Terreno en Chacras de Coria - Luján de Cuyo.

Re/max ofrece a la venta en Vistalba exclusivo parque de 1 Ha de 35 años de antigüedad, con casa estilo Santa Fe y amenities. Vistalba es una zona vitivinícola por excelencia, ubicada a solo 20 minutos del centro de Mendoza, y menos de 5 minutos del centro de Luján de Cuyo y Chacras de Coria. Como zona vitivinícola, nos encontramos aquí con grandes plantaciones de viñedos y algunas de las más reconocidas bodegas del país; con el agregado especial de imponentes vistas de la Cordillera de los Andes. Cuenta con fácil acceso desde y hacia la ciudad a través de la renovada Ruta 82, Corredor del Oeste y el Acceso Sur. Gran cantidad de kilómetros de bicisendas que nos llevan a Luján, Blanco Encalada, Chacras de Coria, Godoy Cruz y hasta la misma Ciudad de Mendoza. Zona residencial con gran desarrollo inmobiliario. Emprendimientos de barrios privados, Street center y polos gastronómicos. Gran variedad de transporte público, centros comerciales, supermercados, clubes, bodegas, restaurantes de alta gama como Entre Cielos y Brindillas . Casa principal: Superficie total: 347 m2 Master Room con amplio vestidor , hogar, baño y jacuzzi de 100 m2 cubiertos. 2 Dormitorio adicionales y baño Cocina estar con hogar, integrados con comedor. Terraza Amplias galerías Sur y Norte Calefacción central por radiadores Amenities: Piscina de adultos y niños , climatizada. Capacidad 80000 lts. con fosa de 2,50 mts para uso de trampolín. Quincho con churrasquera separado (20 mts de la casa) acceso independiente. SUM, 60 m2 cubiertos con Baño completo y kitchenette. La propiedad cuenta con un parque en los que podemos encontrar una gran diversidad de especies forestales con más de 35 años de antigüedad con riego por aspersión automatizado y sectorizado. También posee derecho de riego. Cerco eléctrico perimetral Alarmas monitoreadas y sistema de cámaras de seguridad Portero WIFI Portón automatizado Excelente inversión para emprendimiento comercial. No dejes de consultarnos.

RE/MAX Terruño ofrece a la venta importante inmueble comercial ubicado en la estratégica esquina de Santa María de Oro y Belgrano, en Luján de Cuyo. Se trata de una estación de servicio actualmente fuera de funcionamiento, con la posibilidad de reactivar la actividad o adquirirla junto con los insumos y equipamiento necesarios para su puesta en marcha. Gracias a su ubicación privilegiada, excelente visibilidad y gran exposición comercial, la propiedad ofrece múltiples oportunidades de desarrollo e inversión. La propiedad cuenta con una excelente exposición y gran potencial para distintos desarrollos comerciales. En planta baja posee un local comercial, compuesto por salón principal, tres baños (uno adaptable como vestidor) y sala de seguridad nocturna, 63 m2 aprox. Además, dispone de un búnker/deposito ideal para almacenamiento, donde actualmente se encuentran compresores y puente de medición. En planta alta se desarrollan 3 oficinas administrativas, depósito, sector d para cocina y baño, sumando aproximadamente 73 m² cubiertos. En cuanto a superficies semicubiertas, la propiedad cuenta con: Sector de playa con tinglado de aproximadamente 298 m². Sector de lavado de autos semicubierto de aproximadamente 50 m². Por su ubicación estratégica y su zonificación Comercial Mixta 1, esta propiedad presenta un excelente potencial para desarrollos inmobiliarios, comerciales y de servicios. La normativa vigente permite vivienda colectiva, locales comerciales, oficinas y diversos usos compatibles, convirtiéndola en una oportunidad única para inversores y desarrolladores. Además de su valor como ex estación de servicio, existe la posibilidad de negociar la incorporación de los insumos y equipamiento necesarios para su reactivación. Se escuchan propuestas razonables. Público objetivo: Desarrolladores inmobiliarios. Concesionarias. Supermercados y autoservicios. Centros comerciales de cercanía. Empresas de logística de última milla. Gomerías y servicios automotores. Corralones o locales de materiales. Franquicias gastronómicas Existe la posibilidad de negociar la inclusión de los insumos y equipamiento necesarios para la reactivación de la estación de servicio. Se escuchan propuestas razonables. CON POSIBILIDAD DE ALQUILER GRAN OPORTUNIDAD DE FINANCIACION: Se recibe PROPIEDAD como forma de pago (hasta el 50%) y el otro 50% financiado hasta en 12 cuotas sin intereses. O más cuotas con interés. Una propiedad con gran visibilidad, accesos estratégicos y múltiples posibilidades de explotación comercial.