Casa en Guayaquil 500

Venta de Casa 4 Ambientes, Merlo Merlo Centro Excelente ubicación, a 4 cuadras de Av. Libertador, en zona residencial con fácil acceso a comercios, transporte y servicios. La propiedad cuenta con: 3 dormitorios Baño completo con antebaño Cocina amoblada Living amplio con hogar a leña Jardín de invierno Cochera En el exterior dispone de: Patio con pileta Galería ideal para reuniones y momentos al aire libre Lavadero Casa funcional y cómoda, ideal para vivienda familiar, con ambientes luminosos y espacios pensados para disfrutar tanto el interior como el exterior. Se escuchan propuestas razonables. XINTEL (QUI-QUI-648)

Corredor Responsable Emma Andrea Piersimoni CUCICBA 3877 CMCPSI 6578 - Contacto Lorena Aye Ali - MLS ID 421491021-54 CASA EN VENTA 5 AMBIENTES SAN ANTONIO DE PADUA MERLO BUENOS AIRES Propiedad ubicada estratégicamente sobre calle Sargento Cabral en San Antonio de Padua zona de excelente conectividad próxima a la estación ferroviaria. Construcción moderna del año 2015 con distribución funcional en dos plantas diseñada para brindar privacidad y comodidad familiar. En planta baja se desarrolla un amplio living con toilette de recepción comedor y cocina con salida directa al patio con parrilla. El sector social ofrece espacios luminosos y comunicados ideales para reuniones familiares. La cocina permite integración visual con el exterior aprovechando la luz natural. La planta alta contempla tres dormitorios uno de ellos con balcón un baño completo con bañera Y antebaño. La distribución permite independencia y confort para cada integrante de la familia. El terreno permite versatilidad de uso con potencial para proyecto multifamiliar. Incluye un departamento adicional de dos ambientes con entrada independiente lo que amplía sus posibilidades de inversión. Estado general muy bueno con terminaciones de calidad y mantenimiento óptimo. Ideal para familias que buscan combinar espacios amplios funcionalidad y buena ubicación. Características destacadas - Ubicación San Antonio de Padua Merlo - Superficie total 152 m - Construcción 2015 - Ambientes 5 - Dormitorios 3 - Baños 1 completo 1 toilette - Espacios exteriores Patio jardín Oportunidad de inversión con potencial de desarrollo inmobiliario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Casa 3 AMBIENTES en San Antonio De Padua, Partido de Merlo Impecable DUPLEX de tres ambientes en VENTA sobre calle Esquiu al 1200 en Complejo Cerrado a 200 metros de Avda Calle Real. La propiedad cuenta con amplio living comedor, cocina totalmente equipada, toilette, lavadero semi cubierto, dos dormitorios, baño completo , altillo , cochera semi cubierta y patio con parrilla. El complejo cuenta con 9 unidades, entrada por portón automático, cámaras de seguridad y un hermoso entorno natural. Documentación de la propiedad en regla. Excelente oportunidad! MELANIE CATTOZZO NEGOCIOS INMOBILIARIOS XINTEL (MCZ-MCZ-427)

Venta de Casa 4 AMBIENTES, Merlo Excelente chalet emplazado sobre un lote de 10 x 20, con una superficie total de 200 Mt2 y construidos 190 Mt2. La ubicación es muy buena ya que esta a 50 Mt de Mariano Acosta, 300mts de Av. Hipólito Yrigoyen y a 150 mts de Alejandro Sullivan, Cercania a colegios, negocios, medios de transportes Esta conformado por dos plantas, tiene cámaras de seguridad, antiguedad 8 años Se ingresa a la propiedad mediante un living amplio con hogar empotrado a leña, con buena luminosidad y ventilación, ventanas con vista al frente y luces dicroicas. En la cocina posee mueble completo bajo mesada y alacena, mesada de mármol con bacha simple y grifería monocomando, ventana con vista al patio, otra ventana con vista hacia el pasillo exterior, los pisos son de porcelanato, y las ventanas de madera con vidrio repartido, a través de un hall de distribución se comunica con el baño, el garage tiene portón levadizo y quincho en el cual posee parrilla, salamandra, pisos de ceramica y puerta balcon con vista al parque., El baño posee piso de cerámico, luces dicroicas, mampara de vidrio con puertas corredizas. En el living tenemos el ingreso a Planta Alta por medio de una escalera y poseemos un hall de distribución con ventana hacia el patio, con estufa, Posee tres dormitorios , el Principal es con vista al frente muy luminoso y amplio. El segundo dormitorio posee ventana con vista al frente y el tercer dormitorio posee ventanal con salida al balcon con vista al patio y en el mismo posee un entre piso con escalera que tiene la función de playroom u/o escritorio, baño completo con mampara de vidrio, hidromasajes, tiene ventilación natural , piso de porcelanato y luces dicroicas, todas las habitaciones poseen pisos flotantes Pude permutar con propiedades en Ituzaingo o Castelar nancy@tocchettonprop.com.ar 11.5709.6663 www.tocchettonprop.com.ar XINTEL (TCC-TCC-715)

¡Amplia casa con gran parque, departamento independiente y excelente ubicación en San Antonio de Padua! Ubicada sobre la calle Almirante Brown, una calle de gran comunicación a tan solo 500 metros de Av. Rivadavia. combina una excelente ubicación con ambientes amplios y una distribución funcional. En la planta baja encontramos un amplio living, una cómoda cocina de grandes dimensiones, baño completo y una habitación que puede utilizarse como dormitorio, escritorio u oficina, ideal para quienes trabajan desde casa. La planta alta ofrece tres dormitorios, destacándose la suite principal con baño privado e hidromasaje. Además, cuenta con un segundo baño con obra prácticamente finalizada, listo para terminar a gusto del nuevo propietario. Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su espectacular parque de más de 300 m², un espacio perfecto para disfrutar en familia, construir una piscina, quincho o diseñar el jardín de tus sueños. La propiedad también dispone de entrada para dos vehículos y un departamento independiente de aproximadamente 50 m², equipado con cocina-comedor, baño y dormitorio. Ideal para recibir familiares, alojamiento para invitados o generar una renta adicional. Características destacadas ? Excelente ubicación, a 500 metros de Av. Rivadavia. ? Desarrollada en dos plantas. ? 4 dormitorios (uno en planta baja). ? Dormitorio principal en suite con hidromasaje. ? Amplia cocina y luminoso living. ? Entrada para dos vehículos. ? Parque de más de 300 m² con excelente potencial para piscina y quincho. ? Departamento independiente de 50 m². ? Ideal para familias numerosas o quienes buscan una propiedad con múltiples posibilidades. Una casa pensada para disfrutar cada ambiente, con amplios espacios interiores, un gran parque y el valor agregado de un departamento independiente, en una de las mejores ubicaciones de San Antonio de Padua. ¡Coordiná tu visita y descubrí todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecerte! Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Corredor Responsable Mariano Fernando Lingeri CMCPDJLM 1127 CPI 8016 - Contacto Daniel Calvo - MLS ID 422241007-16 IMPONENTE CASA DE 6 AMBIENTES EN DOS PLANTAS EN EL COUNTRY CLUB EL POTRERO UBICADO EN ZONA OESTE EN LA LOCALIDAD DE LIBERTAD MERLO UN LUGAR DE MUCHA PAZ HERMOSO LUGAR MUCHOS ARBOLES Y ESPACIOS AL AIRE LIBRE CON AREA DE JUEGOS CANCHAS DE TENIS FUTBOL PADDLE GOLF Y PILETAS TIENE UN CLUB HOUSE CON RESTAURANTE LA CASA POSEE EL EN INTERIOR COCINA SUPER AMPLIA CON VISTA AL EXTERIOR CON MESADA DE MARMOL MUEBLES BAJO MESADA Y MUEBLES AMPLIOS DE GUARDADO LAVADERO CON BAÑO LIVING SUPER AMPLIO EN LA MISMA PLANTA OTRO BAÑO Y DOS DORMITORIOS CON VISTA AL JARDIN CON PLACARD EMPOTRADO BAÑO EN SUITE UN PISO MAS ABAJO HAY UNA HABITACION Y UN ESPACIO DE GUARDADO EN TODOS LOS CASOS VENTANALES CON SALIDA AL EXTERIOR CON POSTIGONES DE MADERA QUE SE ABREN EN SU TOTALIDAD EN LA SEGUNDA PLANTA UN LIVING AMPLIO CON VISTAS AL EXTERIOR CON OTRO DOS DORMITORIOS CON BAÑO INCORPORADO CON SALIDA A LA TERRAZA Y UN BAÑO MAS EN ESA PLANTA Y EL DORMITORIO PRINCIPAL MUY AMPLIO CON BAÑO EN SUITE POSEE TERRAZA CON VISTA HACIA EL PARQUE UN ESPACIO CON PARRILLA TOTALMENTE EQUIPADA Y UNA GLORIETA PARA DISFRUTAR DE UN MOMENTO TRANQUILO BAJO LOS ARBOLES Y PODER COMER AFUERA ESPACIO PARA GUARDAR LOS VEHICULOS Y UN HERMOSO PARQUE MUCHO VERDE Y NATURALEZA PLENA Características de Country Club El Potrero Es un club de Tenis con 5 canchas de polvo de ladrillo. 2 Canchas de Fútbol de 11 Cancha de Voley Cancha de Basquet Cancha de Paddle Cancha de Golf Plaza de arena con juegos para chicos. 2 Grandes piletas de natación y una para niños pequeños. Las zonas comunes del Potrero son increíbles su parquización es impresionante parte de ella creada por distintas especies traídas de distintas partes del mundo por la familia Pereyra Iraola. Mudate a la vida que queres llamanos y veni a conocer este increible lugar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

En una apacible zona residencial de San Antonio de Padua, se encuentra esta casa de cinco ambientes desarrollada en dos plantas, ideal para familias que buscan amplitud, funcionalidad y una excelente ubicación. Implantada sobre un lote de 433 m², con 10 metros de frente y más de 43 metros de fondo, la propiedad ofrece espacios generosos tanto en el interior como en el exterior, con una distribución pensada para el confort diario. Al ingresar a la vivienda, nos recibe un living de buenas dimensiones, con una agradable entrada de luz natural gracias a su orientación suroeste. Este ambiente funciona como eje central de la planta baja, conectando de forma fluida con el comedor y la cocina, que se presentan como un espacio práctico y cómodo para el uso cotidiano. La cocina comedor permite organizar reuniones familiares y encuentros sociales sin resignar comodidad ni circulación. En la planta baja también se dispone un dormitorio adicional, ideal como habitación de huéspedes, espacio de trabajo o escritorio, acompañado por un baño completo, lo que aporta una gran versatilidad a esta planta y la hace apta para diferentes necesidades familiares. La planta alta concentra el sector más íntimo de la casa. Allí se desarrolla la suite principal, destacada por su amplitud y confort, con antebaño y un baño privado que incorpora hidromasaje, generando un verdadero espacio de relax. Completan este nivel dos dormitorios secundarios, ambos con placares empotrados y vistas abiertas al jardín, brindando luminosidad y sensación de amplitud. Además, se encuentra un segundo baño que se presenta listo para ser finalizado y personalizado, sumando un valor adicional para quienes desean adaptar la casa a su propio estilo. El exterior es otro de los grandes atractivos de esta propiedad. El amplio fondo ofrece múltiples posibilidades y alberga un quincho independiente, ideal para reuniones, celebraciones o encuentros sociales. Este espacio también puede adaptarse como playroom, taller, estudio profesional o ambiente multifunción, manteniendo privacidad respecto a la casa principal. En cuanto al estacionamiento, la propiedad cuenta con cochera descubierta, con capacidad para varios vehículos, una característica poco frecuente y muy valorada en este tipo de viviendas. La ubicación combina lo mejor de ambos mundos: la tranquilidad de un entorno residencial consolidado y la cercanía a servicios clave. A pocas cuadras se encuentran supermercados, cines, centros comerciales, colegios y centros de salud, facilitando la vida cotidiana sin necesidad de grandes traslados. Con 14 años de antigüedad, en buen estado general y lista para habitar, esta casa representa una excelente oportunidad para quienes buscan espacio, comodidad y una ubicación estratégica en San Antonio de Padua. Consultanos para coordinar una visita y descubrir todo su potencial en persona. Hay personas que pasan meses mirando propiedades. Guardan publicaciones. Comparan precios. Esperan estar completamente seguros. Mientras tanto, las propiedades que realmente valen la pena suelen seguir otro camino: alguien las visita primero… y se venden. Por eso, cuando una propiedad reúne ubicación, precio y características difíciles de encontrar juntas, lo más inteligente no es pensarlo demasiado. Es verla. Si esta propiedad te generó interés, te recomiendo algo simple: completá el formulario que aparece en esta ficha y coordinemos una visita. No implica compromiso. Pero sí te asegura no quedarte con la duda después. Porque en el mercado inmobiliario pasa seguido: la propiedad que parecía una más… termina siendo la que alguien decidió ver antes que los demás. ______ En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, informamos que los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación: Santiago Borges Do Canto – CMCPM Matrícula N.º 2998. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación teniendo a la vista la documentación correspondiente. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con IA a efectos ilustrativos.

Casa de 4 ambientes ubicada en barrio muy tranquilo de Merlo, sobre un lote de 10 metros de frente por 30 metros de fondo. La propiedad cuenta en su ingreso con un cómodo living-comedor con chimenea, toilet con ducha , cocina funcional con barra desayunadora y comedor diario. Posee tres dormitorios bien distribuidos a traves de un hall y un baño completo. Al frente dispone de cochera con acceso directo a la vivienda. En el sector posterior se encuentra una amplia galería cubierta con parrilla, ideal para reuniones y momentos de esparcimiento al aire libre. El jardín ofrece una agradable área verde y una pileta ubicada al fondo del terreno. Cuenta con dos calefacciones por tiro balanceado y una chimenea. La casa se encuentra en buen estado general de conservación, lista para habitar, con ambientes luminosos y espaciosos. Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, espacio exterior y una ubicación residencial en Merlo. LOS SUEÑOS SE CUMPLEN PORQUE SE TRABAJAN....TE AYUDAMOS A CONCRETARLOS!! Las medidas indicadas son aproximadas, las definitivas surgiran del estado parcelario que realice el agrimensor. Los importes de servicios y expensas quedan sujetos a verificación. La venta de éste inmueble está sujeta a la tramitación del código transferencia de inmuebles (COTI)(ARCA 2371/08, 2439/08 Y CCS)por parte del propietario.En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802, La Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales.Silvia Alejandra Gomez CUCICBA 9329-CMCPM 3019.

Corredor Responsable Juan Alberto Crescimone CMCPSM 2821 CPI 9670 - Contacto Silvana De Martino - MLS ID 421791049-12 CASA EN VENTA 5 AMBIENTES MERLO BUENOS AIRES FRENTE A PLAZA LAS VIOLETAS Propiedad de alto potencial ubicada estratégicamente sobre calle Perdriel en Merlo con una superficie total de 300 m y 176 m construidos. Inmueble con excelente distribución que combina espacios residenciales y comerciales ideal para inversores que buscan rentabilidad inmediata. La propiedad presenta una distribución versátil compuesta por 5 ambientes dormitorio principal con vestidor baño completo living luminoso cocina integrada con comedor estudio multipropósito y espacios exteriores de gran valor. Construida en 1979 mantiene un estado general excelente. Características diferenciales incluyen cuatro locales comerciales al frente con alta dinámica de ocupación dos en funcionamiento activo uno alquilado como verdulería y otro con potencial para autoservicio. Ubicación privilegiada frente a Plaza Las Violetas garantiza visibilidad y flujo comercial constante. Los espacios exteriores se componen de quincho con parrilla patio terraza y jardín sumando 72 m de áreas recreativas que potencian significativamente el valor del inmueble. Cuenta con cochera y distribución funcional que permite múltiples configuraciones. Superficie total 300 m Superficie cubierta 104 m Superficie semicubierta 12 m Superficie descubierta 60 m Año de construcción 1979 Inversión con alto potencial de renta en zona consolidada de Merlo con excelente proyección para emprendimientos comerciales o desarrollo residencial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar