Departamento en FCO SOLANO LOPEZ 3200

EDIFICIO DEVOTO VISTA - VIVIENDAS PREMIUM CON VISTAS A PLAZA ARENALES El edificio constará de 8 plantas con un total de 18 departamentos, del 1º al 5º piso, se ubicarán un departamento de 4 ambientes con 2 baños completos, uno en suite, toilette y amplio balcón; además dos departamentos de 3 ambientes con 2 baños completos en suite, y toilette, con amplios balcones aterrazados; los departamentos del 1º piso tendrá además un patio descubierto hacia el contrafrente. En el 6º piso, con retiro, se ubican departamentos de 3 ambientes de características similares a los anteriores, con 2 baños completos, uno en suite, un amplio balcón continuo. En el 7º piso el edificio cuenta con 2 amplios SUM con expansión de un balcón terraza, office y parrilla, además de baños. También contará con una amplia pileta y sector de duchas. Y en el 8º piso se ubica un sector exclusivo de solarium y jacuzzi con deck. La Planta Baja contará con un amplio hall de acceso y un palier de entrada de estética, calidad y detalles de vanguardia. En la misma se ubicarán espacios guarda-bicicletas y 18 cocheras distribuidas entre PB (con acceso independiente) y Subsuelo. AREAS COMUNES - El edificio contará para las areas comunes con un grupo electrógeno abastecido por gas natural - GENERADOR A GAS GENERAC 70KVA - Hall de entrada de categoria con detalles en mármoles/granitos, pisos de porcelanato y revestimientos en paredes - Ascensor con puertas automaticas y cabina de acero inoxidable con detalles en marmol negro con monitor - cabina para 5/6 personas - marca CONDOR -Cocheras cubiertas en planta baja y subsuelo - SUM I: un amplio sum con parrilla para eventos. - SUM II / GYM : el edificio cuenta con un segundo espacio con parrilla - El edificio cuenta con una pileta climatizada al aire libre + espacio deck de madera y duchas. - También cuenta con un solarium y jacuzzi en el 8vo piso el cual está integrado a la planta pileta. Espacio guarda bicicletas. DEPARTAMENTOS - Alimentación de agua fría y caliente por cañerías marca Acqua system - Sistema de calefacción por piso radiante individual regulable por ambiente (instalaciones de termostatos regulables por ambientes) - Sistema de agua caliente individual con caldera a gas marca PEISA - Aires acondicionados frío/calor en todos los ambientes - Carpinterías de PVC + hojas corredizas DVH - con herrajes alemanes, Marca IWIN - Griferias FV / Artefactos de baño marca FERRUM - Revestimientos importados de 1ra calidad marca PORTOBELLO - Dormitorios en suite + hidromasajes - Vanitorys colgantes laqueados gris + mesada purastone blanco NUBE - Extractores en todos los baños - Instalacion electrica completa con tomas / llaves marca TECLASTAR + tablero completo con termicas y disyuntores marca SCHNEIDER - Portero visor - Frentes integrales de placard + interiores en FAPLAC (linea hilado) - Cocinas completas en laqueado blanco mate combinado con placa FAPLAC simil madera + islas - Mesadas en cocinas + baños + toilettes marca Purastone BLANCO NUBE - Anafes a gas + hornos electricos italianos con convector marca DOMEC importados - Bachas dobles de acero inoxidable marca JOHNSON XINTEL (JAK-JAK-3107)

Departamento de 3 ambientes con terraza privada, ubicado en el 4º piso dentro de un desarrollo en Villa Devoto, uno de los barrios residenciales más valorados de la ciudad. La unidad cuenta con 101,3 m² cubiertos y 16,1 m² de balcón, complementados por una terraza privada de 99,2 m² con amenities, alcanzando una superficie total de 216,6 m². Esta tipología combina la comodidad de un departamento amplio con la experiencia de una gran expansión exterior propia, ideal para disfrutar del aire libre, generar un espacio social o sumar áreas de relax en un entorno privado. Un producto diferencial dentro del proyecto, pensado para quienes buscan amplitud, privacidad y espacios exteriores generosos en un entorno residencial consolidado. Precio: USD 550.000 XINTEL (ARS-ARS-40)

Venta de Departamento 4 Ambientes en Villa Devoto, Capital Federal LUJOSOS SEMIPISOS DE 4 AMBIENTES QUE COMBINAN PRIVACIDAD Y CONFORD AMBIENTES AMPLIOS LUMINOSOS Y GRAN ESPACIO DE GUARDADOS AMOBLAMIENTO DE COCINAS PREMIUN MESADA DE SILESTONE VESTIDORES LUMINOSOS CERRADURAS DIGITAL CARPINTERIA CON VIDRIO DVH CONFORT TERMICO Y ACUSTICO PUERTAS DE INTERIOR DE DISEÑO CALDERAS INDIVIDUAL TIPO PEISA CALEFACCION CON TERMOSTATO POR RADIADORES SECTORIZADA GRIFERIA FV TERRAZAS PRIVADAS PORTERO VISOR CIRCUITO DE CAMARAS ESTA UNIDAD CUENTA CON TERRAZA PROPIA COCHERA OPCIONAL CUBIERTA O DESCUBIERTA NO SUMADA EN EL PRECIO XINTEL (JAK-JA1-5013)

Corredor Responsable Virginia Cibini CPI 9044 Ezequiel Righetti CMCPDJMGR 352 - Contacto Yamila Paola Baravalle - MLS ID 421571071-37 EXCLUSIVO SEMIPISO DE 4 AMBIENTES AMOBLADO CON COCHERA !!! -----POSESION INMEDIATA-------- Este moderno edificio de 4 pisos ofrece solo 9 unidades exclusivas diseñadas en cada detalle para combinar confort diseño y calidad. Distribución de las unidades Toilette de recepción. Amplio livingcomedor con cocina integrada. Dos habitaciones con baño completo compartido. Dormitorio principal en suite con baño privado. Balcón terraza de gran tamaño con parrilla propia ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. Detalles de categoría Pisos de porcelanato SBG. Cerraduras electrónicas Samsung EZON. Mesadas de cocina y baños en Silestone. Griferías FV. Doble Vidrio Hermético DVH para mayor aislación térmica y acústica. Calefacción por loza radiante individual en cada unidad. Ubicación privilegiada Live Devoto se encuentra en uno de los barrios más residenciales y pintorescos de la Ciudad. Rodeado de calles arboladas su entorno combina tranquilidad con el acceso inmediato a zonas comerciales bares restaurantes y cafés. Una experiencia urbana de vanguardia tu refugio cotidiano y al mismo tiempo tu conexión con todo lo que necesitas. - Consultar financiación - Gastos de suscripción al Fideicomiso 1 Contamos con más unidades disponibles para la venta. ¡Consúltanos y te ayudamos a encontrar el hogar que estás buscando! ¿Querés más información o coordinar una visita? ¡Contáctanos hoy mismo! En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor art. 4 y art. 8 se informa que las medidas superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente escritura planos estado parcelario u otros instrumentos probatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 3 DORMITORIOS en Villa Devoto, Capital Federal EDIFICIO EN CONSTRUCCIÓN - ENTREGA FINES 2027 Valor al contado - consultar valor con financiación Desarrollado sobre la calle Navarro, en la exclusiva zona de Devoto Departamento 4 ambientes en venta al frente Orientación Noroeste Ubicado en un quinto piso. Hall de entrada. Living comedor con cocina integrada. Toilette. Dos dormitorios con placard que comparten un baño completo. Dormitorio principal en suite con vestidor. Balcón de 22.27m2. Los 3 ambientes cuentan con salida al balcón. Pisos de porcelanato rectificado simil maderaLas cocinas, estarán terminadas con mesadas de silestone, bachas de acero inoxidable, muebles completos con frentes laqueados de terminación mateContarán con hornos multigas embutidos en muebles de cocina, anafes multigas de 4 hornallas embutidos en mesadas y extractor en isla, con terminación de acero inoxidable.Las puertas de acceso a las unidades, serán de seguridad, blindadas y con cerradura multipunto digital.Las puertas interiores de todos los ambientes serán de simple contacto, con burlete perimetral y aislación acústica. Se colocarán carpinterías de aluminio A30 NEW negro de alta prestación, con doble vidriado hermético (DVH).Los baños tendrán artefactos de primera línea (Roca o Ferrum) y griferías mono comando de alta prestación con cierre cerámico, marca FV.Las unidades contaran con calefacción por piso radiante. Además, se realizará la preinstalación para equipos de aire acondicionado frío - calor en todos los departamentos.Amenities: La ubicación trascendental de los amenities en el último piso permite disfrutar de vistas panorámicas de la ciudad, creando un ambiente único y exclusivo para el disfrute de todos los residentes. La piscina, el solárium y la parrilla se convierten en puntos de encuentro ideales para estrechar lazos y crear recuerdos inolvidables en familia. El edificio Le Lis Blanc se encuentra a tan solo tres cuadras de la estación de ferrocarril de Villa Devoto y la intersección de las avenidas Chivilcoy y Francisco Beiro. El proyecto se destaca por su enfoque familiar, ofreciendo 24 unidades de 3, 4 y 5 ambientes, así como 37 cocheras y espacios para guardar bicicletas, ubicados en el subsuelo y la planta baja. Pero lo que verdaderamente hace especial a este desarrollo son los amenities exclusivos ubicados en su último piso, que incluyen una piscina, solárium, terraza seca, espacio de encuentro y parrilla, proporcionando un ambiente ideal para el esparcimiento y el disfrute en familia. VC XINTEL (LHP-LHP-2628)

Venta de Departamento 4 Ambientes - Villa Devoto, Capital Federal Piso de alta categoría con doble entrada, doble circulación y palier privado. Bajísimas expensas - Apto crédito - Cochera y baulera Características principales: Living comedor con A/A y piso de parquet (8 x 4,5 m), salida a balcón terraza al frente (9,5 x 1,5 m); Cocina completa (7 x 3,5 m) + comedor diario (4 x 3 m); Lavadero independiente (2,5 x 2,5 m) Hall de distribución con placard; Dormitorio principal en suite compartimentada, con A/A, hidromasaje y salida a balcón terraza al contrafrente (3 x 1,5 m); Dos dormitorios adicionales con placard y A/A (4 x 3 m c/u); Dos baños completos + dos toilettes; Calefacción central por loza radiante; Pisos de parquet en todos los ambientes Edificio: Cámara de vigilancia 24 hs; Administración a cargo de un propietario (muy bajas expensas); Sólida construcción y detalles de categoría Ubicación: A 200 mts de Av. Francisco Beiró, cerca del Polo Gastronómico y Plaza Arenales. Próximo a Av. Lincoln, Av. Segurola, Av. Salvador María del Carril, Av. Nazca, Av. Álvarez Jonte y Gral. Paz. Apta para personas con movilidad reducida ️ Se toma propiedad en parte de pago - Consultar Las medidas son aproximadas; las reales figuran en plano y escritura. Piso de Alta Categoría con 2 Balcones de 18 m2 - Bajísimas Expensas - -- Doble Entrada y Doble Circulación -- Palier Privado -- 2 Baños Completos + 2 Toilettes -- Solo para Exigentes -- - Living Comedor con A/A y piso de parquet de 8 x 4,50 Mts. - Con salida al Balcón Terraza vista a Simbrón de 9,50 x 1,50 Mts. - Cocina Completa 7 x 3,5 Mts. - Comedor Diario 4 x 3 - Super Lavadero 2,50 x 2,50 Mts. - Hall de distribución con Placard - Dormitorio Principal en Suit y Compartimentado + A/A + Bañera con Hidromasaje - Con Salida al Balcón Terraza con vista a Chivilcoy de 3 x 1.50 Mts. - 2 Dormitorios con Placard y A/A de 4 X 3 Mts. - Todos los dormitorios con pisos de Parquet y A/A - Hall de distribución con 2 Placards - Calefacción Central por Loza Radiante - Cuenta con Cochera y Baulera - Cámara de Vigilancia las 24 hs. - La Administración del Edificio está a cargo de un Propietario - Bajísimas Expensas - --- APTO CRÉDITO --- PROPIEDAD ÚNICA --- Sólida Construcción - Detalles de Categoría --- IMPERDIBLE --- XINTEL (CIM-CIM-1552)

EDIFICIO DEVOTO VISTA - VIVIENDAS PREMIUM CON VISTAS A PLAZA ARENALES El edificio constará de 8 plantas con un total de 18 departamentos, del 1º al 5º piso, se ubicarán un departamento de 4 ambientes con 2 baños completos, uno en suite, toilette y amplio balcón; además dos departamentos de 3 ambientes con 2 baños completos en suite, y toilette, con amplios balcones aterrazados; los departamentos del 1º piso tendrá además un patio descubierto hacia el contrafrente. En el 6º piso, con retiro, se ubican departamentos de 3 ambientes de características similares a los anteriores, con 2 baños completos, uno en suite, un amplio balcón continuo. En el 7º piso el edificio cuenta con 2 amplios SUM con expansión de un balcón terraza, office y parrilla, además de baños. También contará con una amplia pileta y sector de duchas. Y en el 8º piso se ubica un sector exclusivo de solarium y jacuzzi con deck. La Planta Baja contará con un amplio hall de acceso y un palier de entrada de estética, calidad y detalles de vanguardia. En la misma se ubicarán espacios guarda-bicicletas y 18 cocheras distribuidas entre PB (con acceso independiente) y Subsuelo. AREAS COMUNES - El edificio contará para las areas comunes con un grupo electrógeno abastecido por gas natural - GENERADOR A GAS GENERAC 70KVA - Hall de entrada de categoria con detalles en mármoles/granitos, pisos de porcelanato y revestimientos en paredes - Ascensor con puertas automaticas y cabina de acero inoxidable con detalles en marmol negro con monitor - cabina para 5/6 personas - marca CONDOR -Cocheras cubiertas en planta baja y subsuelo - SUM I: un amplio sum con parrilla para eventos. - SUM II / GYM : el edificio cuenta con un segundo espacio con parrilla - El edificio cuenta con una pileta climatizada al aire libre + espacio deck de madera y duchas. - También cuenta con un solarium y jacuzzi en el 8vo piso el cual está integrado a la planta pileta. Espacio guarda bicicletas. DEPARTAMENTOS - Alimentación de agua fría y caliente por cañerías marca Acqua system - Sistema de calefacción por piso radiante individual regulable por ambiente (instalaciones de termostatos regulables por ambientes) - Sistema de agua caliente individual con caldera a gas marca PEISA - Aires acondicionados frío/calor en todos los ambientes - Carpinterías de PVC + hojas corredizas DVH - con herrajes alemanes, Marca IWIN - Griferias FV / Artefactos de baño marca FERRUM - Revestimientos importados de 1ra calidad marca PORTOBELLO - Dormitorios en suite + hidromasajes - Vanitorys colgantes laqueados gris + mesada purastone blanco NUBE - Extractores en todos los baños - Instalacion electrica completa con tomas / llaves marca TECLASTAR + tablero completo con termicas y disyuntores marca SCHNEIDER - Portero visor - Frentes integrales de placard + interiores en FAPLAC (linea hilado) - Cocinas completas en laqueado blanco mate combinado con placa FAPLAC simil madera + islas - Mesadas en cocinas + baños + toilettes marca Purastone BLANCO NUBE - Anafes a gas + hornos electricos italianos con convector marca DOMEC importados - Bachas dobles de acero inoxidable marca JOHNSON XINTEL (JAK-JAK-3112)

Venta de Semipiso TIPO DUPLEX 3 AMBIENTES de real Categoría Con posibilidad de 4 AMBIENTES Muy Sencillo de convertir, en Villa Devoto. PLANTA BAJA: Al ingresar nos encontramos con un placard de recepción, luego un toilette continuando con el living-comedor de grandes dimensiones con ventanales y excelente vista al parque, la cocina con muebles altos y bajos con grandes cajoneras mesada coria, griferia monocomando de ultima tecnología, separado por una isla con campana y salida al exterior, luego tenemos un lavadero separado y cerrado de 4,80 x 3,90, de ahi se accede a una terraza con hermosa vista a la piscina y fondo con arbolada. PRIMER PISO: Continuando por una escalera en madera tenemos la primera habitación con placard e interiores y baño en suite, luego tenemos un pasillo de distribución con otro baño completo y ventana, continuamos con la 2 habitación de 4x4 con placard e interiores, la propiedad cuenta con loza radiante marca baxi italiana, pisos PATAGONIA en todos los ambientes, cuatro aires acondicionados frio-calor de 3000 frigorías y otro de 4500, Posee una Excelente LUMINOSIDAD-AIRE-LUZ. COCHERA DOBLE- BAULERA -PARQUE -PISCINA -SOLARIUM -PARRILLA-SUM -COCINA -GYM, Digna de ver Excelente Propiedad, en la mejor zona de Devoto, a tan solo 3 cuadras de plaza arenales,, toda la comodidad de una casa, con mas seguridad, inmejorable estado listo para habitar, a partir de marzo de 2026, NO DUDE EN CONSULTARNOS !!!! Line; 4642-2772,Cel; 11 4420 5555 niro@niroinmobiliaria.com XINTEL (NIR-NIR-2442)

3, 4 y 5 ambientes. Unidades desde 98 m² hasta 254 m² con balcones. LA PUBLICACION ES DE LA UNIDAD PB° A OPCION 1:CONTADO : U$S 433.000 OPCION 2: ANTICIPO DE u$S 144.000 + 12 CUOTAS DE U$S 26.365 OPCION 3: ANTICIPO DE u$S 144.000 + 24 CUOTAS DE U$S 14.293. Te invitamos a descubrir Spazio Black cuenta con 5 pisos, y está situado en el barrio de Devoto, donde el lujo y la comodidad se fusionan en un diseño arquitectónico moderno e innovador. Ubicado a pasos del vibrante circuito gastronómico, este edificio ofrece un estilo de vida urbano sin igual. Sus amplias unidades, llenas de luz natural y equipadas con las mejores comodidades, brindan la combinación perfecta de elegancia y confort. Además, los amenities de primer nivel, que incluyen piscina, solarium, parrilla y SUM, te permitirán disfrutar al máximo de tu nuevo hogar en Devoto Ambientes: 3, 4 y 5 Ascensores: 1 Estado: En pozo Categoría: Premium Bajas expensas CONTACTANOS Y TE ACERCAMOS EL MEJOR PLAN DE FINANCIACIÓN DIRECTA PARA QUE ACCEDAS A SER DUEÑO Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.