Carina Drozd "gestiones inmobiliarias"

“CARINA DROZD gestiones inmobiliarias” ALQUILA: DE-PARTAMENTO Ubicadísimo: frente a Quinta Seccción, a 200 mts. del Parque San Martín, calle SANTIAGO DEL ESTERO 1606 esquina calle Renato della Santa. Edificio “Mirador del Parque”. Piso 2 por ASCENSOR. FRONTAL! En Esquina. Consta de: COCINA con Lavandería con ba-cha, aparato cocina, campana de acero inoxidable- LI-VING COMEDOR con Equipo de Aire Acondicionado. Calefactor- 2 DORMITORIOS (uno con VESTIDOR y otro con amplio Placard)- 1 BAÑO completo con bañadera- Recién Pintado! Aberturas en todas las rejas. COCHERA AUTOMATIZADA. TERRAZA Comunitaria de uso compar-tido, con hermosas VISTAS a la montaña. VALOR: $ 590.000- Expensas $ 104.000- No se permiten mascotas. Se abona: mes de Alquiler o días proporcionales (Plazo 1 a 2 Años- Ajustes Cuatrimestrales ICL), Depósito, y Honorarios Inmobiliaria- Requisitos: 2 Garantes (con propiedades y/o con bonos de Sueldo) y Solicitante debe acreditar ingresos (con bonos de Sueldo o Certificación de ingresos por contador). CONTACTO: VALENTINA SALVARREDI DROZD - Y CARLA MARCHESINI ).

"CARINA DROZD gestiones inmobiliarias" VENDE: OFICINA/ DEPARTAMENTO Monoambiente: AVDA. GUEVARA 1382 Esquina calle Fernando Lettry sin n°. Frente al Colegio Enet n°1, a 300 mts del Polideportivo de Luján. Complejo de 6 Unidades. Orientación Norte. Piso 1 por escalera. FRONTAL!. Muy luminoso! Impecable estado! Ideal Inversores!! Superficie: 35 m2 Cubiertos Totales- 27 m2 Cubiertos Propios. Consta de: AMBIENTE con COCINA (con mesada con bacha, y mueble bajomesada) y un BAÑO completo, con instalación para lavarropas. Equipo de Aire Acondicionado Frío/ Calor. Servicios: todos menos gas. Aberturas con rejas. DESOCUPADO. VALOR: U$S 28.000. Sin cochera. ESCRITURACION Inmediata. Opcional: AMOBLADO Completo-

"CARINA DROZD gestiones inmobiliarias" VENDE: OFICINA/ DEPARTAMENTO Monoambiente: AVDA. GUEVARA 1382 Esquina calle Fernando Lettry sin n°. Frente al Colegio Enet n°1, a 300 mts del Polideportivo de Luján. Complejo de 6 Unidades. Orientación Norte. Piso 1 por escalera. FRONTAL!. Muy luminoso! Impecable estado! Ideal Inversores!! Superficie: 35 m2 Cubiertos Totales- 27 m2 Cubiertos Propios. Consta de: AMBIENTE con COCINA (con mesada con bacha, y mueble bajomesada) y un BAÑO completo, con instalación para lavarropas. Equipo de Aire Acondicionado Frío/ Calor. Servicios: todos menos gas. Aberturas con rejas. DESOCUPADO. VALOR: U$S 28.000. Sin cochera. ESCRITURACION Inmediata. Opcional: AMOBLADO Completo-

“CARINA DROZD gestiones inmobiliarias” ALQUILA: OFICINA EN BARRIO BOMBAL!!: CALLE SERÚ 85, entre Avda. San Martín y 9 de Julio. FRONTAL. PLANTA BAJA. SUPERFICIE: 75 m2 Totales- 70 m2 Cubiertos Propios aprox. Ideal para ESTUDIOS/ OFICINAS Profesionales/ Comerciales/ Administrativas; Showroom, etc. Posee: SALA DE REUNIONES- RECEPCION- PASILLO con Placard y baulera- 2 PRIVADOS, uno con Placard- 2 Equipos de Aire Acondicionado. Calefactor. COCINA con aparato cocina, alacena y bajomesada- BAÑO completo con bañadera y mueble- PATIO pequeño. Servicios: todos. Recién Pintado. VALOR: $ 700.000- No se pagan Expensas- Se abona: mes de Alquiler o días proporcionales (Plazo 1 Año a 18 Meses- Ajustes Cuatrimestrales ICL), Depósito, y Honorarios Inmobiliaria- Requisitos: 2 Garantes (con propiedades y/o con bonos de Sueldo) y Solicitante debe acreditar ingresos (con bonos de Sueldo o Certificación de ingresos por contador). CONTACTO: VALENTINA SALVARREDI DROZD - Y CARLA MARCHESINI

“CARINA DROZD gestiones inmobiliarias” ALQUILA: OFICINA EN BARRIO BOMBAL!!: CALLE SERÚ 85, entre Avda. San Martín y 9 de Julio. FRONTAL. PLANTA BAJA. SUPERFICIE: 75 m2 Totales- 70 m2 Cubiertos Propios aprox. Ideal para ESTUDIOS/ OFICINAS Profesionales/ Comerciales/ Administrativas; Showroom, etc. Posee: SALA DE REUNIONES- RECEPCION- PASILLO con Placard y baulera- 2 PRIVADOS, uno con Placard- 2 Equipos de Aire Acondicionado. Calefactor. COCINA con aparato cocina, alacena y bajomesada- BAÑO completo con bañadera y mueble- PATIO pequeño. Servicios: todos. Recién Pintado. VALOR: $ 700.000- No se pagan Expensas- Se abona: mes de Alquiler o días proporcionales (Plazo 1 Año a 18 Meses- Ajustes Cuatrimestrales ICL), Depósito, y Honorarios Inmobiliaria- Requisitos: 2 Garantes (con propiedades y/o con bonos de Sueldo) y Solicitante debe acreditar ingresos (con bonos de Sueldo o Certificación de ingresos por contador). CONTACTO: VALENTINA SALVARREDI DROZD - Y CARLA MARCHESINI

"CARINA DROZD gestiones inmobiliarias" ALQUILA: DEPARTAMENTO de CATEGORÍA!!- Ubicación privilegiada: Calle O¨ HIGGINS 1985, con Pascual Segura, continuación de Belgrano (límite con Quinta Sección). EDIFICIO "RECOVA": de 85 dptos- 9 locales comerciales y 79 cocheras. VIGILANCIA 24 hs- AMENITIES: Lavandería- Gimnasio- PISCINA y jacuzzi. Vistas montaña- 2 SUM con Churrasqueras y mobiliario- 4 ASCENSORES- CALEFACCIÓN LOZA RADIANTE. PISO 1 Lateral- Consta de: COCINA COMEDOR excelentes amoblamientos completos, campana acero inoxidable con extractor. Barra Desayunador. Cortinas roller. 1 BAÑO con Bañadera- 1 DORMITORIO con Placard y cortinas roller. ANTEBAÑO con Espejo- Posee Dicroicas colocadas. Recién Pintado. Instalación para AA. COCHERA en 2° Subsuelo Portón automatizado. VALOR: $520.000 con la COCHERA incluida. Expensas: $ 120.000 aprox. con la Cochera e INTERNET incluído. No se permiten mascotas. Se abona: mes de Alquiler o días proporcionales (Plazo un año a 2 años) Ajustes Cuatrimestrales del ICL), Depósito, y Honorarios Inmobiliaria- Requisitos: 2 Garantes (con propiedades y/o con bonos de Sueldo) y Solicitante debe acreditar ingresos (con bonos de Sueldo o Certificación de ingresos por contador). CONTACTO: VALENTINA SALVARREDI DROZD - Y CARLA MARCHESINI ).

“CARINA DROZD gestiones inmobiliarias" ALQUILA: DEPARTAMENTO Ubicadísimo: QUINTA SECCION: Calle LUZURIAGA 625 esquina calle PASO DE LOS ANDES. Piso 1 por escalera. FRONTAL!! Consta de: COCINA con Lavandería, excelentes amoblamientos completos, con Barra Desayunador- LIVING COMEDOR- BALCONES- 2 DORMITORIOS con amplios Placares- 2 BAÑOS (principal y toilette)- ANTEBAÑO- CALEFACCION CENTRAL por radiantes. COCHERA AUTOMATIZADA cubierta. Recién Pintado!. Todas las aberturas con rejas. VALOR: $ 840.000- Expensas $ 55.000. No se permiten mascotas. Se abona: mes de Alquiler o días proporcionales (Plazo 1 a 2 Años- Ajustes Cuatrimestrales ICL), Depósito, y Honorarios Inmobiliaria- Requisitos: 2 Garantes (con propiedades y/o con bonos de Sueldo) y Solicitante debe acreditar ingresos (con bonos de Sueldo o Certificación de ingresos por contador). CONTACTO: VALENTINA SALVARREDI DROZD - Y CARLA MARCHESINI ).

“CARINA DROZD gestiones inmobiliarias ALQUILA": DEPARTAMENTO en edificio de CategorÍa “ELIPSIUM” Ubicadísimo: Calle Necochea 473, entre Chile y Mitre. Piso 5. Ascensores. Super luminoso! El edificio cuenta con portero y seguridad 24hs. Consta de: COCINA con amoblamientos completos y barra desayunadora- LIVING COMEDOR amplio y luminoso- 1 DORMITORIO con amplio placard - 1 BAÑO completo, con ducha y receptaculo- COCHERA cubierta con porton automatizado- Recién Pintado!. VALOR $ 700.000. Expensas: $160.000. No se permite mascota. El edificio ofrece Gimnasio, SUM, Seguridad 24hs, y Piscina cerrada y otra al aire libre. Además cuenta con dpto de servicio opcional para visitas.

“CARINA DROZD gestiones inmobiliarias” ALQUILA: OFICINA CENTRICA!!: en AVDA. SAN MARTIN 913, entre calles Alem y Amigorena. Inmejorable Ubicación, a mts. del ACA. Frontal. Orientación Oeste- Piso 2 por ASCENSOR. SALON Planta libre- BAÑOS compartidos en el mismo piso. Servicios: todos. Recién Pintado. Luminarias colocadas. VALOR: $ 300.000- Expensas: $ 20.000- Se abona: mes de Alquiler o días proporcionales (Plazo 1 a 2 Años- Ajustes Cuatrimestrales ICL), Depósito, y Honorarios Inmobiliaria- Requisitos: 2 Garantes (con propiedades y/o con bonos de Sueldo) y Solicitante debe acreditar ingresos (con bonos de Sueldo o Certificación de ingresos por contador). CONTACTO: VALENTINA SALVARREDI DROZD - Y CARLA MARCHESINI

“CARINA DROZD gestiones inmobiliarias” ALQUILA: LOCAL CENTRICO!!: en “GALERIA CARACOL”- AVDA. SAN MARTIN 1245, entre calles Lavalle y Catamarca. La Galería Caracol es uno de los paseos comerciales más icónico, emblemático y concurrido del centro de Mendoza, lo que garantiza un alto tráfico peatonal y visibilidad del negocio. Se destaca por su arquitectura helicoidal (en espiral) y alberga más de 100 locales. LOCAL de 20 m2 con Salón con puerta de blíndex y vidriera- 1 BAÑO con inodoro y espejo. Servicios: todos menos gas. Se entregará recién pintado, o lo pinta el inquilino según su rubro. VALOR: $ 320.000- Expensas: $ 77.600 Se abona: mes de Alquiler o días proporcionales (Plazo 1 a 2 Años- Ajustes Trimestrales ICL), Depósito, y Honorarios Inmobiliaria- Requisitos: 2 Garantes (con propiedades y/o con bonos de Sueldo) y Solicitante debe acreditar ingresos (con bonos de Sueldo o Certificación de ingresos por contador). CONTACTO: VALENTINA SALVARREDI DROZD - Y CARLA MARCHESINI

"CARINA DROZD gestiones inmobiliarias VENDE": EXCELENTE LOTE en Maipú. BARRIO PRIVADO "ALBA DE TANQAY", , Pasaje Scaramella s/n° esquina Espejo (Adyacente a "Liceo Rugby Club", a mts de calle Boedo). LOTE en MZNA. "E" SUPERFICIE: 503 m2 (Frente: 14m y Fondo: 36m) - SERVICIOS SUBTERRANEOS: Todos. AMENITIES: Control de accceso y Seguridad 24hs- Club House- Paseo comercial en la puerta del barrio- Cierre Perimetral- Calles asfaltadas- Espacios comunes con paisajismo- VALOR: U$S 37.000 - ESCRITURACION INMEDIATA. Escucho OFERTA por pago contado. FINANCIACION Propia a conversar.

"CARINA DROZD gestiones inmobiliarias" VENDE: PLAYA ESTACIONAMIENTO CENTRICA FUNCIONANDO/ TERRENO : Calle PATRICIAS MENDOCINAS esquina Avda. Godoy Cruz . Inmejorable ubicación!!. SUPERFICIE: 673 m2. MEDIDAS: 37 m de Frente por calle Patricias Mendocinas- 15 m de Frente por Avda. Godoy Cruz. SIMETRICO. VALOR: U$S 550.000. Alquilada/ Funcionando. ESCRITURACION inmediata- Recibo permutas. Financiación propia a conversar. IDEAL: Inversores- Constructores!

“CARINA DROZD gestiones inmobiliarias" ALQUILA: Excelente DEPARTAMENTO: Calle BELTRAN 135, entre calles Lavalle y Salta de Godoy Cruz; a 200 mts. de Plaza Godoy Cruz. Piso 2 por escalera en bloque posterior, lo que otorga tranquilidad sonora. Muy Lu-minoso. Superficie: 95 m2 Totales- 80 m2 Cubiertos + Cochera. Consta de: COCINA-COMEDOR con alacenas, bajomesadas, aparato cocina y extractor- Pasillo con Espejo cuerpo entero. 2 DORMITO-RIOS con Placares, uno con gran Espejo. 2 Equipos de Aire Acondi-cionado Frío Calor- 2 BAÑOS (Principal completo y Toilette)- Am-plio BALCON al Este, techado- COCHERA CUBIERTA AUTOMATIZA-DA. Todas las aberturas con rejas. VALOR: $ 750.000- Expensas $ 43.000 con la Cochera incluida. No se permiten mascotas. Se abona: mes de Alquiler o días proporcionales (Plazo 1 Año a 18 Meses- Ajustes Cuatrimestrales ICL), Depósito, y Honorarios Inmobiliaria- Requisitos: 2 Garantes (con propiedades y/o con bonos de Sueldo) y Solicitante debe acreditar ingresos (con bonos de Sueldo o Certificación de ingresos por contador). CONTACTO: VALENTINA SALVARREDI DROZD - Y CARLA MARCHESINI

"CARINA DROZD gestiones inmobiliarias" VENDE LOTES en BARRIO RESIDENCIAL“MISTERBIANCO”: Calle OZAMIS SUR 3875, Cruz de Piedra, Maipú. Adyacencias a Ruta 60. Lotes aptos para Construcción de CASAS o DEPARTAMENTOS (PH)- Cierre con muro. Portón de Ingreso y GARITAS con Encargado y Serenos. Cámaras de Vigilancia. Todos los SERVICIOS SUBTERRANEOS, menos cloacas. Hermosas Vistas a la Montaña. LOTES de 500m2 (13,70mts frente x 36,50mts fondo)- POSESION y ESCRITURACION INMEDIATA . Expensas: U$S100. VALORES y TERRENOS DISPONIBLES: LOTE E9: U$S 30.000 (o financiado U$S 31.000: U$S20.000 de contado + 10 cuotas de U$S1100 c/u)- LOTE D14: U$S 28.800 (financiado U$S 32.000 dólares: U$S 19.500 contado + 11 cuotas de U$S 1.000 y una cuota de U$S 1.500 c/u). LOTE I10: Apto Ph U$S 35.000 (financiado 36000 dólares= U$S 20.000 de contado + 10 cuotas de U$S 1.600 c/u)- LOTE D15: U$S28.800 (financiado U$S32.000: U$S19.500 contado + 11 cuotas de U$S1000 y una cuota de U$S1500)- LOTE A8: U$S 25.000 (financiado U$S 15.000 + 12 cuotas de U$S1.000)

"CARINA DROZD gestiones inmobiliarias" VENDE LOTES en BARRIO “CASAS DEL ALTO”: Sobre AVDA. REGALADO OLGUÍN sin n°, frente al nuevo Centro Comercial "LA BASTILLA", a 300 mts del Bº "Dalvian". Orientación norte. Zona de gran Desarrollo Urbanístico, próximamente se construirá un STRIP CENTER contiguo al Barrio, lo que eleva su plusvalía!- Lotes aptos para Construcción de CASAS o DEPARTAMENTOS (PH)- Cierre con muro. Portón de Ingreso y GARITA con Encargado y Serenos. Cámaras de Vigilancia. Todos los SERVICIOS SUBTERRANEOS, menos luz. Bellas VISTAS a las montañas y a la Ciudad.LOTES desde los 279 m2 a 725 m2 ó más (lotes contiguos)- POSESION y ESCRITURACION INMEDIATA con Escrituras individuales (no condominio). VALORES: DESDE U$S 19.200 (279 m2) CON PAGO CONTADO AL BOLETO (VALOR PARA LOTES DE MENOS DE 500 m2- A U$S 70/ m2. Financiado a 81 U$S/ m2)- VALOR PARA LOTES DE MAS DE 500 m2 PAGO CONTADO a U$S 60/ m2- Financiado a U$S 70/ m2). FINANCIACION PROPIA: 50% al Boleto y Saldo hasta 24 Cuotas fijas en dólares. Escritura contra Cancelación. OFERTA ESPECIAL! para los lotes: N° 16 (287 m2) U$S 17.000- n° 18 (279 m2) U$S 18.000- N° 23 (412 m2) U$S 22.500- N° 24 (460 m2) U$S 25.000- N° 11 (550 m2) U$S 26.000- N° 12 (724 m2) U$S 27.000 y N° 13 (589 m2) U$S 28.000. PAGADEROS: ANTICIPO EL 20% y SALDO EN 24 CUOTAS FIJAS.- Recibo VEHICULO en parte de pago.

"CARINA DROZD gestiones inmobiliarias" VENDE LOTES en BARRIO “CASAS DEL ALTO”: Sobre AVDA. REGALADO OLGUÍN sin n°, frente al nuevo Centro Comercial "LA BASTILLA", a 300 mts del Bº "Dalvian". Orientación norte. Zona de gran Desarrollo Urbanístico, próximamente se construirá un STRIP CENTER contiguo al Barrio, lo que eleva su plusvalía!- Lotes aptos para Construcción de CASAS o DEPARTAMENTOS (PH)- Cierre con muro. Portón de Ingreso y GARITA con Encargado y Serenos. Cámaras de Vigilancia. Todos los SERVICIOS SUBTERRANEOS, menos luz. Bellas VISTAS a las montañas y a la Ciudad.LOTES desde los 279 m2 a 725 m2 ó más (lotes contiguos)- POSESION y ESCRITURACION INMEDIATA con Escrituras individuales (no condominio). VALORES: DESDE U$S 19.200 (279 m2) FINANCIACION PROPIA: 50% al Boleto y Saldo hasta 24 Cuotas fijas en dólares. Escritura contra Cancelación. OFERTA ESPECIAL! para los lotes: N° 11 (550 m2) U$S 28.000- N° 12 (724 m2) U$S 35.000 y N° 13 (589 m2) U$S 30.000. LOTES 11 y 12 en venta conjunta a U$S 58.000- PAGADEROS: ANTICIPO EL 20% y SALDO EN 24 CUOTAS FIJAS.-

"CARINA DROZD gestiones inmobiliarias VENDE": EXCELENTE LOTE en Distrito Mayor Drummond- Luján de Cuyo. B° PRIVADO "TERRA PERUGIA": Calle Calle ZAPIOLA 1375, entre Calles Vieytes y Terrada, se accede también por Acceso Sur. A 15 min del centro de Ciudad y a 10 min de Chacras de Coria. VIGILANCIA 24 Horas. Ingreso al B° por portón, con casilla de seguridad. ESPACIOS VERDES para recreación y deportes. Boulevard con olivos. SUPERFICIE del lote: 1.030 m2 - Frente y Fondo: 15 m. SIMETRICO- ORIENTACION: Oeste, con jardines hacia el Este y bellísimas VISTAS a la Cordillera. SERVICIOS: luz, aguas, cloacas y gas natural. VALOR: U$S 24.000- ESCRITURACION INMEDIATA. FINANCIACION Propia a conversar, abonando un 75% de contado.

“CARINA DROZD gestiones inmobiliarias” VENDE: EXCELENTE TERRENO CÉNTRICO EN CUARTA SECCION OESTE: Calle FRAY INALICAN 479, entre Av. Mitre y Chile. Adyacencias Parque Central. Ideal para proyecto inmobiliario. SUPERFICIE: 308,50 m2 según Mensura- 312, 10 m2 según Título Terreno- (12,42 mts. de Frente por 25,10 mts de lado) RECTANGULAR SIMETRICO. Vereda Norte. Orientación Sur. SERVICIOS: todos. ESCRITURACION Inmediata. VALOR: U$S 49.000. Escucho OFERTAS por pago contado- FINANCIACION propia a conversar. DATOS IMPORTANTES: Indicadores Urbanos: FOS mínimo: 0.45 - FOS máximo: 0.65- FOT mínimo: 1.3- FOT máximo: 2.4- Altura máxima: 23 m- Retiro Frontal Torre: 9 m- Retiro lateral: 20% de la altura (mínimo 3 m)- Retiro posterior: 30% de la altura (mínimo 6 m)- Separación entre torres: 20% de la altura (mínimo 4 m)

"CARINA DROZD gestiones inmobiliarias VENDE": EXCELENTE LOTE en Calle TIRASSO, IDEAL EMPRENDIMIENTOS VARIOS!, adyacente a Carril Godoy Cruz, a metros de los terrenos del "INTA". El mismo posee salida a dos calles (tiene Salida por calle Progreso). Orientación oeste. SUPERFICIE: 2354 m2- Frente 21,88m y Fondo: 31,17 m. (el terreno posee 118m2 de afectacion de ensanche). Zona en pleno crecimiento. NIVELADO. SERVICIOS: Todos. VALOR: U$S 80.000. ESCRITURACION INMEDIATA.

"CARINA DROZD gestiones inmobiliarias" VENDE: LOTE con importante PROYECTO EDILICIO APROBADO!!. Ubicadísimo: a 400 mts de Quinta Sección, calle JUAN B. JUSTO de Godoy Cruz. SUPERFICIE: 483 m2- MEDIDAS: Frente al Norte: 10 m- Contrafrente: 10 m- Laterales: 48 m. SIMETRICO- PROYECTO APROBADO: Hall de acceso con triple altura. Ascensor. Asadores individuales. Bicicleteros. Amplios Patios y Balcones. Edificio de 3 PISOS, con 14 ó 15 DEPARTAMENTOS de 1 y de 2 DORMITORIOS (de 47 m2, 77 m2 y 94 m2 Propios más cocheras), CON COCHERAS. VALOR: U$S 105.000 más PROYECTO opcional. Se puede recibir en PERMUTA departamentos a construir en el lugar, Dos Departamentos con sus cocheras (de uno y de dos Dormitorios).

"CARINA DROZD gestiones inmobiliarias VENDE": EXCELENTE LOTE en Maipú, Lunlunta. BARRIO PRIVADO "EL CARRASCAL", Calle Azcuénaga 1000. El barrio cuenta con todos los servicios y seguridad 24hs. SUPERFICIE: 1100 m2- Frente: y Fondo: 21 mts. Lateral Este: 53,34mts- Lateral Oeste: 50,22mts- NIVELADO. Orientacion Sur. VALOR: U$S 39.000. Expensas: $30.000- Proximo a escriturar (6 meses aprox.). Escucho OFERTA razonable por pago contado. FINANCIACION Propia a conversar, abonando un 80% de contado. Permutas a conversar.

"CARINA DROZD gestiones inmobiliarias VENDE": EXCELENTE LOTE en POTRERILLOS/ EL SALTO, Luján de Cuyo, sobre Avda. Los Cóndores. Límite Oeste da hacia el "Arroyo El Salto". SUPERFICIE: 2.954 m2 - Frente y Fondo: 52 m y 58 m. SIMETRICO- SERVICIOS: Luz (tiene pilastra colocada), gas envasado, Derecho de riego, posibilidad de conexión al agua potable desde el loteo posterior. Recolección de residuos. VALOR: U$S 118.100 (a U$S 40/ m2)- Escucho OFERTAS por pago contado. FINANCIACION Propia a conversar.

"CARINA DROZD gestiones inmobiliarias" VENDE: LOTE UBICADISIMO para importante PROYECTO Inmobiliario: calle LAS HERAS, entre calles Rivadavia y Lavalle. A 100 mts de Plaza Godoy Cruz, a 100 mts de Avda. San Martín hacia el Este. SUPERFICIE: 1.033 m2- Frente: 32 m. SIMETRICO. Con construcción a demoler. ESCRITURACION INMEDIATA. VALOR: U$S 480.000. Se reciben PERMUTAS Varias en parte de pago. FINANCIACION propia a conversar.

“CARINA DROZD gestiones inmobiliarias ALQUILA": DEPARTAMENTO AMOBLADO en edificio de CategorÍa “Canela y Sol”.! Ubicadísimo: Calle COLON 567 casi 25 de Mayo. Piso 8. Ascensores. Excelentes VISTAS! Luminoso. El edificio cuenta con portero en horario de comercio. Consta de: COCINA COMEDOR con amoblamientos de cocina completos, Heladera, Lavarropas, TV led, Cocina, Mesa redonda con 4 sillas, Sillón de dos cuerpos, cortinas roller a estrenar- 1 DORMITORIO con Cama de 2 plazas, amplio Placard y A/Acondicionado, cortinas roller a estrenar, 1 BAÑO completo con bañera y vanitory. BALCON pequeño frontal. Tiene CALEFACCION CENTRAL con caldera dual propia, a estrenar. Sin cochera- Recién Pintado!. VALOR $ 800.000 .Expensas $ 90.000 No se permite mascota. Se abona: mes de Alquiler o días proporcionales (Plazo 1 Año o 18 Meses- Ajustes Cuatrimestrales ICL), Depósito, y Honorarios Inmobiliaria- Requisitos: 2 Garantes (con propiedades y/o con bonos de Sueldo) y Solicitante debe acreditar ingresos (con bonos de Sueldo o Certificación de ingresos por contador). CONTACTO: VALENTINA SALVARREDI DROZD - Y CARLA MARCHESINI

“CARINA DROZD gestiones inmobiliarias ALQUILA": DEPARTAMENTO AMOBLADO en Complejo “MORENO PARK” Ubicadísimo: Mariano Moreno, entre calles Guevara y Adolfo Calle Consta de: COCINA con amoblamientos completos- LIVING COMEDOR amplio y luminoso- 2 DORMITORIOS con amplios Placares- 1 BAÑO completo- LAVANDERÍA- DEPOSITO/ BAULERA- PATIO- COCHERA cubierta con portón automatizado- VALOR $ 950.000 Expensas: $55.000. Se permite una mascota. El inmueble se alquila con el siguiente amoblamiento: 2 AA (4.5friorias y 2.7), 1 Heladera, 1 Cama 2pl, 1 respaldo de Cama, 2 mesas de luz amuradas, 2 Camas twin, 1 mesa comedor, 4 sillas, 1 mesa ratona, 1 sillon 2 cuerpos, 1 puff , 1 Tv Samsung 50", Ropa de cama (3 juegos por cada cama), 4 Almohadas, Vajilla completa para 4 personas, Elementos de orden y limpieza. El complejo cuenta con un hermoso jardín, con SUM y churrasqueras. Se abona: mes de Alquiler o días proporcionales (Plazo 1 Año o 2 años- Ajustes Cuatrimestrales ICL), Depósito, y Honorarios Inmobiliaria- Requisitos: 2 Garantes (con propiedades y/o con bonos de Sueldo) y Solicitante debe acreditar ingresos (con bonos de Sueldo o Certificación de ingresos por contador). CONTACTO: VALENTINA SALVARREDI DROZD - Y CARLA MARCHESINI

“CARINA DROZD gestiones inmobiliarias ALQUILA": DEPARTAMENTO en edificio de CategorÍa “Torre Laureana”.! Ubicadísimo: Calle 25 de Mayo entre Espejo y Gutierrez. Piso 3. Ascensores. Excelentes VISTAS! Luminoso. El edificio cuenta con portero y seguridad 24hs. Consta de: COCINA con amoblamientos completos, horno y anafes- LIVING COMEDOR amplio y luminoso- 2 DORMITORIOS con amplios Placares y A/Acondicionado (El Principal en Suite)- 2 BAÑOS completos (el principál en Suite)- COCHERA cubierta con porton automatizado- Recién Pintado!. VALOR $ 990.000. Expensas: $140.000. No se permite mascota. El edificio ofrece Laundry, SUM y Seguridad 24hs. Se abona: mes de Alquiler o días proporcionales (Plazo 1 Año o 18 Meses- Ajustes Cuatrimestrales ICL), Depósito, y Honorarios Inmobiliaria- Requisitos: 2 Garantes (con propiedades y/o con bonos de Sueldo) y Solicitante debe acreditar ingresos (con bonos de Sueldo o Certificación de ingresos por contador). CONTACTO: VALENTINA SALVARREDI DROZD - Y CARLA MARCHESINI

“CARINA DROZD gestiones inmobiliarias ALQUILA": DEPARTAMENTO en edificio de CategorÍa “Torre Laureana”.! Ubicadísimo: Calle 25 de Mayo entre Espejo y Gutierrez. Piso 3. Ascensores. Excelentes VISTAS! Luminoso. El edificio cuenta con portero y seguridad 24hs. Consta de: COCINA con amoblamientos completos, horno y anafes- LIVING COMEDOR amplio y luminoso- 2 DORMITORIOS con amplios Placares y A/Acondicionado (El Principal en Suite)- 2 BAÑOS completos (el principál en Suite)- COCHERA cubierta con porton automatizado- Recién Pintado!. VALOR $ 850.000. Expensas: $250.000. No se permite mascota. El edificio ofrece Laundry, SUM y Seguridad 24hs. Se abona: mes de Alquiler o días proporcionales (Plazo 1 Año o 18 Meses- Ajustes Cuatrimestrales ICL), Depósito, y Honorarios Inmobiliaria- Requisitos: 2 Garantes (con propiedades y/o con bonos de Sueldo) y Solicitante debe acreditar ingresos (con bonos de Sueldo o Certificación de ingresos por contador). CONTACTO: VALENTINA SALVARREDI DROZD - Y CARLA MARCHESINI

"CARINA DROZD gestiones inmobiliarias VENDE": Excelente CASA en Barrio Privado "LA BASTILLA" A ESTRENAR!. SUPERFICIE TERRENO de 300m2 - SUPERFICIE CUBIERTA: 180m2, distribuídos en dos plantas - El inmueble consta de: COCINA con amoblamientos completos y estar ESTAR COMEDOR amplio y luminoso- 3 DORMITORIOS (1 en PB ), dos de ellos en SUITE y el principal con VESTIDOR - 3 BAÑOS completos (1 en PB y dos de ellos en Suite )- COCHERA doble- JARDIN con parquizado con riego por aspersion, GALERIA Y CHURRASQUERA- LAVANDERÍA independiente- PATIO tender o de servicio- La propiedad posee terminaciones de categoría y todos los servicios - VALOR: U$S 280.000. Financiación Propia a conversar. Se escuchan OFERTAS PAGO CONTADO. Escrituración Inmediata. El BARRIO posee AMENITIES: Acceso Inteligente al Barrio, Seguridad las 24hs custodiado por cámaras y móviles, Club House con SUM, Piscina , Gimnasio, Canchas de Basquet y Futbol, Servicio de Transporte hacia y desde la Ciudad de Mendoza, Espacios Verdes como plazas de juegos y laguna.

"CARINA DROZD gestiones inmobiliarias" VENDE: LOCAL COMERCIAL/ OFICINAS!! Ubicadísimo. B° BOMBAL: Calle GÜEMES 64, entre Avda. San Martín y calle 9 de Julio, a la vuelta de Juzgados Laborales y Civiles. SUPERFICIE: 65 m2 Totales- 50 m2 Cubiertos propios. FRONTAL. PLANTA BAJA . Consta de: Doble Puerta de ingreso, frente vidriado con rejas metálicas - 1 SALON amplio, con calefactor- DEPOSITO- KITCHENETTE con bacha, mesada y bajomesada- 1 BAÑO. SERVICIOS: Todos. ESCRITURACION INMEDIATA. VALOR: U$S 48.000. Escucho Ofertas por pago contado. Financiación Propia. ALQUILADO hasta Febrero 2027-

"CARINA DROZD gestiones inmobiliarias" VENDE: CASA BARRIO BOMBAL. En PH (Propiedad Horizontal, tiene un Departamento en Planta Alta que no pertenece a este inmueble). Apto: VIVIENDA/ OFICINAS/ CONSULTORIOS. Inmejorable Ubicación: Calle 9 DE JULIO 135, entre calles Junín y Serú. IDEAL INVERSORES. Superficie: 280 m2 terr/ 136 m2 cubiertos. En PLANTA BAJA. FRONTAL. Consta de: amplio LIVING COMEDOR pisos de marmol- COCINA con amoblamientos completos- PATIO interno cubierto con toldo metálico con LAVANDERIA- 4 DORMITORIOS con placares- 1 BAÑO completo y espacio en dormitorio para colocar otro Baño - JARDIN/ PATIO - COCHERA Cubierta- Todas las aberturas con rejas. VALOR: U$S 132.000- DESOCUPADA! - Escucho OFERTAS por pago contado.

"CARINA DROZD gestiones inmobiliarias VENDE": UBICADISIMO DEPARTAMENTO EN DORREGO Calle Bernardo Razquin, entre calles Tandil y Zeballos. Adyacente a Boulevard Dorrego y B° "Alto Dorrego". Piso PLANTA BAJA. SUPERFICIE: 60 Totales Cubiertos (Dpto + cochera)- 50m2 cubiertos Propios (en 1 sola planta) + Patio de 18 m2. ORIENTACION ESTE. Ingreso por Cochera. Consta de: COCINA COMEDOR con amoblamientos completos de alacenas y bajomesadas. Equipo de Aire Acondicionado y Calefactor- 2 DORMITORIOS- 1 BAÑO completo. BAULERA en Pasillo. PATIO de baldoza con LAVANDERIA- Ingreso por COCHERA cubierta para 1 vehículo. El inmueble posee todos los techos de machimbre y tirantes de madera, bomba presurizadora, alarma y se encuentra reciclado en partes. Aberturas con rejas. VALOR: U$S 68.000. ESCRITURACION Inmediata. FINANCIACION Propia, a conversar. ALQUILADO hasta Abril 2028, con excelente Renta. Se vende solo para inversores. APTO CREDITO HIPOTECARIO

"CARINA DROZD gestiones inmobiliarias" VENDE DEPARTAMENTO en Calle SALTA 1477, a metros calle Entre Ríos, y calle Buenos Aires. Piso 2 por ASCENSOR. Contrafrente. Orientación Este. Muy luminoso. SUPERFICIE: 100 m2 Totales- 63,87 m2 Cubiertos Propios + Balcón de 3 m2- Posee: COCINA con generosos amoblamientos: alacenas, bajomesadas en excelente estado, aparato cocina y extractor. Instalaciones para lavarropas- LIVING COMEDOR con Calefactor - 2 DORMITORIOS con pisos parquet, amplios Placares con bauleras, uno con salida a un BALCON Tender- 1 BAÑO completo con Bañadera. Luminarias colocadas. Carpintería metálica. Recién Pintado! RECICLADO a nuevo en baño, cocina, pisos de cocina y de living comedor. VALOR: U$S 52.000. Escucho OFERTAS por pago contado. Desocupado. Sin cochera.

"CARINA DROZD gestiones inmobiliarias" VENDE: EXCELENTE DEPARTAMENTO- CATEGORÍA!!- Ubicadísimo: Adyacente a Quinta Sección. EDIFICIO "RECOVA": de 85 dptos- 9 locales comerciales y 79 cocheras. VIGILANCIA 24 hs- Acceso y monitoreo por circuito cerrado de tv- AMENITIES: Lavandería- PISCINA y jacuzzi Vistas montaña- Solarium- Deck- Asadores en Terraza- 2 SUM hermosas vistas montañas- 4 ASCENSORES última generación- CALEFACCIÓN LOZA RADIANTE. PISO PRIMERO- Contrafrente. Consta de: COCINA COMEDOR excelentes amoblamientos completos, campana acero inoxidable con extractor, Desayunador- 2 BAÑOS, Bañadera- 2 DORMITORIOS, excelentes Placares, ANTEBAÑO con Espejo- Posee Luminarias, Dicroicas y Cortinas. COCHERA en Subsuelo Portón automatizado. ESCRITURACIÓN Inmediata- VALOR: U$S 125.000 CON COCHERA INCLUIDA. FINANCIACION propia a convenir- APTO CREDITO HIPOTECARIO- ALQUILADO HASTA SETIEMBRE 2026-

“CARINA DROZD gestiones inmobiliarias” VENDE Excelente TERRENO!- Inmejorable Ubicación: Carril RODRIGUEZ PEÑA 2199, entre Carril Urquiza y calle J.A. Maza, Dpto. de Maipú - Ubicado en vereda Sur. SUPERFICIE: 3.529 m2 Terreno- 130 m2 Cubiertos (Casa mixta). Frente: 24 metros y se achica al Fondo en 18,70 metros. Servicios: Todos. Ideal emprendimientos varios. - VALOR: U$S 450.000- ESCRITURACION Inmediata. OPCIONAL TERRENO ADYACENTE DE 1.013 m2 con 13,30m de frente, en U$S160.000

"CARINA DROZD gestiones inmobiliarias" VENDE: DEPARTAMENTOS Ubicadísimos y amplios: Calle QUINTANA 331, entre Avda. San Martín Sur y Belgrano, adyacentes Carrefour. Complejo de 35 Unidades y 36 Cocheras/ Bauleras. ENCARGADO de Edificio, 24 horas- Piso PLANTA BAJA y PISO 1- ASCENSOR desde la Cochera. Constan de: Amplia COCINA COMEDOR: pisos porcellanatos, alacenas, bajomesadas, aparato cocina. Calefactor. 2 DORMITORIOS con amplísimos Placares. Pisos porcellanatos. Calefactor. 1 BAÑO completo. PATIOS o BALCONES. Construcción tradicional, sin durlock. Rejas colocadas. ESPACIOS VERDES Comunes. COCHERA AUTOMATIZADA en SUBSUELO. VALOR: U$S 87.000 CON LA COCHERA INCLUIDA. Alquilados y desocupados. ESCRITURACIÓN INMEDIATA pero No se aceptan créditos hipotecarios.

“CARINA DROZD gestiones inmobiliarias” VENDE ULTIMO DEPARTAMENTO A ESTRENAR!! Calle GÜEMES ESQUINA PERITO MORENO. APTO: VIVIENDA y PARA ALQUILERES TEMPORARIOS. A 200 mts de Plaza Godoy Cruz. ORIENTACION NE. Muy luminosos!! Excelentes VISTAS. EDIFICIO de 3 Pisos, con 18 Dptos, 2 Locales, 18 Cocheras. ASCENSOR. Construcción Tradicional, sin durlock. Cada piso tiene 2 Deptos de 2 Dormitorios y 4 deptos de 1 Dormitorio. Departamento FRONTAL de 1Dormitorio: SUPERFICIE: 69 m2 totales. Consta de 1 DORMITORIO, 1 BAÑO. COCINA- COMEDOR con excelentes amoblamientos completos. Carpintería aluminio - 2 BALCONES - COCHERAS AUTOMATIZADAS . Todos los ambientes tienen calefactores, instalacion para Aire Acondicionado. Se entrega con Calefactores, Calefón, Cocina , Extractor, Barra Desayunadora, instalacion de Aire acondicionado, Rejas. ESCRITURACION INMEDIATA -VALOR: U$S 86.000 CON COCHERA INCLUIDA EN ESQUINA FRONTAL CON 2 BALCONES - Se escuchan OFERTAS por pago contado. FINANCIACION propia entregando 50 % al contado y hasta 24 cuotas fijas en dólares . Se reciben PERMUTAS Varias, vehículos, lotes, etc.

"CARINA DROZD gestiones inmobiliarias" VENDE DEPARTAMENTO NUEVO!! ULTIMA UNIDAD DISPONIBLE! B° Municipal- Calle RIO DIAMANTE 3551. A 700 mts del Ingreso a Portal 2 del B° Privado "La Bastilla". Muy luminoso!! Solo 1 año de construcción. Complejo de 6 Dptos. Construcción Tradicional, sin durlock. DISPONIBLE: PISO PLANTA BAJA. TODOS LOS SERVICIOS ( termotanque electrico ): COCINA COMEDOR con amoblamientos - 2 DORMITORIOS- 1 BAÑO completo. Carpintería aluminio. VALOR: U$S 38.000. COCHERA OPCIONAL: U$S 5.000. Se escuchan OFERTAS por pago contado. FINANCIACION propia a conversar. Se reciben permutas.

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"CARINA DROZD gestiones inmobiliarias VENDE": Hermosa CASA en Barrio Privado "LA BASTILLA". SUPERFICIE TERRENO de 420m2 - SUPERFICIE CUBIERTA: 194 m2, distribuídos en una sola planta (151m2 propios de la casa)- El inmueble consta de: COCINA COMEDOR con barra desayunador - ESTAR COMEDOR muy luminoso- 2 DORMITORIOS ambos con salida a jardín, uno de ellos con amplio placard, y el principal en SUITE con VESTIDOR. (Posibilidad de construir un tercer dormitorio en PA o en planta baja a continuacion del dormitorio principal) - 2 BAÑOS (Uno en Suite)- y COCHERA con pérgola- JARDIN con parquizado con riego por aspersion, PISCINA y GALERÍA con Churrasquera- LAVANDERÍA independiente amplia- DEPÓSITO - La propiedad posee todos los servicios y calefacción central por radiadores - VALOR: U$S 220.000. Financiación Propia a conversar. Escrituración Inmediata. El BARRIO posee AMENITIES: Acceso Inteligente al Barrio, Seguridad las 24hs custodiado por cámaras y móviles,Club House con SUM, Piscina , Gimnasio, Canchas de Basquet y Futbol, Servicio de Transporte hacia y desde la Ciudad de Mendoza, Espacios Verdes como plazas de juegos y laguna

"CARINA DROZD gestiones inmobiliarias" VENDE: DEPARTAMENTO en B° COVIMET 3. PISO PLANTA BAJA. SUPERFICIE: 80 m2 Totales- 69 m2 Cubiertos Propios. Consta de: COCINA INDEPENDIENTE con amoblamientos de madera- LIVING COMEDOR - 1 BAÑO completo con receptaculo - 3 DORMITORIOS (2 de ellos con Placares). PATIO mediano con leonera de 14mts con LAVANDERIA- ESTACIONAMIENTO techado compartido. El inmueble cuenta con rejas. Todos los servicios. No abona expensas. VALOR: U$S32.000. ESCRITURACION INMEDIATA.

"CARINA DROZD gestiones inmobiliarias" VENDE: DEPARTAMENTOS Ubicadísimos: Calle ALMIRANTE BROWN, B° BOMBAL SUR. Complejo de 7 deptos con cocheras subterráneas. ASCENSOR. Piso 1 y Piso 2. FRONTALES!. Constan de: COCINA LIVING COMEDOR con Equipo A.A. y Calefactor; cocina con extractor, alacenas, bajomesada, Barra Desayunador- 2 DORMITORIOS (1 con A.A.) con Placares y Calefactores- 2 BAÑOS (uno en SUITE)- Recién Pintados! BALCON- PATIO LAVANDERÍA con bacha y mueble- COCHERA AUTOMATIZADA, en Subsuelo. VALORES: U$S 115.000 sin cochera en Piso 1- U$S 130.000 con Cochera en Piso 2. ESCRITURACION Inmediata. ALQUILADOS con Excelentes Rentas, pero se desocupan si lo desea el comprador-

"CARINA DROZD gestiones inmobiliarias" VENDE: LOCAL COMERCIAL/ OFICINAS!! en Ciudad: AVDA. SAN MARTIN 2403, entre calles Ayacucho y Tucumán, a 80 mts. de Alameda. Excelente Ubicación!. SUPERFICIE: 99 m2 Terreno- 195 m2 Cubiertos entre las 2 Plantas. Medidas: Frente y Fondo: 8 m- Laterales: 12 m. SIMETRICO. FRONTAL, con importante Frente. En 2 PLANTAS. Posee en PLANTA BAJA: Frente vidriado, con rejas corredizas. SALON DE VENTA- ESCRITORIO con Baño y Antebaño- DEPOSITO- En PLANTA ALTA: SALON DE USOS VARIOS- Baño zonificado KITCHINETTE- DEPOSITO. SERVICIOS: Todos. ESCRITURACION INMEDIATA. VALOR: U$S 100.000. Escucho OFERTAS por pago contado. FINANCIACION Propia a conversar. Se puede entregar Alquilado o Desocupado

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“CARINA DROZD gestiones inmobiliarias" ALQUILA: MONOAMBIENTE Ubicadísimo!: Calle RIVADAVIA 143, entre calles 9 De Julio y España, Ciudad. PISO PLANTA BAJA. Consta de: AMBIENTE con Mueble y ventilador de techo, KITCHINETTE con bachas, anafe eléctrico y bajomesada, 1 BAÑO completo. DEPOSITO y BAULERA. Recién Pintado!. Servicios: todos menos gas. VALOR: $ 255.000- Sin cochera. Expensas $ 25.000. No se permiten mascotas. Se abona: mes de Alquiler o días proporcionales (Plazo 1 a 2 Años- Ajustes Cuatrimestrales ICL), Depósito, y Honorarios Inmobiliaria- Requisitos: 2 Garantes (con propiedades y/o con bonos de Sueldo) y Solicitante debe acreditar ingresos (con bonos de Sueldo o Certificación de ingresos por contador). CONTACTO: VALENTINA SALVARREDI DROZD - Y CARLA MARCHESINI ).

"CARINA DROZD gestiones inmobiliarias ALQUILA": HERMOSA CASA EN PRESTIGIOSO BARRIO PRIVADO "CLUB DE CAMPO". Guaymallén: calle Azcuénaga. La propiedad se encuentra desarrollada en una sola planta. SUPERFICIE: 500 m2 Terreno - 182 m2 Cubiertos totales. Consta de: - ESTAR COMEDOR super amplio y luminoso - COCINA COMEDOR independiente con amoblamientos completos - LAVANDERIA sectorizada- 3 DORMITORIOS (El principal en SUITE con VESTIDOR)- 3 BAÑOS (uno completo, uno toilette, uno en suite) - COCHERA DOBLE techada pasante - JARDIN muy amplio, con galería, CHURRASQUERA y DEPOSITO- El inmueble posee calefacción central y riego por aspersión. ESCRITURACION INMEDIATA. VALOR U$S 1.000 -. Expensas: $450.000 aprox. El barrio posee todos los amenities necesarios: cancha de golf, dos canchas de polo, seis canchas de tenis, una piscina, un gimnasio, un Club House y quinchos para eventos

"CARINA DROZD gestiones inmobiliarias VENDE": HERMOSA CASA EN PRESTIGIOSO BARRIO PRIVADO "CLUB DE CAMPO". Guaymallén: calle Azcuénaga. La propiedad se encuentra desarrollada en una sola planta. SUPERFICIE: 500 m2 Terreno - 182 m2 Cubiertos totales. Consta de: - ESTAR COMEDOR super amplio y luminoso - COCINA COMEDOR independiente con amoblamientos completos - LAVANDERIA sectorizada- 3 DORMITORIOS (El principal en SUITE con VESTIDOR)- 3 BAÑOS (uno completo, uno toilette, uno en suite) - COCHERA DOBLE techada pasante - JARDIN muy amplio, con galería, CHURRASQUERA y DEPOSITO- El inmueble posee calefacción central y riego por aspersión. ESCRITURACION INMEDIATA. VALOR U$S 220.000-. Expensas: $450.000 aprox. El barrio posee seguridad y todos los amenities necesarios: cancha de golf, dos canchas de polo, seis canchas de tenis, una piscina, un gimnasio, un Club House y quinchos para eventos

"CARINA DROZD gestiones inmobiliarias VENDE": DEPARTAMENTO CÉNTRICO: Calle PATRICIAS MENDOCINAS 2547, entre calles Fray Inalican y Videla Correa, a 350 mts del Parque Central. Piso Planta Baja. SUPERFICIE: 48 m2 Totales- 36 m2 Cubiertos Propios + Patio 4 m2 Comunes. Consta de: COCINA INDEPENDIENTE con amoblamientos completos de alacenas y bajomesadas- ESTAR COMEDOR amplio y luminoso - 1 DORMITORIO con Placard - 1 BAÑO- VALOR: U$S 40.000. No posee cochera. ESCRITURACION Inmediata.

"CARINA DROZD gestiones inmobiliarias" VENDE: LOTE UBICADISIMO en " LAS HERAS" Zona Plaza departamental, Municipalidad. Calle Rivadavia 956. A tres cuadras de Plaza Departamental. SUPERFICIE: 407 m2. con 10 m de frente x 40 m. Simetrico nivelado. Todo los servicios.ESCRITURACION INMEDIATA. VALOR: U$S 31.000 pago contado. Sin ofertas ni financiación.

"CARINA DROZD gestiones inmobiliarias" VENDE: LOTES en el Exclusivo "MENDOZA NORTE COUNTRY CLUB". Excelencia en detalles de urbanización y por la exclusividad del GOLF, al pie de la montaña y con vistas panorámicas a la ciudad, a tan solo 10 minutos del centro de Mendoza. AMENITIES: CAMPO DE GOLF- CLUB HOUSE (Gimnasio- Restaurante- Vestuarios)- SUM- PASEO COMERCIAL- CANCHA DE FÚTBOL- 3 CANCHAS DE TENIS (de polvo de ladrillo y escuela de tenis)- AREA DE JUEGOS- SENDEROS PARA TREKKING Y MOUNTAIN BIKE- Laguna de contención de 18.000 m3, el resto del agua de riego proviene de dos perforaciones subterráneas de la cuenca Las Lajas. SECTORES DEL BARRIO: "LOS BALCONES" es la primer zona residencial conformada por más de 140 lotes. En la misma se ubica el pórtico de ingreso principal, un paseo comercial y jardín maternal. Con una imponente vista a los cerros y ciudad. "EL VALLE": La segunda zona residencial, con el área deportiva y club house; varios hoyos del campo de golf se ubican en El Valle. Con 300 lotes aproximados. "LA HOJA": es una meseta ubicada entre la zona de Los Balcones y el cerro de Los Suspiros; rodeada por hoyos de golf y muy cercana a los cerros."EL MIRADOR" Nueva etapa a construir a partir del año 2026 desarrollandose hacia el Norte del complejo. FINANCIACIÓN A CONVERSAR: en dólares o en pesos. FINANCIACIÓN en $: 50 % de Contado, y Saldo hasta 36 Cuotas, con interés de la C.A.C. TODOS pueden hacer CONSTRUCCION INMEDIATA. 2º ETAPA 2- "EL VALLE SUR": ESCRITURACION INMEDIATA- LOTE QUE QUEDA M 25. LOTE 17 de 840m2- VALOR: DE U$S 96.650. FRENTE A CANCHAS DE GOLF M 34: LOTES desde 745m2 - 760 m2 - 774 m2 - VALORES DESDE U$S 186.000-FRENTE A CANCHAS DE GOLF M 32 y 33: LOTES desde 794m2 - 850 m2 - 851 m2- VALORES DESDE U$S 198.500.1º ETAPA- "LOS BALCONES": ESCRITURACION INMEDIATA- QUEDAN DOS LOTES desde 1.400 m2 aprox.- VALOR: U$S 210.000. ETAPA LA HOJA. GOLF EN ALTURA- LOTES DESDE 509 m2 HASTA 994 m2. VALORES DESDE U$S 92.500. NUEVA ETAPA ( DENTRO DE AÑO APROX.) MIRADOR: LOTES DESDE 534 m2 HASTA 670 m2. VALORES DESDE U$S 53.400 ;PERMUTAS VARIAS

"CARINA DROZD gestiones inmobiliarias" VENDE TERRENO CENTRICO: Calle AVDA SAN MARTIN/ en primer cuadra de la Alameda. Espectacular ubicación!!. IDEAL Emprendimiento Comercial/ Gastronómico/ Edilicio. SUPERFICIE: 2.520 m2 según Mensura. SIMETRICO. MEDIDAS: 33 m de Frente- 31 m de Fondo- Laterales: 78 m y 80 m. VALOR: U$S 1.008.000. Con construcción a demoler, pero se entrega limpio. ESCRITURACION inmediata- Recibo PERMUTAS varias, en parte de pago. FINANCIACION propia a conversar.

"CARINA DROZD gestiones inmobiliarias" VENDE: PLAYA ESTACIONAMIENTO CENTRICA: Calle PATRICIAS MENDOCINAS esquina Avda. Godoy Cruz . Inmejorable ubicación!!. SUPERFICIE: 673 m2. MEDIDAS: 37 m de Frente por calle Patricias Mendocinas- 15 m de Frente por Avda. Godoy Cruz. SIMETRICO. VALOR: U$S 600.000. Alquilada/ Funcionando. ESCRITURACION inmediata- Recibo permutas. Financiación propia a conversar.

"CARINA DROZD gestiones inmobiliarias" VENDE: CASA Ubicadísima: Calle RODRIGUEZ de QUINTA SECCION. ESQUINA. A 2 cuadras del Metrotranvía. En 2 Plantas. Muy luminosa. Orientación NorEste. SUPERFICIE: 111 m2 Terreno- 108 m2 cubiertos entre las 2 Plantas. Fachada con muros de ladrillo visto. EN TOTAL: 3 DORMITORIOS amplísimos Placares- 3 BAÑOS. PLANTA BAJA: LIVING - COMEDOR PRINCIPAL- COCINA con horno empotrado, Barra desayunador, alacenas y bajomesadas de calidad- 1 BAÑO Toilette- 1 BAÑO PRINCIPAL con hidromasaje- ANTEBAÑO- 1 DORMITORIO con persiana de madera automática con placard , piso de parquet- COCHERA Cubierta- PLANTA ALTA: Placares en Pasillo. 2 DORMITORIOS con placares, pisos parquet, calefactor- BAÑO con ANTEBAÑO y Bañadera- Amplia LAVANDERIA Independiente con placard, pileta y bajomesadas- TERRAZA con toldo corredizo y Bauleras. Antiguedad 28 años. Todas las aberturas son de madera maciza, y con rejas. Calefactores y equipos de A.A. paredes interiores de ladrillo visto. Detalles de mármol en baños, vitreaux y carpintería de excelente calidad. VALOR: U$S 180.000- Escucho OFERTAS por pago contado. Escucho Permutas en parte de pago. FINANCIACION Propia a conversar.

"CARINA DROZD gestiones inmobiliarias VENDE": CASA FRONTAL: calle Alfonsina Storni 193 entre calles Pasteur y Guemes, a 150 mts. de Lateral Norte del Acceso Este. A cinco cuadras de Hospital Italiano y Terminal de de micros. Orientación Oeste. SUPERFICIE: 876 m2 Terreno (con 15,78 mts de frente) - 267 m2 Cubiertos totales 107 m2 del año 1998 y 170 m2 del año 1950). CASA FRONTAL en PLANTA BAJA: 3 DORMITORIOS con pisos de parquet y placares - 1 BAÑO completo - LIVING amplio, con piso de granito y hogar - COCINA COMEDOR con amplios amoblamientos completos - LAVANDERIA Independiente- COCHERA TRIPLE pasante cubierta - JARDIN muy amplio. 1 BAÑO completo - ESCRITORIO - GALERIA CUBIERTA amplia - DEPENDENCIAS DE ERVICIO con baño - TERRAZA. Antigüedad: 72 Y 24 Años. ESCRITURACION INMEDIATA. VALOR U$S 220.000-. Se recibe PERMUTA en parte de pago, de Departamento BIEN UBICADO.-

“CARINA DROZD gestiones inmobiliarias” ALQUILA: LOCAL CENTRICO!!: en “GALERIA CARACOL”- AVDA. SAN MARTIN 1245, entre calles Lavalle y Catamarca. La Galería Caracol es uno de los paseos comerciales más icónico, emblemático y concurrido del centro de Mendoza, lo que garantiza un alto tráfico peatonal y visibilidad del negocio. Se destaca por su arquitectura helicoidal (en espiral) y alberga más de 100 locales. LOCAL de 20 m2 con Salón con puerta de blíndex y vidriera- 1 BAÑO con inodoro y espejo. Servicios: todos menos gas. Se entregará recién pintado, o lo pinta el inquilino según su rubro. VALOR: $ 350.000- Expensas: $ 77.600 Se abona: mes de Alquiler o días proporcionales (Plazo 1 a 2 Años- Ajustes Trimestrales ICL), Depósito, y Honorarios Inmobiliaria- Requisitos: 2 Garantes (con propiedades y/o con bonos de Sueldo) y Solicitante debe acreditar ingresos (con bonos de Sueldo o Certificación de ingresos por contador). CONTACTO: VALENTINA SALVARREDI DROZD - Y CARLA MARCHESINI

“CARINA DROZD gestiones inmobiliarias" VENDE: CASA en QUINTA SECCION. IDEAL: VIVIENDA- OFICINAS- Inmejorable Ubicación: Calle MARIANO MORENO 675, entre calles Paso de los Andes y Huarpes, a 250 mts del Parque Gral. San Martín. En dos Plantas. SUPERFICIE: 254 m2 Terreno- 163 m2 Cubiertos. Posee: en total 4 DORMITORIOS y 3 BAÑOS. PLANTA BAJA: DOBLE INGRESO- COCHERA- LIVING COMEDOR- COMEDOR DIARIO- COCINA con PATIO de servicio- PATIO en L con Churrasquera- 3 DORMITORIOS con Placares, pisos de parquet- 1 Baño con ANTEBAÑO. ESTUDIO de ingreso independiente, con Baño. PLANTA ALTA: Dependencias de Servicio: Dormitorio con Baño. TERRAZA. VALOR: $ 155.000. ESCRITURACION INMEDIATA-

"CARINA DROZD gestiones inmobiliarias" VENDE: LOTE CALLE LA CARRODILLA 730, entre calles Julio A. Roca y J. Morales, Dpto. Godoy Cruz. IDEAL CONSTRUCTORES!! Ubicadísimo: a 800 mts. de la Iglesia Carrodilla. SUPERFICIE: 1.443 m2 libres- MEDIDAS: Frente 13,44 m- Fondo 17 m. SIMETRICO- SERVICIOS: Todos. Con una construcción de 80 m2 aprox. en obra gruesa, Quincho y dos Piscinas. VALOR: U$S 77.000. Escucho OFERTAS por pago contado. Se puede recibir PERMUTA por Dpto. o Local bien ubicado, de hasta U$S 30.000 + efectivo- FINANCIACION PROPIA: 50% de Contado y hasta 24 Cuotas fijas en Dólares.

“CARINA DROZD gestiones inmobiliarias” VENDE GALPÓN con OFICINAS- Inmejorable Ubicación: Carril RODRIGUEZ PEÑA 2147, entre Carril Urquiza y calle J.A. Maza, Dpto. de Maipú - Ubicado en vereda Sur. SUPERFICIE: 1.013 m2 Terreno- 123 m2 Cubiertos (Galpón). Frente: 13,30m. Terreno con forma Irregular. Consta de: Ingreso por portón corredizo, a una importante PLAYA DE ESTACIONAMIENTO al frente - GALPON Principal: con 2 OFICINAS Y 1 BAÑO. Servicios: todos (gas y luz industrial) . Antes Lavadero. Posee una casa de Adobe a demoler- VALOR: U$S 160.000- ESCRITURACION Inmediata. OPCIONAL TERRENO ADYACENTE DE 3.529 m2, con 24m de frente, en U$S 450.000

"CARINA DROZD gestiones inmobiliarias VENDE": Hermoso LOTE en Distrito Las Cañas- Dpto. Guaymallén. Calle DEAN FUNES 702, entre Calles Lamadrid y Juan Gualberto Godoy. A 10 min del centro de Ciudad de Mza., a 150 mts del Cóndor y nudo vial Acceso Sur y Acceso Este, a 700 mts Mall "La Barraca". Zona de importante Desarrollo y crecimiento inmobiliario. SUPERFICIE: 403 m2- Frente y Fondo: 13 m. Laterales: 31 m. Ideal Constructores!- Posee un anteproyecto de 11 Dptos. de 1 y 2 dormitorios, con sus cocheras. SIMETRICO- NIVELADO- CERRADO con cerco perimetral. SERVICIOS: Todos. Con bellas VISTAS a las montañas. VALOR: U$S 70.000- ESCRITURACION INMEDIATA. FINANCIACION Propia a conversar, abonando un 80% de contado.

“CARINA DROZD gestiones inmobiliarias” VENDE: EXCELENTE OFICINA CENTRICA!!". También se usa como LOCAL por sus amplios ventanales de Exposición. Calle RIVADAVIA 76, entre Avda. Gral. San Martín y calle 9 de Julio, Ciudad Mendoza. Piso 1. ASCENSORES. FRONTAL! a calle Rivadavia. Muy luminosa!! Amplios ventanales. SUPERFICIE: 88 m2 cubiertos propios. Consta de una amplia RECEPCION- SALA DE ESPERA- GRAN SALON que se puede volver a dividir en 5 PRIVADOS separados por módulos de vidrios. COCINA con amoblamientos, heladera frigobar y anafe de dos hornallas para gas de garrafa. Un BAÑO Completo. Pisos Suspendidos. Alarma. Todas las luminarias colocadas (dicroicas y apliques). Equipo de A.A. Ventilador de techo. Alquilada hasta Agosto 2027, solo se vende alquilada, para inversión. VALOR: U$S 59.000. Financiación propia a conversar. Recibo Vehículo en parte de pago. ESCRITURACION Inmediata.

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“CARINA DROZD gestiones inmobiliarias" ALQUILA: DEPARTAMENTOS muy Luminosos y con excelente ubicación! En Complejo cerrado: Calle PATRICIAS MENDOCINAS 451, entre calles Ameghino y Del Valle Iberlucea. Uno se encuentra en Planta Baja y uno en piso 1 por escalera. Constan de: COCINA COMEDOR amplia con alacena, bajomesada y aparato cocina, extractor de humos, instalación para lavarropas- 1 BAÑO completo con ducha- 1 DORMITORIO con Placard. PATIO (el Dpto de Planta Baja) y BALCON (Dpto. primer piso). COCHERA Cubierta. Recién Pintado. Aberturas con rejas. VALOR: $ 650.000- Expensas: $ 50.000 aprox. No se permiten mascotas. Churrasquera compartida en espacios comunes. Se abona: mes de Alquiler o días proporcionales (Plazo 1 Año a 2 años- Ajustes trimestrales ICL), Depósito, y Honorarios Inmobiliaria- Requisitos: 2 Garantes (con propiedades y/o con bonos de Sueldo) y Solicitante debe acreditar ingresos (con bonos de Sueldo o Certificación de ingresos por contador).

"CARINA DROZD gestiones inmobiliarias" VENDE: Hermosa CASA BARRIO BOMBAL SUR: Calle DEL VALLE IBERLUCEA, también tiene frente por calle 25 de Mayo. APTO: VIVIENDA o USO COMERCIAL. En dos Plantas, pero casi toda la construcción está en Planta Baja. SUPERFICIE: 522 m2 Terreno/ 379 m2 Cubiertos entre las 2 Plantas. Frente: 15 metros aprox. Fachada de piedra. Posee: PLANTA BAJA: Hall de ingreso totalmente cerrado con portones de rejas- Puerta doble maciza - EN TOTAL: 5 DORMITORIOS (el Principal en SUITE y con VESTIDOR) - 5 BAÑOS. Bañaderas- 2 ANTEBAÑOS- Gran LIVING COMEDOR: con pisos de mármol, techos abovedados con varios tragaluces - ESTAR DIARIO - COCINA con amoblamientos completos- PATIO de luz con leonera- GALERIA vidriada. CALEFACCION CENTRAL. Carpintería de madera de primera calidad.JARDÍN parquizado, con pequeña PISCINA. QUINCHO con Churrasquera, bacha y baño. COCHERA DOBLE. PLANTA ALTA: DEPENDENCIAS DE SERVICIO: con Lavandería Independiente, Baño completo con ducha, y un Dormitorio con placard. TERRAZA. Todas las aberturas con rejas. VALOR: U$S 210.000. ESCRITURACION INMEDIATA. OFERTAS por pago contado. FINANCIACIÓN propia a conversar. Se vende Alquilada o Desocupada.

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"CARINA DROZD gestiones inmobiliarias" VENDE: HERMOSA CASA EN GUAYMALLEN! APTA CREDITO HIPOTECARIO. Calle MATHUS HOYOS casi calle Tirasso, frente al camping SUTE. El inmueble consta de: Hall de Ingreso - 3 DORMITORIOS con placares (el principal en Suite con vestidor) - 4 BAÑOS (uno completo, uno toilette, uno en suite y uno en quincho) - LIVING COMEDOR - ESTAR con hogar- COCINA con amoblamientos completos -LAVANDERIA independiente- COCHERA para 4 vehículos - JARDIN parquizado frontal - PATIO de luz- 2 ESCRITORIOS y un ESTAR en planta alta - JARDIN posterior con PISCINA y QUINCHO cerrado (con Cocina , Baño y Churrasquera)- DEPOSITO. La propiedad posee porton y cerco electrico; calefacción por radiadores. Antigüedad: 28 años (Casa) y 18 años (Quincho). ESCRITURACION INMEDIATA. VALOR U$S 125.000-

“CARINA DROZD gestiones inmobiliarias" VENDE: DEPARTAMENTO Categoría! EDIFICIO “TORRE LAUREANA” Calle 25 DE MAYO 1241, entre calles Espejo y Gutierrez. Piso 3. Muy Luminoso!! VIGILANCIA 24 hrs. ASCENSORES. Consta de: 1 DORMITORIO amplio con Placard- COCINA con amoblamientos completos, cocina con hornallas eléctricas, extractor. Alacenas, bajomesadas, Barra Desayunador. LIVING COMEDOR- 1 BAÑO completo. Calefactores. BALCON- 60 m2 de TERRAZA Propia. Sin gas. AMENITIES: SUM con churrasquera- Laundry- Piscina- VALOR: U$S 120.000- Sin cochera. Alquilado con ajustes Cuatrimestrales IPC, hasta Agosto 2026 (pero se puede rescindir contrato).

“CARINA DROZD gestiones inmobiliarias" VENDE: DEPARTAMENTOS Ubicadísimos! A ESTRENAR! Calle JUAN B. JUSTO 533, B° Bombal Sur, Dpto. Godoy Cruz- Ultimas 3 Unidades. A pocas cuadras de la ciclovía, adyacencias al Casino de Mendoza. APTOS ALQUILERES TEMPORARIOS. El edificio esta compuesto por 3 pisos con 10 unidades de construcción tradicional. ASCENSOR. Cuentan con: COCINA COMEDOR con amoblamientos completos de alacenas y bajomesada, cocina electrica de 4 hornallas, extractor purificador y termotanque. 1 BAÑO con equipamiento completo. 1 DORMITORIO con gran placard. LAVANDERIA sectorizada - BALCON amplio- COCHERA techada con portón automático. DISPONIBLES : Dptos 2° PISO: frontal izquierdo de 53m2 propios: U$S 90.000 - Frontal Derecho de 56m2 propios U$S 93.000 -Además el edificio cuenta en el tercer piso con SUM con vistas a la montaña. ENTREGA INMEDIATA

“CARINA DROZD gestiones inmobiliarias" VENDE: DEPARTAMENTOS Ubicadísimos en Obra, ideal INVERSION!: Calle PATRICIAS MENDOCINAS 181, B° Bombal Sur, Dpto. Godoy Cruz- A pocas cuadras de la ciclovía, adyacencias al Casino de Mendoza. APTOS ALQUILERES TEMPORARIOS. El edificio esta compuesto por 4 pisos con 9 unidades de construcción tradicional. ASCENSOR. Cuentan con: COCINA COMEDOR con amoblamientos completos de alacenas y bajomesada, cocina electrica de 4 hornallas, extractor purificador y termotanque. 1 BAÑO con equipamiento completo. 2 DORMITORIOS con grandes placares. LAVANDERIA sectorizada - BALCON amplio- COCHERAS techadas con portón automático. UNIDADES DISPONIBLES: Dptos frontales de 2 dormitorios con 64m2 propios: U$S 110.000 (En piso 1 y 2). Además el edificio cuenta en el piso cuarto con SUM con vistas a la montaña. ENTREGA EN MARZO 2.026

“CARINA DROZD gestiones inmobiliarias” VENDE GALPÓN con DEPÓSITOS- Inmejorable Ubicación: Calle ALEM 471, entre calles Salta y José Federico Moreno, frente al Hospital Central. IDEAL para: armado de Stand o microlocales tipo persa, Iglesia, Ferias, Ventas Comerciales, Supermercado, Depósitos, Agencias, etc. SUPERFICIE: 1.023 m2 Terreno- 647 m2 Cubiertos Totales- Frente por Alem: 15,37 m. SIMETRICO. Consta de: Ingreso por portón corredizo, a una importante PLAYA DE ESTACIONAMIENTO. Con estructuras metálicas para cierre, y luminarias. GALPON Principal: de 507 m2 Cubiertos propios, parabólico, con 2 BAÑOS. Pisos cerámicos. 4 OFICINAS/ PRIVADOS en Planta Alta. DOS DEPOSITOS al fondo, independientes, 1 con BAÑO, de 140 m2 Cubiertos totales. Servicios: todos (gas industrial).VALOR: U$S 650.000- ESCRITURACION Inmediata. Se reciben PERMUTAS varias en Ciudad de Mendoza y alrededores.

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"CARINA DROZD gestiones inmobiliarias" VENDE: BELLÍSIMA CASA CATEGORÍA! BARRIO BOMBAL. En 2 Plantas. Orientación Este. Frente: 12 metros. Fachada de piedras y columnas metálicas. CONSTA DE: HALL de ingreso totalmente cerrado con portones de rejas- Puerta doble maciza- 4 DORMITORIOS- 3 BAÑOS EN TOTAL. PLANTA BAJA: Gran LIVING COMEDOR: de 70 m2, pisos parquet de roble, pulidos y plastificados, Ventanales con vidrios partidos biselados, Luminarias tipo arañas/ tulipas. ESTAR DIARIO: muebles empotrados de carpintería maciza. Luminarias colocadas en toda la casa. Cortinas. COCINA con excelentes Amoblamientos: alacenas, bajomesadas, muebles estanterías, con Equipamiento Completo: horno empotrado, cocina, lavavajillas, horno microondas, portero visor, extractor. PASILLO a Dormitorios con Placares con Bauleras. 3 AMPLÍSIMOS DORMITORIOS: de 20 m2 cada uno (1 de Dependencia), con Placares de piso a techo y Puertas Ventanas y Ventanas con Celosías de madera, pisos parquet. 1 BAÑO con HIDROMASAJE y ANTEBAÑO con cajoneras. CALEFACCIÓN CENTRAL y Equipos de Aire Acondicionado en todos los ambientes. GALERÍA. JARDÍN parquizado de 80 m2, vegetación variada, rosales, faroles, riego por Aspersión. QUINCHO de madera con tejas, con Churrasquera con pileta y mesada; con Juego de Mesa y 4 Banquetas en material y granito. PATIOS. DEPENDENCIAS DE SERVICIO: con Lavandería con pileta acero inoxidable, Baño completo con ducha, y un Dormitorio con placard. COCHERA DOBLE CUBIERTA pasante, con portón automatizado. SÓTANO. PLANTA ALTA: SUM/ DORMITORIO/ ESCRITORIO: con hogar a leña de piedras lajas, placard, y baño completo, bacha redonda y mesada de mármol, gran espejo. Salida a TERRAZA (con posibilidad de Construcción). Alarma. Ant: 29 años. TOTALMENTE Remodelada. Todas las aberturas con rejas. VALOR: U$S 260.000. OFERTAS por pago contado. PERMUTAS VARIAS. FINANCIACIÓN propia. ALQUILADA

"CARINA DROZD gestiones inmobiliarias VENDE": CASA en CONDOMINIO PRIVADO "NUEVAS QUINTAS"- El Challao. SEGURIDAD 24 hs. 2Plantas. SUPERFICIE: 475,42 m2 terreno - 166,14 m2 cubiertos de casa (más 25 m2 de quincho). Excelentes VISTAS a las Montañas!!- EN TOTAL POSEE: 3 DORMITORIOS, 2 BAÑOS. Distribución: PLANTA BAJA: COCINA COMEDOR Y LIVING COMEDOR amplios, con excelentes amoblamientos, ventanales que otorgan gran luminosidad y vistas- LAVANDERIA separada y TOILLETTE. En PLANTA ALTA: 3 DORMITORIOS (uno amplio con VESTIDOR), BALCON, 1 Baño con ANTEBAÑO. El terreno posee 475,42 m2 y se encuentra totalmente PARQUIZADO e iluminado, con una PISCINA de 10 metros x 3,50 mts aprox con equipamiento completo. QUINCHO de 25 m2, completamente cerrado, con ventanas, cocina, mesada, bacha, alacenas y bajo mesada. Churrasquera de material. COCHERA DOBLE descubierta (se pueden techar). La propiedad posee terminaciones de categoría, con pisos porcellanatos y de madera entablonados entarugados, cisterna exterior, aberturas de aluminio, excelentes amoblamientos, techos con rollizos. Antigüedad: 9 Años. Falta la pintura exterior. SERVICIOS: luz y gas, aguas por cisterna, sin cloacas con pozo séptico. VALOR U$S 90.000- Expensas $ 16.000 (Incluyen Aguas y Muni). Escritura en condominio, Cesión de Boleto. PERMUTA por Vehículo, o por Casa de 3 Dormitorios con Cochera, en Ciudad, Sexta, en Barrio Sanidad o Cementista. FINANCIACION propia a conversar, abonando un 70% de contado. -

"CARINA DROZD gestiones inmobiliarias" VENDE: CASA BARRIO BOMBAL. En PH (Propiedad Horizontal, tiene un Departamento en Planta Alta que no pertenece a este inmueble). Apto: VIVIENDA/ OFICINAS/ CONSULTORIOS. Inmejorable Ubicación: Calle 9 DE JULIO 135, entre calles Junín y Serú. IDEAL INVERSORES. Superficie: 280 m2 terr/ 136 m2 cubiertos. En PLANTA BAJA. FRONTAL. Consta de: amplio LIVING COMEDOR pisos de marmol- COCINA con amoblamientos completos- PATIO interno cubierto con toldo metálico con LAVANDERIA- 4 DORMITORIOS con placares- 1 BAÑO completo y espacio en dormitorio para colocar otro Baño - JARDIN/ PATIO - COCHERA Cubierta- Todas las aberturas con rejas. VALOR: U$S 132.000- DESOCUPADA! - Escucho OFERTAS por pago contado.

“CARINA DROZD gestiones inmobiliarias” VENDE: Excelente OFICINA en CIUDAD: calle PATRICIAS MENDOCINAS 1242, entre Calles Espejo y Gutiérrez. Edificio "MARTIN- MORA". La Oficina ocupa todo el Primer Piso. FRONTAL! Muy luminosa!! ASCENSOR. SUPERFICIE: 142 m2 Cubiertos Totales- 108 m2 Cubiertos Propios + Superficie Cubierta Común de Uso Exclusivo Azotea 11 m2. Consta de: AMPLIO SALON pisos laminados, símil flotante madera- 1 PRIVADO/ OFICINA entrada independiente, con placard con bauleras- 2 BAÑOS completos - 1 COCINA con muebles alacenas, bajo mesada, mesada de acero inoxidable y bacha- 2 Equipos de Aire Acondicionado. Luminarias colocadas. Todos los ventanales con rejas. Recién pintada. VALOR: U$S 68.000 - ALQUILADA hasta Noviembre 2026, con excelente renta. ESCRITURACION INMEDIATA. Financiación Propia a conversar.

"CARINA DROZD gestiones inmobiliarias VENDE": Hermoso LOTE en Barrio Privado "PUERTO BIZANTINO", calle Elpidio Gonzalez Nº 4220 , San Francisco del Monte, entre calles Azcuénaga y Urquiza. Lote central NO PERIMETRAL, inmejorable ubicación dentro del barrio. A 10 min del centro de Ciudad de Mendoza. Zona de importante Desarrollo y crecimiento inmobiliario. SUPERFICIE: 375 m2- Frente y Fondo: 20,17 mts. Laterales: 18,69 mts. Orientación oeste. - SIMETRICO- NIVELADO- CERRADO con cerco perimetral. SERVICIOS: Todos. Con bellas VISTAS a las montañas. VALOR: U$S 65.000- Sin permutas, solo pago contado.ESCRITURACION INMEDIATA. Es el único lote que queda en el barrio a la venta.

“CARINA DROZD gestiones inmobiliarias" VENDE: LOCAL COMERCIAL CENTRICO: "GALERIA TONSA" Saturno 27: con ingreso por Avda. San Martín, calle Catamarca y Avda. San Juan. NIVEL B. PISO PLANTA BAJA. SUPERFICIE: 27,29 m2 totales y 18,80 m2 cubiertos propios. Consta de: SALON con ENTREPISO- Baño Compartido en cada piso. ESCRITURACION INMEDIATA. VALOR: U$S 23.000. Escucho OFERTAS por pago contado. FINANCIACION Propia a conversar. Alquilado hasta Marzo 2026

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"CARINA DROZD gestiones inmobiliarias" VENDE: COCHERA/ en EDIFICIO PUY "V" calle Pedro Molina 249, entre Avda. España y calle Patricias Mendocinas - Ciudad- Mendoza. PLANTA BAJA- Cuenta con Sistema antiincendio.Porton Automático. Muy cómoda: SUPERFICIE 24,22 m2 totales-15 m2 cubiertos propios- VALOR: U$S 12.000. Solo pago contado. ESCRITURACION inmediata-

"CARINA DROZD GESTIONES INMOBILIARIAS VENDE": FINCA: 58 has APROX. DIVIDIDA EN 2 FRACCIONES !!! UBICADA EN DPTO. SAN MARTIN. DISTRITO RAMBLON, a 25 minutos del centro de San Martin hacia el Norte. CADA FRACCION TIENE: POZO de AGUA de 10" . TODO PLANTADO CON VID ( VARIEDADES SANGIOVESE, CARIGNAN, CHENIN, CEREZA, CABERNET SAUVIGNON ) con edades mayores a 25 años, sistema parral ( 3 x 3), 3 casas, galpon. Posee luz. OPORTUNIDAD !! VALOR: u$s.: 220.000. SE ESCUCHAN PROPUESTAS CONTADO EFECTIVO. FINANCIACION propia a conversar. ESCRITURACIÓN INMEDIATA.

“CARINA DROZD gestiones inmobiliarias” VENDE: LOTE CÉNTRICO UBICADÍSIMO: Calle JOSE VICENTE ZAPATA, a mts. de calle Rioja. INGRESO doble con acceso vehicular: por calle J. V. Zapata y por CALLEJON PARDO. Ideal para importante proyecto inmobiliario. SUPERFICIE: 693 m2 terreno s/mensura (736 m2 s/plano)- 15,50 m de Frente y de Fondo- 45 m Laterales. RECTANGULAR SIMETRICO con salida a CALLEJON PARDO. Con construcción de adobe a demoler. SERVICIOS: todos. ESCRITURACION Inmediata. VALOR: U$S 290.000. Escucho OFERTAS por pago contado- No se reciben permutas.

"CARINA DROZD gestiones inmobiliarias" VENDE: LOCAL COMERCIAL/ OFICINAS!! Ubicadísimo. B° BOMBAL: Calle GÜEMES 64, entre Avda. San Martín y calle 9 de Julio, a la vuelta de Juzgados Laborales y Civiles. SUPERFICIE: 65 m2 Totales- 50 m2 Cubiertos propios. FRONTAL. PLANTA BAJA . Consta de: Doble Puerta de ingreso, frente vidriado con rejas metálicas - 1 SALON amplio, con calefactor- DEPOSITO- KITCHENETTE con bacha, mesada y bajomesada- 1 BAÑO. SERVICIOS: Todos. ESCRITURACION INMEDIATA. VALOR: U$S 48.000. Escucho Ofertas por pago contado. Financiación Propia. ALQUILADO hasta Febrero 2027-

"CARINA DROZD gestiones inmobiliarias VENDE": EXCELENTE CASA de CATEGORÍA!! en Barrio Privado "LA BASTILLA", Primera Etapa. La propiedad posee Terreno de 427 m2 y 326 m2 cubiertos en 2 plantas. La misma cuenta con terminaciones y pisos de gran calidad, tanto en su interior como al exterior. Además posee un gran desarrollo en iluminación con dicroicas e iluminación LED, y cuenta con privilegiadas vistas a la montaña y a la ciudad . CONSTA DE: LIVING COMEDOR amplio y luminoso- ESTAR COMEDOR - COCINA COMEDOR independiente con amoblamientos completos y con ISLA; cuenta con horno eléctrico y conexiones para horno a gas - 4 DORMITORIOS en TOTAL en P.A: 1 DORMITORIO PRINCIPAL en SUITE con ANTEBAÑO, DOBLE VESTIDOR ; y salida a amplia TERRAZA. Los otros 3 DORMITORIOS son completos con placares dobles, con puertas corredizas ( 1 CON BALCON frontal, y 1 con salida a la TERRAZA)- 4 BAÑOS en total (3 interiores: 1 TOILETTE en planta baja, 1 COMPLETO en planta alta con ANTEBAÑO, 1 en SUITE, y 1 en exterior de la propiedad)- COCHERA DOBLE amplia y cómoda (45 m2)- LAVANDERIA independiente con conexiones para lavarropa y secarropa- PATIO INTERNO- Gran GALERIA con CHURRASQUERA- JARDIN amplio de 150 m2 aprox., con PISCINA de Fibra, Automatizada y con Luz LED RGB, de 7.50 x 3.50 (Voda Piscinas) y RIEGO POR ASPERCION automatizado completo en doble sector. El inmueble cuenta tambien con Calefacción Central con Radiadores, Aberturas con Doble Vidrio Laminados en toda la casa, 3 Aires Acondicionados y Conexiones listas para 3 aires más. AMENITIES: Acceso Inteligente al Barrio, Seguridad las 24hs custodiado por cámaras y móviles,Club House con SUM, Piscina , Gimnasio, Canchas de Basquet y Futbol, Servicio de Transporte hacia y desde la Ciudad de Mendoza, Espacios Verdes como plazas de juegos y laguna. VALOR: U$S 340.000. Antiguedad: 7 años. Se escuchan OFERTAS PAGO CONTADO. Escrituración Inmediata

"CARINA DROZD gestiones inmobiliarias VENDE": EXCELENTE CASA de CATEGORÍA!! en Barrio Privado "DALVIAN". La propiedad posee Terreno de 600 m2 y 242 m2 cubiertos distrubuídos en 2 plantas. La misma posee privilegiadas vistas a la montaña y a la ciudad y CONSTA DE: HALL DE INGRESO- ESTAR COMEDOR amplio y muy luminoso - LIVING COMEDOR - COCINA independiente con amoblamientos completos de alacenas y bajomesadas- 4 DORMITORIOS en TOTAL: en P.A: 1 DORMITORIO PRINCIPAL en SUITE con BAÑO y ANTEBAÑO, Jacuzzi con hidromasaje, ducha, VESTIDOR y salida a amplio BALCON. Los otros 3 DORMITORIOS se encuentran en Planta Baja, dos de ellos con amplios placares, BAÑO en SUITE con antebaño, y salida al jardín- 4 BAÑOS en total (3 en Suite y 1 TOILETTE en planta baja) - COCHERA DOBLE amplia y cómoda con estructura para pergola - ESTUDIO/ ESCRITORIO -LAVANDERIA independiente y sectorizada con bacha y muebles de guardado- PATIO lateral con varios depósitos y churrasquera con gas- Gran GALERIA techada- JARDIN amplio con hermoso parquizado, con PISCINA. El inmueble cuenta tambien con Calefacción Central con Radiadores y Aires Acondicionados en todos los ambientes. AMENITIES: El barrio cuenta con una infraestructura de gran categoría que incluye: Pórtico de ingreso jerarquizado, Perímetro controlado, Seguridad las 24 hs, Espacios verdes, Plaza con juegos para niños, Canchas de fútbol, Canchas de basquet, Canchas de tenis,Canchas de Paddle, Club house con piscina, Club hípico dentro del barrio. VALOR: U$S 360.000. Antiguedad: 16 años. Escrituración inmediata. Se escuchan OFERTAS PAGO CONTADO. Posibilidad de recibir permuta de casa mas pequeña en el mismo Barrio.

"CARINA DROZD gestiones inmobiliarias VENDE": Excelentes CASA ESQUINA de CATEGORÍA!! en Barrio Privado "LA BASTILLA" A ESTRENAR!. SUPERFICIE TERRENO de 300m2 - SUPERFICIE CUBIERTA: 178,69m2, distribuídos en dos plantas (108.29 m2 PB y 70.40m2 PA)- El inmueble consta de: COCINA y estar ESTAR COMEDOR separados con barra desayunador- 3 DORMITORIOS (1 en PB con salida al jardín), dos de ellos con amplios placares, y el principal en SUITE con VESTIDOR y gran TERRAZA- 3 BAÑOS (1 en PB- y dos de ellos con ANTEBAÑO)- y COCHERA doble- JARDIN con parquizado con riego por aspersion- LAVANDERÍA independiente- PATIO tender o de servicio- La propiedad posee terminaciones de categoría, todos los servicios y calefacción central por radiadores - VALOR: U$S 280.000. Financiación Propia a conversar. Se escuchan OFERTAS PAGO CONTADO. Escrituración Inmediata. El BARRIO posee AMENITIES: Acceso Inteligente al Barrio, Seguridad las 24hs custodiado por cámaras y móviles,Club House con SUM, Piscina , Gimnasio, Canchas de Basquet y Futbol, Servicio de Transporte hacia y desde la Ciudad de Mendoza, Espacios Verdes como plazas de juegos y laguna.