Galpon en Roma 1700

Venta de Galpón con Vivienda y Lotes, Moreno. IDEAL INVERSOR. SOBRE RUTA 23 EXCELENTE UBICACIÓN. CONSULTAR POR MÁS METROS DISPONIBLES. La publicación incluye: 3 lotes de aproximadamente 300 mts cada uno, con una pequeña construcción, con ingreso por la calle Abanderado Grandoli.Un lote de 565 mts con ingreso por la Ruta 23.Local con una vivienda de 200 mts aproximadamente, sobre Ruta 23.Dos lotes de más de 450 mts cada uno, con ingreso por la calle Santos Dumont.Local sobre la Ruta 23 de 500 mts aproximadamente XINTEL (MSB-MS3-8763)

Corredor Responsable Hernan Perrone CUCICBA 2792 MGR 170 - Contacto Pablo Cabanillas - MLS ID 151320-39 GALPÓN EN VENTA PARQUE INDUSTRIAL FRANCO DEL OESTE MORENO. FINANCIACION. Importante galpón industrial ubicado dentro del Parque Industrial Franco del Oeste en Moreno una de las zonas industriales con mayor crecimiento y proyección del corredor oeste. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 2.099 m y cuenta con 988 m de nave principal 147 m de entrepiso 36 m de oficinas con baño y cocina Características destacadas Portón de acceso eléctrico Planta libre con gran versatilidad operativa Espacio ideal para logística depósito o producción Sector administrativo independiente y funcional Excelente circulación y operatividad para tránsito pesado El Parque Industrial Franco del Oeste se destaca por su ubicación estratégica con excelente conectividad hacia los principales accesos de la Provincia de Buenos Aires. Se encuentra ubicado entre Acceso Oeste Ruta Provincial 23 y Camino del Buen Ayre permitiendo rápida conexión con CABA Zona Norte y las principales rutas nacionales hacia el interior del país. Además el parque cuenta con infraestructura industrial consolidada y habilitación para industrias de distintas categorías consolidándose como un polo estratégico para empresas logísticas e industriales. Se destaca la posibilidad de financiación convirtiéndolo en una excelente oportunidad tanto para usuarios finales como para inversores. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto Gisela Sarquis - MLS ID 181398-765 Superficies Terreno 2590 m2 Sup.Cubierta PB ######## m2 Libre 1040 m2 GALPON POLO 24 MORENO POSIBILIDAD DE FINANCIAR! CONTADO USD 720.000 Financiado. USD 350.000 Anticipo 36 cuotas USD 12.500 NIVELES La cota adoptada del galpón finalizado es de 0.40 medidos desde el eje de la calle medida máxima permitida. De esta manera se garantiza la seguridad sobre aguas de lluvias del edificio. MOVIMIENTO DE SUELOS Se nivela la subrasante para para garantizar un entoscado no inferior a 50 cm que se rellenara en capas sucesivas compactas no mayo a 20 cm ESTRUCTURA RESISTENTE a. Bases Columnas Encadenado Se realizara una base aislada debajo de cada columna con incremento de superficie de apoyo en la cota de fundación para una mayor contraprestación a succiones del edificio. Las bases se unirán por vigas de encadenado donde apoyaran los muros. b.PISO HORMIGON ALISADO Sera de 18cm mínimo de espesor previo film poliéster de 200 micrones en toda la superficie armadura del 6 en ambas direcciones mediante malla electro soldada hormigón H25 acabado mediante cuarzo color gris llaneado con juntas de trabajo y juntas de dilatación con poliuretano de un componente Sonolastic o similar. Vale aclarar que dado que los cementos son pigmentados deberán aceptarse vetas y tonalidades que al ejecutarse la terminación del pavimento hormigón en fresco con fratasado mecánico helicóptero se producen pequeñas depresiones y que al ser los nuevos cementos compuestos con agregados de Filler y Escorias pueden aparecer con el tiempo micro fisuras en el Hormigón MAMPOSTERIA Sera perimetral de ladrillos bloques de cemento 20x20x40 a una altura de 2.80 m mínimo sobre el nivel de piso terminado del galpón. Las juntas serán tomadas y será impermeabilizados por pintura siliconada trasparente. ESTRUCTURA METALICA Se dejará una luz libre no inferior a 9 metros desde el piso del galpón terminado. Construcción de 16 columnas metálicas de 6.50 8 arcos de eje parabólico de 34 m. cubierta de chapa de hierro galvanizado onda sinusoidal BWG N25 NEGRA. Toda la bulonería será zincada. Todas las partes metálicas se entregan con dos manos de pintura anticorrosiva. Laterales de chapa de hierro galvanizado onda sinusoidal BWG N25 NEGRA. Montado sobre 5 hileras de correas. Toda la bulonería será zincada. Todas las partes metálicas se entregan con dos manos de pintura anticorrosiva INSTALACION SANITARIA Se deja la preinstalación de desages y acometidas según plano adjunto. INSTALACION ELECTRICA Se deja la instalación de iluminación necesaria en todo el galpón con comando desde tablero secundario interior. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar