Casa en Avenida de los Lagos 0

Corredor Responsable Diego José Muiños CMCPSI 5352 Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto Silvina Gigaglia - MLS ID 421431043-36 IMPORTANTE ISLA EN VENTA SOBRE RIO PARANA DE LAS PALMAS Escobar entre Canal Arias y Puerto de Escobar R25. RETASADA!!! Isla con excelente casa medidas del terreno 150 mts de frente sobre el rio y 800 mts de fondo. Tiene una Superficie de 115 ha 115.000mts2 Plano Adjunto. Posee un gran parque de añosa arboleda al frente de pinos y una plantación de álamos comerciales atrás. La Isla cuenta actualmente con una casa principal de estructura de hormigón con techo de tejas esmaltadas una superficie cubierta de 200 mts2 y semi cubierta de 100 mts2 calefacción FrioCalor por aire acondicionado cocina y termotanque Eléctricos de 150 litros de alta recuperación. Luz Eléctrica Edenor y Grupo Electrógeno Honda EZ 6500 CXS. Ideal para compartir con otras familias o grupo de amigos durante todo el año. Preparada para ser ocupada por 14 personas. La casa se diseño pensando en practicidad y comodidad con ambientes amplios y luminosos desde donde se puede apreciar la belleza del lugar. Encontramos 1 dormitorio principal en suite 2 dormitorios con 5 camas cada uno que comparten un baño doble compartimentado con doble bacha y doble ducha inodoro y bidet el 3er dormitorio con 2 cuchetas y su baño en suite. Además tiene casa de caserosencargado totalmente independiente de dos habitaciones baño completo y cocina-comedor. Esta fue totalmente refaccionada a nuevo en ######## . Al llegar se destaca el muelle de fuerte estructura. Posee amenities parrilla cancha de PádelTenis con iluminación Led y cancha de Squash de cemento con balcón para espectadores cancha de Futbol 7 pileta de natación recubierta con venecitas y filtro portátil Direct TV y conexión Wifi con Starlink Internet Satelital de la Compañía de Elon Musk. Hay un Proyecto Muy Importante para Desarrollar 33 Chacras Náuticas cada Chacra con su propio muelle y Lotes mínimos de 2000mts2. de aprox. 40 mts x 50 mts con un Canal en el Medio. Esta propiedad es ideal para desarrollarla como Hostería ya que cuenta con la infraestructura necesaria para brindar excelentes servicios y alojamiento. Ubicada en una zona estratégica del Delta sobre el Paraná de las Palmas a 10 minutos del Puerto de Escobar. La propiedad fue diseñada y construida por el Arquitecto Arturo J. Dubourg a finales de los años 1970 y totalmente reciclada y puesta en valor durante los años 2023 y 2024. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Descripción 440 m2 cub., 4 dorm en suite con baño y Imponente casa con techos en desnivel en Marinas a estrenar . Ubicada en el barrio Marinas en Puertos/Escobar Orientación NE al lago central Vetidores completos 6 baños, habitación de servicio garage cubierto con acceso al interior estacionamiento para 4 vehículos Parquización, riego por aspersión automático y pileta con desborde finlandes climatizada. Fondo galerías y parrilla, muelle con bajada de embarcación Lavadero con electrodomésticos, despensa y sala de máquinas Calefacción central por piso radiante PB y PA y refrigeracióncentral PB y por equipos individuales en PA PLANTA BAJA: Importante portón de 2.40 x 1.60 de acceso al hall central. gran ventanal con doble altura y jardín de invierno Amplio comedor con acceso al hall y acceso privado desde la cocina. Amplio baño de recepción con guardarropa externo. Inmenso living con vista panorámica desde el frente y hacia el lago central, con acceso a cocina/isla y comedor diario integrado. Acceso a sala privada de cine/tv (o family) con salida a galería central techada, jardín y pileta. Acceso a PA por escalera de hierro con escalones de madera. Cocina: Isla con desayunador/lunch hasta 4 cubiertos bacha/grifería, anafe eléctrico vitrocerámico digital y lavavajillas Muebles laterales hasta el techo, melamina 1ra calidad (Lusso) horno electrico digital y microonda con grill empotrados Muebles bajo mesada y bacha doble, bajo ventanal de 4.50m. Espacio para heladera doble puerta fuera del perímetro. mesadas de SILESTONE de primera calidad. Cocina comedor con acceso a galería en el fondo con parrilla, bacha con mesada y mueble, acceso a pileta con desborde finlandes climatizada y solarium húmedo. Acceso al muelle. Sector de servicios: Acceso lateral de puerta de servicio con acceso a cocina y lavadero completo con lavarropas y secarropas Habitación de servicio y baño de servicio completo Sala de máquinas. PLANTA ALTA: 4 dormitorios en suite con baños completo y vestidor Pasillo de distribución con vistas panorámicas al lago central y con balconéo al hall de entrada y jardín de invierno. Habitación principal: Hall de recepción, dormitorio de 5x6 con acceso a balcón terraza de 5x3.50 con vista al lago central. Baño con mesada doble bachas, bañera de apoyo moderna compartimento de ducha. Inodoro y bidet compartimentado Acceso a vestidor de 3x3. Habitación 2: En suite con vista al lago central y acceso a balcón central. dormitorio de 3.70 x 3.70. Sector anexo integrado al amplio vestidor de 4 x 3,50 para colocar mesa de computación o escritorio, zona de juegos, etc. sininvadir la estética. Baño completo con ducha compartimentada. Habitación 3: En suite con vestidor y baño completo al frente con excelente vista al canal acceso al lago central. Dormitorio de 4,20 x 4,20. Baño completo con ducha compartimentada. Habitación 4: En suite con vestidor y baño completo al frente con excelente vista al canal de acceso central Dormitorio de 4 x 4,30 con amplio vestidor y baño completo con ducha compartimentada. Agua caliente con doble circuito. PB: termotanque de 150lts que permite continuar teniendo agua caliente ante un eventual corte de suministro de energía. PA: Caldera dual BAXI ITALIANA. 2 sisternas subterráneas de 1000 lts. c/u. Una para agua corriente de red y la otra recupera agua de lluvia y agua de río potabilizada para riego y pileta. Tanque en techo con bomba de presión. 70% del perímetro con ventanales de piso a techo con vistas central y laterales que permiten disfrutar del entorno. Luces de led empotradas en todos los ambientes y exteriores con comando central para habilitar por zonas. 430m2 de construcción ~tradicional~, platea de 25cm y relleno de tosca de 80 cm. según lo requieren estudios de suelo que asegurán que no habrá rajaduras. En barrios de suelos con rellenos sedimentarios como ocurre en Puertos es fundamental el tratamiento del suelo y platea de hormigón. Paredes sólidas camara de aire (ladrillos climablock de 27cm) Estructura reforzada con perfiles doble T de hierro (a la vista) Revestimiento de techos y paredes en Durlock para una mejor aislación térmica y acústica. Aberturas en aluminio negro mate c/doble vidrio. Calefacción central por piso radiante con caldera BAXI ITALIANA. Aire acondicionado central en planta baja e individuales en PA para mayor eficiencia. Pileta con desborde finlandes y solárium húmedo climatizada. Muelle con bajada de embarcación y planchada lateral, hecho en lapacho de 1ra calidad y estructura de quebracho. Pintura exterior TARQUINI, colores combinados para los aleros. Detalle en frente y fondo de piedra. 100 % obra gruesa, cañerías agua/cloacas/luz y gas. Terminado Tendido de calefacción y aire acondicionado. Terminado Grifería y sanitarios de líneas rectas modernas. En obra Muelle terminado. Pisos ILVA imitación madera.

Espectacular casa al lago en venta en el barrio Vistas, PUERTOS / ESCOBAR. En planta baja: hall de recepción, toilette. Living comedor, cocina con family. Galería con parrilla. Divino Jardín con pileta y muelle, sobre el lago. En planta alta: 4 dormitorios, playroom o dependencia. Master suite con vestidor, 3 dormitorios y dos baños completos. Excelentes terminaciones: Pisos Ecowood Puro Ilva en toda la casa Griferia FV Sistema de construcción klimablock Losa radiante en piso Aberturas con doble vidrio Mesadas baños y cocina Silestone Miami white Canteras del mundo Sanitarios Ferrum Calefacción piso radiante, caldera aristone geniuos one Aires acondicionado frio calor. Riego automatico de aspersión y goteo instalados, wifi Grama bahiana de primera en todo el terreno Pileta con venecitas premium Muelle de quebracho colorado El barrio Vistas cuenta con: › 367 lotes de 712 m2 promedio. › Lotes con lago propio de 6 hectáreas con salida navegable al lago central. › Club house con pileta y dos canchas de tenis*. › Frente al club e instituciones educativas. › Ubicación Suroeste frente a Avenida de los Lagos y zona comercial. Puertos es tranquilidad y contacto con la naturaleza. Y a la vez, toda la comodidad y la infraestructura de una ciudad. Un lugar seguro en un entorno único. Cultura ecológica. Diseño orgánico de los espacios, para simplificar la movilidad. Eco Walking Community. Aire puro, bicicletas, botes de remo. Un trazado inteligente, con bicisendas que unen cada punto de la ciudad. Y todas las áreas de servicios ubicadas estratégicamente cerca.

¡Exclusiva Casa Racionalista Frente al Lago en Venta! Barrio Costas, Puertos (Escobar) – 330 m² de Lujo y Diseño Premium Descubra la vida que siempre soñó en esta residencia de diseño Racionalista con acceso directo a la laguna, ubicada en el prestigioso Barrio Costas de Puertos. Un lote de 893 m² alberga 330 m² cubiertos de puro lujo y confort. Características de la Propiedad: Estilo: Racionalista, moderno y funcional. Superficies: 330 m² cubiertos sobre un lote de 893 m². Ubicación: Sobre la laguna en Barrio Costas, Puertos. Distribución y Comodidades de Categoría: Dormitorios de Lujo: 3 Suites diseñadas para el máximo descanso. Master Suite: Con vestidor completo y un exclusivo patio privado. 2 Junior Suites: Perfectas para familia o invitados. ¡Todas las suites cuentan con impactante vista a la laguna! Incluye un cómodo Dormitorio de Servicio. Espacios Sociales: Amplio Living Comedor integrado con imponentes ventanales que maximizan la luz y las vistas a la laguna. Cocina Integrada de diseño, equipada con una gran isla de Silestone. Galería Cubierta equipada con parrilla e isla, ideal para disfrutar todo el año. Garaje Cubierto. Terminaciones y Tecnología de Primer Nivel: Carpinterías: De altísima calidad, PVC alemán (Aluplast Jet Black), con DVH laminado (Doble Vidrio de Seguridad), garantizando aislación térmica y acústica superior. Climatización: Sistema de Calefacción por Piso Radiante alimentado por Caldera Baxi. Exteriores: Espectacular Piscina de Borde Infinito al Lago, revestida en Poolstone, y preparada para la instalación de un sistema de energía solar. Adicionales: Solárium y Jardín. Vivir en Costas es acceder a la excelencia de Puertos: Seguridad 24 hs, Club Deportivo, Colegio, Centro Comercial, Reserva Natural y la tranquilidad de un entorno de lagos. ¡Una oportunidad imperdible para invertir en calidad de vida y un diseño de vanguardia! Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Venta de Casa 4 DORMITORIOS en Puertos Muelles, Escobar Casa en venta con INMEJORABLE vista al lago central VIDEO DE LA CASA DISPONIBLE - RECORRELA POR DENTRO! Desarrollada en dos plantas con ubicación próxima a la entrada de Muelles. Al ser un lote en esquina cuenta con salida a la laguna desde el fondo y del lateral izquierdo del lote. Orientación Norte. PB: Hall de entrada. Living comedor con espectacular vista, hogar a leña y salida a la galería. Habitación de huéspedes con baño completo en suite. Toilette de recepción. Family room separado. Cocina con isla central de grandes dimensiones separada. Lavadero con salida lateral. Dependencia de servicio con baño. PA: Hall de distribución. Playroom/escritorio con posibilidad de cerrarse para formar un nuevo dormitorio. 3 dormitorios en suite: la master suite con con vestidor y baño compartimentado. Los otros dos dormitorios con placards. Galería amplia con parrilla, barra y bacha. Pileta borde infinito revestida con venecitas. 2 cocheras cubiertas. Espacio descubierto para invitados. Calefacción por radiadores. Equipos split en family, dormitorio PB y master suite. Pisos de cerámica símil madera. Ventanas de PVC con doble vidrio. Las expensas incluyen Arba e Impuesto municipal. SZ XINTEL (LHP-LHP-2910)

Corredor Responsable LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 CUCICBA 8058 - Contacto Sergio Rabanos - MLS ID 421781015-75 Casa de excelencia constructiva en Puertos en el Barrio Marinas con salida al Lago Central. El mismo cuenta con amenities propios y acceso a la infraestructura general del desarrollo. Se caracteriza por tener sus 258 lotes cuenta con club house pileta y canchas de tenis. Amenities y características de Marinas Club House Espacio social equipado. Deportes Dos canchas de tenis. Pileta Piscina para residentes. Lagos Todos los lotes tienen costa propia sobre el lago principal. Acceso a Puertos Uso de la infraestructura de la ciudad incluyendo seguridad espacios verdes y actividades náuticas. Características Construcción catalogada como Tipo B es una vivienda de muy bajo consumo que busca un equilibrio entre alto confort y bajo gasto energético a largo plazo. Cuenta con recuperación de agua de lluvia grupo electrógeno automático a gas natural. La casa se distingue por sus materiales de primera línea y equipamiento Premium Muebles de cocina y placares De Otro Tiempo Griferías alemanas Hansgrohe Vanitorys y bachas importadas del diseñador italiano Antonio Lupi Aberturas de PVC con DVH Rehau Calefacción por losa radiante Rehau sectorizada por ambiente con colectores automatizados Aire acondicionado central fríocalor VRV Inverter Mitsubishi Porcelanatos italianos Hidromasajes y duchas Jacuzzi Cortinas con sistema automatizado Pileta con climatización solar Sistema de riego Hunter Parrilla interior y asador exterior Herencia de Campo en acero inoxidable Planta Baja Cuenta con un Hall de distribución escritorio con baño completo posible dormitorio toilette de recepción playroom amplio living-comedor con vista plena al lago cocina con isla desayunadora y electrodomésticos empotrados. Parrilla integrada a la casa con horno pizzero parrilla a gas bacha y mesada de apoyo galería con toldos automáticos y asador automatizado. Jardín parquizado con riego pileta muelle propio y al frente cochera cubierta para dos autos más espacio descubierto para varios vehículos. Planta Alta Al llegar nos encontramos con un espacio abierto de TV terrazas al frente y lateral un dormitorio en suite dos dormitorios con baño compartido y suite principal con vista al lago vestidor y baño completo con hidromasaje y ducha Jacuzzi. Una casa pensada para disfrutar del confort el diseño y la vida junto al agua en uno de los barrios más exclusivos de Puertos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Espectacular casa al lago en venta en el Barrio Costas, Puertos / Escobar. Ubicada sobre un lote con lindisimo espejo de agua, la propiedad se desarrolla en dos plantas: PB: hall de recepción, living comedor, cocina con isla central, escritorio, Toilette. Dormitorio en planta baja con baño completo. Lavadero independiente. Galeria con parrilla, mesada. Amplio jardin, pileta con solarium, baño exterior. PA: Hall de distribución. 4 dormitorios en Suite: Principal con vestidor doble, terraza privada, baño compartimentado completo; incribles vistas!! 2 suute junior con vista al lago, terraza. Dormitorio al frente en suite con amplio vestidor. Costas es un Barrio Ubicado sobre el Lago Central de Puertos. Todos los lotes con costa al lago central de Puertos. Lotes de 933m2 promedio. Club House con Pileta y 2 Canchas de Tenis. Puertos es tranquilidad y contacto con la naturaleza. Y a la vez, toda la comodidad y la infraestructura de una ciudad. Un lugar seguro en un entorno único. Cultura ecológica. Diseño orgánico de los espacios, para simplificar la movilidad. Eco Walking Community. Aire puro, bicicletas, botes de remo. Un trazado inteligente, con bicisendas que unen cada punto de la ciudad. Y todas las áreas de servicios ubicadas estratégicamente cerca.

Venta de Casa 5 DORMITORIOS en Puertos Marinas, Escobar ESPECTACULAR CASA EN VENTA - VIDEO DE LA CASA DISPONIBLE! Desarrollada sobre lote a la laguna con orientación Noroeste PB: Living comedor con hogar. Cocina semi-integrada con isla central. Toilette. Escritorio, playroom y habitación de huéspedes. PA: 4 dormitorios, principal en suite con amplio vestidor. Suite junior y los otros dos dormitorios en semi suite. Galería amplia con parrilla, mesada y bacha. Piscina con borde infinito, luces, jacuzzi y sistema de calefacción. Muelle al lago. Sistema de calefacción geotermia independiente por ambiente con termostato. Aberturas doble vidrio VEKA foleadas simil madera. Pisos interiores y exteriores de porcelanato ILVA. Sistema de construcción doble pared. Riego automático. Isla y mesada de cocina junto con mesadas de baño Technistone. Bachas e inodoros Ferrum. Grifería Hansgrohe (alemana). CL XINTEL (LHP-LHP-1616)

Venta de Casa 5 DORMITORIOS en LOS NARANJOS, RUTA 26, MASCHWITZ, ESCOBAR, E - S - P - E - C - T - A - C - U - L - A - R . CASA EN VENTA EN PARQUE DE 7.511 M2 EN EL BARRIO LOS NARANJOS, LA MEJOR Y MAS TRADICIONAL ZONA DE QUINTAS DE INGENIERO MASCHWITZ. INCREÍBLE PARQUIZACIÓN Y ENTORNO. GRAN CASA PRINCIPAL DESARROLLADA EN PLANTA BAJA. HALL DE ENTRADA CON TOILETTE. DOS GRANDES LIVING Y COMEDOR PRINCIPAL. COMEDOR DIARIO, MUY AMPLIA COCINA CON ANTECOCINA. DEPENDENCIA DE SERVICIO EN P.A. CON ACCESO POR ESCALERA EXTERIOR, GARAGE PARA 2 AUTOS. TRES DORMITORIOS, PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR Y HOGAR; LOS OTROS DOS DORMITORIOS EN SEMI SUITE. GRAN GALERÍA CON LINDÍSIMA VISTA AL JARDÍN Y PILETA DE NATACIÓN. LA CASA FUE RECICLADA POR ARQ. DUBOURG Y DECORADA POR PAUL GAUBÍN. CASA DE HUÉSPEDES CON LIVING-COMEDOR, TOILETTE. EN P.A. DOS DORMITORIOS CON BAÑO COMPLETO. CASA DE CASEROS. ESPECTACULAR PARQUE CON AÑOSA Y VARIADA ARBOLEDA. IMPORTANTE PILETA DE NATACIÓN REVESTIDA CON VENECITAS. QUINCHO PARRILLA CON PÉRGOLA. GENERALIDADES: PISOS DE MADERA Y MÁRMOL, CALEFACCIÓN CENTRAL POR RADIADORES, GAS NATURAL. ACCESO POR ASFALTO A 200 METROS DE LA RUTA 26. -La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Nº de COTI. Martillero Rodolfo Bühler, C.M.Z.C. Matricula 451 XINTEL (ARG-ARG-1348)