Departamento en AMENABAR 3000

Alquiler de Departamento en Nuñez, Capital Federal SU UBICACIÓN: Excelente! En el Barrio de Nuñez, a cuadras de la Avenida Congreso, y sobre la Avenida Cabildo. Gran núcleo comercial y variada cantidad de medios de transporte, subte D estación Congreso de Tucuman y Estación Nuñez del tren Mitre. EL EDIFICIO: Solido edificio de 14 pisos con 4 departamentos por piso, que cuenta con dos ascensores y servicios centrales- Calefacción y agua caliente. EL DEPARTAMENTO: Hermoso dos ambientes super luminoso. Cuenta con un placard recibidor en el living comedor, el cual tiene la cocina integrada al ambiente. La misma cuenta con artefactos a gas. Servicios centrales. Por otro lado, cuenta con un baño completo previo a la habitación, la cual tiene salida al balcón (gran vista abierta) y placard empotrado. Encontranos en la web y redes sociales @arispropiedades AVISO LEGAL: La ficha, la gráfica de planos y las fotos del presente inmueble son facilitadas por Aris Propiedades al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las mismas han sido computadas con medidor ultrasónico de distancias, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir discordancias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble. XINTEL (ARI-ARI-3061)

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Daiana Blebel - MLS ID 420691176-29 Moderno departamento de 2 ambientes en Nuñez ubicado a solo una cuadra de Av. del Libertador en un edificio de pocas unidades que se destaca por su tranquilidad y excelente ubicación. La unidad se encuentra en un sexto piso al frente con balcón y muy buena luminosidad. Desde el dormitorio ubicado al contrafrente se disfruta una agradable vista abierta. Cuenta con cocina integrada equipada con muebles completos conexión para lavarropas baño completo con ventilación natural y dormitorio con placard. Excelente conectividad con múltiples medios de transporte y rápido acceso a las principales avenidas de la zona. - Contrato de 2 años con ajustes trimestrales por IPC. - Demostración de ingresos - Garante de CABA o Seguro de Caución - Para ingresar un mes de adelanto un mes de depósito CONSULTAR POR DISPONIBILIDAD DE COCHERA Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamo Si necesitas VENDER PARA COMPRAR no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Espectacular 2 ambientes en Núñez amueblado super luminoso con balcón, a 2 cuadras de Av. Libertador y a 5 cuadras de Av. Cabildo. Edificio ubicado en el corazón de Núñez, cercano al metrobus de Av. Del Libertador y todos los bares comerciales del barrio de moda de Buenos Aires. Características del inmueble: Living-Comedor y Cocina: Espacioso y luminoso, con cocina integrada al living y salida a un balcón privado con una vista privilegiada. Equipado con cortinas, amplio sofá, TV con cable y aire acondicionado frío/calor. Dormitorio: Equipado con una cama matrimonial con respaldo, dos mesitas de luz y cortina. Estado impecable, pensado para garantizar una estadía cómoda y placentera. Aire acondicionado frio/calor. El edificio cuenta con: Pileta Laundry Gimnasio pequeño Requisitos: Garantía propietaria de CABA o seguro de caución. Recibo de sueldo o comprobante de ingresos. Ajuste trimestral por IPC. El valor publicado no incluye expensas, ABL ni servicios de luz e internet. Te invitamos a seguirnos en Instagram: moderna_realestate donde publicamos las nuevas propiedades que van ingresando en venta y alquiler!

Espectacular 2 ambientes en Núñez amueblado super luminoso con balcón, a 2 cuadras de Av. Libertador y a 5 cuadras de Av. Cabildo. Edificio ubicado en el corazón de Núñez, cercano al metrobus de Av. Del Libertador y todos los bares comerciales del barrio de moda de Buenos Aires. Características del inmueble: Living-Comedor y Cocina: Espacioso y luminoso, con cocina integrada al living y salida a un balcón privado con una vista privilegiada. Equipado con cortinas, amplio sofá, TV con cable y aire acondicionado frío/calor. Dormitorio: Equipado con una cama matrimonial con respaldo, dos mesitas de luz y cortina. Estado impecable, pensado para garantizar una estadía cómoda y placentera. Aire acondicionado frio/calor. El edificio cuenta con: Pileta Laundry Gimnasio pequeño Requisitos: Garantía propietaria de CABA o seguro de caución. Recibo de sueldo o comprobante de ingresos. Ajuste trimestral por IPC. El valor publicado no incluye expensas, ABL ni servicios de luz e internet. Te invitamos a seguirnos en Instagram: moderna_realestate donde publicamos las nuevas propiedades que van ingresando en venta y alquiler!

Depto. en ALQUILER de 2 ambientes super luminoso y con vista abierta! Living con mucha luz, salida a balcón, cocina, dormitorio y baño completo. Excelente ubicación sobre la calle Vidal al 3500, cerca de Av. Cabildo y del Parque Saavedra. Todos los ambientes con ventilación. Equipo de aire acondicionado y calefacción por tiro balanceado. Se entrega con piso flotante y recién pintado Living: 4,10 x 3,60 Cocina: 3,50 x 1,50 Dormitorio: 3,00 x 2,80 Lavadero: Incorporado SALAYA ROMERA CSI 3977-4105 - CUCICBA 3638

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Leila Hecht - MLS ID 61184-266 MONOAMBIENTE AL FRENTE CON VISTA ABIERTA A AV. LIBERTADOR APTO PROFESIONAL Excelente monoambiente al frente con una vista abierta privilegiada a Av. Libertador ideal para quienes buscan luminosidad ubicación y confort. Ideal ESTUDIO- OFICINA- ESTUDIANTES La unidad se encuentra en impecable estado con detalles de buen gusto y una distribución funcional que permite adaptarlo tanto a vivienda como a uso profesional. Características principales Ambiente amplio y luminoso Apto profesional Apto mascotas Departamento 100 eléctrico Aire acondicionado fríocalor Cocina integrada con anafe eléctrico sin horno Baño completo con extractor y ventilación natural Ventana en cocina Termotanque eléctrico Se entregan artefactos de iluminación y cortinas Edificio Laundry en último piso lavarropa y secarropa Servicio de portería Superficie aproximada del ambiente princincipal 570 x 5 Condiciones de alquiler Contrato por 1 o 2 años Ajuste trimestral por IPC 1 mes de adelanto 1 mes de depósito Seguro de caución excluyente RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Monoambiente en alquiler a estrenar en Garda Núñez Excelente oportunidad de vivir en un emprendimiento de categoría en una de las zonas más buscadas de Núñez. Este moderno monoambiente a estrenar se destaca por su diseño funcionalny detalles de calidad. La unidad cuenta con un ambiente amplio, con cocina integrada equipada con mobiliario completo, Tiene un importante espacio de guardado . Posee baño completo y un balcón que aporta luz natural y ventilación, ideal para disfrutar del aire libre. La unidad posee aire acondicionado Calefaccion por losa radiante central. Agua Caliente central El edificio Garda Núñez ofrece amenities de primer nivel pensados para el confort y el estilo de vida actual: piscina, SUM, gimnasio totalmente equipado, sala de coworking y laundry. Ubicación estratégica, con excelente conectividad, cercanía a espacios verdes, transporte público, comercios y polos gastronómicos. Ideal para quienes buscan comodidad, diseño y calidad en un entorno moderno. Requisitosn: •Garantia en Amba o Seguro de caución •Contrato a dos años indexado trimestralmente por IPC. • Demostración de ingresos comprobables. • Pago del mes de alquiler por adelantado. • Depósito en garantía equivalente a un mes de alquiler. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733

Corredor Responsable Hernan Perrone CUCICBA 2792 MGR 170 - Contacto Maria Eugenia Zampa - MLS ID 151174-241 Excelente departamento ubicado en el Barrio de NUÑEZ. A metros de Av. Cabildo. Gran cantidad de medios de transportes Metrobús. Edificio de 7 pisos y dos deptos. por piso. SEMI PISO de 3 ambientes con disposición FRENTE. Living comedor amplio con salida a BALCON. Dos dormitorios ambos con placar. Cocina completa y lavadero independiente. Baño con bañadera. Agua caliente por calefón. Pisos de madera impecables. Expensas incluyen Aysa. Condiciones Contato por 24 meses con ajustes trimestrales segun IPC. Requisitos - Ingresos demostrables - Seguro de caucion - Deposito RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

ALQUILER DE DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CON BALCÓN EN NUÑEZ Ubicado en la prestigiosa zona de Nuñez, este departamento a estrenar es una oportunidad única para quienes buscan confort y modernidad. Situado en el contrafrente, ofrece tranquilidad y privacidad en un ambiente luminoso y acogedor. La propiedad cuenta con una cocina equipada con gas natural, un baño completo y un balcón que invita a disfrutar del exterior. El edificio está diseñado para maximizar el confort de sus residentes, con dos ascensores que facilitan el acceso. Entre las amenidades destacadas, encontrará un salón de usos múltiples (SUM), parrilla, piscina y solárium, ideales para el entretenimiento y la relajación. Además, el departamento dispone de portero visor, garantizando seguridad y comodidad. A solo una cuadra de la Avenida Cabildo y el Metrobus, la ubicación es inmejorable, brindando fácil acceso a transporte público, comercios y servicios. Con un gasto de expensas de $170.000, este departamento es una excelente opción para quienes valoran la calidad de vida en un entorno urbano dinámico. Servicios esenciales como agua corriente, cloacas, pavimento y losa radiante general están incluidos, asegurando una experiencia de vida cómoda y sin preocupaciones. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,