3° PISO CONTRAFRENTE | PALIER PRIVADO | VISTA ABIERTA | 71 M² TOTALES
PRIVACIDAD, LUMINOSIDAD Y VISTAS DESPEJADAS
En el corazón de Villa del Parque, sobre Campana al 2900, se encuentra este moderno departamento de 3 ambientes a estrenar, desarrollado en semipiso y ubicado en el tercer piso al contrafrente de un edificio de categoría.
Su orientación hacia un pulmón de manzana abierto le proporciona una agradable sensación de amplitud, buena entrada de luz natural y visuales despejadas, creando un entorno ideal para disfrutar de la tranquilidad del hogar.
El acceso mediante palier privado suma un diferencial de comodidad e independencia, mientras que su distribución separa adecuadamente los espacios sociales de los sectores de descanso.
EL DEPARTAMENTO
Al ingresar, nos recibe un amplio living-comedor que se conecta directamente con el balcón, permitiendo disfrutar de la luz natural y de las vistas abiertas hacia el contrafrente.
Este espacio exterior cuenta con parrilla a gas incorporada y ofrece un lugar perfecto para organizar comidas al aire libre, disfrutar de una tarde de descanso o compartir momentos en familia.
La cocina es independiente, equipada con cocina a gas, mobiliario funcional y terminaciones contemporáneas, ofreciendo un sector de trabajo práctico y diferenciado del ambiente principal.
El dormitorio principal dispone de vestidor y baño completo en suite, conformando un espacio privado y confortable. El segundo dormitorio incorpora placard completo y cuenta con acceso a otro baño completo, que también brinda servicio al resto del departamento.
Ambos baños presentan equipamiento moderno, artefactos de calidad y sector de ducha.
SUPERFICIES DE LA UNIDAD
- Superficie cubierta: 64 m².
- Balcón: 7 m².
- Superficie total: 71 m².
TERMINACIONES Y EQUIPAMIENTO
La propiedad reúne materiales de calidad y soluciones pensadas para brindar comodidad durante todo el año:
- Pisos y revestimientos de porcelanato.
- Ventanas y puertas balcón de PVC con doble vidrio hermético (DVH).
- Caldera dual individual.
- Calefacción por radiadores.
- Preinstalación para equipos de aire acondicionado.
- Artefactos sanitarios Ferrum.
- Griferías FV.
- Cocina a gas con equipamiento en acero inoxidable.
- Parrilla a gas de uso exclusivo en el balcón.
UN EDIFICIO PENSADO PARA DISFRUTAR
El desarrollo ofrece departamentos de 2 y 3 ambientes con diseño contemporáneo y espacios exteriores propios.
Entre sus instalaciones se destaca el salón de usos múltiples (SUM), ubicado en el noveno piso al frente, equipado con parrilla y balcón aterrazado. Un espacio ideal para organizar reuniones y disfrutar de momentos compartidos.
El edificio dispone de ascensores de última generación y acceso apto para personas con movilidad reducida.
COCHERAS DISPONIBLES
Posibilidad de adquirir cochera cubierta desde USD 33.000.
Las cocheras se comercializan por separado, están sujetas a disponibilidad y no se encuentran incluidas en el precio publicado.
VILLA DEL PARQUE: UN BARRIO PARA VIVIR Y DISFRUTAR
La propiedad se encuentra sobre Campana al 2900, en una zona residencial consolidada de Villa del Parque, con cercanía a comercios, espacios verdes, establecimientos educativos y propuestas gastronómicas.
Su entorno ofrece una excelente combinación de tranquilidad barrial y accesibilidad, con conexiones hacia las avenidas San Martín, Nazca, Francisco Beiró y Álvarez Jonte.
Entre los principales puntos de interés se encuentran la Plaza Aristóbulo del Valle, el centro comercial de Villa del Parque, el Club Gimnasia y Esgrima de Villa del Parque (GEVP), la Facultad de Agronomía de la UBA y el corredor gastronómico de los alrededores de la plaza.
La conectividad se complementa con la estación Villa del Parque del Ferrocarril San Martín y distintas líneas de colectivos, entre ellas 47, 78, 84, 110 y 146.
TU ESPACIO, TU PRIVACIDAD, TU NUEVA ETAPA
Este semipiso reúne características especialmente valoradas: acceso privado, ambientes bien definidos, cocina independiente y un balcón con parrilla que permite disfrutar del exterior sin salir de casa.
Una propuesta para quienes buscan estrenar una vivienda moderna, con terminaciones de calidad y vistas abiertas, en uno de los sectores residenciales de Villa del Parque.
¡VENÍ A CONOCERLO!
Descubrí personalmente la distribución de sus ambientes, la luminosidad y las vistas desde su balcón. Coordiná tu visita y aprovechá la oportunidad de encontrar el departamento que estás buscando.
Consultanos también por otras unidades disponibles dentro del edificio.
INFORMACIÓN IMPORTANTE
Las superficies informadas son aproximadas y están sujetas a verificación mediante mensura definitiva y escritura traslativa de dominio.
ACLARACIÓN: Algunas imágenes incluyen amoblamiento virtual generado digitalmente con fines ilustrativos para mostrar el potencial de los espacios. El mobiliario y los elementos decorativos no están incluidos en la venta.
LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240
COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163
LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”
88 m²
71 m²
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