Casa en Av. Peninsula 100

Casa de una planta en venta en Amarras a la laguna Moderna casa desarrollada en una planta sobre lote al agua de 1.044 m², con 37 metros de frente a la laguna Diseño contemporáneo organizado en torno a un patio central que aporta excelente iluminación natural y ventilación cruzada. Cuenta con 345 m² totales y una distribución funcional. DISTRIBUCION AREA SOCIAL se presenta como un espacio amplio, integrado y flexible, con vistas directas hacia la galería, el jardín y el espejo de agua. La cocina se vincula de manera funcional con el living-comedor, manteniendo privacidad a través de cerramientos vidriados. AREA NOCHE 3 dormitorios en suite Escritorio o dormitorio de huéspedes en suite GALERIA semicubierta se integra al área social y cuenta con parrilla a gas, mesada y bacha, ideal para disfrutar del exterior durante todo el año. Piscina de hormigón de 15 metros revestida en venecitas de color negro con playa húmeda y solárium VOLUMEN SUPERIOR Gran ambiente en nivel superior de 30 m2 con toilette incluido preparado para usos múltiples, accediendo desde una terraza con amplísimas vistas limpias hacia el lago central . climatizado por aire acondicionado. Calidad constructiva y confort La vivienda se ejecuta con estructura independiente de hormigón armado y losa de hormigón visto, reforzando el carácter moderno del proyecto. CUENTA CON Calefacción por piso radiante con termostatos independientes Climatización frío/calor mediante sistema central por conductos y equipos split inverter Carpinterías y materiales de primera línea Instalación preparada para datos, internet y TV Sistema de riego automatizado. INTERIORES Pisos Patagonia Flooring de alta resistencia Cocina con mobiliario a medida y mesada de Purastone Equipamiento Samsung Sanitarios Ferrum y griferías FV Baño principal con bañera exenta e inodoro inteligente MATERIALIDAD Y TERMINACIONESLa propuesta estética combina ladrillo visto colocado en sentido vertical, hormigón visto y chapa negra, logrando una imagen sobria y contemporánea. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS7883907

Espectacular casa a estrenar en el exclusivo Barrio Marinas, Puertos del Lago, Escobar. Esta propiedad, de estilo francés, se distingue por su excelente calidad constructiva y diseño contemporáneo, ofreciendo un entorno de lujo y confort. Desarrollada en dos plantas, la casa se destaca por sus amplios y luminosos espacios, revestidos con pisos de porcelanato que aportan elegancia y durabilidad. El sistema de calefacción por radiadores asegura un ambiente cálido y acogedor durante todo el año. Consta de 6 habitaciones, incluyendo una suite principal con baño privado, y un total de 5 baños, brindando comodidad para toda la familia. La propiedad se encuentra en un lote interno, garantizando privacidad y tranquilidad. Además, cuenta con 3 cocheras cubiertas, lo que ofrece seguridad y protección para los vehículos. Puertos del Lago es un desarrollo que redefine el estilo de vida, combinando seguridad, tranquilidad y un contacto íntimo con la naturaleza, sin renunciar a las comodidades e infraestructuras urbanas. Entre sus servicios y amenities se incluyen un área de lavandería y espacios familiares que promueven el bienestar y la convivencia. No pierda la oportunidad de vivir en un entorno donde la calidad de vida es primordial, rodeado de naturaleza y con todas las facilidades que ofrece este prestigioso barrio cerrado.

Bellisima casa con detalles de categoria y gran espejo de agua. Fondo al Este.Excelente ubicación PB: Living con hogar con cocina comedor integrado. Doble horno empotrado eléctrico, anafe y mesada de silestone. Galeria cerrada con vidrios templados rebatibles, con parrilla todo impecable. Escritorio, toillete, lavadero y habitacion de servicio. PA: Suite con vestidor completo y dos dormitorios con baño completo. Gran terraza con marivollasa vista al lago. El jardín nivelado con terminación de tierra negra y grama bahiana, riego automático, tablestacado de roble rojo. Pileta de hormigón completa con sistema de filtrado e iluminación. Todos los materiales son de primera marca y tope de línea. Aires acondicionados en todos los ambientes. Incluye: heladera, lavarropas y lavavajillas. calefacción por piso radiante. Caldera dual y termotanque. Aberturas DVH. Barrio Muelles Ubicado sobre el lago central. Todos lotes con costa de lago. 303 lotes de 1000 m2 promedio. Lotes con vistas de 700 metros lineales al agua. House propio con 2 canchas de tenis y pileta. Puertos es tranquilidad y contacto con la naturaleza. Y a la vez, toda la comodidad y la infraestructura de una ciudad. Mas de 1.400 hectáreas, un gran lago central que convoca todas las miradas. 8 Barrios entregados, 2 en ejecución. 60 hectáreas de Reserva Natural. Cultura ecológica. Diseño orgánico de los espacios para simplificar la movilidad. Bicicletas de uso público. Proyecto paisajistico en función de la flora autóctona.

Hermosa Casa estilo Francés desarrollada en 2 plantas con vista MARAVILLOSA y UNICA al lago central de Puertos.Desde su ingreso la casa Sorprende con una recepción de doble altura, Toilet, la cocina de generosa dimensiones con una isla central mucho lugar de guardado, conectada con su galería cerrada ganando otro ambiente, con la imponente vista al algo. La planta baja cuenta con un cómodo cuarto de huéspedes con baño propio. En el exterior uno de los grandes atractivos de la casa: hermoso Jardín con frondosa arboleda, piscina,pérgola de madera y hermoso gran muelle techado que conecta con el Lago central de Puertos, con vista infinita de agua. Imponente escalera de mármol de carrara y barandas de hierro forjado de diseño, que balconean en techo doble altura con la recepción de la propiedad, encontrándonos en la planta alta con un generoso espacio distribuidor, Suite principal con cómodo vestidor, impactante baño con bañera doble con yacuzzi, espacio de ducha en donde la vista al agua marca el cuadro perfecto. Y una enorme terraza donde la vista lo dice todo. Y los dos cuartos suplementarios comparten en suite un baño común y donde uno de los dormitorios comparte vista infinita de agua con la suite principal y su propia terraza. La casa cuenta con materiales de primer nivel; cerramientos, carpinterías, griferías y un sistema de calefacción central. PLANTA BAJA La casa cuenta espacios interiores muy luminosos. Living, comedor con Hogar, espacio de televisión. Habitación de Huéspedes con baño completo. Cocina con comedor diario. Cocina y horno eléctricos. Muebles de cocina: simil madera y blancos laqueados. Lavadero con mobiliario. Pisos de Porcelanato (P.Baja) Lavadero con acceso Independiente. Termotanque eléctrico Calefacción central sistema eléctrico. PLANTA ALTA Suite principal con vestidor Baño en suite con Bañera doble con hidromasaje vista al lago. 2 Dormitorios con Baño completo Pisos Madera Parque en dormitorios. EXTERIOR Galería cubierta cerramiento blindex con parrilla Pileta y solárium Pérgola de Madera Muelle techado Barrio MARINAS: 258 lotes de 1.000 m2.promedio. Todos los lotes con salida navegable al lago central y vistas de hasta 1.500 metros lineales de agua. Club house con pileta y dos canchas de tenis. Próximo a La Bahía, zona comercial y gastronómica. › Ubicación Noreste cercano a la zona comercial, Avenida de Los Lagos, colegios y Club Deportivo. Puertos es tranquilidad y contacto con la naturaleza. Y a la vez, toda la comodidad y la infraestructura de una ciudad. Mas de 1.400 hectáreas, un gran lago central que convoca todas las miradas. 7 Barrio entregados. 60 hectáreas de Reserva Natural. Cultura ecológica. Diseño orgánico de los espacios para simplificar la movilidad. Bicicletas de uso público. Proyecto paisajistico en función de la flora autóctona.

Casa de diseño con salida a la laguna en Vistas – Puertos, Escobar Descubrí una propiedad que combina diseño, confort y una ubicación privilegiada sobre una amplia laguna en Vistas, Puertos. Pensada para disfrutar cada ambiente con vistas abiertas al agua, esta casa ofrece espacios amplios, excelente calidad constructiva y detalles cuidadosamente seleccionados. Al ingresar, una imponente puerta pivoteante de cedro da la bienvenida a una planta baja funcional y luminosa, donde se destaca una amplia suite de múltiples destinos, ideal como dormitorio principal, espacio de huéspedes, escritorio o playroom. Además, cuenta con toilette completo con bidet. El sector social fue diseñado para integrarse con el exterior, con un gran living-comedor y una moderna cocina equipada con anafe a gas Whirlpool de cinco hornallas, horno y microondas empotrados Whirlpool, campana extractora, bacha inteligente, amplia isla central con múltiples conexiones y carga inalámbrica, gran capacidad de guardado mediante alacenas superiores y espacio de despensa independiente. En el exterior, una generosa galería con isla y conexiones preparadas para ventiladores se convierte en el escenario ideal para reuniones y momentos de relax. La parrilla completa, realizada en acero y hierro negro, cuenta además con conexión para parrigas. El jardín parquizado con grama bahiana y sistema de riego automático acompaña una espectacular piscina revestida en venecitas con borde infinito y vistas privilegiadas a la laguna. También dispone de baño de pileta y cuarto de guardado exterior. La planta alta alberga una magnífica suite principal con amplio vestidor, baño privado con ducha y tina, y vistas abiertas al entorno natural. Completan el nivel dos cómodas junior suites con placares, brindando privacidad y confort para toda la familia. Entre sus prestaciones sobresalen las aberturas de aluminio línea R60 con DVH, pisos de porcelanato, puertas interiores de cedro, sanitarios Roca con tapas de cierre suave, iluminación interior y exterior completa, teclas Macroled, preinstalación para equipos de aire acondicionado y un eficiente sistema de calefacción mediante doble caldera Baxi dual, una para cada planta, con termostatos independientes. La propiedad cuenta además con cochera cubierta para dos vehículos, amplio lavadero con conexiones para lavarropas, secarropas y freezer, consolidándose como una propuesta ideal para quienes buscan calidad, funcionalidad y una vista inigualable al agua dentro de Puertos. Una casa donde la arquitectura, el confort y la vida frente a la laguna se encuentran en perfecta armonía. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS8104835

Exclusiva residencia de categoría en Barrio Privado Álamo Alto Desarrollada en dos plantas, esta imponente propiedad combina diseño, confort y espacios pensados para disfrutar cada ambiente. Al ingresar, un elegante hall de recepción da paso a un amplio y luminoso living-comedor. La cocina, moderna y funcional, cuenta con isla central y excelentes espacios de guardado. Además, dispone de toilette de recepción y escritorio, ideal para home office. La casa ofrece cinco suites, todas con baño privado, garantizando privacidad y comodidad para cada integrante de la familia. La suite principal se destaca por sus exclusivos detalles de bienestar, incluyendo una cascada, sauna privado y balcón con vistas al parque. En el exterior, la propiedad invita a disfrutar de momentos únicos gracias a su quincho cubierto con parrilla, una espectacular piscina con barra y banquetas integradas, y un amplio parque completamente parquizado. Sobre Álamo Alto Álamo Alto es un distinguido barrio privado de 128 hectáreas, compuesto por 180 lotes de entre 800 m² y 1.500 m². Su exclusivo acceso, su cuidada forestación y la combinación de arquitectura tradicional y contemporánea crean un entorno único para vivir. El barrio cuenta con seguridad las 24 horas, servicios subterráneos de gas natural, electricidad, agua corriente, cloacas, telefonía, internet y cable. Además, ofrece espacios recreativos y deportivos que incluyen cancha de fútbol, cancha de vóley, plaza de juegos y quincho de uso común. Código de propiedad 13888 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS *Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. *La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria. *Para propiedades comerciales, la factibilidad y habilitación del rubro comercial será responsabilidad del interesado, quedando sujeta a la normativa municipal, provincial y demás reglamentaciones aplicables al momento de la gestión.

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Nicolas Sajkowski - MLS ID 421341017-247 VENTA DE CASA DE CATEGORÍA Y DISEÑO CON PISCINA CUBIERTA EN COSTAS PUERTOS DEL LAGO Propiedad de diseño contemporáneo que combina elegancia confort y funcionalidad en cada uno de sus espacios. Desarrollada en dos plantas se destaca por sus amplios ambientes excelente luminosidad y detalles de calidad. Con vistas abiertas a la laguna equipamiento de primeras marcas y espacios pensados tanto para la vida diaria como para el disfrute esta casa ofrece una experiencia única en un entorno privilegiado. Propiedad desarrollada en estructura de hormigón diseñada por el reconocido estudio Govetto Mansilla GMARQ lo que garantiza solidez constructiva diseño de vanguardia y un alto nivel de detalle. La vivienda ha sido destacada por el propio estudio posicionándose como un proyecto de referencia dentro de su portfolio. La casa ha sido utilizada como material de referencia visual por estudios y proveedores del rubro destacándose en distintas plataformas por la calidad de sus terminaciones diseño y resolución arquitectónica. Planta baja La planta baja se distingue por su cálido revestimiento de madera de lapacho que acompaña el living aportando carácter y elegancia al ambiente. El área de living-comedor cuenta con ventanas de doble altura con sistema automático lo que potencia la entrada de luz natural y la sensación de amplitud. La cocina está completamente equipada cuenta con horno y microondas eléctricos marca Aristón hornallas a gas y bacha Johnson combinando diseño y funcionalidad. En este nivel se encuentran un toilette de recepción y un baño completo con duchador y mampara Blindex lo que aporta practicidad tanto para el uso diario como para invitados. También dispone de un cómodo cuarto de invitados con chimenea ideal para generar un ambiente cálido y acogedor. Se suma una despensa y un lavadero equipado con dos calderas Peisa independientes una destinada a cada planta de la casa. Planta alta La planta alta presenta pisos Patagonia aportando continuidad estética y calidad. Cuenta con dos habitaciones con placard que pueden adaptarse como dormitorios oficina o estudio. Ambas disponen de aire acondicionado LG Inverter y ventilador. Sus ventanas con postigones de madera balconean a la doble altura ofreciendo una vista abierta a la laguna. El baño completo incluye duchador con mampara Blindex ventilación natural gracias a sus ventanas y bajo mesada a medida. La master suite se destaca por su amplitud y luminosidad con vestidor claraboya que permite el ingreso de luz natural aire acondicionado central y baño completo con ducha y espacio de relajación. Este dormitorio se conecta con un escritorio independiente que cuenta con aire acondicionado ventilación muebles a medida techo de vidrio y una privilegiada vista a la laguna. Los tres dormitorios de la planta alta cuentan con postigones de madera dando mucha privacidad y oscuridad que al abrirse nos brinda la vista abierta a la laguna y a las ventanas con doble altura que se aprecian desde el comedor y planta baja. Exterior En el exterior la propiedad ofrece una piscina climatizada a gas con revestimiento de piedra Bali ideal para disfrutar durante todo el año. Además cuenta con un toilette exterior que complementa la funcionalidad de este sector. La propiedad incorpora un sistema de cerramientos plegables en el sector de la piscina permitiendo cubrir completamente el área y adaptarla a distintas condiciones climáticas. En su apertura total integra el interior con el exterior generando espacios amplios y fluidos mientras que en su cierre brinda protección privacidad y confort térmico posibilitando su uso durante todo el año. Este tipo de cerramientos de diseño moderno y alta prestación corresponde a soluciones aplicadas por los mismos desarrolladores en proyectos como el barrio Malba Puertos aportando un diferencial tanto funcional como estético dentro de la propiedad. El techo de la terraza suma un espacio pensado como punto de encuentro ideal para sentarse relajarse y disfrutar del entorno integrando además una solución práctica que facilita el mantenimiento y la limpieza de los vidrios. El exterior se completa con muelle propio sobre la laguna ideal para disfrutar del entorno. El jardín parquizado con especies autóctonas proyecto de Ina Lalor aporta identidad natural generando un paisaje armónico durante todo el año. Además cuenta con un espacio para fogonero que invita a disfrutar de reuniones al aire libre en un entorno único. -SOBRE COSTAS- Costas es el mejor barrio de Puertos del Lago todos sus lotes son al agua. MÁS SOBRE COSTAS 385 lotes de 900 m2 aproximadamente. Todos los lotes con costa de lago y salida navegable al lago central. Club house con pileta y dos canchas de tenis. PUERTOS DEL LAGO Puertos ofrece un verdadero cambio en tu calidad de vida porque vas a encontrar seguridad tranquilidad y contacto con la naturaleza sin resignar la comodidad y la infraestructura de la ciudad. Con un inmejorable acceso directo desde la Panamericana Puertos es una ciudad que se destaca por su proyecto urbanístico y paisajístico además de tener el cuidado del medio ambiente como una prioridad. Tiene un extenso lago central de 400 hectáreas y una reserva natural de 60 hectáreas. Actualmente cuenta con 11 barrios consolidados. Además de colegios club náutico y deportivo Restaurant y proveeduría. --------------------------------------------------------------- La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. 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Quinta residencial con parque excepcional y potencial de subdivisión #Ubicación estratégica Ubicada en el lindisimo barrio Los Naranjos, Ingeniero Maschwitz, a solo 7 cuadras de la Panamericana, Ramal Escobar, y a 2 cuadras de la Ruta Provincial 26, en una zona residencial de quintas de muy buena categoría, sobre una calle sumamente tranquila, en un entorno natural consolidado, residencial y seguro. Esta propiedad constituye una verdadera joya inmobiliaria: cuenta con casi una hectárea de parque diseñado por un paisajista, una añosa arboleda y una construcción principal con la firma del célebre arquitecto Arturo Dubourg. La propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre una residencia familiar de máxima categoría y una excelente oportunidad de inversión. El lote, de 9.896,50 m², cuenta con factibilidad de subdivisión en hasta 8 lotes residenciales de aproximadamente 1.200 m² cada uno, sujeta a la normativa y aprobaciones correspondientes. # Características principales - Superficie del lote: 9.896,50 m². - Parque: diseñado por paisajista, con añosa arboleda y excelente mantenimiento. - Construcciones: casa principal, casa de huéspedes con quincho y casa de caseros. - Acceso independiente: la casa de caseros cuenta con entrada independiente por otra calle. - Climatización: calefacción central por radiadores y aire acondicionado central en la casa principal y en la casa de huéspedes. - Amenities y espacios exteriores: gran piscina con solárium y vestuarios, quincho con parrilla y horno de barro, pérgola. # Distribución de las Construcciones # 1. Casa principal Una residencia de gran categoría, caracterizada por sus amplios ambientes y detalles arquitectónicos de gran elegancia. El living principal presenta techos altos a dos aguas con imponentes vigas de madera a la vista, pisos de madera tarugados, aberturas de estilo, delicados trabajos de boiserie y paredes enteladas. Planta baja - Recepción: hall de entrada, toilette y placard de visitas. - Living principal: amplio ambiente con chimenea, distribución abierta, vistas al frente y conexión con una galería desde la cual se disfruta del extenso parque. - Estar diario: segundo living de gran luminosidad, con chimenea de mármol y encantador bow window. - Sector íntimo: espectacular master suite con antesala, chimenea, dos vestidores y baño privado. - Dormitorios: dos dormitorios adicionales, que comparten una antesala y un baño completo. - Área de servicio: comedor diario independiente, cocina, despensa y dormitorio de servicio con baño. # Planta alta Departamento independiente, ideal como sector privado, para huéspedes o para hijos mayores, compuesto por: - Dos dormitorios. - Baño completo. - Kitchenette. La casa principal cuenta además con garaje y amplio sótano. # 2. Casa de huéspedes y quincho Ubicada junto a la piscina y frente al sector de solárium, fue diseñada especialmente para el disfrute y la recepción de invitados. #Planta baja - Gran salón de recepción con chimenea. - Barra para tragos. - Grandes ventanales con vistas a la piscina. - Toilette. - Cocina. - Habitación auxiliar. # Planta alta - Dos dormitorios con vestidores. - Baño compartimentado. # Servicios exteriores - Vestuarios independientes para hombres y mujeres, ambos equipados con duchas y baños. - Depósito para guardar el mobiliario de jardín. # 3. Parque y espacios exteriores La propiedad se encuentra rodeada por un extraordinario parque, con una añosa arboleda, sectores parquizados, rosales y un estanque ornamental. El área exterior cuenta además con: - Gran parrilla. - Horno de barro tradicional. - Pérgola de material. - Amplios espacios ideales para reuniones y eventos al aire libre. - Gran piscina con sector de solárium. - Vestuarios independientes. # 4. Casa de caseros Propiedad independiente, ideal para personal de mantenimiento o seguridad. Cuenta con: - Dos dormitorios. - Baño completo. - Cocina. - Living-comedor. - Galería propia. - Parrilla. - Depósito. - Espacio guardacoche semicubierto. - Entrada independiente por otra calle. # Ideal para inversores El diseño y la superficie del terreno permiten proyectar la subdivisión de la quinta en hasta **8 lotes residenciales de aproximadamente 1.200 m² cada uno**, lo que la convierte en una oportunidad especialmente atractiva para un desarrollo inmobiliario exclusivo, sujeto a la normativa vigente y a las aprobaciones correspondientes. Una propiedad única, versátil y con un potencial inigualable, que combina arquitectura, naturaleza, privacidad y una ubicación estratégica. Consultanos para obtener mayor información o coordinar una visita. Las superficies, medidas, características y factibilidad de subdivisión consignadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente y ante los organismos competentes. COELHO PROPIEDADES Confiabilidad, Experiencia & Profesionalismo CHO9571752

Corredor Responsable Diego José Muiños CMCPSI 5352 Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto Silvina Gigaglia - MLS ID 421431043-36 IMPORTANTE ISLA EN VENTA SOBRE RIO PARANA DE LAS PALMAS Escobar entre Canal Arias y Puerto de Escobar R25. RETASADA!!! Isla con excelente casa medidas del terreno 150 mts de frente sobre el rio y 800 mts de fondo. Tiene una Superficie de 115 ha 115.000mts2 Plano Adjunto. Posee un gran parque de añosa arboleda al frente de pinos y una plantación de álamos comerciales atrás. La Isla cuenta actualmente con una casa principal de estructura de hormigón con techo de tejas esmaltadas una superficie cubierta de 200 mts2 y semi cubierta de 100 mts2 calefacción FrioCalor por aire acondicionado cocina y termotanque Eléctricos de 150 litros de alta recuperación. Luz Eléctrica Edenor y Grupo Electrógeno Honda EZ 6500 CXS. Ideal para compartir con otras familias o grupo de amigos durante todo el año. Preparada para ser ocupada por 14 personas. La casa se diseño pensando en practicidad y comodidad con ambientes amplios y luminosos desde donde se puede apreciar la belleza del lugar. Encontramos 1 dormitorio principal en suite 2 dormitorios con 5 camas cada uno que comparten un baño doble compartimentado con doble bacha y doble ducha inodoro y bidet el 3er dormitorio con 2 cuchetas y su baño en suite. Además tiene casa de caserosencargado totalmente independiente de dos habitaciones baño completo y cocina-comedor. Esta fue totalmente refaccionada a nuevo en ######## . Al llegar se destaca el muelle de fuerte estructura. Posee amenities parrilla cancha de PádelTenis con iluminación Led y cancha de Squash de cemento con balcón para espectadores cancha de Futbol 7 pileta de natación recubierta con venecitas y filtro portátil Direct TV y conexión Wifi con Starlink Internet Satelital de la Compañía de Elon Musk. Hay un Proyecto Muy Importante para Desarrollar 33 Chacras Náuticas cada Chacra con su propio muelle y Lotes mínimos de 2000mts2. de aprox. 40 mts x 50 mts con un Canal en el Medio. Esta propiedad es ideal para desarrollarla como Hostería ya que cuenta con la infraestructura necesaria para brindar excelentes servicios y alojamiento. Ubicada en una zona estratégica del Delta sobre el Paraná de las Palmas a 10 minutos del Puerto de Escobar. La propiedad fue diseñada y construida por el Arquitecto Arturo J. Dubourg a finales de los años 1970 y totalmente reciclada y puesta en valor durante los años 2023 y 2024. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar