Departamento en FINANCIACIÓN Montevideo al 900

VENTA – SEMIPISO DE CATEGORÍA CON PALIER PRIVADO EN RECOLETAAv. Callao al 1100, entre Arenales y Av. Santa Fe Ubicado sobre Av. Callao, en una de las zonas más consolidadas y buscadas de Recoleta, con excelente conectividad y cercanía a los principales puntos comerciales, gastronómicos y espacios verdes del barrio. Semipiso con palier privado, desarrollado sobre una superficie total de 198 m². La propiedad combina el estilo clásico de época con ambientes amplios, techos altos, detalles de categoría y una distribución funcional ideal para la vida familiar. Ingreso a importante hall de recepción que organiza la circulación del departamento. Living comedor de grandes dimensiones, con excelente luz natural, columnas ornamentales, y molduras originales, generando un espacio principal con identidad y carácter. Los ambientes se encuentran vinculados mediante puertas dobles, que permiten integrar o independizar los espacios según necesidad, aportando flexibilidad y manteniendo el estilo clásico de la propiedad. Cuenta además con, gran playroom independiente —ideal como sala de estar o sector de TV— y escritorio separado con muy buena luz natural, perfecto para home office. Sector privado compuesto por cuatro dormitorios, todos con buena luz natural y espacios de guardado. Dormitorio principal amplio, con excelente luz y placares de gran capacidad. Dos dormitorios adicionales de muy buenas dimensiones, ideales para uso familiar. Un cuarto dormitorio que puede funcionar como dormitorio infantil, escritorio adicional o espacio de apoyo, aportando flexibilidad según las necesidades. Cuenta con dos baños completos, uno de ellos en suite, ambos con ventilación natural y buena calidad constructiva. Cocina independiente con comedor diario, en muy buen estado y con detalles de actualización. Lavadero independiente y dependencia de servicio con su habitación y baño. Dispone de calefacción y agua caliente centrales, ambos sistemas de excelente funcionamiento. Incluye baulera. Edificio de sólida construcción, con aproximadamente 50 años de antigüedad, desarrollado en dos cuerpos (A y B) de 10 pisos cada uno. Acceso de categoría. Cuenta con un ascensor principal por cuerpo y un ascensor de servicio común. Encargado con vivienda, encargado de fin de semana y sistema de seguridad con tótem. Expensas: $550.000 Características principales: 198 m² cubiertosSemipiso con palier privado Amplio living comedor Hall de recepción Playroom independiente Escritorio 4 dormitorios (uno de ellos actualmente funciona como segundo escritorio) 2 baños completos, uno en suite Cocina independiente con comedor diario Lavadero independiente Dependencia de servicio con baño Calefacción y agua caliente centrales Baulera Ascensor principal y ascensor de servicio Seguridad mediante tótem Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual. Las expensas pueden estar sujetas a verificación y/o reajuste. Información institucional – ESTUDIO CRR PROPIEDADES. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo del Corredor y Martillero Público Osmar Joel Ponce, C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8386 – Tomo 2 – Folio 13. Domicilio comercial: Uruguay 469, Piso 10º B, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

TORRE DECO BY ARMANI- RECOLETA AMPLISIMO 2 AMBIENTES AL FRENTE CON GRAN BALCON EN OCHAVA AMPLIO DORMITORIO EN SUITE CON VESTIDOR TOIL DE RECEPCIÓN. COCHERA FIJA Y CUBIERTA EDIFICIO CON LOBBY DE GRAN DISEÑO Y RECEPCIÓN LAS 24 HORAS AMENITIES: TERRAZA SOLARIUM CON AMPLIA PISCINA CLIMATIZADA GYM SPA CO SAUNA SECO Y HUMEDO GABINETE DE MASAJES PISCINA INDOOR ESPACIO CO WORKING AMPLIO SUM MICROCINE PARA VIVIR EN BUENOS AIRES AL MÁS ALTO NIVEL O PARA RENTA EJECUTIVOS DE EMPRESAS MULTINACIONALES- NO DEJES DE CONSULTAR POR LA VENTA CON EQUIPAMIENTO.

Departamentos únicos con la mejor vista a la plaza Rodriguez Peña. Marcelo T. de Alvear y Rodriguez Peña. FINALIZADOS. OPCIONES - 3 amb de 110m2 a 550.000usd - 3 amb de 107m2 a 650.000usd - 4 amb con y sin dependencia y family de 138m2 a 198m2 desde 690.000usd a 990.000usd Sobre M. T. de Alvear, edificio de 12 niveles destinados a viviendas, con hall de acceso de uso exclusivo y rampa de acceso y egreso a los subsuelos de cocheras. En planta baja, y a través de un patio descubierto de uso común, se accede a dos edificios más de viviendas. Son en total 110 unidades. Las viviendas al frente de M. T. de Alvear tendrán vistas a la Plaza Rodríguez Peña y el contrafrente hacia el patio central del proyecto. Contarán con un SUM en planta baja y terraza en el piso 13 º con parrillas de uso común y piscina. Amenities: Piscina cubierta, Rooftop con piscina, Gimnasio, Plaza interna, Solarium, Sum, Parrillas, Laundry, Seguridad 24 hs. Terminaciones de excelencia y calidad de primer nivel en cada uno de sus espacios. Las Residencias Pisos: Carpetas para recibir pisos de madera noble tipo pre-finished en living, comedor, circulaciones internas y dormitorios. El piso se entrega con la posesión del departamento con la orden para la colocación así no se deteriora durante la obra. Balcones y Terrazas Pisos en porcelanato o placas similares. Decks de madera en área de piscina y porcelanato en terrazas transitables. Las barandas serán combinadas, según el diseño, en cristal y metal. Cocina: • Pisos y revestimientos en porcelanato de grandes piezas o placas de similar calidad.• Mesada de placa cerámica, granito negro absoluto o material disponible de similar calidad. • Anafe y Horno eléctrico de primeras marcas disponibles (Longvie, Smeg, Franke). Carpinterias: • Fachadas de perfilería de aluminio anodizado del tipo A30 New; combinadas con frentes integrales. Doble vidriado hermético (DVH) con cristales laminados de seguridad.• Puertas de acceso a las unidades y puertas interiores enchapadas de madera con herrajes de marcas primera calidad disponibles (Giesse, Tanit, Currao). Sanitarios: • Pisos y revestimientos en porcelanato de grandes piezas o placas de similar calidad. • Griferías de primeras marcas disponibles en el mercado (Genebre o similar). • Mesada en mármol o placa de similar calidad. • Marca Roca, Ferrum o similar calidad en baños de unidades monoambientes, 1, 2 o 3 dormitorios. • Marca Duravit o similar calidad en baños de unidades de 3 dormitorios + family. Ubicado en el centro de la Ciudad en la inigualable zona de Recoleta. Emplazado sobre un terreno de más de 3.000m2 con dos frentes, uno sobre Av. Callao y otro sobre Marcelo T. de Alvear. Las residencias al frente se orientan a la Plaza Rodríguez Peña diseñada por Carlos Thays, y las demás residencias rodean un amplio parque central. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. -4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Corredor Responsable Pedro Chade CMCPSI 6571 CPI 7258 - Contacto Daniela Ines Cordiano - MLS ID 421631006-156 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES VENTA RECOLETA - APTO CRÉDITO Al Ingresar por la Puerta Principal nos encontramos con un gran Living con salida al Balcon ! Integrado con el Comedor Super Amplio .Cuenta con Cocina Refaccionada Super completa con alto y bajo mesada cocina a Gas Natural con horno en altura y anafe de 4 hornallas confección para lava vajilla en la misma se encuentra la entrada de servicio. Lavadero independiente.Toilette refaccionado Para las visitas. Tiene 3 dormitorios completos el principal con vestidor . Dos Baños completos. Calefacción por radiadores. departamento ubicado en el primer piso con balcón al frente. edificio con ascensor . CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 220 m distribuidos en 200 m cubiertos y 20 m semicubiertos Ubicación estratégica sobre calle Galileo en Recoleta Edificio de 6 pisos con diseño arquitectónico tradicional DISTRIBUCIÓN INTERIOR Cuatro ambientes con distribución eficiente Tres habitaciones amplias con excelente iluminación natural Dos baños completos y toilette de servicio Cocina separada y refaccionada con sector de lavadero Balcón con vista al exterior DETALLES DE CONFORT Estado general excelente Refacción integral reciente Espacios luminosos y ventilados Terminaciones de calidad premium POTENCIAL DE INVERSIÓN Propiedad clasificada como apto crédito con alto valor de reventa y potencial de valorización en zona de máximo prestigio de Capital Federal. Recoleta representa uno de los barrios más cotizados para inversión inmobiliaria. Contacte a nuestro equipo comercial para más información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Frente a Plaza Francia, Hermoso penthouse de 2 ambientes a estrenar, con terraza propia y cochera. Torre Deco Armani con todos los servicios. Excelente ubicación y conectividad, en pleno corazón de Recoleta. Vista al río. Amenities: * Piscina relax cubierta. * Piscina descubierta climatizada. * Gym. * Vestuarios. * Sauna. * Seguridad 24 hs. * Sala multimedia. * Health club. * Front desk. Superficies: cubierta: 48m2. descubierta: 38m2. total: 86m2. Instagram: @gruporock.ok Valor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. N º 7575 CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

Corredor Responsable Hernán Martin Carbone CPI 5493 Gabriel Carlos Monrabal CMCPSI 6341 - Contacto Sebastián Atencio - MLS ID 421681016-43 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA EDIFICIO SUDAMÉRICA Semipiso de categoría ubicado en zona privilegiada de Retiro sobre calle Posadas. Propiedad de 123 m con diseño funcional que optimiza el espacio y la luminosidad emplazado en el sexto piso de la emblemática torre Sudamérica. Distribución interior estratégicamente proyectada con hall de recepción dos habitaciones amplias. La habitación principal cuenta con vestidor y baño completo en suite la segunda habitación con gran placard para guardado. Segundo baño completo living y comedor integrados mediante puerta corrediza que potencia la amplitud y funcionalidad del espacio. Cocina con dependencia de servicio y baño adicional. Disposición en contrafrente que garantiza luminosidad natural y privacidad. Amenities de primer nivel seguridad 24 horas valet parking ascensor caldera losa radiante aire acondicionado. Cochera incluida y baulera privada. Excelente ubicación a pasos del centro comercial Patio Bullrich la Recova. Zona de embajadas y exclusivos hoteles como Sofitel Four Seasons Hotel Palacio Duhau Park Hyatt Buenos Aires entre otros. La propiedad está ubicada en una zona de fácil acceso vehicular por vías rápidas como las avenidas Libertador la autopista Arturo Illia desde el norte de la ciudad y la Avenida 9 de Julio desde el sur y el oeste. Se accede a la zona por líneas de autobuses urbanos y a 500 metros se encuentran la terminal de tren de Retiro. El edificio SudamerisSudamérica El conjunto está conformado por dos volúmenes independientes y separados que sólo se tocan en un pequeño sector un cuerpo de menor altura 13 pisos con un departamento por planta se ubica sobre la calle Cerrito y una gran torre de 31 pisos se ubica más retrasada y se organiza con 29 plantas de 4 departamentos y 4 ascensores. y una planta intermedia y otra superior para máquinas y bauleras de las unidades. La torre alta toma una forma ligeramente curvada para separarse de la medianera y posibilitar el acceso vehicular y sigue así el quiebre de la Av. 9 de Julio en ese sector. Resuelta como una grilla homogénea y plana hace de telón de fondo al edificio más bajo que hace contrapunto con ella. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emma Andrea Piersimoni CUCICBA 3877 CMCPSI 6578 - Contacto Ariel Aprile - MLS ID 421491034-6 Residencia premium con amenities de categoría y terminaciones de primer nivel. Diseño contemporáneo ambientes amplios y súper luminosos con pisos de madera naturalingenieril y carpinterías de aluminio en negro que realzan la estética. 3 habitaciones master suite 2 habitaciones amplias baño toilette. La unidad suma un diferencial muy buscado habitación y baño de dependencia ideal como servicio home office o cuarto extra. El living-comedor ofrece una base impecable para interiorismo de alto nivel y cuenta con climatización por conductos rejillas en cielorraso ideal para mantener confort térmico con estética limpia y minimalista. Balcón aterrazado de generosas dimensiones con barandas de vidrio y perfilería negra ideal para armar un verdadero living exterior. Disfruta vista abierta y súper verde hacia el parque con excelente luminosidad y una sensación de amplitud única. Cocina moderna con mobiliario de líneas rectas mesadas y revestimiento negro continuo bacha de acero inoxidable y horno empotrado. Baños con impronta hotel boutique vanitory flotante bacha de apoyo gran espejo y box con mampara de vidrio. El edificio eleva la experiencia con amenities premium SUM pileta parrillasector de asador espacios comunes de diseño tipo lounge cocheras y un acceso de alta gama con lobby de estética moderna. Climatización se observan rejillas de aire por conductos en cielorraso sistema centralsemicentral. Pisos madera tono natural. Aberturas aluminio negro con grandes paños vidriados. Cocina mobiliario blanco mesadasrevestimiento negro horno empotrado. Baños vanitory flotante bacha de apoyo mampara de vidrio. Dependencia habitación baño de servicio. Amenities SUM pileta parrillaasador salón de usos múltiples de lujo. Cochera fija unidad funcional independiente. Baulera. Para mayor detalle ver video adjunto en la publicación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento en venta, Recoleta. Edificio Sudamérica. Semipiso. Edificio apto movilidad reducida. La unidad se encuentra en el 3° piso, que como para acceder al edificio hay que subir varios escalones y el palier es de doble altura el departamento tiene una altura similar a un 5° piso. Muy luminoso. Hall de entrada, living muy amplio y generoso comedor que se comunican. Entrada principal y de servicio. Tres dormitorios (uno en suite) Baño completo para los otros dos dormitorios. Cocina original, lavadero, dos dependencias. Cochera, valet parking, baulera. Vigilancia 24 hs. Tiene una entrada por Cerrito con pasarela directa a el hall donde se encuentran los ascensores de los dos cuerpos de los edificios. El Edificio SUDAMERICA, es un conjunto residencial de gran altura, proyectado por el arquitecto DUBOURG y construido por el arquitecto SCHMIDT, fue uno de los edificios más altos y exclusivos de Buenos Aires, con un rasgo distintivo que es su fachada curva. El conjunto esta formado por dos volúmenes independientes y separados que solo se tocan en un sector, un cuerpo de menor altura 13 pisos, con un departamento por planta y una gran torre de 31 pisos , la cual se organiza con 29 plantas de 4 departamentos por piso, y una planta intermedia y otra superior para maquinas y bauleras. La gran torre esta dividida en dos partes independientes con sus propios núcleos circulatorios, que sirven a dos unidades cada uno. Excelente ubicación a pasos del centro comercial Patio Bullrich, la Recova. Zona de Embajadas y exclusivo hoteles como el Four Seasons, Sofitel y Park Hyatt, Rodeado de parques y las avenidas mas emblemáticas como Alvear, Quintana y Libertador. Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN EDIFICIO FRANCÉS DE CATEGORÍA EN RECOLETA Características generales: -4 ambientes + dependencia de servicio (con baño) + dos baños y toilette de recepción. -Amplio living comedor con vistas a la Av. Pueyrredón. -Gran cocina con comedor diario. -Lavadero independiente -Calefacción por radiadores, cuenta con dos aires acondicionados instalados. -Piso completo en 5° piso Descripción: La propiedad es un piso completo con palier privado, lo que garantiza mayor privacidad y comodidad. Cuenta con 3 dormitorios y 2 baños completos, además de un amplio living comedor con toilette. La cocina, con comedor diario, es amplia y funcional, y la distribución del departamento ofrece doble circulación, lo que mejora la circulación interna. Incluye un ambiente adicional que puede utilizarse como playroom u oficina, según las necesidades. También dispone de un cuarto y baño de dependencia, lo que suma funcionalidad al conjunto. Posibilidad de cochera en edificio a media cuadra (extra al precio) Consultanos para coordinar una visita. WE SELL PROP La información descripta en el siguiente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de información contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajustes. Corredor responsable IGNACIO CURAT CUCICBA 9299 CMCPSI 7286