P H en Rivera Indarte 0

Corredor Responsable Veronica Grela Reina CUCICBA 4731 CMCPSI 6470 - Contacto Fernanda Piccini - MLS ID 420671073-55 VENTA PH 4 AMBBIENTES EN LA MEJOR ZONA DE CABALLITO Hermoso PH en el corazón de Caballito Av. Pedro Goyena Ubicado en una de las mejores zonas de Caballito sobre la reconocida Av. Pedro Goyena rodeado de comercios gastronomía y con excelente acceso a múltiples medios de transporte. La propiedad se desarrolla en 4 plantas Planta Baja recepciónescritorio con toilette. Primer Piso amplio living-comedor con claraboya que aporta gran luminosidad. Cocina independiente equipada con muebles y artefactos de categoría con excelente capacidad de guardado. Segundo Piso dormitorio con placard espejado dos ventanales baño completo en suite y calefactor a gas. Tercer Piso segundo dormitorio con placard espejado dos ventanales baño completo en suite y calefactor a gas. Cuarto Piso lavadero completo e independiente. Detalles de confort y terminaciones Tres equipos de aire acondicionado fríocalor. Termotanque. Pisos de parquet en muy buen estado. La propiedad se encuentra lista para habitar con excelente mantenimiento combinando confort luminosidad y una ubicación privilegiada!!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Liliana Noemi Sola - MLS ID 291105-118 Venta PH 5 ambientes con cochera patio y terraza en Flores a reciclar. La propiedad según escritura se compone de la siguiente manera PLANTA BAJA Entrada independiente. Gran living comedor al frente originalmente eran dos ambientes. Pisos de pinotea techos altos. Habitación amplia con pisos de pinotea. Baño completo. Cocina con ventilación al patio. Habitación con pisos de cerámicos con ventanal al patio. Baño completo con ventilación natural. Tercer cuarto con ventanal a la calle al que se accede por una pequeña escalera desde el segundo cuarto. Garage cubierto con portón manual. Patio propio. Espacio lavadero. Baño de servicio. Galería con conexión al patio. SEGUNDO PISO Se accede por la escalera del edificio hay un ambiente con una pequeña cocina baño completo y el acceso a la terraza todo de uso exclusivo de la propiedad. El PH no paga expensas. Hay 4 unidades en total. Según escritura Sup. Total para la planta baja 21560 Sup. Total para segundo piso 5081 siendo la SUPERFICIE TOTAL PARA LA UNIDAD FUNCIONAL 26587 M2 MEDIDAS AMBIENTES PLANTA BAJA Hall ingreso 395 x 323 Hall distribución 2 x 398 Living 560 x 417 Comedor 4 x 412 Cuarto en suite 410 x 4 Baño en suite 225 x 160 Cuarto con ventana al patio 3 x 5 Baño 2 x 112 con bañera y ventilación natural Cuarto con ventana a la calle a la calle 580 x 315 Cochera 580 x 315 Cocina 2 x 3 Lavadero 267 x 093 Baño de servicio con ventilación natural 135 x 088 Patio con parrilla 815 x 478 SEGUNDO PISO Ambiente 416 x 4 Cocina 444 x 095 Baño 215 x 144 Terraza 655 x 438 Transportes Cercanos Colectivos4 7 8 46 50 53 56 57 86 88 91 96 97 103 132 133 195 Subtes MetroMEDALLA MILAGROSA Línea E RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto María Jose pepa Mostaza - MLS ID 420151045-657 PH 3 AMBIENTES FLORES CAPITAL FEDERAL CALLE LANUS 3100 - APTO CRÉDITO Exclusivo ph de 3 ambientes en Flores con excelente distribución y amplios espacios exteriores. Propiedad de 198 m con óptima orientación y accesos independientes i CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida 198 m Superficie cubierta 82 m Superficie semicubierta 5 m Superficie descubierta 111 m Estado general Excelente DISTRIBUCIÓN INTERIOR 2 dormitorios amplios con placard Living comedor luminoso Cocina independiente con salida a patio lavadero y de este se sube a la terraza superior Baño completo ESPACIOS EXTERIORES Cochera para auto y moto Jardín de entrada de 53 m Terraza superior de 55 m Patio posterior con lavadero UBICACIÓN ESTRATÉGICA Zona residencial tranquila Calle de dos cuadras entre San Pedrito y Quirno A una de Avenida Francisco Bilbao A dos cuadras de Avenida Lafuente CONECTIVIDAD Múltiples líneas de colectivo 4 7 8 46 50 53 56 57 76 86 88 91 96 97 101 103 141 180 195 A 7 cuadras de estación de subte San Pedrito BENEFICIOS ADICIONALES Sin expensas Apto crédito Dos unidades con entradas independientes Excelente estado de conservación Oportunidad única para quienes buscan un ph con amplios espacios exteriores y ubicación privilegiada en Flores. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Hernan Perrone CUCICBA 2792 MGR 170 - Contacto Carolina Cadiz - MLS ID 151270-47 VENTA PH 3 AMB con QUINCHO PARRILA Y TERRAZA EN FLORES!! REMAX PARQUE les ofrece un P.H de 3 ambientes en el corazón de FLORES a 2 cuadras de Plaza Flores Y de la BASILICA SAN JOSE DE FLORES!!! barrio del papa Francisco Con innumerables medios de transporte aportano conectividad con todos los puntos de la ciudad. CARACTERISTICAS La unidad se encuentra en 1piso x ESCALERA comparte ingreso con el otro ph al frente. 1 PISO Cuenta con pasillo de ingreso comedor diario integrado con un livig con AIRE ACOND. frio calor 4500f BAÑO completo dormitorio principalpasillo distribuidor 2 dormitorio y cocina independiente a gas. 2PISO QUINCHO cerrado con parrilla super amplio de 6 x 3 m con salida a la terraza ademas cuenta con un espacio taller y un baño completo con ducha . Cuenta con un LAVADERO independiente. La terraza es super amplia cuenta con espacio de colgado y otro espacio para disfrutar al aire libre. TRANSPORTES CERCANOS Colectivos1 2 5 8 25 36 49 53 55 76 85 86 88 92 96 104 113 126 132 133 134 136 141 163 180 Subtes MetroSAN JOSÉ DE FLORES Línea A SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas al solo efecto orientativo y pueden variar sin previo aviso. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad boleto de compraventa yo de los comprobantes respaldatorios. La descripción del inmueble expensas impuestos servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus característicasmontos medidas reales yo actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación inmobiliaria el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de la documentación. Las imágenes son ilustrativas y puede sufrir modificaciones. BENEFICIO PARA CLIENTES - FINANCIACIÓN Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador Gracias a Lendar más personas pueden acceder a tener la casa de sus sueños y obtener mayor rentabilidad en sus inversiones. Si compras tu casa con REMAX podes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en ¡sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos. CONTACTANOS Y AGENDA TU VISITA !!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Miriam Ganc CPI 4036 - Contacto Erica Cuneo - MLS ID 422131012-1 VENTA - PH 5 AMBIENTES CARLOS ORTIZ 1000 A MEDIA CUADRA DE EVA PERON. EN EL BARRIO DE FLORES CAPITAL FEDERAL. UBICADA EN LAS EX CASAS MUNICIPALES. COMODO Y FUNCIONAL ENTRADA INDEPENDIENTE CON PATIO Y TERRAZA. SIN EXPENSAS. DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA - PATIO - COCINA - LAVADERO - BAÑO - COMEDOR - DORMITIORIO O LIVING - ESCALERA AL SEGUNDO PISO. PLANTA ALTA - HABITACION EN SUITE CON PLACARD EMPOTRADO. - SEGUNDO DORMITORIO CON PLACARD. - TERCER DORMITORIO. ESCALERA INGRESO A LA TERRAZA PROPIA. ESTA PROPIEDAD ES IDEAL PARA FAMILIAS O INVERSORES QUE BUSCAN UNA UNIDAD FUNCIONAL EN BUENA UBICACION EN UNA ZONA TRANQUILA DE CASAS BAJAS BARRIO TRANQUILO CON POSIBILIDAD DE ESTACIONAMIENTO EN LA PUERTA DE CASA. TRANSPORTES CERCANOS. COLECTIVOS 4-7-76-86-97-101-103-132. SUBTE Línea E ESTACION VARELA. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios. Financiación especial REMAX ofrece la posibilidad de solicitar un préstamo a través de Lendar si te falta hasta un 30 del valor de la propiedad. En cumplimiento de las normas legales aplicables los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado - Miriam Ganc CPI 4036 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Ezequiel Borja - MLS ID 420951190-49 NO PAGA EXPESAS!!! EXCELENTE OPORTUNIDAD!! Este encantador PH Tipo casa de 3 ambientes al frente ofrece comodidad funcionalidad y espacios amplios ideal para quienes buscan calidad de vida en una zona Residencial. Se accede escalera. Al ingresar nos recibe un amplio y luminoso living perfecto para disfrutar en familia. Un pasillo distribuidor conecta los distintos ambientes de la propiedad a la derecha un dormitorio espacioso con salida al balcón corrido al centro un baño completo en excelente estado y a la izquierda el segundo dormitorio también con salida al balcón y muy buena entrada de luz natural. La cocina comedor independiente y de generosas dimensiones se ubica hacia la izquierda del ingreso y cuenta con salida a un pequeño patio. Desde el patio una cómoda escalera conduce a la terraza privada un gran espacio con vista abierta ideal para reuniones. Además la terraza cuenta con un quincho con parrilla listo para acondicionar y aprovechar al máximo. Incluye cochera cubierta privada de 3294 m un valor diferencial que brinda comodidad y seguridad puede entrar un auto y te sobra espacio para moto bicicletas etc!!! Una propiedad con excelente distribución ambientes luminosos y múltiples espacios al aire libre. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS 98 m cubiertos 8 m semicubiertos y 37 m descubiertos 2 habitaciones y 1 baño completo Incluye 1 cochera de 3294m2 pueden entrar hasta 2 autos pequeños o uno grande y moto con gran espacio tipo baulera. En excelente estado general COMODIDADES Y SERVICIOS Ambientes dormitorios baño living patio terraza lavadero balcón cocinacomedor Características parrilla disposición frente calefacción Servicios electricidad agua gas UBICACION La propiedad se encuentra en una zona residencial con excelente conectividad. A pocos metros de la Av. Asamblea Av. Directorio Av. Carabobo y Av. Eva Perón con acceso rápido a la Autopista 25 de Mayo. Cercanía a múltiples líneas de colectivo la estación de subte Varela línea E y la estación San José de Flores del tren Sarmiento. Además está rodeada de espacios verdes como el Parque Chacabuco y el Parque Avellaneda instituciones educativas comercios y todo lo que necesitas para vivir con comodidad en la ciudad. Esta propiedad es una excelente opción tanto para familias como para inversores gracias a su amplia superficie cómoda distribución y estratégica ubicación. ¡Si necesitas Vender para poder Comprar no dudes en contactarnos para hacer mas fácil tu proceso! ¡No pierdas la oportunidad de conocer este maravilloso PH y hacerlo tu nuevo hogar! Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto a verificación yo ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Niceto Propiedades SA CPI 6346 JOSE DAVID WINER CMCPSI 6433 - Contacto Lisandro Borquez - MLS ID 421001016-147 Ubicado en la mejor zona de flores sobre Av. Boyacá al 700. A 200 metros de Av. Avellaneda y a 400 metros de Av. Gaona. A 700 metros de Av. Rivadavia y la estación CARABOBO de subte línea A. Zona tranquila con cercanía a centro comercial de Flores y a tren SARMIENTO. Es un PH de 50 años de antigedad aproximadamente con 4 unidades funcionales. El acceso a este departamento es por pasillo compartido el segundo departamento en planta baja corresponde a esta publicación. NO PAGA EXPENSAS. El departamento fue totalmente reciclado a nuevo en 2024 salvo las cañerías del baño ya que estaban en buen estado. Se le hizo pintura completa cambio de pisos y revestimientos cableado eléctrico y plomería en la cocina. Al ingresar al departamento nos encontramos con un patio semicubierto de distribución que les brinda aire y luz a todos los espacios cubiertos. Desde el patio se accede al baño al dormitorio y al living comedor. Desde el living comedor se accede a la cocina y también tiene una puerta que lo comunica con el dormitorio. El dormitorio y el living comedor son de aproximadamente 4 x 4 metros cada uno. La cocina tiene espacio empotrado para la heladera conexión de gas y mobiliario nuevo bajo y sobre mesada. Desde el patio tenemos una escalera caracol que nos lleva a la terraza que tiene una superficie igual al espacio cubierto del departamento. Es una terraza IDEAL para noches de verano. Superficie según Escritura 44 85mt2 El departamento tiene orientación este por lo tanto el sol pega directo por la mañana en el patio y la terraza. El techo es de losa y el espacio aéreo es propio por lo tanto TIENE POSIBILIDAD DE SEGUIR CRECIENDO EN SUPERFICIE HACIA ARRIBA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Eduardo Aresti - MLS ID 420011203-142 CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD Sup.Total 12687 m2 o Entrada independiente del resto de la propiedad o Ingreso al PH por las dos calles Av. Perón y Portela o Sobre la calle Portela posibilidad de construir un LOCAL GARAGE o DEPTO o Comedor Integrado a la Cocina en la Planta Baja o Cocina con artefactos a gas y amplios lugares de guardado o Dormitorio principal con amplio Vestidor disponible o Piso originales de madera en optimas condiciones en dos dormitorios o Tiene 4 dormitorios el último con salida a la calle Portela o Baño completo con ducha con dos puertas de acceso o Patio lateral con acceso a habitaciones del frente o Cómodo Living en el primer nivel con acceso a Terraza o Terraza propia con amplio espacio para disfrutar o Propiedad en óptimas condiciones lista para ir a vivir o Listo para escriturar Excelente ubicación o Ingreso por la Av. Eva Perón con múltiples medios de transporte o A dos cuadras del centro de transbordo del Subte-Premetro o Optimo acceso a Autopista 25 de Mayo Medidas Habitaciones o Habitación Ppal 402m x 540m o 2da Habitación 400m x 390m o 3ra Habitación 305m x 335m o 4ta Habitación 306m x 304m o Living en 1er Piso 460m x 280m Transportes Cercanos o Colectivos 4 7 8 46 50 53 56 57 76 86 88 91 96 97 101 103 114 141 180 193 195 o Subtes MetroINTENDENTE SAGUIER Premetro PLAZA DE LOS VIRREYES Línea E DATOS ÚTILES o Barrio Flores o Comuna Comuna 7 o Área Hospitalaria HTAL. DR. P. PIÑERO o Comisaría Comunal 7 o Comisaría Vecinal 7A o Distrito Escolar Distrito Escolar XI o Código Postal 1406 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Hernan Perrone CUCICBA 2792 MGR 170 - Contacto Silvana Marcela Marando - MLS ID 151035-385 PH 4 AMBIENTES FLORES CAPITAL FEDERAL LAFERRERE - APTO CRÉDITO Propiedad horizontal ubicada en el tradicional barrio de Flores sobre calle Laferrere con una superficie total de 255 m que combina espacios cubiertos semicubiertos y descubiertos. Este inmueble ofrece múltiples opciones de uso residencial y comercial. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta Baja Unidad funcional versátil con local comercial o potencial espacio para cochera. Incluye cocina-comedor integrado y dos habitaciones. Baño de dimensiones generosas completa este nivel. Planta Alta Acceso mediante cómoda escalera que conduce a un amplio estar. Cocina integrada al living-comedor con excelente distribución espacial. Dos dormitorios amplios con placares incorporados y baño completo. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Terraza superior con quincho semicubierto equipado con parrilla mesada funcional y pileta. Superficie cubierta de 181 m 30 m semicubiertos y 44 m descubiertos sobre un terreno total de 114 m. Estado general muy bueno con terminaciones de calidad y diseño funcional. Apto para crédito bancario y uso profesional. Incluye cochera lavadero y excelente distribución de ambientes. Oportunidad de inversión con potencial de valorización en zona residencial consolidada de Flores. Documentación completa para tramitación del crédito bancario. Su ubicación geográfica es estratégica ya que permite acceder con facilidad a las principales arterias y avenidas de la ciudad. Numerosas líneas de colectivos en su cercanía pocas cuadras lo separan de la estaciónes de subte Vierreyes E y San Pedrito A y el F. C. Sarmiento. Colegios públicos y privados en su cercanía áreas de servicios y comerciales gran pulmón de la ciudad como es el Parque Avellaneda a tan solo seis cuadras hacen de esta propiedad una excelnte opción. BENEFICIO EXCLUSIVO CLIENTES REMAX Si necesitas hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR servicio exclusivo para clientes REMAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar