Casa en San Juan 1900

Casa en venta en San Antonio de Padua – Excelente ubicación en barrio residencial Ubicada a solo 8 cuadras de la estación de San Antonio de Padua, en un hermoso y tranquilo barrio residencial, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades tanto para vivienda familiar como para combinar hogar y espacio de trabajo. La casa se encuentra sobre un lote de 365 m² y cuenta con entrada pasante para autos, con capacidad aproximada para 5 vehículos. En el exterior se destaca un amplio parque arbolado, ideal para disfrutar del aire libre, junto con piscina y baño de servicio ubicado al lado de la misma. En planta baja la propiedad dispone de: Galpón de aproximadamente 65 m² con baño. Segundo espacio tipo departamento o galpón, con baño y cocina con muebles bajo mesada, que puede utilizarse como taller, depósito, oficina o vivienda adicional. En planta alta se encuentra un departamento compuesto por: 2 dormitorios (uno con placard y otro con altillo) Baño completo Living comedor Cocina con muebles bajo mesada Terraza Es una propiedad muy versátil, ideal para unificar la planta baja con la planta alta y crear una amplia casa familiar, o bien para quienes buscan trabajar o desarrollar una actividad en la planta baja y vivir cómodamente en la planta superior. Una oportunidad con gran potencial y excelente ubicación en una de las zonas más lindas de Padua. Toma departamento en parte de pago en zona Ituzaingo y Castelar. Hay personas que pasan meses mirando propiedades. Guardan publicaciones. Comparan precios. Esperan estar completamente seguros. Mientras tanto, las propiedades que realmente valen la pena suelen seguir otro camino: alguien las visita primero… y se venden. Por eso, cuando una propiedad reúne ubicación, precio y características difíciles de encontrar juntas, lo más inteligente no es pensarlo demasiado. Es verla. Si esta propiedad te generó interés, te recomiendo algo simple: completá el formulario que aparece en esta ficha y coordinemos una visita. No implica compromiso. Pero sí te asegura no quedarte con la duda después. Porque en el mercado inmobiliario pasa seguido: la propiedad que parecía una más… termina siendo la que alguien decidió ver antes que los demás. ______ En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, informamos que los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación: Santiago Borges Do Canto – CMCPM Matrícula N.º 2998. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación teniendo a la vista la documentación correspondiente. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con IA a efectos ilustrativos.

Corredor Responsable Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 CMCPDJLM 740 - Contacto Liliana Martín - MLS ID 420221023-230 ¡OPORTUNIDAD! Casa multifamiliar local en Merlo Ideal inversión o dos familias Excelente propiedad desarrollada en dos plantas más local al frente ideal tanto para vivienda multifamiliar como para generar renta. La planta baja cuenta con living comedor dos cómodas habitaciones baño completo lavadero y un hermoso patio con jardín al fondo que aporta luz y aire a todos los ambientes. En la planta alta con acceso por escalera se desarrolla otra unidad funcional compuesta por una habitación baño completo cocina y comedor con salida a dos amplias terrazas al frente y al contrafrente lo que garantiza excelente ventilación y luminosidad. Al frente la propiedad dispone de un local con baño propio actualmente adaptado como monoambiente con gran potencial tanto comercial como habitacional. Además cuenta con dos espacios de guardado para vehículos un garaje cubierto y otro descubierto. Ideal para dos familias Perfecto para inversores posibilidad de múltiples rentas Uso mixto vivienda local ¡Una propiedad versátil con gran potencial y múltiples posibilidades! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

PH 4 AMBIENTES EN PADUA CENTRO PERMUTA X CASA EN BARIO CERRADO DE SU INTERÉS Cuenta con living comedor, cocina. Dos habitaciones con placard y baño completo distribuidor. El exterior posee patio con pileta climatizada. En planta alta se realizo una oficina con sala de espera, box privado, baño completo y cocina. Balcón con guarda útiles. Con la posibilidad de adaptarlo para quincho o otro departamento con entrada independiente. ¿Queres visitarlo? Contáctanos! Lautaro Molfa Propiedades.

Corredor Responsable WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Carlos Iocca - MLS ID 421141148-3 CASA EN VENTA 4 AMBIENTES MERLO BUENOS AIRES Propiedad ubicada en zona residencial de Merlo con una distribución funcional y diseño estratégico que maximiza el aprovechamiento de espacios. Construida en 1965 la vivienda mantiene su estructura original con intervenciones contemporáneas que potencian su valor inmobiliario. Desarrolla una superficie total de 273 m compuesta por 94 m cubiertos 58 m semicubiertos y 121 m descubiertos. La distribución incluye 3 dormitorios amplios con placares incorporados1 baños completos livingcomedor con cortina de enrollar motorizada que permite apertura y cierres automáticos cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena de madera en muy buen estado funcional y acogedora lavadero espacio independiente y terraza que expanden significativamente las posibilidades de uso residencial. Entre sus características principales se destacan jardín perimetral y cochera equipada con portón automático que ofrece comodidad y seguridad. La propiedad cuenta con servicios completos de red eléctrica gas natural garantizando confort y funcionalidad integral. Ubicación sobre calle Victoria en Merlo representa una oportunidad de inversión inmobiliaria para familias que valoran propiedades con potencial de desarrollo en zona residencial consolidada. El estado general de conservación es muy bueno preservando la calidad constructiva original con adaptaciones contemporáneas. Ideal para quienes buscan una vivienda con espacios versátiles excelente distribución y ubicación en uno de los sectores residenciales de Merlo Buenos Aires. Contáctanos para más información y coordinar una visita. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compras tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en la web. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Parola CPI 8017 Gabriel Castellanos CMCPM 3107 - Contacto Franco Casella - MLS ID 421471006-324 CASA 5 AMBIENTES EN VENTA LOTE 455 m SAN ANTONIO DE PADUA Casa principal departamento al fondo Quincho Jardín Cochera CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Lote propio de 455 m aprox. 104 m cubiertos casa principal Departamento 2 ambientes independiente al fondo 45 m aprox. 3 dormitorios en casa principal 2 baños completos Living comedor amplio Cocina independiente Quincho taller 19 m Lavadero Patio y jardín parquizado Espacio guarda coche techado Entrada lateral independiente Construcción sólida Losa en toda la propiedad posibilidad de ampliar en planta alta DESCRIPCIÓN Ubicada sobre la calle Luján en una zona residencial tranquila de San Antonio de Padua esta propiedad se destaca por su amplitud de lote múltiples construcciones y gran potencial de uso. Al frente cuenta con espacio guarda coche techado y jardín recibidor con acceso lateral independiente hacia el fondo lo que permite una circulación funcional para distintos usos. La casa principal se desarrolla en planta baja y dispone de un living comedor amplio que conecta con un hall distribuidor desde donde se accede a la cocina independiente cómoda y con ventilación natural. En el sector privado se encuentran los 3 dormitorios uno al frente y dos con vista al jardín todos con ventilación natural y calefacción a gas. La propiedad cuenta con dos baños completos con ducha lo que aporta funcionalidad para el uso familiar. Desde la cocina se accede al patio un espacio ideal para armar sector de estar exterior o comedor al aire libre acompañado por el lavadero y la escalera hacia la terraza. El jardín es uno de los grandes diferenciales de la propiedad amplio parquizado con arboleda consolidada que genera mucha frescura y un entorno natural muy agradable destacándose la presencia de árboles frutales como limonero y un naranjo de gran tamaño. CONSTRUCCIONES ADICIONALES Quincho o taller lateral de 19 m con conexiones de agua y gas Departamento 2 ambientes independiente al fondo en muy buen estado compuesto por Living comedor con cocina Dormitorio con placard Baño completo amplio con bañera Ideal para renta uso familiar o espacio independiente. DETALLES Propiedad con gran potencial de desarrollo Construcción sólida en toda la propiedad Losa en toda la casa posibilidad de construir en planta alta Entrada independiente al fondo Ambientes amplios y funcionales Excelente lote para múltiples usos UBICACIÓN San Antonio de Padua calle Luján Zona residencial consolidada con cercanía a Centro comercial de Padua Estación de tren Línea Sarmiento Comercios colegios y servicios Accesos principales FINANCIACIÓN Si te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en pocos días. Trámite 100 online y sin bancos. También podemos ayudarte si necesitás vender para comprar y coordinar una operación simultánea. UNA PROPIEDAD CON POTENCIAL REAL Ideal para familia uso multifamiliar o inversión combinando casa principal departamento independiente y gran espacio verde. Coordiná tu visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Carlos Alberca CMCPSI 7277 - Contacto Elsa Samudio - MLS ID 422351006-4 Casa en venta en San Antonio de Padua de 5 ambientes con patio y parrilla. Excelente propiedad desarrollada en tres pisos en muy buen estado de conservación. En planta baja cuenta con cocina funcional y luminosa amplio comedor toilette y patio semicubierto con parrilla además de espacio verde con árboles y pasto y cochera descubierta. En el primer piso se encuentran tres habitaciones cómodas y un baño completo. En el tercer piso dispone de una habitación adicional con balcón con buena ventilación y luz natural. Ubicada en San Antonio de Padua en una zona residencial tranquila y de buen acceso esta casa es ideal tanto para continuar con la renta vigente como para proyectar una futura vivienda propia. A pocas cuadras de la estación de Padua y de el centro comercial más importante de la zona. Con renta hasta ######## ideal para inversor. Consultar por contrato vigente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

¡Oportunidad Única en Merlo Norte! Casa sobre Avenida Principal con Gran Potencial Residencial o Comercial. Ubicada en una de las avenidas más transitadas y estratégicas de Merlo Norte, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para familias como para inversionistas visionarios que buscan instalar un comercio, desarrollar un proyecto o simplemente mudarse a una zona con todo a su alcance. *La casa se emplaza sobre un terreno de 221 m², aprovechados con amplitud y funcionalidad, y cuenta con: > 3 dormitorios cómodos y luminosos. > 1 baño completo. > Living, comedor y cocina. > Garaje semicubierto y espacio descubierto adicional para otro vehículo. > Patio trasero con parrilla ideal para reuniones al aire libre. > Terraza con dependencia / galpón en planta alta. > Lavadero. Además, cuenta con todos los servicios: gas natural, cloacas, agua corriente, electricidad, internet y cable. # Ideal para quienes buscan un hogar espacioso en zona céntrica o para desarrollar emprendimientos comerciales o multifamiliares. # Ubicación privilegiada: excelente acceso al transporte público, comercios, colegios y centros de salud. Contáctanos Hoy mismo y coordinemos una visita juntos!!! Te esperamos... ¡Descubre las mejores oportunidades inmobiliarias siguiéndome en Instagram y ! Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Para obtener información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomiendo contactar conmigo o con nuestro equipo de profesionales. Personalmente estaré encantada de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Te Esperamos! LORENA de CARUSSO INMOBILIARIA.

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Cintia Galeano - MLS ID 420631111-253 2 PH EN VENTA EN MERLO LOCAL AL FRENTE Ubicado en Constitución al 100 entre San José y Camargo frente al Parque Presidente Néstor Kirchner parque recreativo y de deportes a 8 cuadras de Avenida Libertador y Avenida Calle Real en una zona de fácli acceso con comercios cercanos y gran movimiento peatonal y vehicular lo que lo convierte en un punto estratégico tanto para vivir como para invertir. UBICACIÓN PRIVILEGIADA... Su distribución permite múltilples posibilidades Combinar 2 VIVIENDAS Y COMERCIO en el mismo lugar Ideal para emprendedores alquilar todo como inversión o destinarlo a un proyecto comercial de mayor escala. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 211mts y ofrece 2 PH Por un pasillo ingresamos a los PH ubicados en el fondo uno en PLANTA BAJA y otro en PLANTA ALTA. PH DE Planta Alta cuenta con una Superficie Total de 78mts 48mts cubiertos y 30mts descubiertos PH DE Planta Baja cuenta con una Superficie Total de 90mts 55 mts cubiertos y 35 mts descubiertos PH DE PLANTA ALTA De 3 ambientes Cocina Living Comedor Baño 2 dormitorios y Patio aterrazado. PH DE PLANTA BAJA De 3 ambientes Cocina Living Comedor Baño 2 dormitorios Patio trasero y Patio Delantero. LOCAL COMERCIAL AL FRENTE con una superficie total de 56mts actualmente almacén y rotisería con excelente visibilidad apto para múltiples rubros. Servicios LUZ GAS NATURAL. CLOACAS AGUA CORRIENTE. LLAMANOS Y ORGANIZAMOS UNA VISITA... Si compras tu casa con REMAX podes acceder a un préstamo a través de Lendar con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Beneficio EXCLUSIVO para clientes ReMax. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Parola CPI 8017 Gabriel Castellanos CMCPM 3107 - Contacto Nadia Cuevas - MLS ID 421471091-8 Ubicada sobre calle Guayaquil al 500 en zona de fácil acceso y entorno residencial consolidado. A pocos metros de Av. Argentina y del centro comercial. Las propiedades se desarrollan sobre una superficie total de 900 m conformada por 3 lotes con dos viviendas independientes y espacios verdes amplios. Casa 1 62 m aprox. Living 1 dormitorio Baño completo Cocina comedor diario Lavadero Lote 10 x 35 Casa 2 102 m aprox. 3 dormitorios Baño completo Cochera Lote 10 x 20 Exterior Pileta de material revestida en venecitas 15 m aprox. Parque arbolado Espacios de recreación y quincho Propiedad con buena distribución y potencial de mejora ideal para quienes buscan una vivienda multifamiliar generar renta o evaluar un desarrollo a futuro. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar