Casa en Cerro Marmolejo, Barrio Dalvian

ofrece en Venta Casa en Barrio Dalvian - Mendoza. APTA CREDITO HIPOTECARIO Hay propiedades que simplemente ofrecen metros cuadrados. Y hay otras que ofrecen una forma de vivir. Esta casa de 190 m2 desarrollada en dos plantas sobre un terreno de 300 m², combina ambientes cómodos, espacios verdes, piscina y una ubicación privilegiada dentro de Barrio Dalvian, a pocos metros de sus amenities. Una propuesta ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad, vida al aire libre y comodidad, sin resignar cercanía a todo lo necesario para la vida cotidiana. Un hogar para vivir y disfrutar En planta baja se encuentra un amplio espacio integrado por: Ingreso. Estar-comedor. Cocina independiente. Toilette. Acceso directo a los espacios exteriores. La planta alta concentra el área privada de la casa y dispone de tres dormitorios, incluyendo una suite principal con amplio vestidor. La suite cuenta además con un generoso balcón orientado al Norte, un espacio ideal para disfrutar de la luz natural y las vistas. La planta alta se completa con un segundo baño completo de uso común. La casa cuenta además con calefacción central por radiadores, contribuyendo al confort durante los meses más fríos. El exterior: donde la casa se disfruta de verdad Uno de los grandes atributos de la propiedad es su espacio exterior. El jardín ofrece un entorno verde y agradable, pensado para disfrutar tanto de los momentos cotidianos como de reuniones con familia y amigos. Piscina para disfrutar durante el verano. Amplia galería/quincho para reuniones y encuentros a lo que se suma una completa churrasquera. Deck pergolado con enredaderas, creando un rincón especialmente agradable para disfrutar las tardes Jardín con abundante vegetación y espacios para disfrutar al aire libre. Un exterior que permite que la casa se extienda más allá de sus ambientes interiores y se convierta en un verdadero espacio de encuentro. Espacio, comodidad y posibilidades de crecimiento La propiedad dispone de cochera doble, un atributo especialmente valorado para una familia. Además, sobre la cochera existe la posibilidad de evaluar la ampliación para incorporar un cuarto dormitorio, ofreciendo una alternativa interesante para quienes necesiten mayor espacio en el futuro. Una ubicación diferencial dentro de Dalvian La ubicación es uno de los principales atributos de esta propiedad. Se encuentra dentro de Barrio Dalvian, a pocos metros de sus amenities, permitiendo acceder con comodidad a los espacios y servicios del barrio. Calidad constructiva y confort La vivienda fue construida íntegramente mediante sistema Steel Framing, utilizando estructura de acero galvanizado Barbieri y soluciones de aislación en cubierta con poliuretano expandido. El sistema constructivo aporta características especiales entre ellas: Buen desempeño térmico. Eficiencia energética. Bajo peso estructural. Control de humedad. Rapidez y precisión constructiva. Una casa para la vida que imaginás ! Una propiedad pensada para una familia que busca algo más que una casa: un lugar donde construir recuerdos, disfrutar del tiempo juntos y proyectar los próximos años.

VENTA. CASA en DALVIAN Casa desarrollada en 2 plantas Ubicada en Barrio Dalvian – Sector 6 Planta baja: Hall de ingreso Amplio living comedor Cocina independiente Escritorio Lavandería con despensa Toilette Planta alta 4 dormitorios Dormitorio principal con vestidor y baño en suite 2 baños Exterior Churrasquera Pileta Cochera pasante para 2 vehículos Calefacción por radiadores Ambientes amplios y luminosos Consultanos Corredor interviniente:ANA C. PIMENIDES CCPIM 2132 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. ACP

CASA EN VENTA 4 AMBIENTES LAS HERAS MENDOZA CERRO LOS PUQUIOS Propiedad de diseño contemporáneo ubicada en zona premium de Las Heras, Mendoza, con una superficie total de 240 m² construidos sobre un terreno de 300 m². Desarrollada con criterios de funcionalidad y confort, representa una solución inmobiliaria de alta calidad para familias exigentes. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie cubierta de 200 m² con 40 m² semicubiertos • Construcción moderna del año 2024 • Distribución en dos plantas completamente equipadas • 4 habitaciones amplias • 2 baños completos y 1 toilette • 2 cocheras incluidas DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta Baja • Hall de recepción luminoso • Toilette de cortesía • Escritorio independiente o Dormitorio • Sala de estar espaciosa • Cocina con isla integrada al sector social • Lavadero independiente • Amplia despensa funcional • Galería con chimenea • Conexión directa con jardín exterior Planta Alta • Dormitorio principal en suite con vestidor • Terraza privada con vista panorámica • Dos dormitorios adicionales con placares • Baño completo de distribución AMENITIES Y SERVICIOS • Chimenea • Sistema de seguridad • Calefacción centralizada • Parrilla • Conexiones de servicios completas: agua, electricidad, gas, desagüe cloacal UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazada sobre Cerro los Puquios, en un entorno privilegiado de Las Heras, Mendoza. Propiedad que combina diseño contemporáneo con funcionalidad práctica, ideal para quienes buscan una vivienda moderna y de calidad. Contacte a nuestro equipo para coordinar una visita y conocer en detalle esta extraordinaria propiedad.

"CARINA DROZD gestiones inmobiliarias VENDE": EXCELENTE CASA de CATEGORÍA!! en Barrio Privado "DALVIAN". La propiedad posee Terreno de 600 m2 y 242 m2 cubiertos distrubuídos en 2 plantas. La misma posee privilegiadas vistas a la montaña y a la ciudad y CONSTA DE: HALL DE INGRESO- ESTAR COMEDOR amplio y muy luminoso - LIVING COMEDOR - COCINA independiente con amoblamientos completos de alacenas y bajomesadas- 4 DORMITORIOS en TOTAL: en P.A: 1 DORMITORIO PRINCIPAL en SUITE con BAÑO y ANTEBAÑO, Jacuzzi con hidromasaje, ducha, VESTIDOR y salida a amplio BALCON. Los otros 3 DORMITORIOS se encuentran en Planta Baja, dos de ellos con amplios placares, BAÑO en SUITE con antebaño, y salida al jardín- 4 BAÑOS en total (3 en Suite y 1 TOILETTE en planta baja) - COCHERA DOBLE amplia y cómoda con estructura para pergola - ESTUDIO/ ESCRITORIO -LAVANDERIA independiente y sectorizada con bacha y muebles de guardado- PATIO lateral con varios depósitos y churrasquera con gas- Gran GALERIA techada- JARDIN amplio con hermoso parquizado, con PISCINA. El inmueble cuenta tambien con Calefacción Central con Radiadores y Aires Acondicionados en todos los ambientes. AMENITIES: El barrio cuenta con una infraestructura de gran categoría que incluye: Pórtico de ingreso jerarquizado, Perímetro controlado, Seguridad las 24 hs, Espacios verdes, Plaza con juegos para niños, Canchas de fútbol, Canchas de basquet, Canchas de tenis,Canchas de Paddle, Club house con piscina, Club hípico dentro del barrio. VALOR: U$S 360.000. Antiguedad: 16 años. Escrituración inmediata. Se escuchan OFERTAS PAGO CONTADO. Posibilidad de recibir permuta de casa mas pequeña en el mismo Barrio.

OFRECENTOS A LA VENTA PROYECTO EN MARCHA. Se trata de un proyecto de construcción de una hermosa casa habitación ubicada en el prestigioso barrio LA BASTILLA. FINANCIACION PROPIA. Actualmente el barrio se encuentra en plena expansión. Ubicado en un imponente entorno natural, La Bastilla es un lugar donde se complementan a la perfección comodidad y tranquilidad, dando como resultado un espacio ideal para los amantes de la naturaleza y del buen vivir. Este hermoso barrio ofrece diferentes Amenities tales como: • Club House con S.U.M. • Acceso inteligente al barrio • Piscina • Gimnasio • Cancha de basquet • Cancha de futbol • Sala de juegos para adultos y para niños • Espacios verdes, plazas, laguna, pequeño anfiteatro • Servicio de Bus • Seguridad las 24 hs., custodiado por cámaras y móviles dentro del barrio Por su ubicación se destacan numerosas ventajas, como cercanía a los puntos importantes de nuestra ciudad y con rápidos accesos a cada uno de ellos, proximidad a varios supermercados y centros comerciales, médicos y educacionales como asi también a la UNCuyo. La propiedad se encuentra actualmente en Obra avanzada, cuya finalización esta prevista para el mes de Agosto 2026. La misma contara con : Living comedor amplio 3 Dormitorios, uno de ellos con vestidor y con baño en suite. 2 baños en total. Amplia Cocina con Isla. Galería con parrilla Lavadero con amplios espacios de guardado. Jardín con riego por aspersión Calefacción por losa radiante Pisos de Porcelanato Amplios ventanales con carpintería de aluminio con doble vidrio Construcción tradicional con materiales y griferías de primera calidad. Expensas $400.000 Entrada para dos automóviles. Una propiedad ideal para quienes buscan vivir en un barrio privado con infraestructura completa, seguridad permanente y un entorno natural privilegiado, en una de las ubicaciones más exclusivas y consolidadas de Mendoza. Para más información y coordinar una visita, no dude en consultarnos. ELIANA ELGUETA MAT. 1965

Excelente casa en venta en **Barrio Dalvian**, desarrollada sobre un terreno de **600 m²**, con aproximadamente **290 m² cubiertos**, distribuida en dos plantas y en excelente estado de mantenimiento. En **planta baja**, la propiedad cuenta con un amplio living comedor, living estar independiente, cocina, despensa, toilette y un ambiente adicional muy versátil, que puede utilizarse como cuarto dormitorio, escritorio, oficina, habitación de huéspedes o habitación de servicio, adaptándose a las necesidades de cada familia. En **planta alta** se encuentran los 3 dormitorios. El dormitorio principal posee **baño en suite, vestidor y balcón privado**, mientras que los otros dos dormitorios comparten un baño completo. La propiedad se destaca por el mantenimiento y las mejoras realizadas en los últimos años. Los **techos fueron reparados y puestos en condiciones**, se realizó pintura completa tanto en el interior como en el exterior y se renovaron todas las luminarias, fichas y teclas de luz. Además, cuenta con **calefacción por radiadores y equipos de aire acondicionado Split frío/calor nuevos**. La casa se entrega con sus cortinas. En el exterior se destaca la **piscina atemperada mediante un sistema solar conectado a la bomba**, además de contar con mantas térmicas, permitiendo extender considerablemente su período de uso durante el año. Por sus **600 m² de terreno, 290 m² cubiertos, amplitud de ambientes y distribución funcional**, es una excelente alternativa para quienes buscan una casa familiar dentro de Dalvian, con la posibilidad adicional de disponer de un cuarto dormitorio o espacio independiente en planta baja. Una propiedad muy cuidada, con importantes mejoras ya realizadas y ubicada dentro de uno de los barrios privados más reconocidos de Mendoza. 📲 **Consultanos para recibir más información o coordinar una visita.** _*La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.*_

RE/MAX Solutions ofrece en Venta Casa ubicada en una de las zonas más exclusivas del barrio, con vistas abiertas a la montaña y una arquitectura de diseño vanguardista, esta casa combina espacios amplios, luminosos y bien resueltos, pensados para disfrutar la vida al aire libre sin resignar comodidad. DISTRIBUCIÓN Planta alta: living comedor integrado a cocina con amoblamiento completo (desayunador, anafe, horno empotrado y campana extractora), toilette y lavadero. Dormitorio en suite con vestidor y baño completo. Planta baja: dos dormitorios con placares, con baño completo y antebaño. ESPACIOS EXTERIORES Jardín parquizado con riego por aspersión automatizado, galería con parrilla y cochera: el complemento perfecto para disfrutar al aire libre todo el año. CONFORT Y TERMINACIONES Calefacción central por losa radiante, aberturas de aluminio anodizado, preinstalación para aires acondicionados, pisos y revestimientos en porcellanato. EXPENSAS: $530.000 AMENITIES DEL BARRIO Clubhouse con piscina semiolímpica climatizada, quinchos y salones de eventos, canchas de tenis, fútbol y básquet, gimnasio de alto rendimiento con actividades para niños y adultos, cancha de golf, caballerizas con escuela de equitación, guardería infantil y escuela de verano, centro médico las 24 horas, centro comercial, restaurantes, lavadero de autos, estación de servicio y supermercado. -------------------- Corredor Responsable: Víctor E. Montivero · CCPIM 783. En cumplimiento con las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

IMPORTANTE PROPIEDAD CON IMPRONTA Y DISEÑO CONTEMPORÁNEO. GRAN VISTA A LA MONTAÑA DESDE TODOS LOS AMBIENTES, ESPACIOS ABIERTOS, FUNCIONALES Y ESTÉTICOS. PLANTA BAJA: INGRESO PRINCIPAL PUERTA PIVOT CON CERRADURA ELECTRÓNICA. LIVING COMEDOR. COCINA CON ISLA Y GRAN AMOBLAMIENTO. COMEDOR DIARIO FAMILY ESTAR DIARIO TV. DORMITORIO O ESCRITORIO. BAÑO COMPLETO. PLANTA ALTA HALL DISTRIBUIDOR. MASTER SUITE CON VESTIDOR, ANTEBAÑO Y BAÑO COMPLETO BAÑO SPA CON HIDROMASAJE Y DUCHA, Y BACHA BALCÓN TERRAZA SUITE CON VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO. DOS DORMITORIOS CON PLACARES. BAÑO COMPLETO. ESPACIO EXTERIOR: PISCINA CON EQUIPO COMPLETO DE BOMBA Y FILTRADO. DECK SOLARIUM GALERIA CUBIERTA CON PARRILLA. LAVADERO Y DESPENSA. JARDÍN PARQUIZADO CON RIEGO POR ASPERSIÓN Y DISEÑO PAISAJÍSTICO. COCHERA CUBIERTA PARA DOS VEHÍCULOS. CALEFACCION CENTRAL LOSA RADIANTE. ABERTURAS ALUMINIO DVH. ARTEFACTOS DE ILUMINACIÓN LEDS. AIRES ACONDICIONADOS SPLITS FRÍO CALOR. AMENITIES: CLUB HOUSE, PISCINA, SUM EQUIPADO PARA EVENTOS Y REUNIONES, AREA ESPARCIMIENTO Y JUEGOS INFANTILES, GIMNASIO, CANCHA FÚTBOL SINTÉTICO. STRIPCENTER CIRCUITO: RESTAURANTE, SERVICIOS, GIMNASIO LEVEL, SUPERMERCADO BLOWMAX, CENTRO MÉDICO. ESCRITURA Y POSESIÓN INMEDIATA.

"CARINA DROZD gestiones inmobiliarias VENDE": EXCELENTE CASA de CATEGORÍA!! en Barrio Privado "LA BASTILLA", Primera Etapa. La propiedad posee Terreno de 427 m2 y 326 m2 cubiertos en 2 plantas. La misma cuenta con terminaciones y pisos de gran calidad, tanto en su interior como al exterior. Además posee un gran desarrollo en iluminación con dicroicas e iluminación LED, y cuenta con privilegiadas vistas a la montaña y a la ciudad . CONSTA DE: LIVING COMEDOR amplio y luminoso- ESTAR COMEDOR - COCINA COMEDOR independiente con amoblamientos completos y con ISLA; cuenta con horno eléctrico y conexiones para horno a gas - 4 DORMITORIOS en TOTAL en P.A: 1 DORMITORIO PRINCIPAL en SUITE con ANTEBAÑO, DOBLE VESTIDOR ; y salida a amplia TERRAZA. Los otros 3 DORMITORIOS son completos con placares dobles, con puertas corredizas ( 1 CON BALCON frontal, y 1 con salida a la TERRAZA)- 4 BAÑOS en total (3 interiores: 1 TOILETTE en planta baja, 1 COMPLETO en planta alta con ANTEBAÑO, 1 en SUITE, y 1 en exterior de la propiedad)- COCHERA DOBLE amplia y cómoda (45 m2)- LAVANDERIA independiente con conexiones para lavarropa y secarropa- PATIO INTERNO- Gran GALERIA con CHURRASQUERA- JARDIN amplio de 150 m2 aprox., con PISCINA de Fibra, Automatizada y con Luz LED RGB, de 7.50 x 3.50 (Voda Piscinas) y RIEGO POR ASPERCION automatizado completo en doble sector. El inmueble cuenta tambien con Calefacción Central con Radiadores, Aberturas con Doble Vidrio Laminados en toda la casa, 3 Aires Acondicionados y Conexiones listas para 3 aires más. AMENITIES: Acceso Inteligente al Barrio, Seguridad las 24hs custodiado por cámaras y móviles,Club House con SUM, Piscina , Gimnasio, Canchas de Basquet y Futbol, Servicio de Transporte hacia y desde la Ciudad de Mendoza, Espacios Verdes como plazas de juegos y laguna. VALOR: U$S 340.000. Antiguedad: 7 años. Se escuchan OFERTAS PAGO CONTADO. Escrituración Inmediata