel ######## WhatsApp 11 5101-6333 XINTEL (FOL-FOL-642)

Corredor Responsable Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 CMCPDJLM 740 - Contacto Susana Saliche - MLS ID 420221006-687 Lote Villa del Parque USAM 2 880 m Vendibles Oportunidad estratégica para desarrolladores en una de las zonas con mayor demanda de CABA. Presentamos este lote con excelente potencial constructivo en una ubicación privilegiada de Villa del Parque a metros del polo comercial y la estación. La propiedad cuenta con un estudio de pre-factibilidad actualizado optimizando tiempos de análisis y planificación. Ficha Técnica y Capacidad Zonificación USAM 2 Unidad de Sustentabilidad de Altura Media. Capacidad Constructiva 880 m vendibles aproximadamente. Medidas 775 m de frente x 3465 m de fondo. Superficie Total 26650 m. Ubicación y Entorno Ubicado en el corazón de Villa del Parque un barrio que combina tranquilidad residencial con una conectividad inmejorable. Próximo a centros comerciales oferta gastronómica y múltiples medios de transporte. Contamos con el estudio de factibilidad a disposición. Una inversión segura en una plaza sólida y en constante revalorización. ¡Consultanos hoy para recibir el informe completo y coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA DE LOTE EN VILLA DEL PARQUE - SOBRE AV NAZCA A METROS DE AV SAN MARTIN - IMPORTANTES MEDIOS DE TRANSPORTE EN ZONIFICACION USAA - PLANOS APROBADOS - PB LOCAL 43M2 + UNIDADES 1 Y 2AMBIENTES DE 45M2 Y 56M2 RESPECTIVAMENTE CONSULTAR POR BROCHURE XINTEL (JAK-JAK-5238)