Departamento en Justo José de Urquiza 4500

Corredor Responsable Ezequiel Parola CPI 8017 Gabriel Castellanos CMCPM 3107 - Contacto Gabriel Castellanos - MLS ID 421471044-69 DEPARTAMENTO EN VENTA 3 AMBIENTES CIUDAD JARDÍN DEL PALOMAR BUENOS AIRES Departamento de 78 maprox ubicado estratégicamente en Ciudad Jardín del Palomar sobre Aviadora Carola Lorenzini. Propiedad de 3 ambientes distribuidos eficientemente en planta primer piso con excelente estado de conservación y potencial de actualización. La unidad combina 53 m cubiertos con 25 m descubiertos aprox de terraza propia ofreciendo espacios funcionales y luminosos. Diseñado originalmente en 1978 el inmueble mantiene su estructura original en óptimas condiciones. Cuenta con dos dormitorios amplios un comedor integrado y cocina funcional que maximizan el aprovechamiento del espacio. El baño completo cumple con estándares de confort contemporáneos. La distribución permite múltiples configuraciones para familias pequeñas profesionales o inversores que busquen una propiedad con potencial de valorización en una zona residencial consolidada de Buenos Aires. Su ubicación en Ciudad Jardín del Palomar representa una oportunidad de inversión inmobiliaria con buena proyección. Características principales 3 ambientes 2 dormitorios baño completo cocina integrada superficie total 78 m excelente estado de conservación ubicación estratégica Departamento de 3 ambientes ubicado en primer piso 58 m cubiertos distribuidos de manera eficiente 25 m de terraza privada de uso exclusivo Living-comedor con excelente luminosidad natural Cocina moderna funcional y con óptimo espacio de guardado Dos dormitorios de buenas dimensiones y muy luminosos Baño completo con terminaciones de calidad Propiedad situada en un entorno privilegiado tranquilo y visualmente atractivo Unidad que destaca por su confort diseño y conexión con el espacio exterior ideal para quienes buscan calidad de vida 3-room apartment located on the first floor 58 sqm of covered area with an efficient and well-planned layout 25 sqm private terrace for exclusive use Bright living-dining area with excellent natural light Modern and functional kitchen with optimal storage space Two well-sized bedrooms with great natural brightness Full bathroom featuring quality finishes Property set in a privileged peaceful and visually appealing environment A unit that stands out for its comfort thoughtful design and strong connection to outdoor living ideal for those seeking a high quality of life RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Milagros Bustos - MLS ID 420691185-35 PRE VENTA EXCLUSIVA edificio Inteligente en Saenz Peña. No te pierdas la oportunidad de vivir en el exclusivo y moderno Stocolmo Smart Studio 2 un edificio de 5 pisos con 20 departamentos con detalles de diseño y calidad Las unidades contarán con - Cerradura Electrónica - Pantalla LED multifunción - Losa radiante WIFI - Inodoro Inteligente - Cortinas blackout electricas - Cámaras de seguridad - Timbre por QR - Luces inteligentes Los metros son estimativos y resultarán definitivos en la escritura traslativa de dominio RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Santiago Cruciani CPI 6814 CMCPSI 6754 - Contacto Federico Vilanova - MLS ID 421371026-117 Hermoso departamento de 2 ambientes con terraza propia de 70 mts2 y cochera. APTO CRÉDITO!!!! Edificio SAENZ URBANO VII de estilo industrial Amplia cocina - living - comedor con salida al balcón Dormitorio Muebles de cocina con revestimiento Baño completo Aire acondicionado. Sum con parrilla terraza y parrilla en 6to piso Cocheras en plata baja. Situado en un entorno residencial muy cerca de la Universidad y rodeado de comercios y servicios. A 1 cuadra de Av. América y acceso a la Gral paz. Entre estaciones de tren de la línea Urquiza y línea San Martin y muchas líneas de colectivos. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Excelente Edificio en Caseros – Belgrano al 4400 Moderno edificio ubicado en una excelente zona de Caseros, sobre la calle Belgrano al 4400, con fácil acceso a medios de transporte, comercios y espacios verdes. El desarrollo cuenta con unidades de 1, 2 y 3 ambientes, diseñadas para ofrecer confort, funcionalidad y calidad en cada detalle. Ideal tanto para vivir como para invertir. Además, el edificio dispone de cocheras disponibles, brindando mayor comodidad y seguridad a sus residentes. Consultá por los departamentos y cocheras disponibles. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

Corredor Responsable WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Carlos Iocca - MLS ID 421141148-12 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMB. BALCON CORRIDO COCHERA CUBIERTA PARRILLA .CIUDADELA ¡MODERNO DUPLEX DE 3 AMBIENTES! APTO CREDITO!!! Planta baja Living-comedor amplio y luminoso con ventanales de piso a techo y acceso al balcón corrido de amplias dimensiones con aire acondicionado. Cocina integrada con barra desayunador muebles bajo mesada y alacena espacio para lavarropas anafe y horno eléctrico. Parrilla. Toilette de recepción. Planta alta Dormitorio principal con placard empotrado y aire acondicionado. Segundo dormitorio puede ser escritorio ó espacio multifunción. Baño completo con bañera sanitarios y grifería de primera calidad. SISTENA 100 ELECTRICO SIN GAS. Excelente propiedad lista para ingresar. Ventanales... Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Si necesitas VENDER PARA COMPRAR no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación! ¡Contactanos para coordinar una visita y descubrir tu próximo hogar! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES CON BALCON EN SAENZ PEÑA Excelente edificio de categoría en el corazón de Saenz Peña, sobre Avenida América, esquina José Marín. Ubicado en una zona con excelentes accesos: Gral. Paz, Av. América, Metrobús, estación Lynch del ferrocarril Urquiza y estación Sáenz Peña del ferrocarril San Martín. DISTRIBUCION Se ingresa por living-comedor con salida a un balcón amplio y cocrrido ya que tiene ingreso al dormitorio. La Cocina semi integrada con el espacio para el lavadero, el baño es completo con Bañera, y el dormitorio con placar. LIVING COMEDOR - COCINA SEMIINTEGRADA - BALCON CORRIDO - BAÑO COMPLETO - DORMITORIO CON PLACAR DETALLES: -Vidrios DVH - Dos equipos de aire acondicionado Split, frio-calor - Laundry en sector de azotea. APTO CREDITO. NO DUDES EN COORDINAR TU VISITA, TU PREGUNTA NO MOLESTA Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

EXCELENTE OPORTUNIDAD EN BELGRANO 4664, CASEROS Descubra este encantador departamento de tres ambientes, ideal para quienes buscan comodidad y calidad. Ubicado en un edificio moderno, esta unidad ofrece 89.72 m² de espacio cuidadosamente diseñado. - Cocina-Comedor: Amplio y luminoso, con acceso a un balcón aterrazado perfecto para disfrutar del aire libre. La cocina separada está equipada con mueble bajo mesada, alacena, bacha de acero inoxidable y cocina Longvie de 4 hornallas. - Dormitorios: Dos cómodos dormitorios, cada uno con placard integral e interiores, brindan un espacio acogedor para el descanso. - Baño Completo y Toilette: El baño principal cuenta con bañera y griferías de primera calidad. Además, un toilette adicional ofrece comodidad para las visitas. Detalles adicionales incluyen conexión para lavarropa, calefacción por tiro balanceado, preinstalación para aire acondicionado y vidrios DVH para aislamiento térmico y acústico. El edificio cuenta con tres ascensores, portero eléctrico visor, y un portón levadizo automatizado para cocheras. Servicios esenciales como agua corriente, gas natural y electricidad están disponibles, complementando un entorno seguro y cómodo. ¡Consulte por nuestro plan de financiación y no pierda esta oportunidad de adquirir su nuevo hogar en una ubicación privilegiada de Caseros! Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

Corredor Responsable Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 - Contacto Pablo Vieites - MLS ID 421851030-66 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA - CASEROS - EDIFICIO SPAZIO GARDEN Departamento de 60 m ubicado en el séptimo piso del edificio Garden un desarrollo inmobiliario de categoría en el corazón de Caseros Buenos Aires. Construido en 2021 ofrece una distribución funcional y moderna con excelentes características de confort y ubicación estratégica. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 60 m 56 m cubiertos y 4 m semicubiertos Disposición en contrafrente con orientación noroeste Distribución en 3 ambientes con óptima distribución Estado general excelente Construcción reciente del año 2021 DISTRIBUCIÓN INTERIOR Living-comedor con salida al balcón Dos dormitorios amplios con placard Cocina separada con muebles bajos y alacenas Baño completo con bañera Lavadero integrado a la cocina. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado a metros del ferrocarril con múltiples líneas de colectivos colegios clínicas y centros comerciales en sus inmediaciones. Zona de alta conectividad y servicios. AMENITIES DEL EDIFICIO Piscina con solárium Salón de usos múltiples Ascensor para 6 personas Parrillas en sector de terraza Espacios comunes con ambientación natural SERVICIOS DISPONIBLES Electricidad actualmente todo eléctrico pero se puede solicitar el alta del servicio de gas solicitando solo el medidor dado que cuenta con toda la instalación Desage cloacal agua de red. GASTOS DE ESCRITURACION A cargo del comprador. es primera escritura consultar importe es bajo Edificio Garden representa una excelente oportunidad de inversión y vivienda en una zona premium de Caseros combinando diseño contemporáneo funcionalidad y ubicación privilegiada. VENI A CONOCERLO TU NUEVO HOGAR TE ESPERA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Excelente oportunidad de inversión en un departamento de tres ambientes en el corazón de Caseros. Ubicado estratégicamente a pocas cuadras de la estación de tren Caseros del Ferrocarril San Martín, este emprendimiento está próximo a la Universidad de Tres de Febrero y a pasos de la Avenida San Martín. Su cercanía al centro gastronómico de Caseros lo convierte en una opción ideal para quienes buscan comodidad y acceso a servicios. La unidad, situada al frente, ofrece un diseño funcional y moderno. Se accede por un espacioso living-comedor con salida a un balcón, ideal para disfrutar del aire libre. La cocina está integrada y equipada con mesada de mármol, bacha de acero inoxidable, grifería monocomando, muebles bajo mesada y alacena. Incluye artefacto de cocina y termotanque eléctrico. El departamento cuenta con dos dormitorios, uno de ellos en suite, y un baño completo con bañera. Las unidades se entregan con vidrios DVH, preinstalación de aire acondicionado, conexión para lavarropas, instalación de videocable y teléfono, y portero eléctrico visor color. El edificio en construcción ofrece planes de financiación adaptados a sus necesidades. ¡Consulte precios de contado y no pierda esta oportunidad única de inversión! Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios