P H en Avenida Directorio 2600

Corredor Responsable Virginia Cibini CPI 9044 Ezequiel Righetti CMCPDJMGR 352 - Contacto Rodrigo Leandro Ferrero - MLS ID 421571055-31 PH 4 AMBIENTES EN FLORES CAPITAL FEDERAL Expensas 30.000 Entrada compartida. 18 Departamentos en Planta Baja. No es edificio. Terraza propia Imagina un hogar que se funde con la energía vibrante de Flores un barrio que late al ritmo de la ciudad. Este departamento de 4 ambientes es la oportunidad perfecta para aquellos que buscan un estilo de vida moderno y lleno de posibilidades. Con una superficie total construida de mas de 90 m este espacio generoso y bien distribuido te brindará la comodidad que mereces. Sus 64 m cubiertos y 32 m descubiertos terraza de 4x8 se conjugan en una distribución inteligente ofreciendo 2 habitaciones más 2 entrepisos y 1 baño completo refaccionado a nuevo con ducha escocesa. La disposición interna del departamento garantiza la privacidad y el confort que tanto anhelas. Pero este hogar no solo se destaca por su diseño sino también por su excelente estado de conservación. Recientemente remodelado el departamento luce impecable listo para que lo hagas tuyo y le imprimas tu sello personal. Posee aire acondicionado friocalor y estufa tiro balanceado se realizó obra de gas nueva brindándote el confort que mereces. Cuenta con todos los servicios como electricidad agua gas y desage cloacal. Si buscas una inversión rentable este PH en Flores es la opción perfecta. Apto para crédito esta propiedad te abre las puertas a un estilo de vida lleno de posibilidades. A metros de Avenida Directorio con variedad de lineas de colectivo confiterías supermercados. La plaza 11 de noviembre se encuentra a una cuadra y media. A 100 metros de Av. San Pedrito. A 4 cuadras del subte Linea A. Metros por escritura 45.38 patio de 21.65 67M2 Metros reales 96M2 En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor art. 4 y art. 8 se informa que las medidas superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente escritura planos estado parcelario u otros instrumentos probatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Micaela Ferreira CPI 9705 - Contacto Andrea Russo - MLS ID 422211007-8 VENTA PH 4 AMBIENTES 1ER PISO FLORES-CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Propiedad histórica con potencial de renovación ubicada en zona residencial de Flores. Inmueble de 156 m con distribución versátil que combina espacios cubiertos y descubiertos ideal para proyecto de restauración o inversión inmobiliaria. Construcción tradicional del año 1925 con 68 m cubiertos 9 m semicubiertos y 78 m de superficie descubierta. Terreno total de 117 m que ofrece amplias posibilidades de intervención arquitectónica. Cuenta con tres habitaciones y un baño completo configuración que permite múltiples opciones de redistribución. El estado actual requiere refacciones integrales lo que representa una oportunidad para desarrollar un proyecto personalizado con potencial de revalorización. Ubicación estratégica sobre calle Portela con acceso inmediato a servicios urbanos transporte público y equipamiento barrial. Propiedad calificada como apto crédito facilitando alternativas de financiamiento para potenciales compradores e inversores interesados en un proyecto de renovación integral. Características principales Superficie total 156 m Superficie cubierta 68 m Superficie semicubierta 9 m Superficie descubierta 78 m Terreno 117 m Ambientes 4 Habitaciones 3 Baños 1 Excelente oportunidad de inversión con alto potencial de desarrollo inmobiliario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Juan Pablo Esquivel - MLS ID 421341070-27 DESCUBRE ESTA OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL BARRIO DE FLORES NO ES ENTRADA INDEPENDIENTE UBICADO EN EL CORAZÓN DEL BARRIO A METROS DEL SUBTE TREN Y COLECTIVOS ESTE INMUEBLE DE ESTILO CLÁSICO OFRECE UN AMBIENTE ACOGEDOR Y SILENCIOSO LA UNIDAD CUENTA CON LIVING COMEDOR DESTACADO POR TAMAÑO IDEAL PARA DISFRUTAR DE MOMENTOS EN FAMILIA O RECIBIR AMIGOS LA COCINA INTEGRADA LO HACE IDEAL PARA SOCIABILIZAR MIENTRAS SE COCINA EL DISEÑO ABIERTO DE LA COCINA FOMENTA LA INTERACCIÓN Y SE APROVECHA AL MAXIMO LA LUZ E INTEGRACIÓN EL BAÑO AMPLIO Y ESPACIOSO CUENTA CON BAÑERA IDEAL PARA DISFRUTAR DE MOMENTOS DE RELAJACIÓN Y DESPUÉS DE UN LARGO DÍA DORMITORIOS CUÁNTA CON DOS AMPLIOS DORMITORIOS ESPACIOSOS CON PLACARES EMPOTRADOS GARANTIZANDO SUFICIENTE ESPACIO PARA ALMACENAMIENTO AMBOS DORMITORIOS CUENTAN CON VENTANA BRINDANDO FRESCURA Y VENTILACION A LOS ESPACIOS EN EL PRIMER PISO NOS ENCONTRAMOS CON UN AMPLIO PLAYROOM VERSÁTIL PARA MÚLTIPLES FUNCIONES DE ENTRETENIMIENTO ACTIVIDADES FAMILIARES ESTA PLANTA TAMBIÉN CUENTA CON UN DORMITORIO MÁS PEQUEÑO QUE ES IDEAL PARA NIÑOS O ESPACIO DE TRABAJO FUNCIONAL JUNTO A UN PRACTICO TOILET CUÁNTA TAMBIÉN CON UNA TERRAZA PRIVADA DE 40M2 CON GRAN LUMINOSIDAD PERFECTA PARA REUNIONES AL AIRE LIBRE O SIMPLEMENTE RELAJARSE BAJO EL SOL LA TERRAZA INCLUYE UNA PARRILA PARA DISFRUTAR DE COMIDAS AL AIRE LIBRE EN COMPAÑÍA DE AMIGOS Y FAMILIA ESTE PH ES PERFECTO PARA LOS QUE BUSCAN ESPACIOS AMPLIOS Y DINÁMICOS ENTRE ENCANTO VINTAGE Y FUNCIONALIDAD MODERNA UBICADA CERCA DE DIVERSAS OPCIONES COMERCIALES COLEGIOS BANCOS ETC MIENTRAS TE BENEFICIAS DE SU ATMÓSFERA DE TRANQUILIDAD RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable JAVIER BURGUE DIAZ CPI 7777 CMCPSI 6701 - Contacto Ariel Novoa - MLS ID 421081076-25 VENTA PH 6 AMBIENTES CON ENTRADA INDEPENDIENTE COCHERA QUINCHO Y TERRAZA EN FLORES CAPITAL FEDERAL UN OASIS DE TRANQUILIDAD EN EL CORAZÓN DE FLORES Este acogedor PH al frente ofrece una entrada totalmente independiente y una distribución en dos plantas que brinda amplitud y privacidad. Ubicado en buena zona residencial de Flores a pasos de transporte público comercios y servicios este hogar es el refugio perfecto para disfrutar de una vida plena y equilibrada. ESPACIOS AMPLIOS Y LUMINOSOS Planta baja con un amplio hall de recepción living-comedor con entrepiso que puede funcionar como escritorio dos dormitorios y un baño completo Planta alta con una pequeña habitación un espacioso playroom y un luminoso quincho con salida a una gran terraza con parrilla DETALLES QUE MARCAN LA DIFERENCIA Superficie total de 189 m 129 m cubiertos 14 m semicubiertos 46 m descubiertos 95 m terreno Medidas Aproximadas 4 ambientes incluyendo 3 dormitorios y 1 baño completo 1 cochera Estado general bueno Año de construcción 1989 Incluye cochera dormitorios livingcomedor baño cocina patio terraza lavadero quincho BARRIO MUY TRANQUILO EN FLORES SUR Disfruta de la comodidad de vivir en un barrio consolidado con fácil acceso a transporte público comercios y servicios. Este PH es el refugio perfecto para quienes buscan privacidad que solo una propiedad con entrada independiente puede ofrecer. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Alejandro Wendler - MLS ID 421841029-271 Departamento 5 ambientes en dúplex en Flores Totalmente reciclado a nuevo Ubicado sobre la calle Pedernera al 23 en una de las zonas más buscadas de Flores este amplio departamento se encuentra a solo una cuadra de Plaza Flores y cuenta con excelente conectividad rodeado de múltiples líneas de colectivo comercios y servicios. Desarrollado en un primer piso por escalera la propiedad ofrece una cómoda distribución tipo dúplex que combina amplitud funcionalidad y mucha luz natural. En la planta principal se encuentra un luminoso living comedor cocina independiente con conexión a gas lavadero separado dos habitaciones y un baño completo. La planta alta dispone de dos habitaciones adicionales ideales para familia numerosa home office playroom o espacios multifunción. La unidad fue reciclada íntegramente manteniendo pisos y puertas originales que le aportan personalidad y calidez combinando el encanto de época con detalles modernos. Sus amplios ventanales permiten una excelente entrada de luz durante todo el día. Bajas expensas. Una propiedad con estilo amplitud y ubicación estratégica en el corazón de Flores. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. 5-Room Duplex Apartment in Flores Fully Renovated Located on Pedernera Street 23 in the heart of the Flores neighborhood this spacious apartment is just one block from Plaza Flores and benefits from excellent connectivity with multiple bus lines nearby. The property is situated on the first floor accessed by stairs and stands out for its duplex layout offering comfort and functionality throughout. On the main floor it features a bright living-dining area an independent kitchen with gas a separate laundry area two bedrooms and a full bathroom. The upper floor includes two additional bedrooms ideal for a large family home office or multi-purpose use. The unit has been fully renovated preserving original floors and doors that add character and a unique aesthetic. It also boasts excellent natural light thanks to its large windows. Low maintenance fees. The measurements surface areas and maintenance fees stated herein are approximate and provided for guidance purposes only. Final and accurate data will arise from the property title and the corresponding supporting documentation. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Angélica Estefanía Berdun S.I. N 6575 Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto Christian Fey Bulnes - MLS ID 421281065-38 Muy buen PH en primer piso por escalera con balcón al frente excelente luminosidad y sin expensas. Ubicado en Flores Norte a metros de Av. Gaona en un entorno tranquilo y bien conectado. La publicación cuenta con video de la propiedad para entender la distribución y no perderte ningún detalle! Detalle interior Al ingresar a la unidad nos recibe un pequeño hall de distribución. Hacia la derecha se desarrolla la cocina independiente con muy buen potencial de integración al living para quienes buscan un espacio social más amplio y moderno. Continuando de frente accedemos al living comedor con pisos de parquet en muy buen estado de conservación y salida directa al balcón al frente lo que le aporta muy buena luz natural. La propiedad originalmente es de 2 ambientes pero actualmente cuenta con un ambiente adicional realizado en durlock con espacio suficiente para una cama escritorio o vestidor. Este ambiente puede mantenerse según necesidad o bien retirarse para volver a la distribución original e integrar cocina y living. El baño es completo con bañera ventana al exterior que aporta ventilación e iluminación natural y fue reciclado íntegramente hace aproximadamente 5 años. Detalle exterioredificio El PH se encuentra en un lote de solo 3 unidades lo que garantiza un entorno tranquilo. Los espacios comunes se encuentran muy bien conservados por los propietarios. El edificio cuenta con terraza de uso común transitable y utilizable y un espacio destinado para la colocación de lavarropas aunque también existe la posibilidad de instalarlo dentro de la unidad. Detalle entorno Ubicado en el barrio de Flores Norte a una cuadra de Av. Gaona con múltiples comercios servicios y opciones gastronómicas en las inmediaciones. Cercano a plazas y con excelente conectividad mediante numerosas líneas de colectivos. Zona mixta muy bien ubicada próxima a Caballito. Una excelente oportunidad para quienes buscan un PH luminoso bien ubicado y sin expensas. Estás a un llamado de distancia de conocerlo contactanos y coordinamos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Veronica Grela Reina CUCICBA 4731 CMCPSI 6470 - Contacto Fernanda Piccini - MLS ID 420671073-55 VENTA PH 4 AMBBIENTES EN LA MEJOR ZONA DE CABALLITO Hermoso PH en el corazón de Caballito Av. Pedro Goyena Ubicado en una de las mejores zonas de Caballito sobre la reconocida Av. Pedro Goyena rodeado de comercios gastronomía y con excelente acceso a múltiples medios de transporte. La propiedad se desarrolla en 4 plantas Planta Baja recepciónescritorio con toilette. Primer Piso amplio living-comedor con claraboya que aporta gran luminosidad. Cocina independiente equipada con muebles y artefactos de categoría con excelente capacidad de guardado. Segundo Piso dormitorio con placard espejado dos ventanales baño completo en suite y calefactor a gas. Tercer Piso segundo dormitorio con placard espejado dos ventanales baño completo en suite y calefactor a gas. Cuarto Piso lavadero completo e independiente. Detalles de confort y terminaciones Tres equipos de aire acondicionado fríocalor. Termotanque. Pisos de parquet en muy buen estado. La propiedad se encuentra lista para habitar con excelente mantenimiento combinando confort luminosidad y una ubicación privilegiada!!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Niceto Propiedades SA CPI 6346 JOSE DAVID WINER CMCPSI 6433 - Contacto Lisandro Borquez - MLS ID 421001016-147 Ubicado en la mejor zona de flores sobre Av. Boyacá al 700. A 200 metros de Av. Avellaneda y a 400 metros de Av. Gaona. A 700 metros de Av. Rivadavia y la estación CARABOBO de subte línea A. Zona tranquila con cercanía a centro comercial de Flores y a tren SARMIENTO. Es un PH de 50 años de antigedad aproximadamente con 4 unidades funcionales. El acceso a este departamento es por pasillo compartido el segundo departamento en planta baja corresponde a esta publicación. NO PAGA EXPENSAS. El departamento fue totalmente reciclado a nuevo en 2024 salvo las cañerías del baño ya que estaban en buen estado. Se le hizo pintura completa cambio de pisos y revestimientos cableado eléctrico y plomería en la cocina. Al ingresar al departamento nos encontramos con un patio semicubierto de distribución que les brinda aire y luz a todos los espacios cubiertos. Desde el patio se accede al baño al dormitorio y al living comedor. Desde el living comedor se accede a la cocina y también tiene una puerta que lo comunica con el dormitorio. El dormitorio y el living comedor son de aproximadamente 4 x 4 metros cada uno. La cocina tiene espacio empotrado para la heladera conexión de gas y mobiliario nuevo bajo y sobre mesada. Desde el patio tenemos una escalera caracol que nos lleva a la terraza que tiene una superficie igual al espacio cubierto del departamento. Es una terraza IDEAL para noches de verano. Superficie según Escritura 44 85mt2 El departamento tiene orientación este por lo tanto el sol pega directo por la mañana en el patio y la terraza. El techo es de losa y el espacio aéreo es propio por lo tanto TIENE POSIBILIDAD DE SEGUIR CRECIENDO EN SUPERFICIE HACIA ARRIBA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Silvana Figueroa - MLS ID 421011064-33 Impecable PH de 3 ambientes totalmente refaccionado a nuevo con materiales de calidad y diseño moderno. APTO CREDITO!! La propiedad se encuentra lista para habitar sin necesidad de realizar ninguna mejora. Cuenta con amplio living-comedor súper luminoso cocina nueva a estrenar placard nuevo dos dormitorios uno de ellos se conecta con el baño .- Dispone además de una terraza y otra mas pequeña que puede ser un futuro quincho ideales para disfrutar del aire libre y parrilla propia perfectas para reuniones y momentos de relax. Ubicado en el corazón del barrio de Flores en una zona estratégica A 100 metros de la Estación Virreyes Subte Línea E A 100 metros de Avenida Eva Perón.- Excelente conectividad cercanía a comercios transporte público colegios y servicios. Una propiedad única ideal para quienes buscan confort diseño ubicación y calidad de vida tanto para vivienda como para inversión. Súper luminoso Parrilla Dos terrazas privadas Suite Todo a estrenar Ubicación estratégica Flores. Transportes Cercanos Colectivos4 7 8 46 50 53 56 57 76 86 88 91 96 97 101 103 114 141 180 195 Subtes MetroINTENDENTE SAGUIER Premetro PLAZA DE LOS VIRREYES - EVA PERON Línea E RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar