Departamento en AV RICARDO BALBI 3200

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Melina Severino - MLS ID 421531019-340 ALQUILER MONOAMBIENTE CON BALCON A ESTRENAR - PISO 5 BALBIN AL 3200 - Hermosa unidad de monoambiente al contrafrente ubicada en el piso 5 con una excelente distribución y luminosidad. Incluye Aire Acondicionado friocalor. Medidas Superficie cubierta 33 m2 Balcón semicubierto 4 m2 Superficie total 37 m2 El departamento cuenta con un ambiente principal amplio cocina integrada baño completo y balcón que brinda un espacio abierto ideal para disfrutar. El edificio ofrece amenities de primer nivel -Conectividad y espacios de coworking -Piscina con excelente orientación norte -Parrillas y parque de uso común -Laundry AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Dolores Levato - MLS ID 420261206-49 Monoambiente a estrenar en alquiler en el exclusivo barrio de Belgrano. El equipo de REMAX ofrece moderno y luminoso departamento con amplio balcón que permite excelente ingreso de luz natural y ventilación. El ambiente principal cuenta con placard de guardado y aire acondicionado frío ademas cuenta con sistema de calefacción central dual pudiendo graduar la temperatura de forma individual garantizando confort durante todo el año. La cocina está equipada con anafe y cocina eléctrica integrada de manera funcional al espacio. Baño completo con terminaciones de calidad. Cuenta con puerta blindada pentagono. Ubicación estratégica cercano a importantes avenidas que brindan excelente conectividad con múltiples líneas de tren subte y colectivos. A pasos de una destacada área comercial con amplia oferta gastronómica y de servicios. El edificio cuenta con laundry industrial aportando practicidad y comodidad a la vida diaria. Ideal para quienes buscan vivir en una zona dinámica con excelente accesibilidad y todas las comodidades. CONDICIONES DE INGRESO MES DE DEPOSITO MES DE ADELANTO GARANTIA PROPIETARIA EN CABA O SEGURO DE CAUCION a considerar por el propietario RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Alquiler de Departamento 1 AMBIENTE en Coghlan, Capital Federal Vista abierta: cielo, sol. Ambiente con buen espacio de guardado. Cocina independiente. Lavadero. Hall de entrada; ambiente con salida a balconeta; placard. Cocina con muebles nuevos, espacio para heladera y lavadero independiente. Baño con ducha y bidematic. Termotanque eléctrico. LEY 5859 Art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes LEY 5115: inmueble no accesible para personas con movilidad reducida debido a la falta de rampa y medidas interiores. CPI 1340 XINTEL (SAD-SAD-2240)

Hermoso departamento de 2 ambientes con balcón, en torre con pileta y vigilancia 24hs. Ubicado a 2 cuadras de la estación de tren de Coghlan, a mts de Av. Monroe y a pocas cuadras de Av. Balbín. El departamento tiene una gran vista abierta. Cuenta con living comedor a un muy lindo balcón , cocina separada con lavadero integrado, dormitorio y baño completo. El complejo tiene jardín, pileta, juego para niños, pileta de bebés y duchasHay posibilidad de cochera en el edificio IMPERDIBLE!!!!

Alquiler de Departamento 1 AMBIENTE en Coghlan, Capital Federal Excelente monoambiente al contrafrente con balcón. Cocina integrada con espacio para colocar lavarropas. Baño con ducha. Muy luminoso. Amplia terraza de uso común. Ubicado a metros de Av. Congreso. Cercanía con FFCC estación Coghlan y Hospital Pirovano. Duración del contrato: 2 años. Aumento trimestral por IPC CABA. No acepta mascotas. C.U.C.I.C.B.A. Matricula Nº 158 Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo. Los gastos (expensas/impuestos/servicios) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.- XINTEL (ADA-ADA-4343)

6 años antigüedad, "APTO PROFESIONAL", COCHERA OPCIONAL. Excelente Departamento monoambiente divisible ó 2 ambientes ó estudio profesional con cochera fija (opcional) en edificio ubicado a media cuadra Av Balbin y 2 cuadras Av Congreso. Barrio muy tranquilo con mayoría de casas bajas o edificios de 4 pisos. El edificio estas desarrollado en planta baja y 4 pisos por ascensor, sin portería, 4 departamentos por piso, dos al frente y dos al contrafrente, todos muy luminosos. El departamento esta ubicado al contrafrente, super luminoso con vista abierta a pulmón de manzana, tiene un amplio ambiente divisible (con una pared se puede generar un dormitorio con acceso al patio), tiene dos ventanas balcón, una al contrafrente a amplio balcón en "L" y otra al patio propio (aprox 11 m2), cocina con lavadero en "L" (posibilidad de colocar cerramiento en la cocina y que quede independiente) y baño completo. La cocina y el termotanque funcionan a gas, la calefacción es a través de un equipo de aire acondicionado frio/calor. Opcional cochera fija en planta baja. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Corredor responsable Juan Daniel Luisio, matrícula 2.375, CPI XINTEL (LUI-LUI-13186)

Alquiler de Departamento 1 AMBIENTE en segundo piso con balcón al frente, muy luminoso! Edificio con sistema de seguridad, agua caliente central, SUM, terraza y parrilla! Coghlan, Capital Federal Magnifica ubicación sobre la calle Superi entre Monroe y Roosevelt. A pocas cuadras de la estación Coghlan del ferrocarril Mitre, hospital Pirovano y principales lineas de colectivo. Expensas: $227.000.- AySA Incluida. ABL: $16.900.-Superficie total: 37m2.- Cubierta: 31m2.- Balcón: 6m2.- Antigüedad 18 años muy bien conservado. Pisos de madera flotante. Hall de entrada con placard de recepción. Baño completo con inodoro de mochila, bidé, bañera y vanitory con espejo. Cocina semi integrada con barra desayunador, espacio para heladera, artefacto de cuatro hornallas con horno a gas, alacenas sobre y bajo mesada con cajonera. ¡Agendá tu visita hoy mismo! Nuestro horario de atención es de Lunes a Viernes de 10 a 18 hs. --- Corredor Profesional: Menasches, Victor Ariel - Matrícula: 2883 CUCICBA "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- XINTEL (MNP-MNP-1745)

Departamento de 2 ambientes con patio cerrado a 3 cuadras de estacion de tren Coghlan, 2 cuandras del paseo gastronomico Holmberg. Living comedor, con acceso a patio cerrado, Luminoso dormitorio con placard piso a techo, baño completo con bañera, cocina con lavadero independiente. Agua caliente independiente por termotanque. Apto mascota Gaston Matera - Matrícula C.U.C.I.C.B.A N°5179 La Pampa 2055 CABA - - Matricula Provincia CMZC 576 NOTAS LEGALES: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha” “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI).

Corredor Responsable WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Jessica Atelman - MLS ID 420281077-564 VIVÍ EN UN EDIFICIO DE CATEGORÍA CON FULL AMENITIES Y SEGURIDAD 24HS. Ubicado sobre AV. BALBÍN 3241 en el punto más exclusivo de Coghlan límite con Belgrano y Saavedra. LA UNIDAD LUMINOSIDAD Y VISTA ABIERTA PISO 6 al CONTRAFRENTE Máxima tranquilidad y silencio. ORIENTACIÓN NORTE Sol directo y luz natural todo el día. SUPERFICIE Amplio MONOAMBIENTE de 41 m2 cubiertos 9 m2 de BALCÓN ATERRAZADO. EQUIPAMIENTO PREMIUM LISTO PARA ENTRAR DOBLE VENTANAL con vidrios de seguridad DVH aislación térmica y acústica. AIRE ACONDICIONADO Split FC instalado. COCINA con horno y anafe eléctrico de última generación. Cortinas BLACKOUT y artefactos de ILUMINACIÓN ya colocados. Conexión para lavarropas en el departamento. Agua caliente CENTRAL. FULL AMENITIES ESTILO CLUB SEGURIDAD 24 HS. JARDÍN con PISCINA FOGONERO y PARRILLAS en PB. ESPACIO COWORKING ideal para home-office. LAUNDRY BICICLETERO propio. EL BARRIO Disfrutá de la tranquilidad de COGHLAN con su aire residencial y arboledas pero con la conectividad de la Av. Balbín hacia Gral. Paz y el corazón de Belgrano. REQUISITOS DE ALQUILER Contrato por 2 años. Ingresos Demostrables. Seguro de Caución a elección del propietario. 1 mes de alquiler adelantado. Depósito en garantía US 600. Ajuste Trimestral por IPC. ¡NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE ESTRENAR EN LA MEJOR ZONA! CONTACTANOS PARA COORDINAR TU VISITA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.